FACULTAD DE INGENIERÍA

Carrera de Ingeniería Civil

“DISEÑO URBANO Y COMPONENTES ESTRUCTURALES DE LA

HABILITACIÓN URBANA EN UNA CIUDAD DE LA COSTA NORTE DEL
PERÚ”. Una revisión sistemática entre 2011-2021

Autores:

Avalos Barja Alejandro

Adama Arroyo Joseph Lenin

Casabona Poves Cesar Abel

Reynoso Surco Melody Tatiana

Paytan Anccasi Kendy

Huancayo - Peru

2021
 CAPÍTULO I. INTRODUCCIÓN.
Hace aproximadamente 14000 años se fundaron las primeras aldeas en
Lima-Ancón los primeros pobladores en el invierno se refugian en los cerros
dándose así las primeras trochas y conexiones entre las playas y cerros, años
después a lo largo de estas mismas trochas se desarrollaron los sistemas de
regadío, Los incas construyeron caminos que unían la ciudad de Cuzco y Quito,
En 1535 “Franzisco Pizarro escogió la fundación de Lima, una trama de calles
perpendiculares entre si, conformada por 22 manzanas cuadradas en su
extensión total, de esta manera se inventa una ciudad que sería el origen de un
nuevo sistema urbano en América del sur.

“La primera urbanización que se formó fue Santa Beatriz, planificada sobre
los terrenos del fundo del mismo nombre, en un área de 153.97
hectáreas”(Pravdich, 2014 pag.25), años después la ciudad de Lima comienza a
crecer rápidamente dándose a su vez más urbanizaciones pero es en el año 1946
que se crean organismos públicos orientados a urbanización tales como
Corporación Nacional de la Vivienda ya Oficina Nacional de Planeamiento y
Urbanismo a partir de este acontecimiento se comienza el proceso de evolución
en la Habilitación Urbana.

A lo largo de los años hemos visto cómo en nuestro país y varios

departamentos fueron poblados, varios de ellos volviéndose importantes
atrayendo así la atención de las personas por tener mayor accesibilidad a
diferentes campos sociales (ganadería,cultivos,compra y venta de productos),se
desarrolla un sistema urbano, con el tiempo el alto crecimiento de ciudades a nivel
nacional, como internacional y lo que conlleva una gran demanda por la
adquisición de viviendas en nuestro país todo ello a que se siga expandiendo
tanto para beneficio de nosotros, por la comodidad de las personas y
accesibilidad para diferentes centros ,pero también es importante realizarlo sin
perjudicar el impacto ambiental pero vemos que estos no se pueden realizar en
cualquier sitio o decretado por ellos mismos , se tiene la dependencia de una
estado para poder habilitar la construcción con todos los requisitos establecidos
(distribución de agua y desagüe, distribución de energía e iluminación
pública),para un optimo desarrollo urbano, ya que si no realiza de esa forma
podría haber un crecimiento desordenado, problemas en la desarrollo de servicios
públicos , infraestructuras ,entre otros.

¨Estas habilitaciones Urbanas deben cumplir un proceso estricto para

poder garantizar la seguridad de las personas, la protección del medio ambiente,
las Edificaciones y Hab. Urbanas,entre ellas está la seguridad ,funcionalidad ,
habitabilidad ,adecuación al entorno y protección al medio ambiente ̈ (2 Pág. 5)
 En el contexto de América Latina y el Caribe el crecimiento demográfico se
ha multiplicado en una cantidad muy amplia tanto así que para el 2011 la cifra
sería diez veces más que la del siglo pasado a nivel mundial el desarrollo se ha
dado de igual manera, esta dinámica también persiste en el proceso de
urbanización, “En la actualidad, América Latina y el Caribe tienen una tasa de
urbanización de casi 80% casi el doble de la existente en Asia y África, superior a
la de países desarrollados”(3 pág.161). En España en el siglo XV aún se daba el
modelo urbano en donde una o más ciudades predominan ante otras sin embargo
esto ha sido cambiado por un crecimiento urbano más equitativo lo que no sucede
en América Latina y el Caribe estos siguen el modelo antiguo de urbanización.

