F-CTC 255 DE 2021 MULTICAMPUS SOSTENIBLE Vf.3. - RV MC

MACROPROCESO DE APOYO CÓDIGO: ABSr103
PROCESO GESTIÓN BIENES Y SERVICIOS VERSIÓN: 2

VIGENCIA: 2020-03-06
ACEPTACIÓN DEL CONTRATO
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32.1
IDENTIFICACIÓN DEL
F-CTC 255 DE 2021
CONTRATO:
CONTRATANTE: UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA
PERSONA JURÍDICA
MC ARQUITECTOS SA
CONTRATISTA: NIT: 830.146.499-1
GERENTE: MARIO ANDRÉS CABRERA PINZÓN
C.C.: 80.087.073 de BOGOTÁ D.C.
DIRECCIÓN DE NOTIFICACIÓN: CARRERA 11 A 94 A -23/31
DIRECCIÓN DE 1801 BOGOTÁ D.C.
NOTIFICACIÓN: CORREO ELECTRÓNICO: info@mcarquitectos.com
TELÉFONO: +57 316 2286628 – +57 (1) 645 1586
ESTUDIOS Y DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS,
URBANÍSTICOS Y TÉCNICOS PARA CONSTRUIR LA
PRIMERA FASE DEL PROYECTO DENOMINADO
OBJETO:
MULTICAMPUS SOSTENIBLE Y SUSTENTABLE EN LA
UNIDAD AGRO AMBIENTAL EL VERGEL DE LA EXTENSIÓN
FACATATIVÁ DE LA UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA.
SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES CIENTO
SETENTA Y OCHO MIL IENTOS SESENTA Y
VALOR TOTAL:
CINCO PESOS ($635.178.565,00) M/CTE INCLUIDO IVA
La Universidad de Cundinamarca pagará al contratista el valor del

contrato de la siguiente manera:
PAGOS CONDICIÓN
La universidad de Cundinamarca le pagará
al consultor de la siguiente manera:
a. UN PRIMER PAGO correspondiente al

VEINTE POR CIENTO (20%) del valor total
del contrato al desarrollo de la primera (1°)
fase de la consultoría.
b. UN SEGUNDO PAGO correspondiente al
TREINTA POR CIENTO (30%) del valor Para el pago se deberá
total del contrato al desarrollo de la segunda anexar el informe por el
FORMA DE PAGO: (2°) fase de la consultoría. Supervisor del contrato
c. UN TERCER PAGO correspondiente al en donde conste que
TREINTA POR CIENTO (30%) del valor se recibió a
total del contrato al desarrollo de la tercera satisfacción las
(3°) fase de la consultoría. actividades y
d. UN CUARTO PAGO correspondiente al entregables
DIEZ POR CIENTO (10%) del valor total del establecidas en el
contrato al desarrollo de la cuarta (4°) fase contrato.
de la consultoría.
e. UN QUINTO PAGO correspondiente al
DIEZ POR CIENTO (10%) del valor total del
contrato a la entrega del: A. Acta de recibo a
satisfacción del contrato suscrita entre las
partes, B. Entrega del informe final del
contrato. C. Desarrollo de la quinta (5°)
etapa de la consultoría.
El término de ejecución del contrato será de SIETE (07) MESES
TERMINO DE contados a partir del cumplimiento de los requisitos de
EJECUCIÓN: perfeccionamiento (Expedición del Certificado de Disponibilidad
Presupuestal y Suscripción del contrato) y ejecución del contrato
Diagonal 18 No. 20-29 Fusagasugá – Cundinamarca
Teléfono: (091) 8281483 Línea Gratuita: 018000180414
www.ucundinamarca.edu.co E-mail: info@ucundinamarca.edu.co
NIT: 890.680.062-2
Documento controlado por el Sistema de Gestión de la Calidad

Asegúrese que corresponde a la última versión consultando el Portal Institucional
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(Expedición del Registro Presupuestal, Aprobación de garantías

y Acta de inicio).
LUGAR DE ENTREGA O
El lugar de ejecución del contrato será en la EXTENSIÓN
DE PRESTACIÓN DE
FACATATIVÁ, UNIDAD AGRO AMBIENTAL EL VERGEL
LOS SERVICIOS:
CERTIFICADO DE
DISPONIBILIDAD 1264 DEL 31 DE AGOSTO DE 2021
PRESUPUESTAL:
•
.
• DIRECTOR ADMINISTRATIVO DE EXTENSIÓN
SUPERVISOR(ES): FACATATIVÁ
• ARQUITECTO O INGENIERO ADSCRITO A LA
DIRECCIÓN DE BIENES Y SERVICIOS (APOYO A LA
SUPERVISIÓN).
BENEFICIARIO
ASEGURADO
ASEGURADO
TOMADOR
VIGENCIA
RIESGO
MONTO
N°
CONTRATISTA
Por el término de
Cumplimiento de las
ejecución del
obligaciones Universidad de
1 30% contrato, y más
surgidas del contrato Cundinamarca
CUATRO (04)
estatal
MESES más
GARANTÍAS:
CONTRATISTA
Por el término de
ejecución del
Prestaciones Trabajadores del
2 5% contrato, y más
sociales Contratista
TRES (03) AÑOS
más
Por el término de
CONTRATISTA
ejecución del
contrato, y CINCO
Universidad de
3 Calidad del servicio 50% (05) AÑOS más,
Cundinamarca
contado a partir del
acta de recibo a
Satisfacción
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
VALOR
UNIDAD DE
DESCRIPCIÓN CANTIDAD UNITARIO POR
MEDIDA
ITEM
Dirección de la consultoría 1 UNIDAD $100,000,000.00

Estudios de Topografía. 1 UNIDAD $ 20,000,000.00
Estudio de suelos 1 UNIDAD $ 30,000,000.00
Diseño Arquitectónico y Urbanístico 1 UNIDAD $ 50,000,000.00
Diseño y Calculo Estructural 1 UNIDAD $ 60,000,000.00
Diseño Eléctrico-Corriente normal - regulada y voz y
1 UNIDAD $ 30,000,000.00
datos

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Diseño Hidrosanitario, pluvial de alcantarillado y red 1 UNIDAD $ 30,000,000.00

contra incendios.
Plan de manejo ambiental y Diseño ambiental 1 UNIDAD $ 30,000,000.00
Presupuesto, programación y especificaciones 1 UNIDAD $ 20,000,000.00
Digitalización de planos, renders, imágenes, 1 UNIDAD $ 20,000,000.00
presentaciones final del proyecto
OTROS GASTOS: Alquiler de plotter, impresión de planos 1 UNIDAD $ 15,000,000.00
e imágenes
OTROS COSTOS: Alquiler de GPS, computador, equipo 1 UNIDAD $ 15,000,000.00
de topografía
OTROS COSTOS: Alquiler equipo de perforación (incluye 1 UNIDAD $ 10,000,000.00
transporte)
OTROS COSTOS: Edición de informes, copias de normas 7 UNIDAD $ 7,000,000.00
y decretos, Fotocopias y Papelería
OTROS COSTOS: Visitas de campo, asistencia a comités
y reuniones necesarias en el transcurso del desarrollo del 1 UNIDAD $ 20,000,000.00
contrato (alquiler de vehículo campero, pick up, camioneta
o similar)
OTROS COSTOS: Tramite de Licencia(s) y/o permisos 1 UNIDAD $ 30,000,000.00
de Construcción
OTROS COSTOS: Dotación oficina y equipos 1 UNIDAD $ 46,763,500.00
SUBTOTAL COSTOS
INDIRECTOS
$143,763,500.00
VALOR TOTAL COSTOS

DIRECTOS Y COSTOS $533,763,500.00
INDIRECTOS
IVA (19%) $101,415,065.00
VALOR TOTAL INCLUIDO IVA $635,178,565.00
ETAPAS DE LA CONSULTORÍA
ETAPA 1 DE LA CONSULTORÍA
I. Levantamiento topográfico
II. Estudio de suelos
III. Informe de diagnóstico a la red eléctrica-corriente normal.
IV. Informe de diagnóstico a la red de voz y datos, CCTV y TV.
V. Informe de diagnóstico a la red hidro-sanitaria, pluvial, de alcantarillado y red contra
incendios.
VI. Vi. Informe de diagnóstico integral sobre el cumplimiento de la normativa para la habilitación
de unidades de salud y las que la modifiquen o complementen, componente de infraestructura
física.
VII. Informe de diagnóstico a la red ventilación mecánica y aire
VIII. Esquema básico arquitectónico y urbanístico aprobado por la supervisión y la mesa técnicade
la UDE
I. Levantamiento estructural y estudio de vulnerabilidad sísmica.
II. Anteproyecto arquitectónico, urbanístico aprobado por la supervisión y la mesa técnicade la
UDEC.
I. Proyecto arquitectónico y urbanístico definitivo.
II. Diseño y calculo estructural.
III. Diseño hidrosanitario, pluvial, alcantarillado y red contra incendios.
IV. Diseño eléctrico, corriente normal, regulada e iluminación exterior.
V. Diseño de red de voz y datos, CCTV y TV.
VI. Diseño de ventilación mecánica y aire.
VII. Proyecto radicado ante la autoridad competente para el estudio, aprobación y expedición de
la licencia de construcción respectiva.
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I. Presupuesto, programación de obra y especificaciones de obra detalladas.

