FINANZAS PARA INGENIEROS

Valor del Dinero en el Tiempo

1) Un préstamo de $15.000 será reintegrado dentro de los dos años mediante un pago de
$18.000. Se pide:

a)Calcular la tasa de interés simple de la operación.

b)Calcular la tasa de interés compuesta con capitalización mensual.

La tasa proporcional anual.
La tasa anual equivalente.

2) Un depósito a Plazo Fijo de $60.000 por 30 días, se renueva 2 veces más, por 30 días cada
vez.
La tasa de interés equivalente para el primer depósito es del 1,50% mensual.
Al renovarse se pacta una tasa del 16% nominal anual con capitalización bimestral y en la
última renovación el 19% efectivo anual.
a)¿Cuál de los depósitos fue el de mayor rendimiento? b) Calcule interés en pesos de cada
operación c) ¿Cuál sería el rendimiento anual de cada una de las operaciones? d) ¿Cuál sería
el rendimiento real anual de cada una de las operaciones si la inflación fuese del 18% anual?

3) Para comprar un automóvil cuyo precio de lista es $27.200 existen las siguientes
alternativas:

Contado: precio de lista con 10% de descuento.

Financiado: precio de lista con 40 % contado y 3 cuotas mensuales sin interés.
Comprar un plan de autoahorro de 50 cuotas adjudicadas con 30 cuotas pagas por $17.800
(las cuotas del plan tienen un recargo del 10% en concepto de gastos administrativos).

Se pide determinar la alternativa más conveniente si la tasa nominal activa es del 22% y la
pasiva del 13% con capitalización mensual. Suponer que el comprador posee los fondos para
comprar al contado.

4) En una agencia se vende un automóvil parte al contado y el resto con una financiación a 24
meses con una cuota fija de $800 pagadera a mes vencido. Si el precio de venta al contado es
$35.000, calcular el pago contado inicial si:

La agencia aplica un interés sobre saldos de 25% anual.

La agencia aplica un interés directo del 2% mensual.

5) Un industrial necesita comprar un equipo que se vende en 710.000$. Para adquirirlo

recurre al siguiente financiamiento: a) Un crédito del banco HSBC de 100.000$, a devolver en
cuatro cuotas mensuales al 3% mensual con el método alemán. b) un crédito de 200.000$ del
banco RIO, amortizable en 6 cuotas mensuales al 2,5% mensual con el método francés. c) Un
crédito de 30.000$ del propio proveedor pagadero en el período 4 (a partir de un "cero" donde
invierte). Este crédito devenga un 3,5% de interés simple mensual durante 3 meses, d) Saldo
con financiamiento propio. Si el costo de oportunidad del capital de la empresa es del 3,25%
mensual, ¿cuánto costó el equipo? ; ¿hubiera sido mejor comprar al contado?
6) Un estudiante quiere comprarse hoy una calculadora financiera. En este momento no tiene ningún
ahorro, pero puede asegurarse a futuro ahorros de $270 mensuales. La calculadora cuesta $1000 y como
no quiere esperar 4 meses para comprarla decide pedir hoy un préstamo con las siguientes
características:
Préstamo de $1000.- Sistema francés. TNA con capitalización trimestral: 18%. Cuotas mensuales. Plazo:
6 meses. Seguro: 0.225% mensual y fijo sobre el monto total del préstamo ($2.25 mensuales). Comisión
de administración: $5 mensuales. Cláusula de rescisión: 5% del valor adeudado antes del pago del
período (incluir en el valor adeudado todos los costos fijos en los que incurrirá)
Se pide:
a) Calcular el valor de las cuotas que pagará (ojo!, tener en cuenta los costos fijos)
b) Calcular el CFT anual(costo financiero total anual) del préstamo (tantear con 2,5% mensual)
c) El estudiante sabe que puede invertir lo que le sobre después de pagar la cuota al 2% mensual, y tiene
pensado cancelar la deuda antes de pagar la cuota 4. ¿le alcanza?. Tener en cuenta la cláusula de
rescisión.

7) Una persona recibe un préstamo por $100.000 por el sistema francés de amortización a una
tasa del 15% anual y a un plazo de 5 años (cuotas anuales con pago vencido).
Al cabo del tercer año, el particular no está en condiciones de pagar su cuota y solicita una
renegociación de la deuda a la fecha. El acreedor ofrece como alternativa de renegociación un
sistema alemán a 4 años con pagos anuales al 5% semestral. Se pide:
a) El valor de la cuota que se debería haber pagado al tercer año.
b) El valor del 2do préstamo y de la 1ra cuota a pagar.
a) Calcular la tasa de interés equivalente de toda la operación.

8) a) Una entidad financiera otorga un préstamo con las siguientes características: Valor del
Préstamo 1.500.000$, gastos y comisiones (se retienen en el acto) 74.707$, el préstamo es
reembolsable en 12 cuotas vencidas, iguales, y consecutivas con un interés mensual del 8%
sobre saldos. ¿Cuánto vale la cuota a pagar? ¿Cuál es el costo efectivo mensual de este
financiamiento? Sugerencia para tanteo: el resultado es de un dígito %. b) La misma entidad
ofrece otro préstamo con las siguientes características: plazo 3 meses, importe 10.000.000$ ;
de los 10.000.000$, durante toda la operación se deberán mantener depositados en cuenta
corriente sin percibir ningún interés 500.000$, comisión y gastos 100.000$, amortización del
préstamo: un pago único al final del plazo. Interés: 60% efectivo en el período del préstamo.
¿Cuál es el costo efectivo de financiamiento anual? Nota1: Los costos de financiamiento a
que llegue pueden ser exageradamente altos, ya que los datos contemplan tasas
exageradamente altas. Nota 2: No dispone de otros datos que los dados.

9) La empresa “El Gaucho S.A.” compra un equipo en Francia en 500.000 . Las condiciones
son: 12 cuotas trimestrales vencidas y 3 refuerzos anuales al final de cada año de un monto
igual al de la cuota trimestral. El interés es del 18,64% anual con capitalización trimestral en
euros. A la fecha de compra 1$ = 6  , se especula que el peso experimentará una devaluación
del 0,5% mensual. a) Calcule la cuota a pagar en Euros. b) ¿Cuál es el 12avo monto a
pagar en pesos? c) ¿Qué rendimiento (%/año) obtiene la empresa francesa por financiar
a la argentina (TIR en )?. Nota: lo solicitado no requiere largos cálculos. d) Sin necesidad de
calcular todo el flujo de fondos en pesos, ¿puede determinar rápidamente la TIR anterior en
pesos? Sugerencia: Le puede convenir calcular la devaluación anual antes de contestar el
punto d).

10) La empresa unipersonal YO-YO radicada en Alemania planea invertir sus excedentes de
caja valorizados en 10.000u$s o 20.000 en un plazo fijo, debiendo analizar en que moneda
invertir tales fondos durante un plazo de tres años. Si invierte en dólares la tasa de i = 5%
anual con capitalización semestral. Si invierte en euros le ofrecen una tasa i = 7% anual con
capitalización trimestral. El tipo de cambio a la fecha es 1u$s = 2 . a) Si no hay variación en la
paridad cambiaria, ni inflación, ¿qué conviene más?. Cuantifique luego la diferencia en $. b)
Si el euro se devalúa en un 3% anual respecto del dólar ¿sigue valiendo su conclusión?
Demuestre y cuantifique. c) Si en Alemania la inflación se prevé en el 4% anual, ¿qué tasa
obtendría realmente el inversor en euros?