En España existe un diseño urbanístico que a través de los años ha

evolucionado llamado “Plan General” que se inicia en antes del siglo XX en la
ciudad de Huesca llamado para entonces “Plan de ensanche” con el fin de una
definitiva organización del territorio, constaba de la elaboración de Polígonos que
delimitan el territorio de manera ordenada. “Se propuso este polígono para
albergar el uso residencial debido a las buenas condiciones que ofrecía
urbanísticamente ya que se situaba próximo al Casco histórico”(4 pág. 6), Este
plan también tenía el objetivo de ordenar las viviendas que surgen de manera
espontánea englobar estas y definir qué fin tienen mediante los ya llamados
polígonos, A inicios de los noventa se comienza a fusionar este diseño urbano
con el paisaje y se comienza a elaborar un diseño que albergue a estos, Otra de
las características que tiene este diseño es que prioriza la naturaleza en cuanto a
la construcción puede paralizar una edificación a pesar que tenga alta demanda
si este modifica el plan ya realizado,

“A nivel general se podría decir que Huesca se caracteriza principalmente

por ser un ejemplo de coherencia a pesar de sus proyectos tan fragmentados en
cuanto a superficie y a tiempo”(5 pág. 12)

En el Perú, la informalidad del uso de nuevos territorios va de la mano con

la pobreza urbana, como bien observamos millones de personas se trasladan a
asentamientos no planificados y básicamente se encuentran en terrenos con
pendientes precarias, áreas costeras vulnerables y la periferia urbana. Estos
asentamientos, constituyen la mayor parte del crecimiento urbano en regiones en
vías de desarrollo, donde carecen de servicios básicos, como agua limpia,
sistemas de alcantarillado y redes de electrificación(6 Pág. 4)

El estado cumple una función muy importante en este problema, ya que a

pesar de existir normas que van contra la informalidad, muchas veces se permite
las nuevas invasiones, que finalmente terminan en formalidad, donde esta misma
población que invade obliga al estado a implementar nuevas redes de los
servicios básicos, así como la obtención de títulos de propiedad; y que por ende
a través del tiempo muchos crecimientos informales se establecen como parte de
expansión urbana formal de una ciudad del Perú.

Así mismo nuestra población no cuenta con una orientación adecuada de

la rentabilidad de los nuevos lotes, por las carencias de los diferentes servicios e
infraestructura, por ende las actividades económicas del Perú directamente
relacionadas a la expansión urbana representan cerca del 2% PBI nacional,
donde no se pueden establecer lineamientos de un orden y organización para el
buen funcionamiento de los espacios territoriales.(7, Pág.5)

El característico proceso de urbanización de los países en vías de

desarrollo, como es el caso de nuestra región, viene normalmente acompañado
de profundos cambios y distorsiones en la organización del territorio y altera, de
manera particular, las relaciones ciudad-campo con importantes transformaciones
en la estructura social y en sus mecanismos de movilización y ascenso.

Por la cual hace que la población empiece a buscar un lugar y a construir

sus propias viviendas, donde puedan refugiarse y sentirse cómodos, pudiendo
realizar sus actividades dentro del seno familiar, haciendo que como personas
podamos desarrollarnos más en el ámbito personal y social. Pero siempre
teniendo en cuenta que la vivienda pueda contar con sus servicios básicos,
cumpliendo así con las necesidades vitales de las personas; haciendo que cada
individuo tenga su propio espacio, tanto para el desarrollo de sus actividades
familiares y para su propia intimidad.(Ruiz Rodriguez, M.; Vargas Chozo, O., 2021;
p.3)

En Lima este, para este tema de la urbanización urbana se concentra el

déficit de viviendas, actualmente en esta zona no hay competencia directa
(Habilitaciones Urbanas), solo existen proyectos de venta de departamentos y en
la venta de lotes de terreno la oferta es de particulares, por otro lado en la ciudad
de huamachuco, zona norte del Perú para las habilitaciones urbanas se basan en
estrategias de planificación que se se organizan en tres dimensiones importantes;
la integración social, la articulación urbana y planificación paisajística.(8 Galarreta
Vargas, R.; Posada Candela, F.; Tarazona Vidal de Herrera, D.; 2014; p.3-4)