II. Plan de manejo ambiental.
I. Licencia de construcción y/o permisos requeridos para la etapa constructiva aprobados por
las entidades competentes.
II. Productos entregados en la fase 1, 2, 3 y 4 en su versión definitiva.
NOTA 1: La consultoría se desarrollará conforme al ANEXO TÉCNICO 1: LOCALIZACIÓN

MULTICAMPUS SOSTENIBLE Y SUSTENTABLE EN LA UNIDAD AGRO AMBIENTAL EL
VERGEL, ANEXO TÉCNICO 2: PERFILES PROFESIONALES, ANEXO TÉCNICO 3:
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DETALLADAS DE LA CONSULTORÍA y demás
condiciones establecidas en los términos de invitación con sus respectivas adendas y la oferta
presentada por el contratista, que harán parte integral del contrato.
NOTA 2: En la etapa de construcción del proyecto, si así lo requiere la Universidad, se deberán

realizar visitas periódicas (supervisión técnica) o según requerimiento por parte de la
Universidad de Cundinamarca al sitio de las obras del personal profesional y técnico ejecutor
de los diferentes estudios y diseños, para garantizar un adecuado desarrollo de las mismas en
relación con lo contemplado en los diseños definitivos, sin ocasionar pagos adicionales a los
contemplados en el presente pliego, siendo responsabilidad del consultor igualmente allegar
información adicional o complementaria que llegare a ser necesaria conforme se requiera
durante la ejecución de la construcción.
NOTA 3: Para la supervisión de la consultoría se contrata a una firma interventora por la

magnitud, cuantía y metros cuadrados a construir. La supervisión de la interventoría será
realizada por un directivo de planta (jefe de recursos físicos y servicios generales) y (Director
de la extensión) apoyado por un profesional de la arquitectura o ingeniera civil adscrito a la
dirección de Bienes y Servicios.
NOTA 4: Se debe obtener la expedición de la Licencia de Construcción y de ser necesario la

Licencia de Urbanismo para efectuar los trabajos, de acuerdo a la reglamentación y las
disposiciones referentes a las licencias de construcción y urbanismo, tramite a surtirse ante la
autoridad competente en el Municipio y/o Departamento, además de ser necesario se deben
solicitar los permisos pertinentes aprobación de los diseños, estudios y cálculos técnicos ante
las diferentes empresas que presten servicios públicos.
Los tramites de radicación y aprobación del proyecto para la obtención de las respectivas
licencias, permisos y conceptos, cualesquiera que sean, ante las respectivas autoridades, así
como el suministro de los documentos exigidos o requeridas por estas, harán parte integral de
las responsabilidades contractuales del ejecutor de los estudios y diseños contemplados. En
el presente proceso están incluidas todas las obligaciones que de estas gestiones se deriven
para la obtención de licencias y permisos respectivos.
Así mismo incluyen, si es del caso la radicación de los diseños y estudios técnicos exigidos
por el municipio o empresas de servicio públicos, que se requieran para garantizar el
abastecimiento adecuado de los servicios al proyecto.
La UDEC solo se compromete contractualmente, al pago financiero de las expensas propias
de la radicación, de los impuestos que se deriven de la expedición de las licencias a que haya
lugar ante las entidades municipales que correspondan.
NOTA 5: El personal propuesto no podrá ser cambiado durante la ejecución del contrato, a
menos que exista justa causa, para lo cual deberá presentar la comunicación suscrita por el
profesional en el que conste la justificación de su retiro y con previa autorización del supervisor
del contrato. En caso de aprobarse el cambio por parte de la entidad contratante, el personal
deberá reemplazarse por uno de igual o mejores calidades que el perfil profesional del que va
a ser reemplazado.

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OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL CONTRATISTA:
1. Realizar entrega formal al Supervisor del Contrato u orden contractual y a la Oficina de

Seguridad y Salud de la Universidad de Cundinamarca del protocolo de bioseguridad,
previo a la ejecución del contrato u orden contractual, en caso de aplicar.
2. Dar cumplimiento obligatorio a los lineamientos de bioseguridad establecidos por la
Universidad de Cundinamarca, la norma nacional y los establecidos en los protocolos
de las empresas
3. El contratista deberá tramitar ante las entidades competentes, la aprobación de los
diseños definitivos para la posterior ejecución del proyecto, de igual forma deberá
tramitar y obtener los permisos y licencias requeridos. Los costos de la gestión de
tramites serán responsabilidad del contratista, y los derechos de, licencia, permisos y/o
impuestos serán pagados por la UDEC.
4. El contratista deberá atender y responder oportunamente todas las observaciones que
se realicen por la interventoría delegada para el desarrollo de la consultoría.
5. El contratista se obliga a entregar a la UDEC todos los informes anexos, documentos,
planos que se realicen durante la ejecución del contrato.
6. Elaborar y suscribir el acta de inicio de ejecución del contrato conjuntamente con la
interventoría y la UDEC, previo el cumplimiento de los requisitos necesarios para ello
Tramitar oportunamente las actas de suspensión y reanudación del contrato, si ello
fuere necesario.
7. El contratista se obliga a atender todas las observaciones y requerimientos elevados
por la Interventoría que se delegue para el desarrollo de la consultoría, la UDEC y/o las
entidades competentes a los diseños presentados de acuerdo a los términos indicados
en la circular 001 emanada de la VAF para ser analizados por parte de la institución.
8. El Contratista deberá contar con los profesionales o técnicos que se requieran para
cumplir cabalmente la consultoría, tanto en plazo como en calidad y experiencia. – El
personal mínimo exigido de conformidad con el pliego de condiciones será al que se le
asigne única y exclusivamente las labores directas de la ejecución del contrato.
9. Realizar reuniones con el interventor y/o supervisor del contrato tanto al inicio como
durante la ejecución del mismo. La periodicidad de las reuniones será mínima de una
(1) vez cada mes y las que estime conveniente el interventor y/o el supervisor, el
propósito de estas reuniones es verificar el desarrollo del contrato y elaborar las actas
que documenten el estado del mismo.
10. Todas las demás funciones que le sean asignadas por la UDEC y que no sean
contrarias a la naturaleza del contrato. en el ANEXO TÉCNICO N° 04.-
OBLIGACIONES TÉCNICAS.
11. El contratista se obliga a suscribir el acta de liquidación del contrato una vez
finalizado la ejecución de éste.
El presente contrato se regirá por las condiciones establecidas en el presente documento de

aceptación del contrato que el contratista se obliga cumplir. Así mismo, hacen parte integral de
del presente contrato el ABSr103, los términos de invitación con sus respectivas adendas, la
oferta y el anexo referente a las condiciones generales, el cual el contratista manifiesta haber
leído, estudiado y aceptar incondicionalmente con la firma del presente documento. En constancia
y aceptación de las condiciones y obligaciones derivadas del presente contrato y conforme con
su contenido, lo suscriben a los ________________________
31 de diciembre de 2021 en el Municipio de Fusagasugá.
LA UNIVERSIDAD, EL CONTRATISTA,
Firmado digitalmente por: Felix Gregorio Rojas Bohorquez
Unidad organizacional: UNIVERSIDAD DE
CUNDINAMARCA
Fecha: 31/12/2021 18:06:11
FELIX GREGORIO ROJAS BOHORQUEZ MARIO ANDRÉS CABRERA PINZÓN

GERENTE
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RECTOR (FA)1 MC ARQUITECTOS SA

UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA
Proyectó:
Yeisson Rios Romero Vo.Bo. Dirección Jurídica
Oficina de Compras
Vo.Bo. Dirección de Bienes y Servicios
Revisó: Asesor Dirección Jurídica
Vo.Bo. Oficina de Compras
32.1.41.3
1
Resolución nombramiento No. 002 del 14 de septiembre de 2016, Acta de posesión No. 029 del 12 octubre de
2016 y adscripción de funciones conforme a la Resolución 122 del 22 de diciembre de 2021.
NIT: 890.680.062-2

CONDICIONES GENERALES DE LOS CONTRATOS
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32.1
CLÁUSULA PRIMERA. CONTRATO. El CONTRATISTA se compromete para con la

