Nombre del Contratante CONSTRUCTORA CAMPOS SAAB SAS

NIT 830.095.453-1
Representante Legal Suplente LUIS FERNANDO CAMPOS SAAB
Carrera 23 No 114A-33 Bogotá D.C. -
Dirección y Teléfono Contratante
3212413762
Nombre del Contratista HERNAN DARIO MATEUS LAVERDE

NIT-CC 1.022.339.712-3
Representante Legal HERNAN DARIO MATEUS LAVERDE
CALLE 35 No 21-32 BARRIO JORDAN ALTO
Dirección y Teléfono Contratista
TEL 322 7 68 15 84
Tipo de servicio CONTRATO DE MANO DE OBRA

Valor Estimado $119.377.128

FECHA DE INICIO 1 de NOVIEMBRE de 2021

FECHA DE TERMINACIÓN 30 de Junio de 2022

PLAZO DEL CONTRATO 240 días calendario

Entre los suscritos, a saber, por una parte, LUIS FERNANDO CAMPOS SAAB, identificado con la cédula de
ciudadanía número 80.471.397, quien obra y actúa en nombre y representación de CONSTRUCTORA CAMPOS
SAAB SAS, con NIT. No 830.095.453-1 y que en adelante se denominará el "CONTRATANTE" y por la otra,
HERNAN DARIO MATEUS LAVERDE, identificado con la cédula de ciudadanía número 1.022.339.712, quien obra
en nombre y representación de HERNAN DARIO MATEUS LAVERDE, con NIT. No. 1.022.339.712-3, identificado
conforme el certificado de existencia y representación legal adjunto y quien en adelante se denominará el
"CONTRATISTA"; quienes podrán denominarse indistintamente la "PARTE" y conjuntamente las "PARTES" hemos
celebrado el presente contrato (en adelante el "CONTRATO"), el cual se regirá por las siguientes cláusulas y en lo
no dispuesto en ellas por la legislación vigente, previas las siguientes:
CONSIDERACIONES

PRIMERO: Que el CONTRATANTE desarrolla el proyecto LLANO REAL CLUB HOUSE TORRE 2 En la Calle 15
este No 4-104 en la ciudad de Villavicencio (En adelante el "PROYECTO").
SEGUNDO: Para adelantar y desarrollar el PROYECTO, el CONTRATANTE requiere la contratación mediante la
modalidad de precios unitarios fijos sin formula de reajuste de la mano de obra, materiales, y demás actividades
señaladas en la cláusula primera del presente CONTRATO.
TERCERO: Que conforme las consideraciones anotadas, el CONTRATISTA está dispuesto a prestar al
CONTRATANTE los servicios de mano de obra, construcción, y demás actividades señaladas en la cláusula primera
del CONTRATO, en los términos y condiciones acordados en el mismo, el cual se regirá por las siguientes:

CLÁUSULAS
1. PRIMERA. OBJETO Y ALCANCE DE LAS OBRAS.
1.1. El CONTRATISTA se obliga con el CONTRATANTE a la puesta a disposición de la mano de obra necesaria
para la construcción, fabricación ensamble e instalación de las obras de MANO DE OBRA PARA CARPINTERIA
DE MADERA en el PROYECTO, por el sistema de precios unitarios fijos y sin lugar a reajustes, de conformidad
con las especificaciones señaladas en el CONTRATO, y los demás anexos que forman parte integral del mismo.
1.2. Los precios de cada ítem que se utilizará en la ejecución del CONTRATO se especifican en el CUADRO 1
que forma parte integral del mismo.
1.3. Las obras objeto del CONTRATO se realizarán con base en la información suministrada por el
CONTRATANTE al CONTRATISTA.
1.4. Las PARTES de común acuerdo declaran que el CONTRATISTA se hace responsable, entre otras cosas, de
la correcta instalación, utilización, mantenimiento, ubicación, manejo y desplazamiento de los muebles, maquinarias,
herramientas, y en general de los equipos requeridos para ejecutar el objeto del CONTRATO, que sean de
propiedad del CONTRATISTA, alquilados, o entregadas a su cargo. Como consecuencia de lo anterior, el
CONTRATISTA declara libre de cualquier responsabilidad al CONTRATANTE, por los daños y perjuicios que
pueda-sufrir el CONTRATISTA, sus dependientes, o en general cualquier persona, por la manipulación directa o
indirecta de dichos bienes.
1.5. Los muebles, maquinarias, herramientas y en general los equipos, que sean propiedad del CONTRATISTA,
alquilados, o entregados a su cargo, y que sean requeridos por este para la ejecución del objeto del CONTRATO,
deberán estar asegurados contra todo riesgo, y riesgos derivados de una responsabilidad civil extra contractual, por
lo cual, el CONTRATISTA mantendrá indemne al CONTRATANTE por el acaecimiento de los riesgos asegurados.
En todo caso, si los muebles, maquinarias, herramientas, y equipos anotados no cuentan con las pólizas
respectivas vigentes, las PARTES de común acuerdo establecerán el tipo de pólizas que serán requisito para la
firma del CONTRATO.