Debido a lo expuesto líneas arriba nos lleva a formularnos la siguiente

pregunta ¿Qué se conoce de la Habilitación Urbana en la zona costa norte del
Perú en las investigaciones de los últimos 10 años?. La presente revisión
sistemática tiene como objetivo dar a conocer cuanta información fidedigna se
tiene acerca y que tanto se conoce del diseño urbano y componentes de una
habilitación urbana en la zona costa norte del Perú entre los años 2011-2021.
 CAPÍTULO II. METODOLOGÍA.
1.Criterios de elegibilidad
La investigación dada para saber que se conoce de las habilitaciones
urbanas en la zona costa norte del perú,para ello se tuvo que escoger los
artículos necesarios que compartan una misma relación de ésta , los estudios
presentes están dados entre los año 2011-2021,cabe mencionar que los artículos
señalados tienen una vigencia actual.
2.Recursos de información
Para la búsqueda de la información, se tomó desde el portal de difusión de
la producción científica Dialnet, Alicia así como el buscador Google Académico,
repositorios de Universidades como “Universidad César Vallejo” ”UPC”.
3.Búsqueda
Para el criterio de búsqueda se realizó en torno a las palabras “Urbanismo”,
“Diseño Urbano”, “Habilitación Urbana”, “Diseño Urbano y componentes
Estructurales”, “Diseño urbano en el Perú” y “Costa norte del Perú”.
4.Descarte e Inclusión
Para el proceso se realizó la revisión y análisis de múltiples artículos,
revistas científicas e incluso tesis, considerando las más importantes para el
aporte en nuestra investigación Habilitación Urbana en la zona norte del Perú.
Asimismo, se descartaron algunas tesis , artículos científicos debido al rango de
los años de estudio, a la zona de estudio, a la utilización de un tema distinto de
nuestra investigación o a la desviación del tema a pesar que existe una relación
entre estas. Por ello, se descartaron las siguientes:
 Tabla 1
Lista de descarte
Autor/criterio de descarte Año
Esteban Pérez, Rosana Virushca/ 2002
Año y tema
Fernández Huamán, Carlos Antonio
Vigo Felix, Erika Josefina/ 2020
Tema
Pacheco Ramos, Julio Ernesto/ 1998
Año y tema
Galarreta Vargas Rocio; Posada
Candela Francisco; Tarazona Vidal
de Herrera Daniela /Tema 2014
Miranda Casanoba, Daniel/Tema
2012
Berenguel Mejía, Mélissa Betsy
García Meza, Nieves
Palomares Carmona, Jaime Paúl 2018
Tinoco González, Rosalí Miriam
Ybarcena Quispe, Juana Marlene
País Título
Perú SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL DE HABILITACIONES URBANAS DEL DISTRITO DE
SANTA ANITA
DISEÑO DE INFRAESTRUCTURA VIAL PARA TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y
Perú PEATONAL CON PAVIMENTO FLEXIBLE EN LA HABILITACIÓN URBANA SANTA
ISABEL, CHICLAYO, LAMBAYEQUE 2020
Perú ESTUDIO DEFINITIVO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE PARA LAS
HABILITACIONES INTEGRADAS POR: ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CHILLÓN,
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LOS SAUCES, COOPERATIVA DE
VIVIENDA RESIDENCIAL LA ENSENADA, ASOCIACIÓN DE VIVIENDA EL HARAS DE
CHILLON Y HABILITACIÓN
PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO PARA LA HABILITACIÓN URBANA DE LIMA ESTE.
Perú
IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA LAST PLANNER EN UNA HABILITACIÓN URBANA
Perú
OFERTA DE SUELO PARA LA VIVIENDA ECONÓMICA PARA LA CIUDAD DE
Perú HUACHO : EL MECANISMO DE HABILITACIONES URBANAS
 Arroyo Bolaños, Irma Rocío
Enriquez Maguiña, William Martín DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE LA HABILITACIÓN URBANO INDUSTRIAL DEL
Paredes Epequin, Rocío Gertrudis 2020 Perú COMPLEJO MADERERO DE PUCALLPA
Ramos Ascue, Juan Diego
Yataco Chirinos, Jesús Manuel