Universidad a cumplir con el objeto del contrato, conforme a las especificaciones
técnicas, obligaciones y dentro de los plazos establecidos en el documento de
aceptación del contrato. El ABSr No. 52, la propuesta y el documento de aceptación
del contrato hacen parte integral del presente contrato. PARÁGRAFO. MARCO
NORMATIVO. El presente contrato se regirá conforme a lo establecido por el Acuerdo
No. 012 de 2012 “Estatuto de Contratación de la Universidad de Cundinamarca”,
Resolución Rectoral 206 de 2012 “Manual de Contratación” y la Resolución 170 de
2017 “Por el cual se modifica y ajusta la resolución N° 206 de 2012” y en lo no previsto
en éstas, por el Código Civil, Código de Comercio. CLÁUSULA SEGUNDA. VALOR:
Es el señalado como valor total en el documento de aceptación dey el cual se entiende
firmes y fijos y por lo tanto no están sujetos a ninguna clase de reajuste sin que medie
otrosí. Igualmente, dentro de estos valores están incluidos los costos proyectados al
plazo de ejecución del presente Contrato y la utilidad razonable que el CONTRATISTA
pretende obtener, en consecuencia, no se aceptarán solicitudes de reajustes
invocados con base en estas circunstancias. El valor total cubre los costos directos o
indirectos, impuestos, y los demás gastos inherentes al cumplimiento satisfactorio del
contrato. Estos precios no estarán sujetos a revisiones ni reajustes durante la vigencia
del contrato. Los precios establecidos y descritos en la propuesta que hace parte
integral de este contrato no podrán ser modificados por el CONTRATISTA.
CLÁUSULA TERCERA. FORMA DE PAGO1: La Universidad de Cundinamarca
pagará al contratista el valor del contrato conforme a la forma de pago establecida en
el documento de aceptación del contrato (ABSr No. 52) y previo cumplimiento de los
requisitos establecidos en el artículo 36 de la Resolución Rectoral de la Universidad
de Cundinamarca número 206 de 2012 “Por el cual se expide el Manual de
Contratación de la Universidad de Cundinamarca”. PARÁGRAFO 1. En el evento de
prórroga en la prestación del servicio, por causa imputable del CONTRATISTA, el pago
se postergará en el mismo lapso de prórroga. PARÁGRAFO 2. Los contratos de
suministro, bolsas de productos o similares, el pago se realizará únicamente conforme
a lo solicitado por el supervisor y recibido a satisfacción y lo cual conoce y acepta el
contratista. CLÁUSULA CUARTA. DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL BIEN
O SERVICIO: El SERVICIO debe cumplir con las características contempladas en los
términos de la Invitación, la propuesta que hace parte integral del contrato, así como
las normas técnicas vigentes sobre el mismo. CLÁUSULA QUINTA. TÉRMINO DE
EJECUCIÓN: El término de ejecución se contabilizará a partir del cumplimiento de los
requisitos de perfeccionamiento y ejecución del contrato. LUGAR DE ENTREGA: En
caso de entregables, el bien deberá ser entregado por el Contratista con previa entrada
por parte de la Oficina de Almacén de la Universidad de Cundinamarca dejando
constancia en los formatos ABSr013 y ABSr017 en el horario de lunes a viernes,
siempre y cuando sean días hábiles y en el horario de 8:30 a 11:00 y de las 14:00 a
16:00 horas del respectivo día. CLÁUSULA SEXTA. VIGENCIA: La vigencia del
presente contrato será el término de ejecución estipulado más dos (2) meses.
CLÁUSULA SÉPTIMA. INDEMNIDAD DEL CONTRATO. EL CONTRATISTA se
obliga para con LA UNIVERSIDAD a mantenerle libre de cualquier daño o perjuicio
originados en reclamaciones de terceros y que se deriven de sus actuaciones o de las
de sus subcontratistas o dependientes. RESPONSABILIDAD. El contratista se
compromete a responder por los daños materiales e inmateriales que con ocasión o
como consecuencia de la ejecución del presente contrato se pudieren ocasionar y
responderá de ésta forma frente a terceros. CLÁUSULA OCTAVA. OBLIGACIONES
GENERALES DEL CONTRATISTA: 1. Entrega el bien o prestar el servicio con las
características técnicas descritas y relacionadas en el contrato, así como en los
términos de la invitación y sus adendas modificatorias, la propuesta allegada por el
1Articulo 36 Requisitos de Pago. Resolución N° 206 del 2012 “Manual de Contratación de la Universidad
de Cundinamarca”
Teléfono (091) 8281483 Línea Gratuita 018000180414
NIT: 890.680.062-2

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CONTRATISTA. 2. Allegar oportunamente a la Oficina de Compras de la UDEC la

documentación necesaria para suscribir y legalizar el o contrato. 3. Mantener estricta
reserva y confidencialidad sobre la información que conozca por causa o con ocasión
de la ejecución del objeto contractual. 4. Atender en forma inmediata las observaciones
y solicitudes del supervisor, con el fin de garantizar el cumplimiento de las
especificaciones, los controles de calidad, los plazos, y en general, todas las
observaciones y requerimientos relacionados con el cumplimiento de las obligaciones
contractuales. 5. Dar cumplimiento de sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad
Social Integral (salud, pensión y ARL) y parafiscales (cajas de compensación, Sena e
ICBF) de conformidad con la legislación vigente. 6. El proveedor se compromete a
conocer, entender, comunicar y cumplir lo establecido en la Resolución 000050 de
2018 "Por la cual se establece la Política de tratamiento de Datos de los titulares de la
Universidad de Cundinamarca" y la Resolución Rectoral N° 000058 de 2019 “Por la
cual se modifica la Resolución 000050 de 2018 "Por la cual se establece la Política de
tratamiento de Datos de los titulares de la Universidad de Cundinamarca del 7 de mayo
de 2018, en sus artículos 2° y 13°". 7. Mantener estricta reserva y confidencialidad
sobre la información que conozca por causa o con ocasión de la ejecución del objeto
contractual o Contrato.8. Conocer, entender, comunicar y cumplir lo establecido en la
Resolución 185 de 2016 “Por la cual se adopta el Sistema de Gestión de Seguridad y
Salud en el trabajo SG-SST y actualiza la Política de Seguridad y Salud en el trabajo
de la Universidad de Cundinamarca”. 9. Conocer, entender, comunicar y cumplir lo
establecido en la Resolución 187 de 2016 “Por la cual se crea y adopta la Política de
Seguridad vial de la Universidad de Cundinamarca”.10. Conocer y dar estricto
cumplimiento al Manual para contratistas, subcontratistas y proveedores de la
Universidad de Cundinamarca (ATHM023). 11. Las demás que se deriven de la ley y
la naturaleza del bien o servicio a contratar. CLÁUSULA NOVENA.
CONFIDENCIALIDAD- EL CONTRATISTA se obliga con la Universidad de
Cundinamarca a no revelar, divulgar, exhibir, mostrar y/o comunicar la información a
la que tenga acceso, la cual será considerada confidencial, ni a utilizarla en su favor o
en el de terceros, en virtud del presente contrato. En consecuencia, EL
CONTRATISTA, se obliga también a proteger dicha información confidencial, para
evitar su divulgación no autorizada, para lo cual ejercerá sobre esta el mismo grado de
diligencia que utiliza para proteger información confidencial de su propiedad.
CLÁUSULA DÉCIMA. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES: En concordancia
con la Resolución No. 000050 de 2018 y la Resolución Rectoral 000058 de 2019,
la UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA tratará la información que el CONTRATISTA
nos facilita con el fin de cumplir con el procedimiento ABSP015, y en general todos los
procedimientos de la Dirección de Bienes y Servicios, Contabilidad, Dirección Jurídica
y el Área Técnica. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la
relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones
legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una
obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en la
UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA se tratan sus datos personales; por tanto, tiene
derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su
supresión cuando los datos ya no sean necesarios. En este contrato, mediante la firma,
usted autoriza inequívocamente a realizar el tratamiento de sus datos personales para
los fines ya establecidos, inclusive para los fines de publicidad de las actuaciones
contractuales. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA. CESIÓN DEL CONTRATO: El
CONTRATISTA no podrá ceder el presente contrato a persona alguna, sin el
consentimiento previo y escrito de la UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA. INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: Con
la firma de este contrato, el CONTRATISTA declara bajo la gravedad del juramento,
no encontrarse incurso en ninguna causal de inhabilidad, incompatibilidad o conflicto
de interés, de las establecidas en la Constitución Política y en la Ley. En especial
declara, que no tiene la calidad de servidor público previo a la suscripción del presente
contrato; que no hace parte del Consejo Superior de la Universidad de Cundinamarca;
que no tiene vínculos de parentesco, hasta el segundo grado de consanguinidad,
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segundo de afinidad o primero civil, ni es cónyuge, compañero o compañera