1.6. ESPECIFICACIONES TECNICAS, El alcance de este contrato es la Mano de Obra para la ejecución de
MANO DE OBRA PARA CARPINTERIA DE MADERA del PROYECTO, dentro de las exigencias mínimas se aclara
que la tolerancia máxima de las juntas de dilatación será de 1.5CM; a criterio de la interventoría se liberaran las
áreas para proceder a su respectivo pago; EL CONTRATISTA es responsable de los desperdicios de material y de
la logística requerida para que el material este en obra oportunamente, entre otras cosas los despieces de material,
el transporte, los planos entregados al proveedor, EL CONTRATANTE, será el responsable de que los pagos se
hagan de manera oportuna de acuerdo al requerimiento que el CONTRATISTA envié o solicite, Cabe aclarar que
cualquier despiece o corte mal hecho por información suministrada de manera errónea al proveedor de madera será
responsabilidad del CONTRATISTA. Cualquier desperdicio de material por no calcular las cantidades o por hacer
mal el pedio serán descontadas al CONTRATISTA.
2. SEGUNDA VALOR DEL CONTRATO Y CUADRO DE CANTIDADES
El valor total estimado que el CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA por la puesta a disposición de la mano de
obra necesaria para ejecutar las obras objeto del CONTRATO, en los términos y condiciones pactados, será la
suma de CIENTO DIECINUEVE MILLONES TRECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTIOCHO PESOS
M/CTE ($119.377.128). En todo caso, el valor del CONTRATO será el resultante de multiplicar la cantidad realmente
ejecutada en cada actividad, por el valor unitario correspondiente a ella, conforme la lista de precios que se detalla
en el cuadro 1.
2.1. El presente CONTRATO se realiza bajo la modalidad de precios unitarios fijos, en consecuencia los precios
pactados incluyen todos los costos directos e indirectos requeridos para la ejecución de las actividades objeto del
CONTRATO, y por lo tanto, el CONTRATISTA asume todas las variaciones en la rentabilidad del negocio y
obtención de utilidades o acaecimiento de pérdidas, toda vez, que mediante el valor del CONTRATO pactado, se
entienden enteramente remuneradas todas las obligaciones y riesgos asumidos por el CONTRATISTA.
2.2. El CONTRATISTA declara tener en cuenta, que el cálculo de los costos y gastos, cualesquiera que ellos
sean, se basan estrictamente en sus propios estudios técnicos y en sus propias estimaciones, evaluaciones y
análisis. En consecuencia, este examen incluyó, entre otras cosas, la revisión de todos los asuntos e informaciones
relacionados con el desarrollo y ejecución del presente CONTRATO, las implicaciones legales, tributarias, fiscales y
financieras que representan las condiciones del mismo, y en general todos los aspectos que puedan incidir en la
determinación de las condiciones económicas. Igualmente, el CONTRATISTA declara haber visitado e
inspeccionado los sitios en los cuales se desarrollará el PROYECTO. Si el CONTRATISTA ha evaluado
incorrectamente o no ha considerado toda la información que pueda influir en la determinación de los costos, no se
eximirá de su responsabilidad por la ejecución completa del objeto del presente CONTRATO, ni le dará derecho a
reembolso de costos, ni reclamaciones o reconocimientos de ninguna naturaleza. De la celebración del presente
CONTRATO, no se debe deducir garantía alguna con respecto al logro o la razonabilidad de las proyecciones, las
perspectivas, los rendimientos operativos o financieros, o el plan y costos necesarios para ejecutar el mismo.
2.3. Los equipos, maquinarias, y herramientas, que fueren de propiedad del CONTRATISTA y fueren utilizados
en desarrollo del objeto del presente CONTRATO, no serán facturados como parte del valor del mismo.
2.4. El CONTRATISTA declara que la puesta a disposición de la mano de obra necesaria para ejecutar las obras
objeto del CONTRATO, no tendrá ningún tipo de recargos diferente a los que se establezcan en el mismo.
2.5. El CONTRATISTA manifiesta expresamente que pertenece al Régimen Simplificado y por ende facturará el
IVA del 19% sobre La UTILIDAD
2.6. En caso de generarse el impuesto de timbre por la celebración del presente CONTRATO, éste correrá por
cuenta del CONTRATISTA.
CUADRO 1