ESTRATEGIAS DE PLANIFICACIÓN Y CRECIMIENTO URBANO INFORMAL DE LA

Ruiz Rodriguez María Elisa; Vargas CIUDAD DE HUAMACHUCO
Chozo Oscar Víctor Martín 2021 Perú

PROPUESTA DE DISEÑO DE HABILITACIÓN URBANA Y VIVIENDA SOCIAL EN EL

Flores Pinedo Christian Alberto; 2020 Perú DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA
Hinojosa Ríos Anthony Estefano

URBAN STREAM REHABILITATION: A DESIGN AND CONSTRUCTION CASE STUDY

S. Morris and T. Moses 1999 USA

Rodríguez Soto, Rudy Hipólito EVALUACIÓN DE LOS COMPONENTES FÍSICOS Y ESTRUCTURALES DE LAS
2014 Perú HABILITACIONES URBANAS RESIDENCIALES PARA USO DE VIVIENDA TIPO R4 EN
LA CIUDAD DE SAN IGNACIO

Nota: Datos recopilados descartados por medio de buscadores científicos virtuales

5.Proceso de recopilación de datos

De los artículos encontrados solo se consideraron trabajos que tengan aspectos fundamentales con nuestro tema de
investigación como la el diseño urbano y componentes estructurales en la zona norte del Perú, así como también Habilitaciones
Urbanas en zona del país y en un aspecto internacional en otro país para poder conocer las diferencias de estas. A partir de
este proceso descrito, se obtuvo una cantidad razonable de artículos, a través del cual se desarrolló la revisión sistemática.
 Tabla 2

Lista de artículos encontrados según año y buscador

Item Autor/Buscador País Año Título Resumen

Se analiza los diferentes diseños urbanos realizados a través del

Lacilla Larrodé, Reflejo de las corrientes de tiempo en la provincia de Huesca, los autores la consideran un
1 Elena/ España 2011 diseño europeas en el ejemplo de diseño urbano en España.El estudio se ha centrado en
Repositorio urbanismo de Huesca tres áreas de escala intermedia o unidades de agregación,donde
DADUN comienza a formarse el tejido urbano y englobarse en Planes
Parciales.

2 Desarrollan el planteamiento de nuevas ideas para el desarrollo de

Pravdich Tejada, Gerencia y dirección del proyectos de habilitación urbana con lo que se busca disminuir el
Franjo/Google Perú 2014 proyecto de habilitación urbana déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda en el Perú, Describe
académico “Villa Verde etapa 1 en el también una reseña histórica donde muestra cómo fue desarrollada
distrito de Pachacamac” la habilitación urbana en el Perú a través de los años

3 Instrumentos preferentes de Se realiza un análisis a futuro en cuanto a la urbanización informal

Barroso Gesto, España 2015 habilitación Básicas versus la debido al crecimiento demográfico ya que en el Perú resulta ser en
Belén/Dialnet urbanización informal futura el contexto de escasez económica, se estudia la replicabilidad en
caso de Trujillo Mozambique incorporando las medidas necesarias que darían
respuesta a los condicionantes particulares del País.

