ANTECEDENTES Y DOCUMENTACION PARA ESTUDIOS DE TITULOS

ACREDITAR ESTADO CIVIL VENDEDOR

SI ES CASADO(A) : Certificado de Matrimonio, Fotocopia Cedula de ambos.

SI ES DIVORCIADO(A) : Sentencia de Divorcio o Certificado de Matrimonio.

SI ES VIUDO(A) : Certificado de Defunción del Cónyuge o Declaración Jurada ante Notario.

SI ES SOLTERO(A) : Declaración Jurada de Soltería (con dos testigos).

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD
- Copia de escritura actual si la propiedad fue adquirida menos de 10 años debe enviar escritura anterior.

- Certificado de Hipotecas y Gravámenes (Con Litigio) Oficina CBR Vigencia 60 días

- Certificado de Dominio con Vigencia Oficina CBR Vigencia 60 días

- Certificado de Avalúo Fiscal Detallado S.S.I. Semestral

- Certificado de no Expropiación SERVIU Vigencia 60 días

- Copia o imagen clara de Plano de Planta Municipalidad Sin Vigencia

- Certificado de Número Municipalidad Vigencia 60 días

- Certificado de Recepción Final Municipalidad Vigencia 60 días

- Certificado de Permiso de Edificación Municipalidad Vigencia 60 días

- Certificado DFL Municipalidad Vigencia 60 días

- Certificado de Vivienda Social Municipalidad Vigencia 60 días

- Certificado de no Expropiación Municipalidad Vigencia 60 días

- Certificado deuda de Aseo Municipalidad Vigencia 30 días

- Archivo con 10 fotos de la propiedad en su plenitud lo más nítido posible de todo el inmueble
Nota: Para elaboración de EETT y tasación debe estar todo lo solicitado, sin excepción.
En el Caso de Mantener Deuda Vigente Hipotecaria Al Día
 Certificado de Saldo de Deuda en la Entidad Que Corresponda
En caso de haber adquirido la propiedad por herencia, además debe presentar:

 Inscripción de Posesión Efectiva Registro Civil Vigencia 60 días

 Inscripción de Herencia Oficina CBR Vigencia 60 días
 Certificado de Extensión de impuesto por herencia S.I.I Vigencia 60 días
 Acreditar Estado Civil de todos los herederos, más cónyuges.
 Si uno de los herederos es menor de edad se debe acompañar Autorización Judicial para enajenar.

Calle Prat N° 865, Oficina 51, Valparaíso. sucursal.valparaiso@avilaasociados.cl F: (32) 357 07 35