Ficha Salas de Maquinas

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C A T E D R A A R Q . C A R L O S C A S T E L L A N O
FICHA Nro. 3
SALAS DE MAQUINAS Y PLENOS
SALAS DE MÁQUINAS.
CONCEPTOS GENERALES
Las salas de máquinas son los recintos técnicos donde se emplazan los
equipamientos, constituyen un accesorio vital de la composición del proyecto
del edificio. En ellas se encuentran la presencia viva de las instalaciones. Sus planteos volumétricos deben
tenerse en cuenta en la concepción primaria del proyecto y deben ser consideradas como un espacio más
a resolver, no solo espacialmente, sino también funcionalmente.
Deberá estudiarse con detenimiento su emplazamiento en el edificio y la ubicación de los equipamientos

Núcleo
donde se albergan los elementos indispensables para su funcionamiento. Esos espacios deberán definirse en
Vertical
función de los tipos de equipos, cañerías conductos tableros medidores, tanques, Accesibilidad
bombas, etc.; evaluando
los aspectos funcionales y de accesibilidad para facilitar la operación y el mantenimiento.
Transporte Vertical
Los locales técnicos donde se instales equipos, deben posibilitar un cómodo montaje y de
Sala desmontaje
Maquinasde los
diversos elementos que componen la instalación. Debe estar previsto de accesos cómodos para el ingreso de
los equipos y sus componentes. Las distancias de los equipos a las paredes que rodean el local o techos darán
lugar a su manipulación y mantenimiento. Las paredes y techos serán lisos para facilitar la limpieza y no
permitir la acumulación de polvo.
En el diseño se debe tratar de agrupar cada instalación y realizar un análisis de las funciones a desarrollar
para conjugar armónicamente la interrelación de los componentes de cada una de ellas entre sí.
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Núcleo
Vertical Accesibilidad
Transporte Vertical
Sala de Maquinas
UBICACIÓN.
Podemos comenzar entonces, por determinar la ubicación de la/s sala/s de máquinas:
A. Un solo nivel
a. Subsuelo
b. Planta baja
c. Último piso y/o azotea
B. Dividida en varios niveles
a. Azotea y subsuelo
b. Azotea y planta baja
c. Azotea y mitad del edificio
d. Planta baja y mitad del edificio
e. Subsuelo y mitad del edificio
f. A la mitad del edificio, dividida en dos niveles

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Sala de máquina en un solo nivel
Sala de maquina en subsuelo
A. a. Se podría decir que el subsuelo alberga casi la totalidad de los elementos componentes de las
instalaciones. El acceso a la misma puede darse de dos formas, a saber:
 Acceso exterior al edificio

 Acceso interior al edificio
1. El acceso debe ser controlado pero sin que llegue a producir interferencias funcionales. El acceso será
señalizado lo más claramente posible, para facilitar la entrada de las personas encargadas de las
Núcleo
reparaciones de los componentes.
2. Este es el caso de la mayoría de los edificios, o sea, por el hall del edificio. Al Transporte
efectuarse elVertical
proyecto
debe plantearse una entrada de servicio mediante la cual tengan una fácil entrada y salida los componentes
Sala de Maquinas
de envergadura a la sala de máquinas tanto en el momento de la instalación como en los posteriores
recambios o reparaciones. Cuando el acceso sea mediante escalera será proyectado en un todo de acuerdo
al Código de Edificación Municipal y el Reglamento de Seguridad de Bomberos. En referencia a la forma de
ventilar la Sala de Máquinas se puede decir que es cruzada y lo más directa posible al exterior, ya sea
natural o forzada. La ventilación directa, cuando la entrada salida de aire es mediante ventanas o sistemas
de persianas hacia el exterior, patio de aire y luz del edificio si el edificio está sobre elevado o si cuenta
con un patio inglés. En caso de ventilar en forma forzada los conductos deberán ser ubicados de tal manera
que el aire circule dentro de la Sala de Máquinas, en forma cruzada. Diferentes métodos de ventilación:
 Ventilación natural a los cuatro vientos