4 Este proyecto tiene como objetivo diseñar módulos para viviendas de

Vences Silva, “Diseño de módulo para interés social utilizando un sistema de construcción ampliamente
Victor Arturo; vivienda de interés social en la usado en el perú como es el sistema de albañilería confinada este
Ubillús Labrín, Perú 2019 habilitación urbana San Martin módulo servirá de modelo para la habilitación urbana se construirán
Diego/DSpace de Porres Castilla - Piura” 75 módulos de vivienda de interés social lo cual serán adquiridos por
beneficiarios que cumplan con los requisitos del fondo mi vivienda

5 Rodrigues Ruiz, Perú 2018 “Análisis sociopolítico en un Desarrolla estrategias de planificación para el reordenamiento de la ciudad
Maria proyecto de habilitación urbana” por este motivo establece una habilitación urbana dividida en 3 ejes
Eliza/Alicia fundamentales para el planeamiento de la organización territorial
 Tagle Pizarro, Proyecto de revitalización Se propone desarrollar una revitalización urbana para repotenciar los
Luis Obdulio; urbana del distrito de factores positivos del distrito y aprovecharlos para generar nuevas
6 Díaz Díaz, Perú 2020 huanchaco – trujillo infraestructuras turísticas todo esto de la mano de inversionistas
Ericson/Google privados que generen valor al suelo con edificaciones adecuadas
académico

Flores Pinedo Propone un modelo de habilitación urbana con el diseño de la

Christian Alberto; Diseño de habilitación urbana y vivienda social para familias de bajos recursos económicos en el
7 Hinojosa Ríos Perú 2020 vivienda social en el distrito de distrito San Juan Bautista, provincia de Maynas, región Loreto, que
Anthony San Juan bautista - Iquitos contemple la aplicación de conceptos arquitectónicos, bioclimáticos y
Estefano/Google sostenibles.
académico

Ruiz Rodriguez Estrategias de planificación y Este proyecto se basa en estrategias de planificación para el
8 María Elisa/ Perú 2021 crecimiento urbano informal en reordenamiento en la ciudad de Huamachuco con 3 ejes esenciales
Google la ciudad de Huamachuco que van desde la integración social, la articulación urbana y la
académico planificación paisajística.

Galarreta Vargas
Rocio; Posada Este proyecto de investigación “Planeamiento Estratégico para la
Candela Perú 2014 Planeamiento estratégico para Habilitación Urbana de Lima Este” permite identificar los elementos
Francisco/Alicia la habilitación urbana de Lima esenciales del negocio y testarlos para desarrollar un modelo
9 Este sustentable y exitoso, que pueda ser replicado en distintos
escenarios.

Mondragon “Plan de gestión de Elabora una propuesta de gestión de alcance, tiempo y estrategias
10 Flores, alcance,tiempo, costos y para una habilitación urbana en la provincia de Trujillo,se desarrolla
Grecia Stephanie Perú 2016 adquisiciones de la Habilitación la problemática seguido del proceso del proyecto y la aplicación de la
/Alicia Urbana el gran sol en la metodología a usar mediante el levantamiento de información en la
provincia de Trujillo” habilitación urbana para desarrollar una optimización del trabajo.
Nota: Datos recopilados por medio de buscadores científicos virtuales
 CAPÍTULO III. RESULTADOS.
Para obtener la información que se analizó en la los criterios de elegibilidad de
nuestra revisión sistemática se realizó la búsqueda de información en diferentes
buscadores científicos virtuales como Google académico, Dialnet ,Alicia, base de
datos como Scopus, Web on science y repositorios institucionales de distintas
universidades sin embargo los resultados varían de acuerdo al uso de operadores
booleanos, palabras clave, tipo de revistas, idioma del buscador virtual de esta
manera se delimitó y definió la búsqueda de información de acuerdo al tema de
estudio “DISEÑO URBANO Y COMPONENTES ESTRUCTURALES DE LA
HABILITACIÓN URBANA EN UNA CIUDAD DE LA COSTA NORTE DEL PERÚ” , en su
totalidad obtuvimos 20 trabajos de información, de los cuales se escogieron 10
entre artículos, tesis, y un doctorado debido a que guardan relación directa con el
tema ya mencionado y brindan una información completa y fidedigna.

