INFORME SOCIAL

INF.TES.EE-CV 03/2022

A : Lic. Ramiro Villarreal Díaz

: DIRECTOR AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA-PANDO

A : Arq. José Antonio Guerra Martínez

FISCAL DE OBRA

Lic. Matilde Zambrana T.

TECNICO SOCIAL DE SEGUIMIENTO

VIA : Arq. Ricardo Erlan Aparicio Camacho

SUPERVISION DE OBRA

DE : Lic. Geovani Javier Bravo Chulver

TECNICO EDUCADOR SOCIAL DE LA EMPRESA

OBJETO : INFORME PARA SOLICITUD DE TERCERA NOTIFICACION

EN EL MARCO DEL PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA EN
EL MUNICIPIO DE PUERTO RICO FASE (II)-Pando-2021

FECHA :15 DE FEBRERO DE 2022

De nuestra mayor consideración:

En cumplimiento al trabajo asignado a mi persona como Técnico Educador Social

de la Empresa Ejecutora “Cuellar-Vega” se elabora el presente Informe Social para
solicitar LA TERCERA NOTIFICACION a la Agencia estatal de Vivienda de
acuerdo a normativa vigente; situación que se presenta por razones diferentes
para cada caso mismo que se desarrollara en el presente informe:

I. ANTECEDENTES

La Agencia Estatal de Vivienda como institución pública descentralizada de derecho

público que se encuentra bajo tuición del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y
Vivienda – MOPSV tiene la finalidad de diseñar y ejecutar todos los proyectos
estatales de vivienda y hábitat del nivel central del Estado, así como aquellos en
los que concurra con las entidades territoriales autónomas.
De esta forma es que la Agencia Estatal de Vivienda y en el marco de la normativa
vigente, reglamento operativo y reglamento específico de la AEVIVIENDA y con el
objetivo de incidir en la disminución del déficit habitacional aprueba el PROYECTO
DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PUERTO RICO FASE (II)-
Pando-2021

II. CARACTERISTICAS DE PROYECTO

NOMBRE: PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PUERTO RICO FASE (II) PANDO-2021
UBICACIÓN DE LA INTERVENCION MUNICIPIO PUERTO RICO N° DE BENEFICIARIOS 60
URBANIZACION: 10 BARRIOS DE LA COMUNIDAD MODALIDAD NUEVO/SUBSIDIO
FECHA DE CONTRATO: 05/11/2021
FECHA DE 06/04/2022 (FECHA SEGÚN
FECHA DE INICIO: 07/12/2021
CONCLUSION CONTRATO)
PLAZO DE EJECUCION: 120 DÍAS CALENDARIO (SEGÚN CONTRATO )
FISCAL DEL PROYECTO AEVIVIENDA ARQ. JOSE ANTONIO JOSE GUERRA MARTINEZ
SEGUIMIENTO SOCIAL AEVIVIENDA LIC. MATILDE ZAMBRANA
INSPECTOR DEL PROYECTO: ARQ. RICARDO HERLAN APARICIO CAMACHO
ENTIDAD EJECUTORA: “CUELLAR-VEGA”
GERENTE GENERAL E.E.: ARQ. JIMMY HENRRY CUELLAR VEGA
TECNICO EDUCADOR SOCIAL E.E.: LIC. GEOVANI JAVIER BRAVO CHULVER