 Extracción de aire mecánicamente (ventiladores axiales)
 Combinación de los dos anteriores
Sala de maquina en Planta Baja
A. b. Sala de Máquinas en planta baja, el espacio ya es proyectado originalmente para ello, puesto que el
edificio no posee un subsuelo como en el caso anterior. Todos sus componentes están nucleados en ella.
Este tipo de Sala de Máquinas cuenta con la ventaja de permitir ventilación directa al exterior y acceso
directo desde la calle, el cual estará bien señalizado para su fácil ubicación por el personal de service y

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control de equipos, siendo lo más amplio posible para el retiro y acceso de los distintos componentes de
las instalaciones.
Sala de maquina en Ultimo Piso
A. c. En el caso de Sala de Máquinas en último piso y/o azotea, la concentración de elementos componentes
de la misma no puede ser total, puesto que el tanque de bombeo se ubicará en la parte inferior del edificio,
así como los tableros de electricidad y los medidores de gas. Para la ventilación cruzada de Sala de
Máquinas ubicada en último piso se puede usar claraboyas en las cubiertas o persianas de marco fijo en
los cerramientos verticales.
Núcleo
Sala de máquinas Separadas
B. En los casos de Sala de Máquinas separados en varios niveles, las instalaciones con requerimientos
Transporte Vertical
afines se agrupan en sectores comunes a ellas:
Sala de Maquinas
Sectores que requieren proximidad a los accesos o a redes de servicios: en subsuelo o planta baja. En este
se ubican los medidores de gas, medidores de electricidad, grupo electrógeno, tanque de bombeo con sus
bombas, llegada del contrapeso de los ascensores, baños de servicio En azotea colocamos los componentes
correspondientes a las instalaciones de climatización y agua caliente de consumo central como ser unidades
térmicas, calderas y tanques intercambiadores.
Sectores que requieren buena ventilación, obtener presión por gravedad y disipación de gases: en último
piso o terraza. En esta se ubican los sobrerrecorrido de los ascensores, sala de máquinas de ascensores,
calderas, máquinas enfriadoras de líquidos, torre de enfriamiento, tanque de reserva y/o incendio, tanque
hidroneumático.
El nucleamiento de las funciones facilita el acceso a las mismas y además asegura su mantenimiento así
como aumenta la seguridad del funcionamiento de las instalaciones. Teniendo en cuenta que una caldera
es un elemento que funciona con combustible, puede generar problemas como ser peligro de una explosión,
al ubicarla en el último piso del edificio se cuenta con una perfecta ventilación directa recurriendo al uso
de claraboyas ubicadas en la cubierta o a persianas de marco fijo colocadas en los cerramientos verticales
exteriores.
En edificios de gran envergadura tenemos la necesidad de una Sala de Máquinas intermedia en la cual se
ubican determinados componentes (calderas, tanques intermediarios, tanque reductor de presión,

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máquinas enfriadoras de líquidos y otros elementos necesarios). En cualquiera de los casos contamos con
elementos que siempre deben ubicarse en la azotea del edificio como ser tanque de reserva y/o mixto, sala
de máquinas de ascensores, ventiladores de presurización de escaleras, que hacen su aparición en la misma
cuando el proyecto de instalación lo requiere, puesto que también pueden ser ubicados en la parte inferior
de la escalera.
ZONIFICACIÓN
Luego de que se defina la ubicación de la Sala de Máquinas, el paso siguiente es plantear la zonificación
Núcleo
de la misma, para lo cual se analizan las funciones a desarrollarse dentro del ámbito de referencia, cuales
son las instalaciones que se van a incorporar, sus componentes, la accesibilidad a Vertical
cada una,Accesibilidad
la interrelación
entre las mismas, sus necesidades y se consulta las reglamentaciones que rijan cada una
Transporte de las
Vertical
instalaciones. Conociendo el funcionamiento de los componentes básicos se pueden determinar tres zonas:
Sala de Maquinas
ZONA HUMEDA
TAQUE DE RESERVA
POZO DE BOMBEO PLUVIAL
POZO DE BOMBEO
CLOACAL
POZO DE ENFRIAMIENTO
DECANTADOR
ZONA SECA
MEDIDORES DE GAS
MEDIDORES
ELECTRICIDAD
GRUPO ELECTROGENO
BOMBAS
LLAVES AUTOMATICAS

