CONTRATO DE ARRENDMIENTO PARA VIVIENDA

PROPIETARIO: ____________________________________________c.c.______________________________________
ARRENDATARIO: _________________________________________c.c.______________________________________
DIRECCION INMUEBLE: ____________________________________________________________________________
FECHA DE INICIO DE CONTRATO: _______________________________________________________________
CANON MENSUAL: __________________________________________________________________________________
TIEMPO DE ARRENDAMIENTO: _________________________# de personas ______________________

Las partes contratantes adquieren los derechos y obligaciones que el presente contrato y la
ley les imponen de conformidad con las siguientes estipulaciones:

PRIMERA: ARRENDADOR__________________________________________________________________________
Residente en _________________________________________________________________________________________
___________________________ARRENDATARIO______________________________RESIDENTE
en_____________________________________________________________________________________________________

SEGUNDA: OBJETO: el propietario entrega a título de arrendamiento un

(a)__________________________ ubicado en la siguiente direcció n: ____________________________,
consta de __________________________________________________ __________________________________________
________________________________________________________________________________________________________.

TERCERA: SERVICIOS: los servicios pú blicos que se encuentran suministrados son:

____________________________________________________, los cuales se encuentran _________________en el
canon de arrendamiento. Si el consumo excede el promedio de consumo mensual presente,
el arrendatario se compromete a pagar parte de eseexcedente.

CUARTA: TERMINO: el término de arrendamiento del presente contrato será de ( )

meses, contados a partir del día ( ) del mes de ____________________ del añ o_______________ o será
renovado automá ticamente por el mismo tiempo pactado inicialmente y llegado el caso que
ambas partes estén de acuerdo.

QUINTA: CANON: El valor del canon de arrendamiento del presente contrato será de
$_________________________ (______________________________________________________) mensuales, que el
arrendatario pagará los días ( ) de cada mes.

SEXTA: DEPOSITO: El arrendatario está de acuerdo en dar un depó sito de $

(__________________) ____________________________________, el cual se usará para reparaciones,
remoció n de artículos dejados dentro del inmueble, o para pago de servicios pú blicos
pendientes por cancelar por el arrendatario.,

SEPTIMA: DESTINACION: El inmueble materia de este contrato se destinará única y

exclusivamente para VIVIENDA. El arrendatario se compromete a entregar el inmueble en
el mismo estado en que lo recibe y se compromete a reparar, limpiar o pintar el inmueble
antes de entregarlo. PARAGRAFO el inmueble No puede ser utilizado para actividades
ilícitas, y delictivas como venta de alucinó genos, o actividades que comprometan el
inmueble o al propietario con asuntos judiciales, de ser así, se solicitará la entrega
inmediata del mismo y se tendrá que hacer responsable de sus actos. También se prohíbe
en ingreso de armas de fuego al inmueble.

OCTAVA: AREAS COMUNES Y MASCOTAS. En el caso de apartamentos con á reas comunes,

los arrendatarios se comprometen a ponerse de acuerdo en mantener las zonas comunes
del inmueble limpias y en buen estado. Se prohíbe la tenencia de mascotas.
NOVENA: INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento del arrendatario a cualquiera de sus
obligaciones legales o contractuales, faculta al propietario del inmueble para ejercer las
siguientes acciones, simultá neamente o en el orden que el (ella) elija.

PARAGRAFO: se PROHIBE subarrendar el inmuebles o partes de él, asi como tampoco se

que vivan mas personas de las inicialmente pactadas al momento de firmar el contrato.

a) Declarar terminado este contrato y reclamar la devolució n del inmueble judicial

y/o extrajudicialmente.
b) Exigir y perseguir a través de cualquier medio, judicial o extrajudicialmente, al
arrendatario y/o coarrendatarios el monto de los perjuicios resultante del
incumplimiento, así como de la multa por incumplimiento pactada en este
contrato..
c) Si el arrendatario llegase a incumplir con lo estipulado en el presente contrato,
es decir llegase a dar por terminado antes de lo pactado deberá cancelar los
meses que tenga pendiente para el incumplimiento del mismo.

PARAGRAFO: son causales de terminació n del contrato en forma unilateral por arrendador
las previstas en los artículos 22 y 23 del capítulo VII de ley 820 de 2003 y por parte del
arrendatario las consagradas en los artículos 24 y 25 de la misma le. No obstante lo
anterior, las partes en cualquier tiempo y de comú n acuerdo podrá n dar por terminado el
presente contrato.

En constancia de lo anterior se firma en ______________a los ______días del mes de ________del

añ o____________.

___________________________________________
Propietario/arrendador c.c Huella

___________________________________________
Arrendatario c.c. Huella

___________________________________________
Co-Arrendatario c.c. Huella