permanente de los servidores públicos de los niveles directivo, asesor, ejecutivo o con
los miembros del Consejo Superior, o con las personas que ejerzan el control interno
o fiscal de la Universidad de Cundinamarca. CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA.
TERMINACIÓN, MODIFICACIÓN, INTERPRETACIÓN UNILATERAL, CADUCIDAD
ADMINISTRATIVA Y FACULTADES SANCIONATORIAS Y EXCEPCIONALES: Las
partes pactan las clausulas excepcionales al derecho común de caducidad, penal
pecuniaria y multas, así como los principios de modificación, interpretación y
terminación unilateral. Dará lugar aplicación de las clausulas excepcionales el
incumplimiento parcial o total por parte del contratista de las obligaciones adquiridas
contractualmente con la universidad y para tal efecto se podrán imponer multas,
sanciones y declaratorias de incumplimiento y en todo caso conforme se incorporan
en su integridad las establecidas en el artículo 10 del Acuerdo 012 de 2012 y el artículo
29 de la Resolución 206 de 2012. LA UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA podrá
declarar la caducidad administrativa del presente contrato por medio de resolución
motivada, si se presenta algún hecho constitutivo de incumplimiento de las
obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA que afecte de manera grave y directa la
ejecución del contrato. Así mismo el contratista acepta su aplicación. PARÁGRAFO
PRIMERO: EFECTOS DE LA DECLARATORIA DE CADUCIDAD: Mediante la
resolución administrativa que declara la caducidad se ordenará la liquidación del
contrato en el estado en que se encuentre y se hará efectiva la cláusula penal
pecuniaria. PARÁGRAFO SEGUNDO. En caso que la UNIVERSIDAD DE
CUNDINAMARCA decida abstenerse de declarar la caducidad, adoptará las medidas
de control e intervención necesarias que garanticen la ejecución del objeto contratado.
PARÁGRAFO TERCERO. Si se declara la caducidad no habrá lugar a indemnización
para el (la) contratista, quien se hará acreedor a las sanciones e inhabilidades previstas
en la ley. CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA. SUPERVISIÓN: La Supervisión estará
sujeta a las disposiciones establecidas en el artículo 11 del Acuerdo No. 012 de
2012 “Estatuto de Contratación” y en el Capítulo V “Supervisores e Interventores”
de la Resolución Rectoral No. 206 de 2012 “Manual de Contratación”. En
concordancia Con la Resolución No. 170 de 2017 “Por medio de la cual se modifica y
ajusta la Resolución 206 del 27 de noviembre de 2012 “Por la cual se expide el Manual
de Contratación de la Universidad de Cundinamarca” es especial lo previsto en el
artículo 33. CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA. PENAL PECUNIARIA: En caso
de declaratoria de caducidad y/o incumplimiento parcial o total definitivo del presente
contrato, EL CONTRATISTA pagará a la Universidad de Cundinamarca, a título de
pena pecuniaria, una suma equivalente al treinta por ciento (30%) del valor total de la
misma o proporcional al incumplimiento parcial de las obligaciones fijadas del presente
contrato. La imposición de esta pena pecuniaria se considerará como una estimación
anticipada de perjuicios que EL CONTRATISTA cause a LA UNIVERSIDAD DE
CUNDINAMARCA; no obstante, la UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA se reserva el
derecho de cobrar perjuicios adicionales por encima del monto de lo aquí pactado,
siempre que los mismos se acrediten, pudiendo demandar los mismos ante el juez
competente. Los valores derivados de multas y/o cláusula penal pecuniaria, pueden ser
descontados por la UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA de los pagos pendientes a
favor del CONTRATISTA. La imposición de multas y de la cláusula penal pecuniaria, no
son excluyentes entre si y podrán aplicarse conforme a las circunstancias en que se
desarrolle el contrato. El pago o la deducción de multas no exonerarán al contratista del
cumplimiento de las obligaciones emanadas del contrato suscrito. CLÁUSULA DÉCIMA
SEXTA. MULTAS. LA UNIVERSIDAD podrá imponer al CONTRATISTA multas
sucesivas en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones estipuladas en
este contrato, o del cronograma de ejecución, con el fin de conminar al contratista a
cumplir con sus obligaciones, a menos que el contrato, las leyes o los reglamentos
internos de la Universidad señalen una sanción específica diferente para la infracción.
La cuantía de las multas, en tanto no se encuentren expresamente se liquidarán con
base en el cero punto cinco por ciento (0.5%) del valor del servicio y /o bien dejado de
recibir por cada día de retardo por el incumplimiento del cronograma o por
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PAGINA: 4 de 4
incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones, hasta por un plazo máximo de

quince (15) días calendario en calidad de sanción por el hecho de incumplimiento. Las
multas deben ser declaradas, si a ello hay lugar, previo debido proceso, mediante
resolución motivada suscrita por el funcionario competente. El valor de la multa
impuesta se podrá cobrar directamente descontándose de los saldos pendientes a
favor del contratista y se tendrá en cuenta al momento de la liquidación. Para tal efecto
EL CONTRATISTA autoriza a la UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA para hacer los
descuentos correspondientes o por vía judicial. PARÁGRAFO. Esta sanción también
puede llegar a ser impuesta por incumplimiento de la obligación por parte de EL
CONTRATISTA de suscribir modificaciones acordadas, mediante prórrogas,
aclaratorios, transacción, compensación, otrosí o cualquier otro acuerdo que conste
en documento y que se perfeccione con la suscripción del mismo por las partes
involucradas. CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA. PERFECCIONAMIENTO Y
EJECUCIÓN: El presente contrato requiere para su perfeccionamiento de la
expedición del Certificado de Disponibilidad Presupuestal y de la suscripción del
contrato por las partes, y para su ejecución requiere la expedición del Registro
Presupuestal, aprobación de Garantías y Acta de inicio si a ello hay lugar.
PARÁGRAFO. Cuando se requieran garantías para la ejecución del contrato
adicionalmente se exigirá la expedición y aprobación de la póliza, conforme al
documento de aceptación del contrato. CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA. ADICIÓN,
MODIFICACIÓN, PRÓRROGA Y ACLARACIÓN: De Acuerdo con el Artículo 8 de la
Resolución 170 de 2017 de la Universidad de Cundinamarca, el presente contrato se
podrá adicionar, modificar, aclarar o prorrogar mediante otrosí, previo acuerdo de las
partes, siempre y cuando se encuentre vigente, no sean modificados los elementos
esenciales del contrato, exista plena justificación para realizar la adición, modificación,
prórroga o aclaración y se dé cumplimiento a las demás normas aplicables.
CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA. CONTROVERSIAS CONTRACTUALES: Las partes
en aras de solucionar en forma ágil, rápida y directa las diferencias y discrepancias
surgidas en la ejecución del presente contrato acudirán a los mecanismos alternativos
de solución de controversias contractuales previstos en la ley que más convengan a
las partes. CLÁUSULA DÉCIMA NOVENA. EXCLUSIÓN DE LA RELACIÓN
LABORAL: Las partes declaran que los servicios que se presten en del presente
contrato, no generarán contrato laboral ni ningún vínculo de este tipo entre EL
CONTRATISTA y el personal que este ponga a disposición para la prestación del
servicio, con la UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA. CLÁUSULA VIGÉSIMA.
DOMICILIO CONTRACTUAL: Para todos los efectos legales y fiscales relacionados
con del presente contrato las partes acuerdan como domicilio la ciudad de ejecución
del contrato.
Proyectó: Vo. Bo. Dirección Jurídica

Yeisson Rios Romero
Vo. Bo. Dirección de Bienes y Servicios
Oficina de Compras
Revisó: Asesor Jurídico Vo. Bo. Oficina de Compras
32.1.41.3

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-FUSAGASUGÁ-
Fusagasugá.
29 de septiembre del 2021.
Señores:
Universidad de Cundinamarca.
Asunto: Planos y croquis de la unidad agro ambiental el Vergel de la extensión

Facatativá:
ANEXO TÉCNICO N° 01.- LOCALIZACION MULTICAMPUS SOSTENIBLE Y

SUSTENTABLE EN LA UNIDAD AGRO AMBIENTAL EL VERGEL
Por medio del presente adjunto los planos que la universidad tiene del predio en
mención y que serán de soporte para el proceso de diseño a cargo del consultor.

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-FUSAGASUGÁ-
hace parte de la vereda Macilla, enmarcada por los siguientes límites:

Norte : Municipio de La Vega Cundinamarca.
Oriente : Veredas Cuatro Esquinas de Bermeo y El Prado.
Sur: Casco urbano del Municipio de Facatativá.
Occidente: Veredas San Rafael y La Selva.

NIT: 890.680.062-2

-FUSAGASUGÁ-
Arq. JUAN CARLOS CASTILLO J

Autorizo
Proyecto: Arq. Juan Carlos Castillo

1.18.32

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– (SEDE FUSAGASUGÁ) –
ANEXO TÉCNICO N° 02.- PERFILES PROFESIONALES
EXPERIENCIA
EXPERIENCIA
ACADÉMICA
FORMACIÓN
ESPECIFICA
DEDICACIÓN
GENERAL
CARGO
CANT
ITEM
Con máximo tres (3)

certificaciones de
participación como
director de contratos de
consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
complejas Categoría C
y/o proyectos de
construcciones de
especial complejidad
Categoría D, de
acuerdo con el Decreto
Arquitecto
2090 de 1989 y que
y/o
sumado su valor sea
Ingeniero
En el ejercicio de su igual o superior al
Civil con
profesión no menor de presupuesto oficial y/o
matrícula
DIRECTOR DE Quince (15) años sumada el área
1 1 80% profesional
CONSULTORIA contados a partir de la cubierta certificada, sea
vigente y
expedición de la igual o superior a 6.000
posgrado
matricula profesional. m2 y el área
en el Área
descubierta diseñada o
de
urbanística diseñada
proyectos.
sea igual o superior a
10.000 m2.
certificaciones de
participación como
asesor o especialistaen
geotecnia en contratos
de
consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
Ingeniero correspondientes a
Geotecnist proyectos de
a, o construcciones
en el ejercicio de su
Ingeniero complejas Categoría C
profesión no menor de
Civil con y/o proyectos de
ESTUDIO DE Quince (15) años
2 1 20% matrícula construcciones de
SUELOS contados a partir de la
profesional especial complejidad
expedición de la
vigente y Categoría D, de
matricula profesional.
posgrado acuerdo con el Decreto
en 2090 de 1989 y que
geotecnia. sumado su valor sea
igual o superior al
presupuesto oficial y/o
sumada el área
cubierta certificada, sea
igual o superior a 6.000
m2 y el área
10.000 m2.