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La zonificación no es una receta a seguir, puesto que de acuerdo con las diferentes funciones del edificio
y acorde a la complejidad de mismo se pueden aumentar las instalaciones a tener en cuenta (montacargas
para abastecimiento, taller, ventilador de presurización de escaleras, etc.). El criterio de circulación a
plantearse dentro de la Sala de Máquinas tiene que ser lo más claro posible a fin de facilitar el acceso en
cada zona, permitiendo la visualización de la totalidad de la Sala. Cuando se proyecta una Sala de Máquinas
no podemos olvidarnos que cada uno de los elementos componentes de las distintas zonas, no funciona
en forma independiente sino que están interrelacionados entre sí. El tendido de las cañerías y/o conductos
de cada una de las instalaciones podrá hacerse colgado de los cielorrasos o por paredes en forma perimetral
siguiendo un recorrido para facilitar el acceso a las mismas, evitando cruces y permitiendo su rápida
identificación. Cada una de las cañerías deberá ser pintada con el color reglamentario de la instalación
Núcleoa la
cual pertenece o bien señalizada mediante la colocación de fajas de color ubicadas cadaAccesibilidad
Vertical metro lineal de
instalación.
Transporte Vertical
Zona Seca Sala de Maquinas
En esta zona se agrupan:
I. Batería de reguladores de gas, éstas se encuentran generalmente sobre la línea municipal.

Medidores de gas,
Su ubicación varía de acuerdo al proyecto. Cuando hay un solo usuario: El medidor puede
estar sobre la línea municipal. Implementando una cabina exterior al edificio en la que se
encuentren el medidor y el regulador.
En los edificios con más de un usuario:
Alineando los medidores a la vista en el hall de acceso al mismo.
En un recinto en Sala de Máquinas. En todos los requisitos se deberá cumplir con los requisitos
especificados en el Reglamento de Gas.
II. Medidores de electricidad

Desde el tablero principal se pone en marcha o se corta el suministro de energía a todo el
edificio o de determinados pisos o sectores. Por tal motivo tendrá que ubicarse en un lugar
visible y muy bien señalizado, lo más cercano posible al acceso a la Sala de Máquinas, sobre
mano derecha según se accede a la misma, a fin de que sea rápidamente identificada en caso
de necesidad o de siniestro. En este último caso el personal de mantenimiento antes de
autoevacuarse de la Sala de Máquinas, efectúa el corte del suministro eléctrico, del servicio de

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aire acondicionado y la detención de ascensores en piso base. Las dimensiones del Tablero
Principal pueden variar de acuerdo con la complejidad de las instalaciones que se abastece,
superando en algunos casos los m2 de superficie, en cuyo caso se lo ubica separado de la
pared a una distancia no menor de 0.80m para permitir el paso de un operario. No es
obligatoria su ubicación dentro de un recinto cerrado, en algunos casos se adopta esta solución
debido a la magnitud del edificio, a la existencia de transformadores de tensión, etc. La
distribución de las cañerías de electricidad se puede efectuar mediante bandejas de distribución
hasta llegar a los plenos y/o los tableros seccionales. Para una buena aislación de los cables
de electricidad, éstos irán dentro de los caños correspondientes y envainados con una cubierta
de material aislante. En cuanto a la ubicación, conexión, materiales, cañerías, conductores,
Núcleose
tiene que contemplar todo lo especificado en el Reglamento de Electricidad.