La E.E. “CUELLAR – VEGA” A partir de la Orden de Proceder emitido por la Fiscal

de Obra de la Agencia Estatal de Vivienda procede a ejecutar el Proyecto de
“ejecutar el Proyecto de Vivienda Nueva en el Municipio de Puerto Rico fase (II)
2021 – Pando en los siguientes barrios: PAZ”, en las urbanizaciones de
……………………………...
La Agencia entrego la lista oficial de 60 beneficiarios aceptados como beneficiarios,
los cuales cumplen con los requisitos establecidos por la normativa de la
AEVIVIENDA.
Se realizó la presentación correspondiente de los alcances del proyecto,
presentación del equipo de la Empresa Ejecutora “CUELLAR – VEGA”, se conformó
la elección de los representantes de los beneficiarios, se planifico, organizo y
programa la línea base/diagnostico habitacional el cual se efectuó con normalidad,
como resultado de este proceso de intervención se realiza el seguimiento
correspondiente a los beneficiarios, sobre todo a los que se identificaron como
ausentes en el proyecto, por lo que el social de la Empres Ejecutora realiza la
búsqueda a través de los vecinos y autoridades comunales, es así que se logra
contactarnos con 3 personas quienes señalan que no tienen terrenos para la
construcción de las viviendas por que vendieron los terrenos que fueron dotados
por el GM de Puerto Rico, las demás familias por mucho esfuerzo en forma
conjunta con autoridades no se logra la ubicación (ni por vía telefónica) por lo que
se procede con la primera notificación y finalmente ante el incumplimiento se
realiza la segunda notificación en las viviendas donde fueron evaluadas por la AEV
de acuerdo al siguiente detalle:

Por Abandonos:

 Adrian Cespedes Chao; Amador Montes Yoamona; David Tibi Flores.

Por inconsistencia de veracidad en la primera evaluación:

 Linda Vlair Cortez Cortez; Paola Oliver Dant; Roberth Juan Rodriguez Gualazua;
Rolman Gonzales Medina; Yacsen Fernandez Tibi.

No tienen terreno donde construir:

 Kemir Ramirez Limpias; Maria Nelsa Baquero Crespo; Carlos Fride Novoa Flores.

II.1. NOTIFICACIONES:
Para el cometido se emiten Notificaciones 1 y 2 para regularizar la documentación

Cuadro N° 4. Descripción del proceso de Notificaciones.

BENEFICIARIO CESPEDES CHAO, ADRIAN C.I. 4208037 PN

DESCRIPCION No se pudo conocer pormenores de los datos generales del beneficiario.
SOCIAL
ASIGNACION Nueva
AEVIVIENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria. La casa
donde vivía estaba vacía.
Se extendió notificación por
ausencia en la Evaluación Social.
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021
No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria.
Se extendió notificación por
abandono de la comunidad.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando, emitir la
TERCERA NOTIFICACION

BARRIO PROGRESO N.V.

BENEFICIARIO MONTES YOAMONA, AMADOR C.I. 420013 PN
DESCRIPCION No se pudo conocer pormenores de los datos generales del beneficiario.
SOCIAL
ASIGNACION DE Nueva
VIVIVENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria. La casa
donde vivía estaba vacía.
Se extendió notificación por
ausencia en la Evaluación Social.
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021
No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria.
Se extendió notificación por
abandono de la comunidad.
.
TERCERA NOTIFICACION:
Se envió a la Agencia Estatal de
Vivienda Pando.

BARRIO NAZARIA IGNACIA N.V.

BENEFICIARIO TIBI FLORES, DAVID C.I. 5605684 PN
DESCRIPCION No se pudo conocer pormenores de los datos generales del beneficiario.
SOCIAL
ASIGNACION DE Nueva
VIVIVENDA
PRIMERA VISITA: REPORTE FOTOGRAFICO
02/12/2021 No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria. La casa
donde vivía estaba vacía.
Se extendió notificación por
ausencia en la Evaluación Social.
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021
No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria.
Se extendió notificación por
abandono de la comunidad.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.
BARRIO SAN JUAN N.V.
BENEFICIARIO CORTEZ CORTEZ, LINDA VLAIR C.I. 4218091 PN.
DESCRIPCION Familia monoparental. El conyugue tiene una carpintería con maquinaria
SOCIAL y casa propia.
ASIGNACION DE Nueva
VIVIVENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 Se verifico que existe
inconsistencia en la veracidad de
información en la primera
evaluación que le hicieron, pues
declaro no tener vivienda propia,
sin embargo, su concubino es
07/12/2021
dueño de una vivienda y
carpintería con maquinaria.
Se le pidió que firme la renuncia
voluntaria y no quiso.
SEGUNDA VISITA:
No se presentó en oficinas de la
empresa en fecha solicitada para
firma de la renuncia voluntaria.
No se presentó en oficinas de la
empresa en fecha solicitada para
firma de la primera notificación.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.