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certificaciones de
participación como
asesor y/o especialista
en topografía y/o
topógrafo en contratos
consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
en el ejercicio de su
Tecnólogo profesión no menor de
y/o proyectos de
o técnico tres (3) años contados
3 TOPOGRAFÍA 1 20% construcciones de
en a partir de la
topografía. expedición de la
Categoría D, de
matrícula profesional
2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
10.000 m2.
certificaciones de
participación como
diseñador
arquitectónico en
contratos consultorías
de estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
En el ejercicio de su complejas Categoría C
Arquitecto
profesión no menor de y/o proyectos de
DISEÑO con matrícula
100 diez (10) años construcciones de
4 ARQUITECTÓNICO 1 profesional
% contados a partir de la especial complejidad
Y URBANISTICO vigente.
expedición de la Categoría D, de
matricula profesional acuerdo con el Decreto
2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
presupuesto oficial y
sumada el área
m2 y/o el área
10.000 m2.

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certificaciones de
participación como
diseñador urbanísticoen
contratos
consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
Arquitecto En el ejercicio de su complejas Categoría C
con matrícula profesión no menor de y/o proyectos de
DISEÑO
profesional diez (10) años construcciones de
5 ARQUITECTÓNICO 1 40%
vigente y contados a partir de la especial complejidad
Y URBANISTICO
posgrado en expedición de la Categoría D, de
áreas de la matricula profesional. acuerdo con el Decreto
arquitectura 2090 de 1989 y que
y/o urbanismo sumado su valor sea
y/o diseño igual o superior al
urbano presupuesto oficial y
sumada el área
igual o superior a 6000
m2 y el área
10000 m2.
certificaciones de
participación diseñador
estructural en contratos
de consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
Ingeniero
construcciones
civil con
matrícula en el ejercicio de su
y/o proyectos de
profesional profesión no menor de
DISEÑO Y construcciones de
vigente y diez (10) años
6 CALCULO 1 50% especial complejidad
posgrado contados a partir de la
ESTRUCTURAL Categoría D, de
en diseño expedición de la
de matricula profesional.
2090 de 1989 y que
estructuras
sumado su valor sea
igual o superior al
presupuesto oficial y
sumada el área
igual o superior a 6000
m2 y el área
10000 m2.

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Ingeniero en el ejercicio de su Con máximo tres (3)
Hidrosanita profesión no menor de certificaciones de
rio o diez (10) años participación como
Ingeniero contados a partir de la diseñador hidrosanitario
de expedición de la en
Recursos matricula profesional. contratos de
Hidráulicos consultorías de
y Medio estudios y diseños
Ambiente técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
y/o proyectos de
construcciones de
Categoría D, de
2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
DISEÑO HIDRO- urbanística diseñada
SANITARIO, sea igual o superior a
PLUVIAL, DE 10.000 m2.
7 ALCANTARILLADO, 1 30%
Ingeniero desde la fecha de Con máximo tres (3)
GAS DOMICILIARIO
Civil, con grado de la certificaciones de
Y RED CONTRA
especializa especialización no participación como
INCENDIOS
ción en el menos a diez (10) diseñador hidrosanitario
área de años. en
hidráulica contratos de
y/o consultorías de
sanitaria estudios y diseños
y/o técnicos de
Recursos edificaciones,
Hídricos correspondientes a
con proyectos de
matrícula construcciones
profesional complejas Categoría C
vigente. y/o proyectos de
construcciones de
Categoría D, de
2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
10.000 m2.

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certificaciones de
participación como
diseñador eléctrico en
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
Ingeniero
DISEÑO complejas Categoría C
Eléctrico o En el ejercicio de su
ELÉCTRICO - y/o proyectos de
Ingeniero profesión no menor de
CORRIENTE construcciones de
Electricista siete (07) años
8 NORMAL- 1 30% especial complejidad
con contados a partir de la
REGULADA Y Categoría D, de
matrícula expedición de la
ALUMBRADO acuerdo con el Decreto
profesional matricula profesional.
EXTERIOR 2090 de 1989 y que
vigente
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
10.000 m2.
certificaciones de
participación como
diseñador de sistemas
electrónicos en
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
Ingeniero construcciones
DISEÑO
Electrónico En el ejercicio de su complejas Categoría C
ELÉCTRICO -
o de profesión no menor de y/o proyectos de
CORRIENTE
Sistemas siete (07) años construcciones de
9 NORMAL- 1 30%
con contados a partir de la especial complejidad
REGULADA Y
matrícula expedición de la Categoría D, de
ALUMBRADO
profesional matricula profesional. acuerdo con el Decreto
EXTERIOR
vigente 2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
10.000 m2.

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certificaciones de
participación en el
ejercicio de suprofesión
en contratos
consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
proyectos de
construcciones
Ingeniero en el ejercicio de su complejas Categoría C
PLAN DE MANEJO ambiental o profesión no menor de y/o proyectos de
AMBIENTAL Y Administra diez (10) años construcciones de
10 1 40%
DISEÑO dor del contados a partir de la especial complejidad
AMBIENTAL medio expedición de la Categoría D, de
ambiente matrícula profesional. acuerdo con el Decreto
2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
10.000 m2.
certificaciones en la
elaboración de
presupuesto,
programación de obra y
especificaciones
técnicas de obra en
contratos de
consultorías de
estudios y diseños
técnicos de
edificaciones,
correspondientes a
Ingeniero proyectos de
En el ejercicio de su
Civil o construcciones
PRESUPUESTO, profesión no menor de
Arquitecto complejas Categoría C
PROGRAMACIÓN Y Quince (15) años
11 1 30% con y/o proyectos de
ESPECIFICACIONE contados a partir de la
matrícula construcciones de
S expedición de la
profesional especial complejidad
matrícula profesional.
vigente. Categoría D, de
2090 de 1989 y que
sumado su valor sea
igual o superior al
sumada el área
m2 y el área
10.000 m2.
RICARDO ANDRÉS JIMÉNEZ NIETO

Director de Bienes y Servicios

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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA CONSULTORÍA
“ESTUDIOS Y DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS, URBANÍSTICOS Y TÉCNICOS PARA

CONSTRUIR LA PRIMERA FASE DEL PROYECTO DENOMINADO "MULTICAMPUS
SOSTENIBLE Y SUSTENTABLE" EN LA UNIDAD AGRO AMBIENTAL EL VERGEL DE
LA EXTENSIÓN FACATATIVÁ DE LA UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA.”
La consultoría se debe desarrollar conforme a la normatividad vigente

para el diseño y construcción de edificaciones en el estado Colombiano y
específicamente en el municipio de Facatativá de acuerdo a lo establecido
en el POT vigente (los estudios y diseños involucran tanto a la
construcción bajo cubierta, áreas libres y cerramientos (si aplica), en
general para todas las actividades contempladas en la invitación se
deben suministrar la actualización de los diseños, planos, memorias de
cálculo y demás documentos generados como resultado de la elaboración
de los siguientes estudios y diseños aportados en desarrollo de la
consultoría de los Estudios y diseños arquitectónicos, urbanísticos y
técnicos para construir la primera fase del proyecto denominado
"multicampus sostenible y sustentable" en la unidad agro ambiental el
vergel de la extensión Facatativá de la universidad de Cundinamarca.
El proyecto arquitectónico definitivo para la construcción (general y

detallado), incluyendo el urbanismo del proyecto, al igual que las
Especificaciones, Cantidades, Presupuesto y Cronograma de actividades
definitivas de construcción de obra, el proyecto arquitectónico y
urbanístico deberá seguir todos los lineamientos dados por la UDEC por
medio de la interventoría durante el proceso de ejecución de la
consultoría. También se debe suministrar el plano de ubicación del
proyecto dentro del municipio, con área total del proyecto, Plano de
localización y entorno inmediato del mismo indicando acceso, Plano de
CARACTERISTICAS
implantación, incluyendo cuadro de áreas. Plantas generales, redes
TECNICAS DE LA
eléctricas y alumbrado público perimetral al proyecto, redes hidráulicas y
CONSULTORIA
alcantarillado, redes CCTCV voz y datos, mobiliario urbano y planos de
detalle para cada uno de los diseños a suministrar: Plantas
arquitectónicas con cuadros de áreas, Cortes arquitectónicos, alzados,
fachadas y secciones, Planos de detalles constructivos, especificaciones
y convenciones, Memoria arquitectónica descriptiva (Texto), Accesibilidad
para movilidad reducida (espacios para circulación, rampas, baños)
Diseño arquitectónico, Implantación.
La consultoría incluye Memorial de responsabilidad de los profesionales