VerticalEn esta zona seca
Accesibilidad
se encuentra el local para transformadores, con sus correspondientes accesos y vinculaciones
Transporte Vertical
a la red de media tensión.
Sala de Maquinas
III. Grupo electrógeno.
Su funcionamiento es muy ruidoso por lo que se recomienda que sea instalado en el exterior
del edificio, de no poder ser así, se colocará dentro de la Sala de Máquinas en un recinto
cercado o cerrado con mampostería en tres de sus caras como máximo. Este equipo necesita
muy buena ventilación debido al calor que disipa así como los olores que emanan de tipo de
combustible que utiliza para su funcionamiento. Va instalado sobre una plataforma de 10 a 15
cm de alto, construida en hormigón pobre. Será recorrible en todo su perímetro. Debe
plantearse el pasaje del conducto de evacuación de gases de combustión al exterior. V.
Bauleras, depósitos, etc. Deberán estar ubicadas en zonas secas, no inundables y es
conveniente que sean ventilados al exterior.
Zona Húmeda
I. Agua Fría
 El tanque de bombeo debe ubicarse lo más cercano posible a la conexión domiciliaria.

Separado de las paredes medianeras o anexas a terraplena una distancia prudencial para
permitir un libre recorrido perimetral para control y reparaciones necesarias.

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 Puede apoyarse solamente en uno de sus lados sobre un tabique interior no medianero,
lleva una tapa de inspección en la parte superior para poder acceder al flotante en caso de
necesidad de reparación del mismo.
 En una de sus caras laterales tiene una puerta de acceso a fin de efectuar la limpieza.
Ventila al exterior y no dentro de la Sala de Máquinas, puede ser a los cuatro vientos, sobre
línea oficial o en un patio de servicio.
 Es prudente que los tanques de bombeo y de reserva (bombas, cañería de impulsión) se
alineen verticalmente para lograr un óptimo funcionamiento del equipo de bombeo. Éste
estará compuesto por dos bombas apoyadas sobre una base de H°A° con caucho, amianto
u otro componente que aísle el equipo para que no trasmita las vibraciones al edificio.
Núcleo
 Se usarán baterías de dos bombas para facilitar el trabajo alternado deAccesibilidad

Vertical las mimas y la
reparación de una de ellas quedando la otra en funcionamiento.
Transporte Vertical
 En las cañerías de impulsión se colocan juntas elásticas, válvulas de retención y de
Sala de Maquinas
limpieza. Todo lo concerniente a dimensiones, materiales y requerimientos se debe
efectuar de total acuerdo con lo especificado en el Reglamento de Obras Sanitarias (aún
vigente).
 El tablero eléctrico de las bombas de impulsión estará ubicado próximo a las mismas. En
este sector se debe contar con la iluminación artificial suficiente para poder efectuar
eventuales trabajos de reparación.

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Núcleo
Transporte Vertical
Sala de Maquinas
II. Desagües
En esta zona se encuentran los pozos necesarios para las instalaciones y sus correspondientes
equipos de bombas de impulsión.
 El pozo de bombeo pluvial tendrá una capacidad máxima de 1000 litros para efectuar la
evacuación de agua procedente de los patios bajo nivel de acera y/o arranque de rampas
de acceso de garaje.
 La cañería de ventilación rematará a nivel +2.50m sobre el nivel de vereda. Para
desagotarlo se puede usar una batería de bombas (dos bombas) de eje vertical o
sumergible ubicadas sobre una base flotante y resistente.
En las proximidades de las mismas se ubicará en forma visible el tablero de comando
correspondiente.
 El pozo de bombeo cloacal efectúa el desagüe de los artefactos sanitarios ubicados por
debajo del nivel de acera. Su instalación deberá cumplir con lo especificado en el
Reglamento de Obras Sanitarias en todo lo referente a desagües.

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 Para su desagote se usará una batería de bombas (dos bombas), las que estarán separadas
del muro medianero y ubicadas sobre una base flotante y resistente a fin de evitar que las
vibraciones de las bombas se transmitan a toda la estructura.
En la proximidad de las mismas se ubicará en forma visible el tablero de comando
correspondiente.
 El pozo de enfriamiento y desagote de caldera es independiente del pozo de bombeo
cloacal.
 Las pendientes del piso y del sistema de desagüe deberán diseñarse en función de las
operaciones de desagote y lavado de tanque de bombeo así como también de los demás
componentes de la Sala de Máquinas y de las operaciones de lavado y mantenimiento
Núcleode
la Sala en sí misma. Vertical Accesibilidad

 Para el libre escurrimiento de las aguas de limpieza se puede colocar una rejilla lineal a lo
Transporte Vertical
largo de la Sala o varias estratégicamente distribuidas. Se debe colocar en lugar visible y
Sala de Maquinas
de fácil alcance los elementos apropiados para
 la extinción de eventuales incendios, como ser extintores de espuma sintética, matafuegos
para la instalación eléctrica, balde de arena, pico y manga.