BARRIO PROGRESO N.V.

BENEFICIARIO RAMIREZ LIMPIAS, KEMIR C.I. 4218139 BN.
DESCRIPCION Solo se puedo averiguar que vive aun con su madre y su familia
SOCIAL depende de los padres aun.
ASIGNACION Nueva
AEVIVIENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 No se encuentra la familia en la
vivienda donde se le hizo la primera
Evaluación Social.
Se extendió notificación por ausencia
en la Evaluación Social de la Línea
Base
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021
Se encontró a la madre del
beneficiario quien manifestó que su
hijo vendió el terreno y no tiene
donde construir. Se extendió la
segunda Notificación para que se
presente en oficinas de la empresa.

TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal de
 Vivienda Pando.

BARRIO SANTA ROSA N.V.

BENEFICIARIO BAQUERO CRESPO, MARIA NELSA C.I. 5703872 PN
DESCRIPCION Familia nuclear, con dos hijos.
SOCIAL
ASIGNACION DE Nueva
VIVIVENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 Manifestó que no tiene terreno
donde construir.
Se le extendió la Notificación para
que presente su Certificación y
Plano catastral.
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021
No presento la documentación
requerida, solo una minuta de y
transferencia de un terreno, pero
sin Certificación y Plano catastral.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.

BARRIO SAN JUAN N.V.

BENEFICIARIO OLIVER DANT,PAOLA C.I. 4213399 PN
DESCRIPCION Familia extendida, vive con sus suegros, esposo y sus dos hijos.
SOCIAL
ASIGNACION DE Nueva
VIVIVENDA
PRIMERA VISITA: REPORTE FOTOGRAFICO
02/12/2021 No demuestra residencia
permanente en la comunidad. Es
docente de aula con ítem en otro
municipio.Se le dio Notificación
por esta causa para que aclare la
situación.
SEGUNDA VISITA:
Se le volvió a Notificar porque no
se hizo presente en oficinas de la
empresa ejecutora.
07/12/2021 TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.
BARRIO SAN JUAN N.V.
BENEFICIARIO RODRIGUEZ GUALAZUA, JUAN C.I. 4201644 PN.
ROBERTH
DESCRIPCION Familia extendida, vive con padres, esposa y sus dos hijos. La casa es
SOCIAL de su madre y tiene posibilidades de construir por sí mismo.
ASIGNACION DE Nueva
VIVIENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 Presento inconsistencia en la
veracidad de la información
contenida en el formulario de
solicitud o declaración jurada, en
la primera evaluación. Vive en la
casa de su madre. La vivienda de
características Habitables muy
buenas. Él es su único hijo. Se le
dio Primera Notificación.
SEGUNDA VISITA:
No se hizo presente en oficinas de
07/12/2021 la empresa ejecutora
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.

BARRIO VILLA ESPERANZA N.V.

BENEFICIARIO GONZALES MEDINA, ROLMAN C.I. 4203120 PN
DESCRIPCION Vive con su concubina a la cual negó en la primera evaluación social y
SOCIAL dos hijos
ASIGNACION Nueva
AEVIVIENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
02/12/2021 PRIMERA VISITA:
Se le pidió que firme su renuncia
voluntaria por inconsistencia en la
veracidad de la información
contenida en el formulario de
solicitud o declaración jurada, en
la primera evaluación. Niega en
su condición civil su concubinato.
Se extendió notificación por esta
razón y no quiso firmar su
renuncia.
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021 No firmo su renuncia ni la
notificación.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.

BARRIO 18 DE MAYO N.V.