Tabla 3
Resultados de búsqueda a través de la palabra clave del artículo
Palabra clave F %

Urbanismo 7 33.33

Diseño Urbano 5 23.81

Habilitación Urbana 3 14.29

Diseño Urbano y componentes 1 9.52

Estructurales

Diseño urbano en el Perú 2 9.52

Costa norte del Perú 2 9.52

TOTAL 20 100
Figura 1 Resultados en gráfico de sectores con relación a la palabra clave del
artículo

Fuente: Elaboración Propia

Interpretación: en la figura se puede apreciar que el 33% de los artículos

encontrados pertenecen a la palabra clave urbanismo , el 24% a la palabra clave
diseño urbano , el 14% a habilitación urbana ,el 10% a la palabra clave diseño
urbano y componentes estructurales ,el 10% a diseño urbano en el perú y el 10 %
a la palabra costa norte del perú
Tabla 4
Búsqueda a través de Países
País F %

Perú 18 85.71

España 2 9.52

USA 1 4.76

TOTAL 20 100

Figura 2 Gráfico de sectores el Pais del artículo

Fuente: Elaboración Propia

Interpretación :con respecto al figura se puede apreciar los porcentajes de los
resultados de búsqueda a través de países el 85 % corresponde a perú , el 5% a
USA, y el 10% de España, esto se debe a que nuestra muestra de estudio se
reduce a la población de la Costa Norte del Perú y se toma pocos artículos como
referencia internacional
Tabla 5
Búsqueda a través de la antigüedad de año
Año F %

2011 1 5.56

2012 1 5.56

2014 4 22.22

2015 1 5.56

2016 1 5.56

2018 2 11.11

2019 1 5.56

2020 5 27.78

2021 2 11.11

TOTAL 18 100

Figura 3 Gráfico de sectores según el año de publicación del artículo

Fuente: Elaboración Propia
Interpretación: en la figura se puede apreciar que la mayor cantidad de artículos
encontrados fue en el año 2020 con un 28% aproximadamente debido a que el la
revisión sistemática está basada en los últimos 10 años 2011-2021
Tabla 6
Búsqueda a través de buscadores virtuales
Buscadores F %

Dadun 1 10

Alicia 3 30

Dialnet 1 10

Google académico 4 40

Repositorios 1 10
Institucionales

Otros 1 10

TOTAL 10 100

Figura 4 Gráfico de acuerdo al buscador

Fuente:Elaboración Propia
Segun el Grafico : Dadun , alici , dialnet,google académico , repositorios
institucionales y otros estos fueron los buscadores que se utilizaron para realizar
el presente trabajo la inclinación de búsqueda estuvo marcada por google
académico
Tabla 6
Búsqueda a través de idioma del buscador
Buscadores/Idioma F %

Scopus/Ingles 1 10

Alicia/Español 3 30

Dialnet/Español 1 10

Google 4 40
académico/Español

Repositorios 1 10
Institucionales/Español

TOTAL 10 100

Figura 5 Gráfico de acuerdo al idioma

Fuente:Elaboración Propia
Según el gráfico se puede concluir que para el idioma Inglés los resultados son
muy escasos y esto también tiene relación con la categoría de investigación.
 CAPÍTULO IV. DISCUSIÓN Y CONCLUSIONES

Discusión:
El presente estudio contribuye a una investigación desde el año 2010 a
2021, acerca de la habilitación urbana en la zona costa norte del Perú para saber
que tanto se conoce del diseño y estructuración de una habilitación urbana en
esta zona, actualmente no existe un proyecto enfocado de este por eso según
Julio Calderón Cockburn, Edmir Espinoza en su artículo “la expansión informal: el
camino fácil”, describe que la principal desventaja del crecimiento informal, es que
se promueve el crecimiento de la ciudad de manera horizontal, así mismo la
informalidad es también generada por el mercado y por la necesidad;
determinando que “Vivimos en una sociedad pobre, en la que el Estado no tiene
muchos recursos y los mercados inmobiliarios son excluyentes, lo que genera que
los pobres invadan o compran ilegalmente”