vinculados a los estudios
ESTUDIOS DE SUELOS
Entre otras actividades a entregar:
1. -Los informes resultados de las perforaciones, apiques y sondeos

necesarios para determinar las propiedades y características del
suelo de fundación de la edificación, de acuerdo a las normas
vigentes.
2. Elaboración de informes con registro fotográfico de las visitas e
inspecciones al área de intervención
3. Realización de los ensayos de laboratorio, conclusiones y
recomendaciones acerca del tipo de cimentación requerida
teniendo en consideración las edificaciones existentes, su
cimentación existente y la intervención a hacer con el proyecto a
construir. El número de sondeos serán los que debido a las
determinantes del diseño a plantear y a las condiciones de las
edificaciones adyacentes, técnicamente sean necesarios que
permitan evaluar, analizar y diseñar todos los elementos
estructurales y no estructurales de la edificación y zonas
adyacentes que hagan parte del diseño definitivo.
4. Plano localización de sondeos conforme NSR10 para las
estructuras, indicando coordenadas reales del proyecto, Plano del
proyecto con localización de apiques, para edificación y
urbanismo etc. Incluye cuadro de coordenadas reales.
5. Perfil estratigráfico para sondeos y apiques realizados. Ensayos
de laboratorio con firma del Geotecnista. Pruebas de infiltración y
percolación que determinan permeabilidad del suelo. Informe de
estudio geotécnico que incluya como mínimo caracterización y
clasificación del suelo, capacidad portante, nivel freático,
recomendaciones para cimentaciones de edificación;
recomendaciones para estructuras de contención, si aplica.
Registro fotográfico en sitio de las exploraciones
6. Toda la información necesaria para obtener los estudios y diseños
respectivos en correspondencia con la normativa vigente en la
materia.
ESTUDIO DE TOPOGRAFIA
1. Levantamiento topográfico de detalle, con curvas de nivel cada

60cm, específicamente del área de estudio, para detallar la
implantación del edificio. Y demás edificaciones producto del
diseño en la consultoría.
2. Entrega de todos los informes, estudios y cálculos pertinentes y
necesarios para los diseños a elaborar de acuerdo a las
exigencias del proyecto.
3.
Toda la información necesaria para obtener los estudios y diseños
respectivos en correspondencia con la normativa vigente en la
materia.
DISEÑO ARQUITECTONICO Y URBANISTICO
Se elaborará acuerdo a la normativa vigente en la materia y de manera
especial lo contenido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente
y la normatividad ambiental de las corporaciones autónomas ambientales
(reglamento de manejo ambiental y recursos hídricos), se gestionaran y
obtendrán las aprobaciones pertinentes ante la Oficina de planeación y
construcción de la Alcaldía y/o la oficina encargada para lograr las
licencias de urbanismo y/o construcción correspondiente.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y URBANISTICO
El proyecto arquitectónico definitivo será elaborado con base al informe
de la oficina de planeación institucional sobre la necesidad recopilada de
la extensión Facatativá se deberá incluir las modificaciones y
revaluaciones que se requieran para coordinarlos con los diferentes
diseños y estudios técnicos que mediante esta consultoría se aportaran y
para dar cumplimiento de la normas vigentes para obtener la licencia de
construcción y demás permisos que san necesarios para el posterior
desarrollo de las obras de construcción, se deben diseñar los recorridos y
conexiones peatonales y/o en bicicleta hacia la nueva edificación, desde
el ingreso a la unidad agro ambiental acorde con las normas de
accesibilidad y de inclusión, se elaborarán planos definitivos y
constructivos generales y de urbanismo, estos deben contener toda la
información necesaria para que la construcción pueda ser ejecutada
correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus
exigencias técnicas. El total de los diseños arquitectónicos y planos de
detalle deben estar coordinados con los planos técnicos en total
correspondencia entre todos los estudios (estructural, hidrosanitario,
eléctrico, redes voz y datos.
Entre otras actividades a entregar se tiene:

Los planos urbanísticos y arquitectónicos generales y detalles definitivos
de construcción se deberán presentar en medio físico original y copia y en
medio magnético (CD), la información contenida en este último deberá
estar en AUTOCAD mínimo versión 2010 y archivos. JPG, previa
aprobación por parte de la UDEC los planos mínimos que deben
suministrarse como responsabilidad del objeto contractual son:
Esquema Básico Arquitectónico y Urbanístico :
1. -Entrega de los diseños y elaboración de: esquema básico, de

acuerdo a la normativa vigente en la materia y de manera especial
lo contenido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente
y la normatividad ambiental de las corporaciones autónomas
ambientales (reglamento de manejo ambiental y recursos
hídricos), para lograr las licencias de urbanismo y/o
construcción correspondiente.
2. -Informes detallados de todas las mesas de trabajo con las
oficinas pertinentes de la universidad sobre el programa
arquitectónico y del proyecto y previos a los comités de
presentación ante la mesa técnica de la universidad.
3. -Plano con la memoria descriptiva del proyecto (descripción,
experiencia en recorridos y actividades, conceptos implantados,
bosquejos, diagramas, determinantes naturales y zonificación)
Ante proyecto Arquitectónico y Urbanístico

4. planos del ante proyecto arquitectónico y urbanístico de acuerdo
a la normativa vigente en la materia y de manera especial lo
contenido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente y
la normatividad ambiental de las corporaciones autónomas
ambientales (reglamento de manejo ambiental y recursos
hídricos), según la Oficina de planeación de la Alcaldía y/o la
oficina encargada para lograr las licencias de urbanismo
y/o construcción correspondiente.
5. Plantas, cortes y elevaciones de baños y demás baterías
sanitarias.
6. Planos de detalles particulares de elementos muy específicos.
7. Planos de detalles complementarios que puedan requerirse como
decorados fijos, cubiertas, terrazas etc.
8. Detalles de escaleras, plantas, cortes, barandas, pasos, tipo, etc.
9. Cortes de fachadas.
10. Esquemas de desagües e iluminación, instalaciones especiales,
u otras similares que requieran una solución arquitectónica sin
incluir los cálculos y planos de ingeniería de las mismas.
11. Diseño de circulación horizontal.
12. Planos constructivos generales y de arquitectura y urbanismo,
estos deben contener toda la información necesaria para que la
construcción pueda ser ejecutada correctamente desde el punto
de vista arquitectónico y constructivo, en armonía con sus
exigencias técnicas. El total de los diseños arquitectónicos y
planos de detalle deben estar coordinados con los planos
técnicos en total correspondencia entre todos los estudios
(estructural, hidrosanitario, eléctrico, redes voz y datos y
ambiental y demás que aplique). redes voz y datos y ambiental y
demás que aplique).
Proyecto Definitivo.
13. planos a radicar ante la entidad correspondiente para solicitud de
expedición de licencia de construcción, del proyecto
arquitectónico y urbanístico en cumplimiento de la normativa
vigente en la materia y de manera especial lo contenido en el Plan
de Ordenamiento Territorial (POT) vigente y la normatividad
ambiental de las corporaciones autónomas ambientales
(reglamento de manejo ambiental y recursos hídricos), según la
Oficina de planeación de la Alcaldía y/o la oficina encargada
para lograr las licencias de urbanismo y/o construcción
correspondiente.
14. Planos de equipamiento detallados (bebederos, mobiliario urbano
fijo como; mesas sillas, luminarias, puntos ecológicos entre otros
perimetrales del proyecto arquitectónico).
15. Diseño paisajístico, caracterización de ornamentación vegetal a
utilizar de porte bajo, mediano y alto con proyecciones de
crecimiento, sustratos requeridos, fichas técnicas para su cuidado
(las especies a utilizar deberán ser de poco mantenimiento) y
demás características requeridas que permitan configurar el
paisaje natural del proyecto.
16. Detalles definitivos de construcción:
17. Una presentación de planos detallados de carpintería, muro de
cerramiento, muebles fijos, barandas, pasamanos, puntos
ecológicos, bebederos de agua potable, enchapes y remates de
cualquier tipo de calidad.
18. Tres Presentaciones de planos detallados del diseño de
superficies de piso con dimensiones y detalle de los materiales a
utilizar debidamente acotado.
19. Diseño de iluminación de los espacios arquitectónicos especiales,
zonas comunes y exteriores.
20. Diseño de accesibilidad y facilidades para minusválidos (guías
podo táctiles entre otros) acorde con la normativa vigente de
inclusión.
21. Plano con la ubicación de las señales informativas que requeriría
el proyecto y una propuesta de los tipos de señalización a utilizar.
Licenciamiento del proyecto

