Arq.

Miguel Ángel Pedraza – arquitectura

Tel. 771 132 3346
Pedrazaarchitect@gmail.com

Pachuca de Soto, Hidalgo, México.

Pachuca de Soto, Hidalgo. 16 de Diciembre de 2021

Evaristo Soriano Gómez

PRESENTE:

El presente contiene la cotización para el desarrollo de un proyecto arquitectónico y ejecutivo correspondiente a una casa habitación
unifamiliar en dos niveles de acuerdo al siguiente programa arquitectónico según lo especificado por el cliente.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
PRIMER NIVEL
 Estacionamiento techado.
 Sala-comedor.
 Cocina.
 ½ baño.
 Área de servicio (lavandería).
 Recámara principal con vestidor y baño completo.
 Cubo de escaleras.
 jardín
SEGUNDO NIVEL
 3 recámaras secundarias con closet
 1 baño completo
 Sala de T.V. – terraza abierta

A continuación, se enuncian los alcances del proyecto desde el desarrollo hasta su culminación, proceso de revisiones y forma de
entrega al finalizar los trabajos descritos en este documento.

1. TRABAJOS A REALIZAR. -

1.1 ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO

Consta de planos, bosquejos y otros medios de representación virtual asistida (3d) que explican por primera vez, de manera gráfica
pero con carácter preliminar como estará diseñado el proyecto antes descrito, el propósito es lograr que el cliente tenga toda la
información necesaria para comprender la forma y función que tendrá el proyecto antes de elaborar los planos definitivos, así como
lograr que el proyecto sea agradable y cumpla con los requerimientos que solicita el cliente.

DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL ANTEPROYECTO

 Planta de zonificación.
 Planta de conjunto.
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Tel. 771 132 3346
Pedrazaarchitect@gmail.com

Pachuca de Soto, Hidalgo, México.

 Plantas arquitectónicas preliminares amuebladas con medidas generales,

 planos preliminares que incluyen vistas 3D

- Anteproyecto ()
- Proyecto definitivo (planos de obra).
NOTA: El número de entrevistas con el cliente será en un número de tres como máximo; si esto se modificara el precio
añadido por cada visita añadida ira a cuenta del cliente. Una vez aprobado el anteproyecto se desarrollarán los planos de obra
siguientes:

1.1.1 Planos de arquitectura

 Plano de ubicación y localización esc. 1/10,000

 Planos de planta y distribución esc. 1/50
 Planos de cortes y elevaciones esc. 1/50
 Planos de techos esc. 1/50

1.1.2 Planos de Detalles de:

 Pisos
 Carpintería de puertas, ventanas, mamparas tabiques y rejas (nivel básico)
 Baños, vestuarios y cocinas/ kitchenette
 Escaleras de concreto y metal (arquitectura)
 Otros (que se consideren necesarios)
 Memoria descriptiva
 Cuadro de Acabados.

En el presupuesto que se menciona a continuación no está incluido el desarrollo de planos mencionados en el Item 1.1.2,
asimismo tampoco incluye la decoración de interiores (diseño de mobiliario), si fuese requisito del cliente el desarrollo de estos
ultimos se sumaran al presupuesto

Los proyectos de Estructuras, Inst. Eléctricas, Sanitarias, no forman parte de la presente propuesta y deberán ser desarrollados
por los respectivos especialistas.

2. PLAZOS DE ENTREGA

- ANTEPROYECTO: 30 días hábiles a partir de la aceptación de la Presente

- PROYECTO : 15 días hábiles desde la aprobación del Anteproyecto
- DETALLES Y OTROS: 15 días hábiles culminado el Proyecto

Nota: En caso, la elaboración del anteproyecto final tome más tiempo debido a cambios u otras circunstancias que genere el
cliente, se considerará el tiempo de entrega del proyecto a partir de la fecha de la aprobación final del anteproyecto.
 Arq. Miguel Ángel Pedraza – arquitectura
Tel. 771 132 3346
Pedrazaarchitect@gmail.com

Pachuca de Soto, Hidalgo, México.

3. HONORARIOS PROFESIONALES

Los honorarios por la elaboración del proyecto arquitectónico serán de la siguiente manera:
 Desarrollo de proyecto de Construcción Nueva
Área Precio por m2 Total
m2 S/. 12.00
Gastos Generales
TOTAL (S/.)
 Desarrollo de planos de detalles
Área Precio por m2 Total
m2 S/. 12.00
Gastos Generales
TOTAL (S/.)
Nota: En gastos generales se incluye el costo de impresiónes y algunos otros no mencionados en el contrato a requisito del cliente.
La forma de pago será la siguiente:
- 30% a la aceptación de la presente.
- 40% a la aprobación del anteproyecto e inicio de los planos definitivos.
- 25% a la entrega de los planos completos.

Todo cambio posterior a la aprobación de los planos así como un aumento del área construida y/o remodelada inicial será
considerado como un trabajo adicional. Los planos se entregaran en papel Bond 2 Juegos de Planos debidamente firmados y un CD

En espera de su respuesta los saludo atentamente.

Arq.