NOTA: Adicionalmente se le reconocera el 50% del Valor de la SISO, siempre y cuando el contratista tenga
atrasos en la instalacion.

3. FORMA DE PAGO
3.1. El CONTRATANTE cancelará al CONTRATISTA el valor del CONTRATO, de la siguiente manera periódica,
un primer pago como anticipo por un valor de $6.000.000 y pagos parciales SEGUN AVANCE DE OBRA, para lo
cual el CONTRATISTA presentará la factura correspondiente, la cual se respaldará con la respectiva ACTA DE
AVANCE DE OBRA, debidamente elaborada y aprobada por el director de Obra, Residente O Interventoría. Dicha
factura será pagada por el CONTRATANTE al CONTRATISTA dentro de los QUINCE (15) días calendario siguiente
a su presentación. Del monto neto a pagar se descontará la correspondiente retención para el fondo de reserva
como se indica en el numeral tres puntos cinco (3.5.). Las facturas solamente se recibirán los días martes antes del
mediodía. Por esta razón, cualquier factura que no sea radicadamente oportunamente dentro de estos plazos será
paga en el viernes siguiente de acuerdo a la programación de pagos.
3.2. El CONTRATISTA y el CONTRATANTE efectuarán en forma SEGÚN AVANCE DE OBRA la medición y
cómputo de las cantidades de obra ejecutada, las cuales deberán ser aprobadas por La Dirección de Obra y el
CONTRATISTA en acta firmada por ambas partes, en donde constará la clase y la cantidad de obra ejecutada. Si no
se llegaré a un acuerdo en relación con la medición y cómputo de las cantidades de obra ejecutada, el
CONTRATISTA, autoriza al CONTRATANTE para realizar directamente dicha medición, según su contabilidad,
cuentas, soportes y criterio, sin perjuicio que, si el CONTRATISTA tiene objeciones, pueda ejercer las acciones
pertinentes.
3.3. En caso de discrepancia entre las cuentas de cantidades de obra ejecutada presentadas por el
CONTRATISTA y la verificación que de ellas haga el CONTRATANTE, éste pagará al CONTRATISTA según su
propia liquidación, las cuentas sobre las que no hubiere objeción. Para las cuentas restantes, el CONTRATISTA
tendrá un plazo de cinco (5) días hábiles a partir de la objeción del CONTRATANTE para justificarlas allegando los
documentos que considere necesarios para tal fin, o que éste último le requiriera. Si durante dicho plazo no se
justificaran las cuentas rechazadas, únicamente serán pagadas las cuentas efectivamente reconocidas por el
CONTRATANTE, sin perjuicio de las acciones pertinentes que pudiere ejercer el CONTRATISTA para las cuentas
objetadas.
3.4.
3.5. Para efectos de que las facturas presentadas por el CONTRATISTA SEAN SUSCEPTIBLES DE PAGO,
deberán

✔ Ser aceptadas por el CONTRATANTE

✔ cumplir con los requisitos legales establecidos para tal efecto

✔ acompañarse del acta de avance de obra respectiva, debidamente elaborada, y aprobada por el director de
Obra

✔ presentar a entera satisfacción del CONTRATANTE el recibo de pago de las prestaciones, indemnizaciones,
salarios, honorarios y aportes de ley en relación con el personal contratado por el CONTRATISTA, y los
subcontratistas de éste, para ejecutar el objeto del presente CONTRATO, dentro de las cuales a título enunciativo
se encuentran los aportes a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y, aportes a las cajas de
compensación familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar ICBF y Servicio Nacional de Aprendizaje –SENA.