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Zona Térmica
Núcleo
Transporte Vertical
Sala de Maquinas

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Núcleo
Transporte Vertical
Sala de Maquinas

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I. Provisión de agua caliente
Para el diseño de esta zona se debe considerar la superficie necesaria para el emplazamiento de
todos los componentes de la instalación, así como los espacios que requiera la circulación en torno
a los mismos para la inspección y/o posible reparación. Los componentes de este tipo de instalación
pueden ser:
 calderas de agua caliente

 termo tanques centrales
 calderas de vapor
 tablero eléctrico de calderas Núcleo
 zorro Vertical Accesibilidad
 conducto de humos
Transporte Vertical
 tanques intermediarios
 bombas de agua caliente Sala de Maquinas
 tablero de bombas.
El diseño de los espacios requeridos para la instalación de los elementos en un sector deberá
respetar las normativas vigentes y seguir las recomendaciones que se detallan a continuación:
 Tanto las calderas como los juegos de bombas estarán emplazados sobre plataformas de
H° pobre de 0.10m a 0.15m de espesor y ubicadas sobre planchas de caucho o resortes
de hierro para así evitar que las vibraciones producto de su funcionamiento se transmitan
a la estructura del edificio.
 En cuanto a las caldera/s y tanque/s intermediario/s es recomendable que sean recorribles
en todo su perímetro, dejando del lado de entrada de las serpentinas (frente) el espacio
suficiente que permita el retiro de las mismas por eventuales reparaciones o cambios, por
lo que se dejará un espacio igual al largo del elemento para el libre desplazamiento del
operario.
 El quemador estará ubicado sobre la misma plataforma de la caldera.
 Las cañerías de electricidad y gas que abastecen al quemador de la caldera pueden pasar
a la vista.
 Para el zorro tiene que lograrse un recorrido lo más corto posible, de lo contrario se puede
recurrir a la incorporación de ventiladores en su interior para ayudar al humo a circular

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hacia el conducto de humos, el cual será lo más vertical posible a fin de contar con un
buen tiraje. El lugar donde se unen los conductos de zorro y humos recibe el nombre de
decantador, ahí está ubicada la tapa de acceso para la limpieza, por lo que ese sector de
la Sala de Máquinas deberá ser de fácil acceso y maniobrabilidad para el personal que
efectúe la limpieza de los conductos.
 La caldera y el tanque intermediario se instalarán lo más cercanos posible, puede estar por
encima o lateralmente a ella. Del lado del casquete por donde se accede a la serpentina
se deja una medida igual al largo del tanque para permitir el libre manipuleo en caso de
efectuarse reparaciones.
 El sifón está debajo de las ramas de montantes y retorno de la instalación Núcleo
de vapor
ayudando a que el condensado regrese a las calderas. En caso de no usarAccesibilidad
Vertical sifón se cuenta
con el tanque colector de condensado que puede ubicarse sobre el piso de la Sala de
Transporte Vertical
Máquinas, y para asegurar su correcto funcionamiento se instalan los juegos de bombas
Sala de Maquinas
necesarios para devolver el agua a las calderas generadoras de vapor. Cuando no se cuente
con el espacio suficiente se puede optar por ubicarlo enterrado por debajo del piso de la
Sala de Máquinas.
 Los tableros seccionales de bombas se los puede ubicar en una zona seca y de fácil
visualización.
 Calefacción
Cuando el proyectista efectúe el diseño de la zona térmica en su Sala de Máquinas debe verificar
las dimensiones de cada elemento constructivo y el espacio que requieren para su ubicación,
inspección y/o reparación. Los componentes de la instalación son: las calderas de agua o de vapor
para calefacción, sifones o tanques colectores de condensado, tablero eléctrico de calderas, zorro,
conducto de humos, bombas de agua caliente y tablero de bombas.
Las condiciones mínimas que deberán cumplir los elementos constructivos de esta instalación son:
 Tanto las calderas como los juegos de bombas estarán emplazados sobre plataformas de
H° pobre de 0.10m a 0.15m de espesor y ubicadas sobre planchas de caucho o resortes
de hierro para así evitar que las vibraciones producto de su funcionamiento se transmitan
a la estructura del edificio.

