Patologías de Deterioro en Edificios

de San Salvador.

Ing. MCA Carlos Pastrana Palomo.

Criterios a considerar en la intervención del Patrimonio
Cultural Edificado.

PATRIMONIO CULTURAL.

San Salvador, febrero del 2022.

 Contenido.
• Patologías. Concepto.

• Clasificación de las Patologías por su Origen.

• Ejemplos de patologías.

• Palacio Tecleño.

• Centro Cívico Cultural Legislativo.

PATOLOGÍAS.
 ¿Qué es una Patología?
• La palabra proviene del griego “pathos”: enfermedad, y
“logos”: estudio; y en la construcción, enfoca el conjunto de
enfermedades, de origen químico, físico, mecánico o
electroquímico, y sus soluciones; mientras que la “tecnología
de los materiales” trata de las técnicas para la ejecución y
aplicación de esas soluciones...

• Es importante saber, que las patologías constructivas aparecen

en un 75% por causas de mal diseño y mala calidad de mano
de obra, o sea de falla humana...

• Además, el 50% de estas patologías están relacionadas a la

humedad, lo que refuerza la importancia de la correcta
impermeabilización de la obra (Florentín Saldaña, Ma. Mercedes y
Granada Rojas, Rubén, PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS EN LOS EDIFICIOS.
Prevenciones y Soluciones, Facultad de Arquitectura, Diseño y Arte, Universidad
Nacional de Asunción, Paraguay, Junio 2009, 120 pp.).
Clasificación por su Origen.
• Químicas.

• Físicas.

• Mecánicas.

• Orgánicas.

• Antrópicas.
 Clasificación por su Origen.
• Químicas, es el resultado de la exposición de
los materiales a sustancias corrosivas que
provienen del exterior o del interior. La corrosión
puede generarse por:

– Corrosión química: reacción de metales con gases;

– Corrosión electroquímica: corrosión de metales por un

medio electrolítico;

– Corrosión metálica: metales en contacto con agua;

– Corrosión por erosión: es el desgaste en la sección de

los metales, ej. El desgaste de una cañería por la
velocidad del fluido que circula en su interior por acción
de una bomba muy potente;

– Corrosión por incrustación: por deposición de sarro

y barro, ej. sedimentación de sarro en un tanque;

– Corrosión general: deterioro por acción del medio

ambiente como por ej.: la oxidación, la eflorescencia
aparición de manchas blancas por presencia de sales.
 Clasificación por su Origen.
• Físicas, se dan comúnmente por la acción de los agentes climáticos como la lluvia, la
lluvia ácida, el viento, el calor, los rayos ultra violetas, la nieve etc., resultando por ej.:
la humedad, la suciedad, la erosión, la dilatación, la deformación, la rigidización, la
fragilidad, el resecamiento, la criptoflorescencia o aumento de volumen por absorción de
humedad.
 Clasificación por su Origen.
• 0rgánicas o Biológicas: se dan por ataques de insectos y parásitos;
 Clasificación por su Origen.
• Mecánicas: pueden generarse por acción de
tensiones no estabilizadas, por falta de coordinación de
las obras civiles, como por ej.: grietas, fisuras,
deformaciones, desprendimientos.
 Clasificación por su Origen.
• Antrópicas: se dan por indolencia o ignorancia del hombre;
El Palacio Tecleño… el día de la inauguración.
Villa Guadalupe en el Centro Cívico Cultural
Legislativo (CCCL).
 Daños observados y patologías de
deterioro.
• Destrucción por posible caída de árboles del módulo oriente de la
edificación y cerca del cuerpo de escaleras del cuerpo principal de la
edificación.

• Deterioro y pudrición de la madera por intemperismo.

• Deterioro de la madera por ataque de xilófagos.

• Oxidación de elementos metálicos (herrería y metal desplegado) por

intemperismo.

• Desaparición de elementos arquitectónicos (puertas, ventanas,

molduras, etc.) por depredación humana.

• Degradación general de la edificación por abandono.

 Casa Villa Guadalupe (Dueñas)….
Propuesta final y proceso de restauración.
 Conclusiones.
1. El Reciclaje de Edificios Antiguos es una práctica que otros países han sabido
aprovechar muy bien para el desarrollo de sus ciudades.

2. Una edificación patrimonial reviste no sólo la importancia de su valor histórico,

cultural y tecnológico, sino que al reciclarla y entregarla nuevamente a la
comunidad se revitaliza la zona (Centro Cívico Cultural Legislativo).

3. Las edificaciones antiguas son un factor de turismo potencial y por ende

detonantes de un efecto multiplicador en las sociedades donde se encuentran.

4. Es sumamente importante realizar investigación a nivel de las universidades en

relación con las Patologías de Deterioro que se presentan en el ámbito de la
construcción en El Salvador, no sólo para edificaciones patrimoniales, sino para
cualquier edificación a fin de tomar las medidas de prevención adecuadas.

5. En América Latina, existen múltiples investigaciones realilzadas de manera

genérica, pero que sirven de guía para que en nuestro país se lleven a cabo.
 Ing. MCA Carlos Pastrana Palomo
cpastrana.restauro@gmail.com
restauroecostruzioni@gmail.com

Mayor información:
www.facebook.com/RestauroElettricitaeCostruzioni

Consultoría Especializada en Patrimonio

Cultural Edificado Centroamericano

Muchas Gracias
San Salvador, febrero del 2022.