ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL ACUERDO PRIVADO DE

CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD QUE CELEBRAN DE UNA PARTE NANCY
GIOVANA LAZO PIMENTEL, IDENTIFICADA CON DNI N° 09997429 , DE ESTADO CIVIL
VIUDA, DE OCUPACIÓN ---- , CON DOMICILIO REAL EN ------- ,PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DE LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD CONYUGAL
CONFORMADA POR DOÑA ZUNILDA MORALES MAMANI, IDENTIFICADA CON DNI Nº
07483200, DE OCUPACIÓN EMPRESARIA Y DON ANTONIO ARHUATA YAPUCHURA,
IDENTIFICADO CON DNI 09231772, DE OCUPACIÓN EMPRESARIO, AMBOS CON
DOMICILIO EN CALLE SANDIA 205, DISTRITO DE SANTA ANITA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, SEÑALANDO COMO DOMICILIO PROCESAL PARA ESTOS
EFECTOS EN CALLE PORTA N° 130, OFICINA 308, DISTRITO DE MIRAFLORES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y A QUIENES EN LO SUCESIVO SES LES
DENOMINARÁ LOS OTORGANTES;EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

CLÁUSULA PRIMERA.- QUE,CON FECHA 06 DE AGOSTO DEL 2022 LOS

OTORGANTES CELEBRARON UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE
DERECHOS Y ACCIONES, EN DONDE LA SEÑORA NANCY GIOVANA LAZO
PIMENTEL SE COMPROMETE A REALIZAR LA INDEPENDIZACIÓN Y POSTERIOR
TRANSFERENCIA DEL 36.1% DEL INMUEBLE UBICADO EN EL JIRÓN LEONARDO
EVARISTO SAN CRISTOBAL N°1790, DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A FAVOR DE ZUNILDA MORALES MAMANI Y ANTONIO
ARHUATA YAPUCHURA.

CLÁUSULA SEGUNDA.- QUE, CON SUJECIÓN A LO DISPUESTO EN EL PRESENTE

CONTRATO NINGUNA DE LAS PARTES PODRÁ BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA
REALIZAR CUALESQUIERA DE LOS SIGUIENTES ACTOS SIN LA AUTORIZACIÓN
PREVIA Y POR ESCRITO DE LA OTRA PARTE, LA CUAL PODRÁ SER NEGADA A SU
SOLA DISCRECIÓN: (A) UTILIZAR PARTE O TODA LA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL
PROPORCIONADA POR CUALQUIERA DE LOS OTORGANTES, ASÍ COMO ENTREGAR
LOS PLANOS Y DOCUMENTOS DE LA INDEPENDIZACIÓN A OTRAS PERSONAS QUE
NO SEAN LOS OTORGANTES DEL PRESENTE CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD ;
(B)DIVULGAR PARTE O TODA LA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL A TERCEROS; (C)
UTILIZAR TODO O PARTE DE LA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL PARA EL
DESARROLLO DE LA INDEPENDIZACIÓN A FAVOR DE OTRA PERSONA DISTINTA A
LOS OTORGANTES Y (D) UTILIZAR TODO O PARTE DE LA INFORMACIÓN
CONFIDENCIAL DE UNA MANERA QUE PUEDA PERJUDICAR A LOS OTORGANTES.
LO PREVISTO EN ESTA CLÁUSULA ES APLICABLE E INCLUYE, SIN CARÁCTER
LIMITATIVO, TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA LA INDEPENDIZACIÓN E
INSCRIPCIÓN DEL BIEN SEÑALADO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE. LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS POR
LOS OTORGANTES EN VIRTUD DEL PRESENTE ACUERDO SERÁN EN FORMA
INDEFINIDA, HASTA QUE SE TERMINE DE REALIZAR LA INSCRIPCIÓN DE LA
INDEPENDIZACIÓN A FAVOR DE LA LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR
ANTONIO ARHUATA YAPUCHURA Y ZUNILDA MORALES MAMANI.
CLÁUSULA TERCERA.- LOS OTORGANTES NO ESTARÁN IMPEDIDOS DE REVELAR
O DIVULGAR LA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE EN LOS
CASOS SIGUIENTES: (A) DICHA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL SE VUELVA DE LIBRE
ACCESO AL PÚBLICO EN GENERAL, SIEMPRE Y CUANDO ELLO NO SEA
CONSECUENCIA DIRECTA O INDIRECTA DEL INCUMPLIMIENTO DE ESTE ACUERDO
DE CONFIDENCIALIDAD; (B) LOS OTORGANTES SEAN REQUERIDOS EN
CUALQUIER PROCEDIMIENTO JUDICIAL U OTRO SIMILAR, MEDIANTE RESOLUCIÓN
FINAL E INAPELABLE DE LA AUTORIDAD COMPETENTE, PARA REVELAR O
PRESENTAR INFORMACIÓN QUE INVOLUCRE INFORMACIÓN CONFIDENCIAL.