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 Es conveniente que las calderas sean recorribles en todo su perímetro y a su frente se deja
el espacio suficiente para poder efectuar el retiro de las serpentinas.
 El quemador puede estar colocado en una plataforma independiente de las calderas o
compartirla con las mismas.
 Se debe prever el pasaje de las cañerías de electricidad y gas que abastecerán al quemador
de la caldera. El quemador también puede darse incorporado a la caldera.
 El zorro tiene que ser de escaso recorrido, de no poder ser así, se colocan ventiladores en
su interior para ayudar al humo a circular hacia el conducto de humos, el cual, deberá ser
lo más vertical posible para que se dé un buen tiraje. El lugar donde se unen los conductos
de zorro y de humos recibe el nombre de decantador, ahí está ubicada la tapa de acceso
Núcleo
para la limpieza, por lo que ese sector de la Sala de Máquinas deberá ser Accesibilidad
Vertical de fácil acceso y
maniobrabilidad para el personal que efectúe la limpieza de los conductos.
Transporte Vertical
 El tanque colector de condensado puede ser colocado sobre el piso de la Sala de Máquinas
Sala de Maquinas
y para asegurar su correcto funcionamiento se deben instalar los juegos de bombas
necesarios las que cumplirán la función de devolver el agua a las calderas generadoras de
vapor. En caso de no contar con el espacio suficiente se puede optar por ubicarlo enterrado
por debajo del piso de la Sala de Máquinas.
 Los tableros eléctricos seccionales de bombas y quemadores deben ser ubicados en zona
seca y de fácil visualización.
 En caso de que el sistema de generación de calefacción sea por vapor, se deben tener en
cuenta las necesidades de emplazamiento de los sifones por debajo de las ramas de
montantes y retorno de la instalación, ayudando a que el condensado regrese a las
calderas.
III. Refrigeración
En esta zona encontramos el conjunto de equipos necesarios para lograr la disipación de calor ganado
por el edificio con sus correspondientes interconexiones con otros servicios. A título de ejemplo se puede
mencionar las máquinas enfriadoras de líquidos condensadas por agua que generan el agua fría para la
climatización en verano y unidas de tratamiento de aire. Las condiciones mínimas a cumplir en la
colocación de equipos son:

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 Para facilitar la maniobrabilidad del operario de service es conveniente que el perímetro

del equipo esté libre (0.70m a 0.80m). en la parte frontal se puede dejar el espacio
necesario para el retiro de las serpentinas, compresores y filtros en caso de necesidad de
reparación o limpieza de los mismos, dejando una medida igual al largo de la máquina más
0.80m a fin de permitir una cómoda circulación del operario.
 Se ubican en plataforma de H°A° (0.10 a 0.15m de espesor) con algún componente
(caucho, resortes, etc.) para evitar la transmisión de vibraciones a la estructura del edificio.
 Los tableros de comando de los equipos pueden ubicarse cerca de los equipos pero también
se puede optar por dirigir el encendido y apagado de los mismos desde el tablero seccional
ubicado en la zona seca de la sala de máquinas. Núcleo
 En los casos que sea necesario se instalan los desagües de condensado

Verticalde los equipos de
Accesibilidad
refrigeración central.
Transporte Vertical
 Los conductos de aire realizarán su pasaje por la Sala de Máquinas colgados de la losa de
Sala de Maquinas
techo o sobre bandejas especiales dejando entre ellas y la losa de techo un espacio no
inferior a 0.30m para que en el futuro se pueda efectuar el mantenimiento de las mismas
con comodidad para el operario, pasarán ubicadas por zonas a abastecer, alineadas una al
lado de la otra y separadas entre sí con una medida igual a su diámetro.
 En la zona es necesario tener la iluminación artificial suficiente a fin de poder efectuar
eventuales trabajos de reparación en el sector.
 Se deberá colocar en lugar visible y de fácil alcance los elementos apropiados para la
extinción de eventuales incendios, como ser extintores de espuma sintética, matafuegos
para la instalación eléctrica, balde de arena, pico y manga.