✔ Presentar paz y salvo de la contribución FIC si es aplicable al CONTRATISTA

SIN EL CUMPLIMIENTO DE ESTOS REQUISITOS LAS FACTURAS NO SE PAGARÁN, SIN EXCEPCIÓN HASTA
QUE EL CONTRATISTA SUBSANE LOS DOCUMENTOS FALTANTES

3.6. Del monto neto a pagar el CONTRATISTA acepta que se descuente un DIEZ POR CIENTO ( 10%) para
efectos de constituir un fondo de reserva, con el cual se garantizará la buena calidad de la obra ejecutada; la
reposición o reparación de cualquier elemento que por su causa o la de sus trabajadores, dependientes directos o
de sus subcontratistas, se hubiere dañado; el pago oportuno de las prestaciones, indemnizaciones, salarios,
honorarios y aportes de ley en relación con el personal contratado por el CONTRATISTA, y los subcontratistas de
éste, para ejecutar el objeto del presente CONTRATO, dentro de las cuales a título enunciativo se encuentran los
aportes a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y, aportes a las cajas de compensación familiar,
Instituto Colombiano de Bienestar Familiar -ICBF- y Servicio Nacional de Aprendizaje -SENA, así como el
cumplimiento de cualquier obligación derivada del presente CONTRATO. El valor recaudado en este fondo se
devolverá un ( 1) año después de haber finalizado el presente CONTRATO, a la cuenta que haya sido registrada por
el CONTRATISTA para efectuar los pagos derivados del presente CONTRATO, siempre y cuando (i) se hayan
recibido a satisfacción del CONTRATANTE las obras de construcción objeto del presente CONTRATO; (ii) se haya
suscrito la correspondiente acta de liquidación; (iii) se haya presentado cualquier póliza o garantía pendiente por
parte del CONTRATISTA a satisfacción del CONTRATANTE; (iv) el CONTRATISTA le haya demostrado al
CONTRATANTE, el pago oportuno de las prestaciones, indemnizaciones, salarios, honorarios, acreencias laborales,
aportes de ley en relación con el personal contratado por el CONTRATISTA y los subcontratistas de éste para
ejecutar el objeto del presente CONTRATO; y (iv) el CONTRATISTA le haya demostrado al CONTRATANTE, el pago
oportuno de impuestos, contribuciones, perjuicios, reclamaciones, y demás sumas de dinero adeudadas por el
CONTRATISTA, con ocasión del desarrollo y ejecución del presente CONTRATO.
3.7. Dado que el presente CONTRATO, constituye prueba de las obligaciones claras, expresas y exigibles a
cargo del CONTRATISTA, en desarrollo del principio de autonomía de la voluntad, el CONTRATISTA autoriza
expresa e irrevocablemente al CONTRATANTE, para que de los recursos del fondo de reserva, o si estos no fueren
suficientes de las sumas de dinero que le llegare a adeudar por cualquier concepto, DEBITE Y/O DESCUENTE los
daños, perjuicios, multas, cláusula penal pecuniaria y demás eventos que el presente CONTRATO prevea, de
acuerdo a la tasación y estudios que libremente efectúe el CONTRATANTE.
3.8. EL CONTRATISTA faculta irrevocablemente al CONTRATANTE a retener cualquier pago que le adeude si
este incumple cualquiera de las obligaciones indicadas en el presente CONTRATO, hasta tanto dicho cumplimiento
haya sido subsanado satisfactoriamente, a juicio del CONTRATANTE.
3.9. Para la ejecución de mayores cantidades de obra o de obras no previstas, el CONTRATISTA requerirá que
el Director de Obra ordene con anticipación al CONTRATISTA la ejecución de dichas obras, acordando precios y
plazos respecto de las mismas, por lo tanto, el CONTRATISTA no recibirá pago por ninguna obra no prevista
ejecutada sin orden del CONTRATANTE

