NÚMERO NUEVE (09).

- En la ciudad de Huehuetenango, el tres de abril del año

dos mil veintiuno, ANTE MI: -------, Notaria, comparece por una parte el señor

MARIO ENRIQUE LAPARRA FUENTES, de cuarenta años de edad, casado,

panadero, Guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con código único de identificación número: un mil

ochocientos uno espacio ochenta mil trescientos setenta y uno espacio un mil

trescientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala; y por la otra parte comparecen GISSELLE NOHEMÍ LAPARRA

ALTÚN, de diecinueve años de edad, soltera, Guatemalteca, Secretaria Ejecutiva

con Orientación en Computación, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con código Único de Identificación número:

tres mil ciento cincuenta y cuatro espacio cincuenta y siete mil trescientos noventa y

dos espacio un mil trescientos uno, extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; y, DARWIN WALDEMAR LÓPEZ CRUZ,

de veintiún años de edad, soltero, Guatemalteco, Bachiller Industrial y Perito en

Mecánica General, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con código Único de Identificación número: tres mil trescientos

cuarenta y uno espacio ochenta y dos mil setecientos espacio un mil trescientos

uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados y en idioma

español que hablan y entienden manifiestan que comparecen a otorgar: DONACION

ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO

VITALICIO de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el

señor MARIO ENRIQUE LAPARRA FUENTES, bajo juramento de ley y

previamente advertido por la infrascrita Notaria de las penas relativas a los delitos de

perjurio y falsedad, ser de los datos de identificación personal indicados que según

primer testimonio de la escritura número cuarenta y nueve, autorizada en esta

ciudad de Huehuetenango, con fecha seis de mayo del año dos mil dieciséis, ante

los servicios profesionales del notario Carlos Roberto Herrera Pérez, que es legítimo

propietario de la finca rustica número CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS

SESENTA (53860), folio CIENTO SESENTA Y CUATRO (164), del libro (179), del

departamento de Huehuetenango, inscrita así en el Segundo Registro de la

Propiedad Inmueble, ubicado en la ciudad de Quetzaltenango, compuesta de

CIENTO SETENTA Y NUEVE PUNTO CUARENTA Y NUEVE METROS

CUADRADOS (179.49 Mts.2); finca ubicada en el terrero zona cuatro, del municipio

de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. SEGUNDA: Me continúa

manifestando el señor MARIO ENRIQUE LAPARRA FUENTES, que por este acto

y por convenir a sus intereses DONA ENTRE VIVOS Y CON RESERVA DE

USUFRUCTO VITALICIO, a favor del donante, a los señores GISSELLE NOHEMÍ

LAPARRA ALTÚN y DARWIN WALDEMAR LÓPEZ CRUZ, en forma pura y

gratuita la totalidad del bien inmueble relacionado en la clausula anterior, que esta

comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: nueve

metros treinta centímetros, con Humberto Anselmo Martínez Agustín; SUR: nueve

metros treinta centímetros, con Joaquín Martínez Matías y calle de cuatro metros de

ancho de por medio; ORIENTE: diecinueve metros treinta centímetros, con Otto

Gutiérrez y Teresa Gómez; PONIENTE: diecinueve metros treinta centímetros, con

Juan Carlos García Argueta. En la donación se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponde al inmueble enajenado, así como usos, costumbres y

anexidades. TERCERA: Por advertencia de la infrascrita notaria, el donante

manifiesta que sobre el inmueble donado no pesa ningún gravamen, anotaciones,

limitaciones o reclamaciones que pudieran afectar los derechos de los donatarios o

terceras personas, que está enterado de los efectos del presente contrato y que la

donación la estiman en QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 500.00).

CUARTA: Por su parte los señores GISSELLE NOHEMÍ LAPARRA ALTÚN y

DARWIN WALDEMAR LÓPEZ CRUZ, manifiestan en forma expresa que, en los

términos relacionados, aceptan la donación que se hace en su favor y el usufructo

vitalicio constituído en este instrumento público en un solo acto, a favor del donante

MARIO ENRIQUE LAPARRA FUENTES, sabidos de sus derechos y

obligaciones, así como de este instrumento y de la ley. Yo la Notaria DOY FE: a)

De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación de los

comparecientes, así como el primer testimonio de la escritura relacionada en la

cláusula primera de este instrumento con el cual el donante ampara su propiedad

sobre el inmueble objeto de esta donación; c) Que leí íntegramente lo escrito a los

comparecientes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos

legales y obligación del registro del testimonio de esta escritura y del pago de los

respectivos impuestos lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el

infrascrito notario que de todo lo relacionado doy fe.