22. Los planos urbanísticos y arquitectónicos de cada planta
debidamente aprobados por la entidad competente para
expedición de licencias de construcción, y detalles definitivos de
construcción se deberán presentar en medio físico original y copia
y en medio magnético (CD), la información contenida en este
último deberá estar en AUTOCAD mínimo versión 2010 y
archivos. JPG, previa aprobación por parte de la UDEC
23. Los planos mínimos que deben suministrarse como
responsabilidad del objeto contractual con todos los permisos,
autorizaciones y licencias de urbanismo y construcción para su
adecuada ejecución del proyecto diseñado.
24. Memorial de responsabilidad de los profesionales vinculados a los
estudios, En cumplimiento del objeto contractual con todos los
permisos, autorizaciones y licencias de urbanismo y construcción
para su adecuada ejecución y construcción.
DISEÑO Y CÁCULO ESTRUCTURAL

Hacen parte de las actividades contempladas en el proyecto estructural
como mínimos los siguientes trabajos:
1. -Informes producto del análisis sísmico y diseño estructural de la

edificación involucrada en el proyecto, así como las posibles
obras visibles (drenajes, cunetas, pozos de inspección, andenes,
vías, ciclovías (si aplica), muros de contención, tanque de
almacenamiento de agua potable, etc.) las edificaciones que no
requieren de un sistema estructural especifico se analizará y
diseñará en un sistema de pórticos reforzado. en cumplimiento de
todos los requerimientos especificados en las normas
colombianas de diseños y construcción sismo resistente NSR-
2010 y las vigentes en la materia.
2. En correspondencia con el proyecto arquitectónico y urbanístico
a radicar para solicitud de licencia de construcción, se deberá
entregar:
3. -El proyecto estructural, los diseños y planos de cimentación y de
todos los pisos de las edificaciones y obras civiles involucradas,
siguiendo de manera estricta lo especificado en el estudio
geotécnico y realizando una labor coordinada con los proyectos y
estudios que deban ser tenidos en cuenta para el desarrollo del
proyecto.
4. -El proyecto de diseño estructural deberá contener y presentarse
con la totalidad de memorias de cálculo, planos constructivos
definitivos de plantas de todos los niveles de las edificaciones
contenidas en el proyecto arquitectónico, de refuerzo de todos los
elementos estructurales involucrados, detalles y cortes
estructurales que permitan una adecuada comprensión del
proyecto estructural, así como las notas y especificaciones que
deberán ser tenidas en cuenta en el momento de ejecutar la
respectiva construcción del sistema estructural de la edificación
contemplada. Igualmente se presentará los planos de diseño de
los elementos en acero estructural y la respectiva aprobación
previa, los planos de taller.
aprobado por la entidad competente para expedición de licencias
de construcción, se deberá entregar:
6. - Los planosdel proyecto estructural, aprobados por la entidad
competente para expedición de licencias de construcción, que
deben contener los diseños y planos de cimentación y de todos
los pisos de las edificaciones y obras civiles involucradas,
siguiendo de manera estricta lo especificado en el estudio
geotécnico y realizando una labor coordinada con los proyectos y
estudios que deban ser tenidos en cuenta para el desarrollo del
proyecto.
7. -Presentación de cantidades totales de obra, presupuesto
detallado del total de las obras concernientes al tema,
cronograma de ejecución de la construcción de la estructura de la
edificación y de obras civiles contempladas, así como la totalidad
de especificaciones técnicas involucradas para la ejecución
constructiva. Dentro de las especificaciones del concreto, se
deben incluir todas las propiedades inherentes a la mezcla, no
solo la resistencia, que garantice la durabilidad del material a
través del tiempo. Se deberá garantizar adicionalmente, la
especificación y utilización de materiales de óptimas calidades en
relación con el proyecto desarrollado, incluyendo todos los
parámetros, propiedades y características que así lo garanticen.
8. -Memorial de responsabilidad de los profesionales vinculados y
estudios autorizaciones y licencias de urbanismo y construcción
DISEÑO ELÉCTRICO-CORRIENTE NORMAL- REGULADA Y VOZ Y
DATOS
Las labores que como mínimo deben estar contempladas en el proyecto
eléctrico (contemplando las normas vigentes según el RETIE Y
RETILAB) son:
1. Entregar informes de las consultas ante las entidades pertinentes

sobre la normatividad y requisitos necesarios para un proyecto de
la envergadura y las características del presente contrato
2. informes sobre los análisis y diseños preliminares de la totalidad
de las redes e instalaciones eléctricas (red desde el punto de
suministro o alimentación) de la edificación y obras civiles
involucradas si aplica.
3. Planos de esquemas preliminares de diseño de las instalaciones
eléctricas interiores y exteriores sobre el anteproyecto
arquitectónico y urbanístico.
4. El diseño debe contemplar todas las características y
propiedades propias de este tipo de proyecto, con respecto a las
redes (red normal y red regulada) e instalaciones eléctricas
(distribución acorde al diseño arquitectónico integral), localización
y tipo de materiales que se deben utilizar.
5. Se debe realizar el diseño fotovoltaico del proyecto para
abastecer como mínimo la iluminación del proyecto tanto de
espacios interiores como de áreas exteriores con el uso de
energía solar y/o con la utilización de las energías alternativas
disponibles en el mercado conforme se acuerde con la
Universidad e interventoría, para lo cual en esta etapa de diseño
se entregarán planos de esquemas preliminares de diseño de las
instalaciones eléctricas fotovoltaicas interiores y exteriores sobre
el anteproyecto arquitectónico y urbanístico.
6. -Planos del proyecto definitivo de diseño de las instalaciones
interiores y exteriores (planos de diagramas unifilares, multiflor,
esquema funcional, diagrama pictórico, verticales, cuadros de
circuitos y detalles de construcción, diseño fotovoltaico)
7. -Adicionalmente se debe contemplar, de ser necesario, el diseño
de las acometidas para conexión a las redes de servicios públicos
(telefonía y energía) así mismo, el diseño de la red eléctrica de
alimentación hasta la subestación, de la planta y equipos
eléctricos de emergencia, detalles de estructuras involucrados en
el proyecto eléctrico.
8. -El proyecto de instalaciones eléctricas y a fines definitivo debe
contener igualmente, todas las especificaciones técnicas,
9. cantidades de obra, presupuesto detallado, cronograma de
actividades definitivos para construcción.
Deberá entregar los diseños y estudios lumínicos tanto para la
iluminación interior como la exterior acorde a cada espacio
diseñado.
10. -Expedidos por las entidades competentes en la materia, entregar
todos los permisos, autorizaciones y licencias de urbanismo y
construcción para su adecuada ejecución y construcción.
11. -Deberá entregar informes junto con los permisos tramitados ante
la empresa prestadora del servicio y/o ente regulador del servicio
para garantizar su posterior construcción y puesta en marcha.
DISEÑO HIDRO-SANITARIO, PLUVIAL, DE ALCANTARILLADO Y RED
CONTRA INCENDIOS
Este proyecto contempla como mínimo el análisis y diseño de los
siguientes aspectos:
1. Entregar informes de las consultas ante las entidades pertinentes

sobre la normatividad y requisitos necesarios para un proyecto de
la envergadura y las características del presente contrato.
2. -informes sobre los análisis y diseños preliminares de la totalidad
de las redes e instalaciones hidrosanitarias (red desde el punto
de suministro y hasta el punto de desagües) de la edificación y
obras civiles involucradas si aplica.
-Planos sobre esquemas preliminares del diseño de drenajes, red
de alcantarilladlo, pozos de inspección para aguas servidas
(lluvias y negras).
3. -Adicionalmente planos sobre esquemas preliminares del diseño
de las acometidas para conexión a las redes de servicios públicos
(acueducto y alcantarillado), de acuerdo con las condiciones
específicas del sitio.
4. -Para este proyecto es indispensable realizar una adecuada
coordinación con la totalidad de los estudios y diseños
contemplados, así como de las condiciones de seguridad que
deben quedar comprendidas, de acuerdo con lineamientos
especificados por la UDEC.
5. -Plano de esquemas preliminares de planta de captación aguas
lluvias para su reutilización.
6. -Plano de esquemas preliminares del sistema de RCI con la
ubicación de tanque contra incendio.
7. Planos de la totalidad de los diseños hidrosanitario realizados en
concordancia con el proyecto definitivo a radicar para solicitud de
expedición de licencia de construcción y urbanismo; planos de las
redes y equipos hidrosanitarios y de gas (si es el caso) de las
edificaciones de obras civiles involucradas al igual que el diseño
de posibles estructuras hidráulicas que se pudiesen requerir
dentro del marco del proyecto, como estructura de captación, de
tratamiento y almacenamiento de agua potable.
8. -El proyecto hidrosanitario definitivo debe contener igualmente,
todas las especificaciones técnicas, cantidades de obra,
presupuesto detallado, cronograma de actividades definitivos
para construcción.
9. - Igualmente, y en caso de ser necesario se deberá especificar
las características y propiedades de equipo de bombeo o
hidroneumáticos, que garanticen una presión adecuada en las
redes de agua potable, así como su localización y estructuras de
soporte y protección para su adecuado funcionamiento
(cárcamos, bases, etc.)
10. -Memoria de cálculo para dimensionamiento de tanque de
reserva agua potable. Plano de planta de captación aguas lluvias,
con diámetros, área aferente.
11. -Expedidos por las entidades competentes en la materia, entregar
la empresa prestadora del servicio y/o ente regulador del servicio
para garantizar su posterior construcción y puesta en marcha.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL Y DISEÑO AMBIENTAL
Este proyecto contempla como mínimo el análisis y diseño de los
siguientes aspectos:
1. Entregar informes y conceptos de las consultas ante las entidades

