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Cuando compramos una parcela y tenemos el objetivo de levantar una vivienda en ella, es muy importante que tengamos en cuenta los diferentes procedimientos que debemos llevar a cabo, y entre ellos se encuentra el estudio geotécnico,
Título original
Nelson Rafael Bustamante Abidar - estudio geotécnico
Cuando compramos una parcela y tenemos el objetivo de levantar una vivienda en ella, es muy importante que tengamos en cuenta los diferentes procedimientos que debemos llevar a cabo, y entre ellos se encuentra el estudio geotécnico,
Cuando compramos una parcela y tenemos el objetivo de levantar una vivienda en ella, es muy importante que tengamos en cuenta los diferentes procedimientos que debemos llevar a cabo, y entre ellos se encuentra el estudio geotécnico,
Qué es un estudio geotécnico El estudio geotécnico es el conjunto de actividades que permiten la obtención de la información necesaria en relación con las características del terreno en función del tipo de edificación que se quiere realizar.
Es decir, se trata del estudio del suelo y
posterior justificación técnica del comportamiento del terreno, de manera que podamos conocer sus particularidades y, de esta forma, llevar a cabo un proceso constructivo adecuado y con las máximas garantías de seguridad, resistencia y funcionalidad para la estructura.
Nelson Rafael Bustamante Abidar
El estudio geotécnico permite conocer de manera precisa el terreno, incluyendo las propiedades de los materiales y los comportamientos que se prevén en su nueva situación, además de que también permite averiguar la geometría y distribución de todas las capas que configuran el terreno que va a ocupar la cimentación y las condiciones hidrogeológicas del mismo.
Nelson Rafael Bustamante Abidar
Una vez que se realiza el estudio geotécnico, toda la información obtenida se ve reflejada en lo que se denomina informe geotécnico, el cual contendrá tres elementos principales que son:
• Conclusiones del informe geotécnico: se
refiere a las conclusiones que se han obtenido a partir de la investigación geológico geotécnica que permite determinar las previsiones del comportamiento del terreno, estabilidad de terraplenes, desmontes y laderas, capacidad de adaptación del suelo a las nuevas condiciones, recomendaciones relacionadas con la cimentación y todo lo necesario para poder llevar a cabo el proyecto con garantías.
Nelson Rafael Bustamante Abidar
• Documentación gráfica y escrita: incluye las plantas, perfiles y memoria descriptiva que permiten definir las condiciones del terreno. • Datos obtenidos: también se deben facilitar todos los registros obtenidos que incluyen sondeos, calicatas, ensayos realizados en el laboratorio, datos geofísicos, cartografías geológicas, croquis, levantamientos geomecánicos y demás.
Nelson Rafael Bustamante Abidar
Cuándo hay que hacer un estudio geotécnico El estudio geotécnico para construir una casa se deberá realizar siempre que haya que llevar a cabo cualquier tipo de actuación sobre el terreno.
Esto quiere decir que si hay que realizar
zanjas, cimentaciones, desmontes o terraplenados será imprescindible llevarlo a cabo.
Tal y como se puede observar, es
importante realizar el estudio geotécnico para garantizar un proyecto estable, seguro y duradero, evitando así retrasos en la construcción y, sobre todo, posibles incidencias de mayor o menor gravedad de cara al futuro.