REVELACIÓN DE INFORMACIÓN

CLÁUSULA CUARTA.-EN CASO DE CUALQUIER PROCEDIMIENTO O

REQUERIMIENTO LEGAL REALIZADO BAJO LA LEGISLACIÓN APLICABLE A TRAVÉS
DE LOS CUALES SE PIDA O DEMANDE REVELAR, DIVULGAR O PRESENTAR
DOCUMENTOS QUE CONTENGAN INFORMACIÓN CONFIDENCIAL, EL OTORGANTE
DEBERÁ INFORMAR DICHA SITUACIÓN POR ESCRITO E INMEDIATAMENTE A EL
OTRO OTORGANTE QUE REVELA LA INFORMACIÓN, A FIN DE QUE ÉSTOS
ÚLTIMOS EVALÚEN LAS MEDIDAS DE PROTECCIÓN QUE CONSIDERE
CONVENIENTES Y/O LIBERAR A EL OTORGANTE DE LA INFORMACIÓN DEL
CUMPLIMIENTO DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL PRESENTE ACUERDO DE
CONFIDENCIALIDAD.

CLÁUSULA QUINTA.-QUE, ASIMISMO MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO DE

CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD, LOS OTORGANTES SE OBLIGAN A
CUMPLIR CON LO SEÑALADO EN EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE
DERECHOS Y ACCIONES, DE FECHA 06 DE AGOSTO DEL 2022.

CLÁUSULA SEXTA.- EL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE ALGUNA DE LAS PARTES

DE CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN EL PRESENTE ACUERDO
DE CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD DARÁ LUGAR AL PAGO AUTOMÁTICO A
FAVOR DE EL OTORGANTE AFECTADO DE UNA INDEMNIZACIÓN CUYO MONTO
SERÁ DETERMINADO EN SU MOMENTO, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
LEGALES QUE SE PUEDAN INICIAR.