pertinentes sobre la normatividad y requisitos necesarios para un
proyecto de la envergadura y las características del presente
contrato
2. Deberá realizar todas las indagaciones y consultas con las
entidades reguladoras y pertinentes para la envergadura y tipo de
proyecto a diseñar.
3. -Como consecuencia de esto deberá elaborar todos los informes,
estudios y demás documentos requeridos para garantizar la
viabilidad del proyecto y su futura construcción.
4. -Deberá entregar todos los informes y estudios finales para la
obtención de los permisos y autorizaciones sobre el proyecto
definitivo garantizando su adecuada construcción y adquisición de
licencias
5. Expedidos por las entidades competentes en la materia, entregar
la empresa o ente regulador del área para garantizar la posterior
construcción y puesta en marcha del proyecto diseñado en
cumplimiento de toda la normatividad vigente al caso.
7. -Se contempla adicionalmente una supervisión técnica durante la
etapa de construcción, que garantice la óptima calidad de lo
proyectado el diseño.
PRESPUESTO, PROGRAMACIÓN Y ESPECIFICACIONES,
Entre otras actividades a entregar se tiene:
-Elaboración de especificaciones técnicas, cantidades, análisis de precios

unitarios, presupuesto y Cronograma de las Actividades de construcción
de obra civil y demás especialidades requeridas para el proyecto y
contempladas en la consultoría, en concordancia con el Proyecto
arquitectónico y urbanístico presentado en esta fase y a radicar para
solicitud de expedición de licencia de construcción, en donde se indiquen
las propiedades y características de todos los materiales que serán
utilizados, incluyendo precisiones técnicas sobre los mismos. La presente
obligación es parte de los alcances del Proyecto que se deberá incluir
para la entrega y aceptación del Proyecto por parte de la UDEC para ser
radicado para solicitud de licencia de construcción y urbanismo.
-En la elaboración del presupuesto se tendrá en cuenta el listado

actualizado de precios unitarios contenidos en la cartilla del ICCU emitida
por la Gobernación de Cundinamarca, para actividades del proyecto y
cuyos precios unitarios no estén contenidos en la cartilla del ICCU se
elaboraran los análisis de precios respectivos de acuerdo a los valores
comerciales del mercado adjuntando las respectivas cotizaciones de los
elementos que se contemplen.
En correspondencia con el proyecto arquitectónico y urbanístico aprobado

por la entidad competente para expedición de licencias de construcción,
y los demás estudios y diseños técnicos complementarios al proyecto, se
deberá entregar:
-Especificaciones técnicas, cantidades, análisis de precios unitarios,

presupuesto y Cronograma de las Actividades de construcción de obra
civil y demás especialidades requeridas para el proyecto y contempladas
en la consultoría, en donde se indiquen las propiedades y características
de todos los materiales que serán utilizados, incluyendo precisiones
técnicas sobre los mismos. La presente obligación es parte de los
alcances del Proyecto que se deberá incluir para la entrega final y
aceptación del Proyecto por parte de la UDEC.
-En la elaboración del presupuesto se tendrá en cuenta el listado
actualizado de precios unitarios contenidos en la cartilla del ICCU emitida
por la Gobernación de Cundinamarca, para actividades del proyecto y
cuyos precios unitarios no estén contenidos en la cartilla del ICCU se
elaboraran los análisis de precios respectivos de acuerdo a los valores
comerciales del mercado adjuntando las respectivas cotizaciones de los
elementos que se contemplen.
-Memorial de responsabilidad de los profesionales vinculados y estudios
autorizaciones y licencias de urbanismo y construcción para su adecuada
ejecución y construcción.
DIGITALIZACIÓN DE PLANOS, RENDERS, IMÁGENES Y
PRESENTACION FINAL DEL PROYECTO
Después de la elaboración y consolidación del proyecto final entre otras
actividades se debe entregar en AutoCAD:
1. -Elaboración de especificaciones técnicas, cantidades, análisis

de precios unitarios, presupuesto y Cronograma de las
Actividades de construcción de obra civil y demás especialidades
requeridas para el proyecto y contempladas en la consultoría, en
concordancia con el Proyecto arquitectónico y urbanístico
presentado en esta fase y a radicar para solicitud de expedición
de licencia de construcción, en donde se indiquen las
propiedades y características de todos los materiales que serán
utilizados, incluyendo precisiones técnicas sobre los mismos. La
presente obligación es parte de los alcances del Proyecto que se
deberá incluir para la entrega y aceptación del Proyecto por parte
de la UDEC para ser radicado para solicitud de licencia de
construcción y urbanismo.
2. -En la elaboración del presupuesto se tendrá en cuenta el listado
actualizado de precios unitarios contenidos en la cartilla del ICCU
emitida por la Gobernación de Cundinamarca, para actividades
del proyecto y cuyos precios unitarios no estén contenidos en la
cartilla del ICCU se elaboraran los análisis de precios respectivos
de acuerdo a los valores comerciales del mercado adjuntando las
respectivas cotizaciones de los elementos que se contemplen
aprobado por la entidad competente para expedición de licencias
de construcción, y los demas estudios y diseños tecnicos
complementarios al proyecto, se deberá entregar:
4. -Especificaciones técnicas, cantidades, análisis de precios
unitarios, presupuesto y Cronograma de las Actividades de
construcción de obra civil y demas especialidades requeridas
para el proyecto y contempladas en la consultoría, en donde se
indiquen las propiedades y características de todos los materiales
que serán utilizados, incluyendo precisiones técnicas sobre los
mismos. La presente obligación es parte de los alcances del
Proyecto que se deberá incluir para la entrega final y aceptación
del Proyecto por parte de la UDEC.
5. -En la elaboración del presupuesto se tendrá en cuenta el listado
actualizado de precios unitarios contenidos en la cartilla del ICCU
emitida por la Gobernación de Cundinamarca, para actividades
del proyecto y cuyos precios unitarios no estén contenidos en la
cartilla del ICCU se elaboraran los análisis de precios respectivos
de acuerdo a los valores comerciales del mercado adjuntando las
respectivas cotizaciones de los elementos que se contemplen.
-Memorial de responsabilidad de los profesionales vinculados y
Proyectó:
Arquitecto Juan Carlos Castillo Joya

Adscrito a la Dirección de Bienes y Servicios.

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MACROPROCESO DE APOYO CÓDIGO: ABSr103

PROCESO GESTIÓN BIENES Y SERVICIOS VERSIÓN: 2

La Universidad de Cundinamarca pagará al contratista el valor del

a. UN PRIMER PAGO correspondiente al

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(Expedición del Registro Presupuestal, Aprobación de garantías

Dirección de la consultoría 1 UNIDAD $100,000,000.00

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Diseño Hidrosanitario, pluvial de alcantarillado y red 1 UNIDAD $ 30,000,000.00

VALOR TOTAL COSTOS

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I. Presupuesto, programación de obra y especificaciones de obra detalladas.

NOTA 1: La consultoría se desarrollará conforme al ANEXO TÉCNICO 1: LOCALIZACIÓN

NOTA 2: En la etapa de construcción del proyecto, si así lo requiere la Universidad, se deberán

NOTA 3: Para la supervisión de la consultoría se contrata a una firma interventora por la

NOTA 4: Se debe obtener la expedición de la Licencia de Construcción y de ser necesario la

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OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL CONTRATISTA:

1. Realizar entrega formal al Supervisor del Contrato u orden contractual y a la Oficina de

El presente contrato se regirá por las condiciones establecidas en el presente documento de

FELIX GREGORIO ROJAS BOHORQUEZ MARIO ANDRÉS CABRERA PINZÓN

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RECTOR (FA)1 MC ARQUITECTOS SA

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CLÁUSULA PRIMERA. CONTRATO. El CONTRATISTA se compromete para con la

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CONTRATISTA. 2. Allegar oportunamente a la Oficina de Compras de la UDEC la

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segundo de afinidad o primero civil, ni es cónyuge, compañero o compañera

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Asunto: Planos y croquis de la unidad agro ambiental el Vergel de la extensión

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hace parte de la vereda Macilla, enmarcada por los siguientes límites:

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Arq. JUAN CARLOS CASTILLO J

Proyecto: Arq. Juan Carlos Castillo

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ANEXO TÉCNICO N° 02.- PERFILES PROFESIONALES

Con máximo tres (3)

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ANEXO TÉCNICO N° 02.- PERFILES PROFESIONALES

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