4. CUARTA PLAZO
4.1. EL CONTRATISTA se compromete a entregar los trabajos objeto del presente CONTRATO según la
programación de obra, el acta de inicio, y como plazo último en la fecha FEBRERO 01 DE 2022.
4.2. En caso de incumplimiento en el plazo de entregas, el CONTRATISTA se obliga a pagar el cero punto cinco
por ciento (0.5%) del valor total del presente CONTRATO, por cada día de retardo en el cumplimiento de las
obligaciones pactadas, a título de multa, sin perjuicio de la cláusula penal. El CONTRATISTA autoriza al
CONTRATANTE para descontar la citada multa de los pagos que existan a su favor, sin necesidad de
requerimientos o constitución en mora, a los cuales desde ya y expresamente renuncia el CONTRATISTA.
4.3. El plazo podrá ser suspendido o modificado únicamente de común acuerdo entre las PARTES. En este
evento, el CONTRATISTA deberá tomar las medidas necesarias para prevenir el daño y/o desmedro de las obras
y/o trabajos hasta dicho momento ejecutados.
4.4. Si las PARTES deciden modificar el plazo del presente CONTRATO, deberán hacerlo por mutuo acuerdo y
por escrito.
4.5. La única prueba de terminación del presente CONTRATO, será el acta de liquidación firmada por las
PARTES tal como se señala en la cláusula DECIMA CUARTA.
4.6. El CONTRATANTE podrá suspender el contrato cuando alguna de las condiciones que lo originaron no se
cumplan, como, por ejemplo: Fuerza Mayor, desastre natural, terremoto, calamidad pública, emergencia sanitaria,
Pandemia, Confinamiento obligatorio, cuando por razones técnicas, jurídica, o económicas no se pueda ejecutar la
obra contratada, cuando falten permisos licencias y cualquier circunstancia que el CONTRATANTE considere, esta
lista es explicativa; no es taxativa sin que esto genere multas o sanciones al CONTRATANTE y al CONTRATISTA.
Así mismo se podrá suspender en épocas de fin de año, o festividades de Semana Santa