CLÁUSULA SÉPTIMA.- NINGUNA MODIFICACIÓN, VARIACIÓN O ADICIÓN AL

PRESENTE ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD SERÁ VÁLIDA O
VINCULANTE ENTRE LAS PARTES, SALVO QUE LAS MISMAS SEAN ACORDADAS
POR ESCRITO. CUALQUIER DEMORA DE LAS PARTES EN EJERCITAR LOS
DERECHOS O ACCIONES ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE ACUERDO DE
CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD O EN HACER VALER LOS MISMOS, NO
PODRÁ SER ENTENDIDO BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA COMO UNA RENUNCIA A
LOS MISMOS O COMO UNA LIBERACIÓN A LA CONTRAPARTE DE LOS
INCUMPLIMIENTOS INCURRIDOS SIN AFECTAR EL DERECHO DE LAS PARTES DE
HACER VALER DICHAS DISPOSICIONES DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS DEL
PRESENTE ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD. EL PRESENTE
ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD VINCULA A LAS PARTES
QUE LO SUSCRIBEN, ASÍ COMO A SUS SUCESORES O CESIONARIOS EN EL MISMO.
LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y
OBLIGATORIEDAD NO GENERA NINGUNA ASOCIACIÓN, SOCIEDAD, PERSONA
JURÍDICA, ENTIDAD COMÚN, COPARTICIPACIÓN DE INGRESOS O CUALQUIER OTRA
FORMA DE ASOCIACIÓN O COLABORACIÓN EMPRESARIAL ENTRE LAS PARTES NI
OBLIGACIÓN DE LLEVAR A CABO EL PROCESO DE ACREDITACIÓN. TODAS LAS
COMUNICACIONES, NOTIFICACIONES, CONSENTIMIENTOS Y REQUERIMIENTOS
RELACIONADOS CON EL PRESENTE ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y
OBLIGATORIEDAD DEBERÁN EFECTUARSE POR ESCRITO. PARA TAL EFECTO SE
ENTENDERÁ COMO MEDIO ESCRITO LAS COMUNICACIONES REMITIDAS POR
ESCRITO A LAS RESPECTIVAS DIRECCIONES INDICADAS EN LA INTRODUCCIÓN
DEL ACUERDO. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRÁ, PREVIA NOTIFICACIÓN
ESCRITA ENVIADA A LA CONTRAPARTE CON UNA ANTICIPACIÓN DE POR LO
MENOS SIETE (7) DÍAS CALENDARIO, CAMBIAR SU DIRECCIÓN PARA LOS EFECTOS
DEL PRESENTE ACUERDO.

LAS PARTES SE SOMETEN A LAS LEYES DEL PERÚ PARA TODO AQUELLO QUE
ESTÉ RELACIONADO, YA SEA DIRECTAMENTE O INDIRECTAMENTE, CON LA
CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO. CADA UNA DE LAS
PARTES DECLARA Y GARANTIZA A LA OTRA QUE: (1) LAS PERSONAS QUE
SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN SE
ENCUENTRAN PLENAMENTE FACULTADAS PARA ELLO, NO SIENDO NECESARIO
OBTENER NINGUNA AUTORIZACIÓN SOCIETARIA O LEGAL ADICIONAL; (2) LA
SUSCRIPCIÓN DE ESTE ACUERDO Y EL CUMPLIMIENTO DEL MISMO CONFORME A
SUS TÉRMINOS NO SE ENCUENTRA EN CONFLICTO NI LIMITADO POR NINGUNA
ESTIPULACIÓN DE CUALQUIER LEY QUE LE RESULTE APLICABLE O POR
LIMITACIONES CONTRACTUALES O DE CUALQUIER OTRA ÍNDOLE, NI TAMPOCO ES
CONTRARIO A NINGUNA DECISIÓN JUDICIAL, ARBITRAL O DE CUALQUIER
AUTORIDAD COMPETENTE.

LAS PARTES ACUERDAN QUE TODO LITIGIO O CONTROVERSIA, DERIVADOS O

RELACIONADOS CON ESTE ACTO JURÍDICO, SERÁ RESUELTO MEDIANTE
CONCILIACIÓN Y ARBITRAJE, DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE. ES
PRECISO SEÑALAR QUE, EL ARBITRAJE SERÁ DE DERECHO. LA CONCILIACIÓN Y
ARBITRAJE SE TRAMITARÁN EN LA CIUDAD DE LIMA, EN IDIOMA CASTELLANO, DE
ACUERDO AL REGLAMENTO DEL CENTRO A LOS CUALES LAS PARTES DE
SOMETEN Y, EN FORMA SUPLETORIA, CONFORME A LAS DISPOSICIONES DE LA
LEY N° 26872, LEY DE CONCILIACIÓN Y DE LA LEY N° 26572, LEY GENERAL DE
ARBITRAJE, SIENDO EL LAUDO DEFINITIVO E INAPELABLE. LAS PARTES DECLARAN
ESTAR DE ACUERDO CON TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE
ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Y OBLIGATORIEDAD EN FE DE LO CUAL LO
SUSCRIBEN A LOS 06 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2022.

NANCY GIOVANA LAZO PIMENTEL ZUNILDA MORALES MAMANI

DNI N° 09997429 DNI N° 07483200

ANTONIO ARHUATA YAPUCHURA

DNI N° 09231772