Elegir el lugar

Consideraciones para la compra de una vivienda:

La compra de la vivienda personal o familiar es posiblemente uno de los pasos mas

importantes en la vida de las personas. La importancia de "La casa" y su entorno (lo que esta
alrededor) se funda en el hecho de la estrecha vinculacion entre los actos humanos y los limites
constructivos donde estos se desarrollan. La casa, vivienda, hogar, morada y su ubicación
dentro de la ciudad no es ni mas ni mos que la escenografia donde se desarrollara el bien mas
preciado del ser humano. La vida.

Dentro de esa cascara de ladrillos el ser humano descansara, reira, crecera, se desarrollara,
amara y tambien padecera. De alli, la importancia de una adecuada eleccion de la misma, ya
que la vivienda podra potencializar las capacidades y deseos del individuo y su grupo familiar o
tan solo limitarlos y encerrarlos entre cuatro paredes.

Una habitacion bien iluminada con luz natural da una mejor percepcion que otra a oscuras para
el ser humano que la habita.

La vivienda debe reunir en si misma la capacidad y versatilidad como para brindar cualidades a
veces contrapuestas. Privacidad y comunicación, iluminacion y oscuridad, bullicio y silencio,
euforia y calma.

Por ello la importancia vital de su eleccion ya que en ella se desarrollara nuestro presente y
futuro conviviendo, tal vez, con nuestro pasado.

Debido a esta fundamental implicancia que tiene la vivienda donde habitaremos para nuestra
vida, se debera tener en cuenta ciertas consideraciones a la hora de su busqueda y definicion
de compra.

Del sitio:

Que causa provoca que para una determinada persona sea irrenunciable vivir en determinado
barrio y para otra esa localizacion pueda ser poco menos que aborrecible?

Ello se debe en gran medida a cuestiones subjetivas y motivaciones internas personales.

Entran a tallar en esta eleccion cuestiones sentimentales, de pasado (donde y como se vivio
anteriormente) de proyectos, de pertenencia a determinado grupo social y de costumbres con
las que el individuo se siente identificado.

Elegida, pues de acuerdo a ello, la zona u area de la busqueda se debera prestar especial
atencion a distintos factores de influyen sobre ella.

VIAS DE ACCESO :

Que cuente con calles y vias de acceso que permitan una fluida comunicación con los ambitos
donde se desarrolla el resto de la actividad familiar o personal (trabajo, educacion,
abastecimiento, recreacion, etc.) Avenidas y calles que unan al vecindario con otras areas de la
ciudad.

TRANSPORTE:

Medios de transporte que sirven a la zona y frecuencia de los mismos. Trenes, colectivos,
subterraneos.

LLUVIAS:

Que se trate de una zona no inundable o que no se vea afectada indirectamente por el
anegamiento de areas aledañas, por ejemplo, calles cercanas inundables que dificulten y aun
aislen al lugar en dias de lluvia. Se puede recabar esta informacion en la municipalidad del
lugar pero no hay nada mejor que recoger la informacion del sitio mediante preguntas a los
vecinos y comerciantes cercanos de la zona y aun mejor hacerse una escapada un dia de
lluvia.

SERVICIOS QUE ABASTECEN EL AREA Y ESPECIFICAMENTE EL INMUEBLE:

Gas natural - energia electrica - agua corriente - cloacas y desagues pluviales - telefono -
alumbrado publico - servicio de recoleccion de residuos - tv por cable - internet - etc.

DISTANCIA A LOS COMERCIOS HABITUALES DE ABASTECIMIENTO:

Cuan lejos tengo una panaderia para aparte del pan, comprar esos bizcochitos para acompañar
el mate. Que cantidad de farmacias tengo por el alrededor de mi futura casa, para salir de raje
cuando al bebe le sube la fiebre (casi siempre de noche) o conseguirle las pastillas a la abuela.
Que supermercado me queda mas cerca. Y asi con todos aquellos lugares donde solemos
abastecernos dia a dia.

POSIBILIDADES DE CAMBIO Y MODIFICACIONES FUTURAS DE LA ZONA:

Si se trata de un area en crecimiento, estancada en su desarrollo o en decrecimiento. Esto es

importante a los fines de considerar el recupero de la inversion a realizar ante una futura venta.
Hay que plantearse que la familia invierte, en la mayoria de los casos, casi todo el dinero con
 que cuenta y hasta incluyso toma prestamos para adquirir la que sera su vivienda, entonces
ante una venta futura como se comportara la inversion que realizo. Mantendra su valor? Lo
mejorara? Perdera valor? Quiza esto no sea determinante para definir la compra o no de la
vivienda, ya, que como explicabamos anteriormente la gente busca vivir donde se siente mas
comoda, donde se reconoce y es reconocida por lo y los que lo rodean. Pero es importante que
se sepa y se tenga claro como podria evolucionar o no la inversion realizada.

NORMAS QUE REGLAMENTAN LOS USOS PERMITIDOS EN LA ZONA:

Dicha informacion se puede obtener en el Municipio o Ayuntamiento del lugar y debera tenerse
en cuenta a fin de conocer si en el area de influencia a la vivienda pueden establecerse
actividades que puedan influir negativamente a nuestra vida en un futuro, fabricas, talleres, una
bailante? Como volver a dormir tranquilo una noche de Sabado?

Tengamos en cuenta que la ciudad es un sistema dinamico, y cada vez mas, cambia y se
transforma a mayor velocidad incidiendo e impactando en nuestras casas a pesar de que
cerremos bien las puertas.

SEGURIDAD:

Este punto ha cobrado importancia determinante para ciertas personas sobre todo en los
ultimos tiempos y es uno de los factores que ha favorecido el auge de los barrios cerrados y de
areas que cuentan con vigilancia privada.

Todo detalle o inquietud acerca del lugar donde esta ubicada la casa es tan importante como la
casa en si, Es fundamental recorrer, sobre todo si uno no conoce la zona, en varias
oportunidades, de noche y de dia, en dias soleados y en dias de lluvias, en dias habiles y en
fines de semana, asi como tambien preguntar a nuestros potenciales vecinos, para ver y
comprobar como se comporta y cambia la actividad y la vida que rodeara e influira a la nuestra
dentro y fuera de casa.