CUESTIONARIO DE LOS DERECHOS REALES

BILL CLINTON RUSO ZEA CALLATA

1.- ¿CUÁL ES LA CARACTERÍSTICA PRINCIPAL DE LOS DERECHOS
REALES?
Merced a la lectura del fragmento de la noción de Derechos Reales del material es
posible señalar que la característica principal es que ha de ser inevitablemente un
derecho absoluto o un poder absoluto. Lo cual se ha de manifestar en la oponibilidad y
validez frente a todos y ello es conocido como (erga omnes) y ello se realizará sin
necesidad de invocar alguna causa especial. De ahí que es posible inferir que cuando el
titular por algún motivo pudiera perder el bien y éste se halle en poder de otro; pues, hay
una posibilidad de perseguirlo y hacerlo entrar nuevamente en nuestro dominio o poder.
2.- ENUMERE LOS DERECHOS REALES CONFORME AL CÓDIGO CIVIL
DERECHOS REALES PRINCIPALES:
POSESIÓN (Art. 896 C.C.)
PROPIEDAD (Art. 923 C.C.)
COPROPIEDAD (Art. 969 C.C.)
USUFRUCTO (Art. 999 C.C.)
USO (1026 C.C.)
HABITACIÓN (1027 C.C.)
SUPERFICIE (1030 C.C.)
SERVIDUMBRE (1035 C.C.)
DERECHOS REALES DE GARANTÍA
HIPOTECA (Art. 1097 C.C.)
ANTICRESIS (Art. 1091 C.C.)
DERECHO DE RETENCIÓN (1123 C.C.)
3.- ENSAYE UN CONCEPTO CON DERECHOS REALES CON SUS PROPIAS
PALABRAS
En puridad, a mi juicio; los Derechos Reales son aquellas relaciones jurídicas que han
de crear un sujeto y un bien. Es, pues, un poder jurídico absoluto que la demuestra con
su oponibilidad y su validez, y su vez es tan directo por su naturaleza jurídica como
solemne; además que, para ejercitar tal poder, no se ha de necesitar la cooperación o
acaso colaboración de algún otro sujeto y por tanto es también un poder inmediato.