Declaración de bienes vacantes o mostrencos

Señor(a)
JUEZ …DEL …DE … (REPARTO)
E.S.D.

………, mayor y vecino(a) de esta ciudad, identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía N°….……. expedida
en, ….……, y portador de la Tarjeta Profesional N°………… del C.S.J, en mi carácter de apoderado de
……………………………., solicito a usted que con citación y audiencia del señor …, mayor de edad, y
demás personas indeterminadas para que, previos los trámites legales, se declaren vacantes (mostrencos) y se
adjudiquen a mi mandante los siguientes bienes inmuebles ………… (determinar los bienes por su situación
y linderos). Indicio como tenedor de los bienes al señor(a) ……, mayor de edad y vecino(a) de esta ciudad.
Para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Los bienes invocados no tienen dueño conocido y se hallan abandonados desde
hace……………… años.

SEGUNDO: Dichos bienes se hallan en jurisdicción de esta ciudad.

TERCERO: El señor………..… en su calidad de representante legal de….……… me ha concedido poder

especial para invocar esta acción.

DERECHO

Como fundamento de derecho invoco las disposiciones de los arts. 701 y 706 del Código Civil y 422 del
Código General del Proceso.

COMPETENCIA

Es usted competente para conocer de este proceso, por la naturaleza del mismo y cuantía la cual estimo en $
……….. Pesos y por el lugar donde se hallan ubicados los bienes.

PRUEBAS

Solicito se tengan y decreten por parte del demandante las siguientes pruebas:

Documentales:

1. Certificado de la Registraduría de Instrumentos Públicos del Circuito,

2. Copias de la Escritura N°……. del ……. de …… de la Notaría …… de esta ciudad
3. Certificado del catastro.
Testimoniales:

Ruego se reciba declaración a los señores …….., …….. Y ……… para que depongan sobre los
hechos de la demanda.

Inspección judicial:

Solicito se practique una inspección judicial, con peritos avaluadores sobre el inmueble objeto de esta
demanda, con el siguiente fin:

1. Identificarlo.
2. Verificar su abandono.

ANEXOS

Me permito anexar una copia de esta demanda para el archivo del Juzgado, otra para efectos del traslado de la
demanda, los documentos aducidos como pruebas y poder a mi favor.

SECUESTRO

Desde ahora solicito que en el mismo auto en que se admita la demanda se decrete el secuestro de los bienes y
se señale día y hora para la diligencia, o en su defecto se comisione al inspector de la zona correspondiente

NOTIFICACIONES

Mi mandante en …………….… de esta ciudad.

El señor(a) ……en ……………… de esta ciudad.
El suscrito en la secretaría de su despacho o en ………… de esta ciudad.

Del Señor Juez,

Atentamente,

________________________
C.C..................
T.P..................

COMENTARIOS

1. Bienes mostrencos hace referencia a bienes muebles que han tenido dueño particular, sin embargo, han sido
desatendidos jurídica y materialmente, ante lo cual no se sabe quién es su dueño.

2. Bienes vacantes son los inmuebles sobre los que se ejerció la propiedad privada, pero aparecen sin dueño
conocido o aparente.

3. Por medio de los artículos 708 y 709 del Código Civil se establece que si aparece el dueño de un bien que
ha sido declarado vacante o mostrenca, antes de que la Unión haya enajenado, le será restituida pagando las
expensas de aprehensión, conservación y demás que incidieren y lo que por la ley correspondiere al que
encontró o denunció la cosa vacante. Si el dueño hubiere ofrecido recompensa por el hallazgo, el denunciante
elegirá entre el premio fijado por la ley y la recompensa ofrecida. En el caso que es enajenado el bien, se
establece como perdida irrevocable para el dueño.

JURISPRUDENCIA

Corte Suprema de Justicia, Sala Civil STC16320-2015

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