5. QUINTA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Además de las obligaciones legales que se derivan del
presente CONTRATO, tendrá las siguientes:
5.1. Ejecutar las obras objeto del presente CONTRATO, ciñéndose a los planos, indicaciones y especificaciones
definidas por el CONTRATANTE.
5.2. Ejecutar las obras objeto del presente CONTRATO con sus propios medios, con los equipos, maquinarias y
herramientas que se requieren para dar cumplimiento al mismo. Por regla general, todos los insumos, equipos,
instalaciones, maquinarias y herramientas necesarias para la ejecución de las actividades propias del objeto del
presente CONTRATO, serán suministradas directamente por el CONTRATISTA.
5.3. Efectuar el mantenimiento y reparación de los equipos, maquinarias y herramientas que se requieren para
dar cumplimiento al CONTRATO
5.4. Realizar por su propia cuenta y riesgo, el proceso de selección del personal que le colaborará en la
ejecución del objeto del presente CONTRATO. Sin embargo el CONTRATANTE solicita que se presenten las Hojas
de vida de los empleados del CONTRATISTA para hacer una evaluación.
5.5. Contratar por su cuenta el personal que se requiera, en número y condiciones que garanticen la correcta
ejecución del objeto del presente CONTRATO, y asumir directamente los salarios, prestaciones sociales,
indemnizaciones, y reclamaciones que se presenten.
5.6. Afiliar a sus trabajadores vinculados mediante contrato de trabajo, al Sistema de Seguridad Social Integral,
de conformidad con lo dispuesto en las normas legales que regulan la materia. Además, el CONTRATISTA se obliga
a cotizar oportunamente a las entidades administradoras del Sistema de Seguridad Social Integral
correspondientes, de conformidad con lo establecido en las normas vigentes sobre la materia. Sin perjuicio de lo
dispuesto en el manual de contratistas del CONTRATANTE, en lo que se refiere a los mecanismos que tiene éste,
para verificar el cumplimiento de esta obligación, el CONTRATISTA se obliga a remitir al CONTRATANTE, el día que
vence el plazo para pagar sus aportes a la seguridad social, los documentos que demuestren el cumplimiento de las
obligaciones contenidas en este numeral.
5.7. Exigir al personal no vinculado mediante contrato de trabajo, su afiliación al Sistema de Seguridad Social
Integral, de conformidad con lo dispuesto en las normas legales que regulan la materia. Además, el CONTRATISTA
se obliga a verificar que sus subcontratistas coticen oportunamente a las entidades administradoras del Sistema de
Seguridad Social Integral correspondientes, de conformidad con lo establecido en las normas vigentes sobre la
materia. Sin perjuicio de lo dispuesto en el manual de contratistas del CONTRATANTE, en lo que se refiere a los
mecanismos que tiene éste, para verificar el cumplimiento de esta obligación, el CONTRATISTA se obliga a remitir
al CONTRATANTE, los documentos que demuestren el cumplimiento de las obligaciones contenidas en este
numeral, por parte de sus subcontratistas. Esto, a más tardar, en la fecha que ellos deban efectuar sus aportes al
Sistema de Seguridad Social Integral.
5.8. Pagar los honorarios, salarios, y prestaciones sociales de las personas a su servicio, así como los aportes
de FIC y Parafiscales (Sena, I.C.B.F y caja de compensación) originados en los vínculos laborales que existan con
sus colaboradores.
5.9. Exigir a los subcontratistas· contratados por este para ejecutar parte del objeto del presente CONTRATO el
pago de honorarios, salarios, y prestaciones sociales de las personas al servicio de éstos, así como los aportes de
FIC y Parafiscales (Sena, I.C.B.F y caja de compensación).
5.10. Realizar el proceso de inducción, capacitación, dotación y entrenamiento del personal que vincule, para la
ejecución del objeto del presente CONTRATO.
5.11. Velar por la actualización profesional de las personas que vincule para la realización del objeto del presente
CONTRATO.
5.12. Suministrar su estructura física y recursos profesionales para la ejecución del objeto del presente
CONTRATO.
5.13. Dirigir los trabajos por conducto de personas idóneas, manteniendo en la obra el personal que garantice la
buena ejecución de los trabajos, sin interrupciones ni retrasos
5.14. Designar y mantener en la obra el personal profesional, técnico y administrativo con autoridad para
representarlo y actuar en su nombre.
5.15. Brindar al personal que se encuentre bajo su servicio los elementos de seguridad necesarios para el
desempeño de su labor y capacitarlo· para el manejo de tales elementos.
5.16. El CONTRATISTA queda obligado a remover cualquiera de los trabajadores, empleados u obreros que a
juicio del CONTRATANTE afecte la ejecución de la obra contratada.
5.17. Colaborar en lo que le corresponda en las labores de la interventoría de la obra, y acatar sus decisiones.
5.18. Elaborar y ejecutar un programa de salud ocupacional acorde con los riesgos ocupacionales de las
personas a su servicio y de los suyos propios.
5.19. Tomar las medidas de seguridad industrial y salud ocupacional establecidas por la ley y ejecutar los trabajos
de acuerdo con estas medidas. Para el efecto, el CONTRATISTA. deberá entregar antes del inicio de la obra, el
SISTEMA INTEGRADO DE GESTION, SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
5.20. Constituir las garantías establecidas en los términos y condiciones mencionados en la cláusula séptima,
prorrogarlas y/o adicionarlas, según el caso.
5.21. Asistir a las reuniones de avance de obra, y a los comités de obra en los que se requiera de su concurso.
5.22. El CONTRATISTA deberá mantener la obra libre de escombros, desperdicios y demás elementos que
puedan entorpecer el desarrollo de otras actividades. En caso de presentar mal aspecto estético, y de
incumplimiento de esta norma, el CONTRATANTE ordenará a terceros la ejecución de esta limpieza y cargará al
CONTRATISTA el valor de este trabajo.
5.23. El CONTRATISTA queda obligado al cumplimiento de la Resolución 3673 de 2008 expedida por el
Ministerio de la Protección Social, en relación con el reglamento técnico de trabajo seguro en alturas, si a ello
hubiere lugar, así como aquellas que la modifiquen, complementen y reglamente.
5.24. El CONTRATISTA deberá cumplir el plan de manejo ambiental establecido por el CONTRATANTE. Para el
efecto, el CONTRATANTE le informará al CONTRATISTA aquellos aspectos que le sean aplicables, para su
implementación.
5.25. Cumplir las normas en materia de seguridad a transeúntes y terceros que, en desarrollo de la obra
contratada, deba observar
5.26. Repetir cuantas veces se requiera, por su cuenta y riesgo y en forma inmediata, los trabajos y actividades
ejecutados en desarrollo del presente CONTRATO, que, a criterio del CONTRATANTE, sean de mala calidad, por
errores, negligencia, falla técnica, malos procedimientos, mala calidad de los materiales empleados en el desarrollo
de la labor, etc. imputables al CONTRATISTA.
5.27. Cumplir cabalmente y en los plazos previstos con las obligaciones a su cargo durante el plazo del presente
CONTRATO para ello el personal mínimo requerido será 4 oficiales y 4 ayudantes
5.28. Mantener absoluta reserva respecto de toda clase de asuntos confidenciales relacionados con el
CONTRATANTE.