BENEFICIARIO FERNANDEZ TIBI, YACSEN C.I. 4218070 PN
DESCRIPCION Familia monoparental. El conyugue tiene casa propia.
SOCIAL
ASIGNACION Nueva
VIVIENDA
FECHA Y HORA SITUACION DEL CASO REPORTE FOTOGRAFICO
DE VISITA
PRIMERA VISITA:
02/12/2021 No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria. La casa
donde vivía estaba vacía.
Se extendió notificación por
ausencia en la Evaluación Social.
SEGUNDA VISITA:
07/12/2021
Se constató que tiene casa propia
el conyugue. No quiso firmar su
renuncia voluntaria.
Se extendió notificación por
falsedad en la información.
El Presidente de la FEJUVE
extendió una Certificación por la
misma razón, con firma y sello,
en papel membretado de su
Institución.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitara a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.
BARRIO VILLA ESPERANZA N.V.
BENEFICIARIO NOVOA FLORES, CARLOS FRIDE C.I. 4201904 PN
DESCRIPCION Familia extendida, vive en la casa de su padre con sus dos hijas.
SOCIAL
ASIGNACION DE Nueva
VIVIVENDA
 PRIMERA VISITA: REPORTE FOTOGRAFICO
02/12/2021 No se encontró al beneficiario en
la visita domiciliaria. La casa
donde vivía estaba su señor
padre.
Se extendió notificación por
ausencia en la Evaluación Social,
07/12/2021
no quiso firmar su papá.
SEGUNDA VISITA:
Manifestó que no tiene terreno
donde construir.
Informo que quería construir en el
terreno de su papa.
TERCERA NOTIFICACION:
Se solicitará a la Agencia Estatal
de Vivienda Pando.

III. CONCLUSIONES
En el marco de la Normativa vigente para proyectos de vivienda nueva en la
AEVIVIENDA, y habiendo realizado lo correspondiente al proceso de seguimiento social y
no tener respuesta de los beneficiarios, la empresa ejecutora emitió con Autorización del
Supervisor del Proyecto, la PRIMERA Y SEGUNDA NOTIFICACION por las causas descritas
en los cuadros anteriores (Notificaciones en anexos), por lo que la Empresa Ejecutora
solicita a la AEVIVIENDA, emitir la TERCERA NOTIFICACION de acuerdo a normativa
vigente a las siguientes personas:

Por abandonos:
 Adrian Cespedes Chao; Amador Montes Yoamona; David Tibi Flores.

Por inconsistencia de veracidad en la primera evaluación:

 Linda Vlair Cortez Cortez; Paola Oliver Dant; Roberth Juan Rodriguez Gualazua;
Rolman Gonzales Medina; Yacsen Fernandez Tibi.

No tienen terreno donde construir:

 Kemir Ramirez Limpias; Maria Nelsa Baquero Crespo; Carlos Fride Novoa Flores.

 Se realizó primera y Segunda notificación a los beneficiarios del proyecto que no

se logró ubicarlos siendo los mismos 3 abandonos, 5 por inconsistencia en la
información, 3 no cuentan con terrenos para la construcción de la vivienda.
 - Se tiene 11 solicitudes a la AEVIVIENDA para Tercera Notificación en el
proyecto de Vivienda.
- Las actividades realizadas se desarrollaron en el marco del cumplimiento de la
normativa vigente de la AEVIVIENDA.

RECOMENDACIONES

Como Educador Social de la Empresa Ejecutora “CUELLAR – VEGA”y habiendo dado

cumplimiento a mis funciones, recomiendo lo siguiente:

Que la AEVIVIENDA emita la Tercera Notificación a los beneficiarios que vienen

incumpliendo con su contraparte como ser participar en todas las actividades referentes
a la ejecución del Proyecto, realizar los trabajos preliminares necesarios, de acuerdo a
instrucciones del personal Técnico Ejecutor - Empresa Ejecutora, además que están
ausentes en el proyecto, por otro lado los tiempos establecidos de acuerdo a cronograma
de ejecución del proyecto son cortos.

Es cuanto se informa en honor a la verdad y para fines consiguientes.