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PLENOS
Son espacios proyectados, estudiados y preparados dentro de un edificio para alojar el pasaje
del tendido de cañerías de cada sistema de instalación.
Tipos de Plenos:
 Verticales
 Horizontales
Pautas de diseño:
Núcleo
 Cercanía con la instalación.
 Continuidad vertical Vertical Accesibilidad
 Accesibilidad Transporte Vertical
 Compatibilidad con la estructura y otras instalaciones
Sala de Maquinas
 Remate de plenos
Materialización:
 Cielorrasos suspendidos (armados o desmontables)

 Suspendidos bajo losa
 Piso técnico
CONDUCTOS DE VENTILACION
Permiten ventilar locales sin ventilación natural
Materialización:
 Bloques de fibrocemento
 Chapa Galvanizada
Diseño y Reglamentación:
 Pueden compartir pleno con otras instalaciones
 Longitudes máximas horizontales en conductos múltiples no puede exceder 50m
Llevan remates

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Núcleo
Transporte Vertical
Sala de Maquinas

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Núcleo
Transporte Vertical
Sala de Maquinas
Recopilación - Bibliografía
 “Instalaciones en Edificios “. (Editorial Cesarini Hnos.) Ing. Néstor P. QUADRI.

 “Instalaciones de aire acondicionado y calefacción” Ing. Néstor P. QUADRI.
 “Instalaciones de Gas”. Ing. Néstor P. QUADRI.
 “Instalaciones eléctricas en edificios.” Ing. Néstor P. QUADRI.
 “Instalaciones Sanitarias.” Ing. Néstor P. QUADRI.
 “Instalaciones aplicadas en los Edificios - Obras Sanitarias “. Arq. J.C. LEMME.
 “Protección contra incendios.” Ing. Néstor P. QUADRI.
 Apuntes Fadu UBA . Ing. Javier Roscardi - Arq. Roque Fama

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Deberá estudiarse con detenimiento su emplazamiento en el edificio y la ubicación de los equipamientos

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Podemos comenzar entonces, por determinar la ubicación de la/s sala/s de máquinas:

c. Último piso y/o azotea

B. Dividida en varios niveles

b. Azotea y planta baja

c. Azotea y mitad del edificio

d. Planta baja y mitad del edificio

e. Subsuelo y mitad del edificio

f. A la mitad del edificio, dividida en dos niveles

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Sala de máquina en un solo nivel

Sala de maquina en subsuelo

 Acceso exterior al edificio

 Ventilación natural a los cuatro vientos

Sala de maquina en Planta Baja

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Sala de maquina en Ultimo Piso

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En esta zona se agrupan:

I. Batería de reguladores de gas, éstas se encuentran generalmente sobre la línea municipal.

II. Medidores de electricidad

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tiene que contemplar todo lo especificado en el Reglamento de Electricidad.

III. Grupo electrógeno.

 El tanque de bombeo debe ubicarse lo más cercano posible a la conexión domiciliaria.

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 Se usarán baterías de dos bombas para facilitar el trabajo alternado deAccesibilidad

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la Sala en sí misma. Vertical Accesibilidad

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I. Provisión de agua caliente

 calderas de agua caliente

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 Para facilitar la maniobrabilidad del operario de service es conveniente que el perímetro

 En los casos que sea necesario se instalan los desagües de condensado

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 Cielorrasos suspendidos (armados o desmontables)

Permiten ventilar locales sin ventilación natural

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AÑO 2020 FICHA Nro. 1 Página 18 | 19

 “Instalaciones en Edificios “. (Editorial Cesarini Hnos.) Ing. Néstor P. QUADRI.

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