Finalmente según los autores nombrados anteriormente indican que las

habilitaciones Urbanas deben cumplir un proceso estricto para poder garantizar la
seguridad de las personas, la protección del medio ambiente, las Edificaciones y
Hab. Urbanas,entre ellas está la seguridad ,funcionalidad , habitabilidad
,adecuación al entorno y protección al medio ambiente. Así mismo recalcar que
los crecimientos urbanos informales no consideran los aspectos ambientales, en
donde estos nuevos asentamientos se ubican en zonas que son ecológicamente
sensibles, y que con el tiempo empiezan a presentar muchos problemas de
deterioro o vulnerabilidad ambiental, como lo manifiesta, Chaparro(2012), donde
la población por falta de conocimiento y capacitación se ubica en zonas de riesgo
y amenaza ambiental, que posteriormente puede atraer problemas de peligro
contra la salud , por consiguiente es importante rescatar las características físico
ambientales como aspectos fundamentales en la planificación urbana.
Conclusiones:
Se puede concluir que una de las grandes dificultades encontradas en esta
investigación es la cantidad de información encontrada, ya que esta es reducida,
debido a que existen diferentes zonas en el perú, con los cuales se puede tomar
el proyecto de habilitación urbana en la zona norte del perú.

Se pudo realizar un resumen de todos los trabajos académicos de una

manera muy puntual considerando los trabajos que tengan aspectos
fundamentales con nuestro tema de investigación. De acuerdo con la
investigación, la habilitación urbana es el procedimiento administrativo por el cual
se convierte un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras
de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de
distribución de energía e iluminación pública, cuya finalidad es propiciar un
desarrollo urbano armónico. Por último, queda claro que una vez obtenida la
licencia de habilitación urbana se pueden tramitar licencias de edificación y así se
puede construir.

Se conoció aspectos muy generales de una “Habilitación Urbana” tomando

como referencia diseños locales nacionales e internacionales sin embargo este
tema, muy importante para el desarrollo de un país no cuenta con información
abundante para poder difundirlo y dar a conocer a muchas personas esto se ve en
el crecimiento demográfico que siguen optando por una habilitación informal.

Referencias bibliográficas
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preferentes de habilitación Básica versus la urbanización informal futura.
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Madrid 486 pp. [fecha de consulta:6 abril de 2021] Disponible en:
file:///C:/Users/Usuario/Downloads/BELEN_GESTO_BARROSO%20(3).pdf
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Huesca- España (9- 10 Junio 2011 )[en línea], [fecha de consulta 13 de
abril de 2021] Disponible en:
file:///C:/Users/Usuario/Documents/Dise%C3%B1o%20europeo%20en%20
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4.Franjo B. Gerencia y dirección de proyectos de Habilitación Urbana ”Villa Verde

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Civil) Perú: Universidad Ricardo Palma 136 pp. [Fecha de consulta 12 de
abril de 2021] disponible
en:file:///C:/Users/Usuario/Downloads/rese%C3%B1a%20historica%20(1).p
df
5.Becerra J. “LOS APORTES REGLAMENTARIOS EN EL MARCO DEL
PROCESO DE REGULARIZACIÓN DE UNA HABILITACIÓN URBANA

6.EJECUTADA” (título de Segunda Especialidad en Derecho Registral) Peru:

Pontificia Universidad Católica del Perú 35 pp - Fecha de consulta 13 de abril
del 2021 Disponible en:
http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/bitstream/handle/20.500.12404/13943/BECE
RRA_MEJ%C3%8DA_LOS_APORTES_REGLAMENTARIOS_EN_EL_MARCO
_DEL_PROCESO_DE_REGULARIZACION_DE_UNA_HABILITACION_URBA
NA_EJECUTADA.pdf?sequence=1&isAllowed=y

7.Roberto Vélez Gonzales “La ecología en el diseño arquitectónico” tesis (Titulado

en Arquitectura) Perú: Universidad César Vallejo 97 pp [Fecha de consulta
13 abril de 2021] disponible
en:file:///C:/Users/Usuario/Downloads/Ruiz_RME-SD%20(3).pdf .

8.Ruiz Rodriguez, Maria E. (2020), Estrategias de planificación y crecimiento

urbano informal tesis (Titulo de Arquitecto) pp 111 disponible en:
file:///C:/Users/Usuario/Downloads/Ruiz_RME-SD%20(3).pdf
Anexos