6. SEXTA OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE En desarrollo del presente CONTRATO el CONTRATISTA

adquiere las siguientes obligaciones
6.1. Pagar al CONTRATISTA el valor del CONTRATO, según las facturas presentadas por el CONTRATISTA,
dentro de los quince (15) días calendario siguientes a la presentación de las facturas, de acuerdo con el cronograma
de pagos y según los términos y condiciones establecidos en el presente CONTRATO al respecto.
6.2. Entregar oportunamente al CONTRATISTA la zona o área en donde deba ejecutar los trabajos
6.3. Suministrar oportunamente al CONTRATISTA la información que éste requiera para la. planeación,
organización y ejecución de las obras objeto del CONTRATO
6.4. Recibir en el plazo convenido la obra una vez se haya ejecutado a satisfacción del CONTRATANTE
6.5. Liquidar el CONTRATO a más tardar dentro de los treinta (30) días calendarios siguientes a la firma del acta
de recibo y entrega de la obra y recibo de toda documentación exigida para tal fin.

7. SEPTIMA GARANTIAS
7.1. El CONTRATISTA tomará dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a fecha de suscripción del presente
CONTRATO, las garantías que se expresan a continuación, a través de una Compañía de Seguros Colombiana,
legalmente constituida, en la cual figure como asegurado el CONTRATANTE. Dichas garantías, al igual que las
constancias de pago de las primas, deberán ser aprobadas previamente por el CONTRATANTE como requisito para
iniciar la obra, efectuar pagos al CONTRATISTA por concepto de la ejecución de las obras objeto del presente
CONTRATO y demás pagos a que haya lugar.
7.2. Las garantías que deberá constituir el CONTRATISTA en desarrollo del presente CONTRATO son las de (i)
cumplimiento, (ii) prestaciones sociales, (iii) estabilidad de la obra; (iv) calidad del servicio y (v) responsabilidad civil
extracontractual; en los términos y condiciones que se especifican a continuación:
A. BUEN MANEJO DEL ANTICIPO se deberá constituir por un valor asegurado correspondiente al CINCO
POR CIENTO (05%) del valor del presente CONTRATO, el cual equivale a la suma de dinero referida en el cuadro
anterior, con una vigencia igual al plazo del mismo y dos (2) meses más
B. CUMPLIMIENTO se deberá constituir por un valor asegurado correspondiente al TRENTA POR CIENTO
(30%) del valor del presente CONTRATO, el cual equivale a la suma de dinero referida en el cuadro anterior, con
una vigencia igual al plazo del mismo y dos (2) meses más.

C. PRESTACIONES SOCIALES: Se deberá constituir por un valor asegurado correspondiente al VEINTE POR
CIENTO (20%) del valor del presente CONTRATO, el cual equivale a la suma de dinero referida en el cuadro
anterior, con una vigencia igual al plazo del mismo y tres (3) años más.
D. ESTABILIDAD DE LA OBRA: Se deberá constituir por un valor asegurado correspondiente al VEINTE POR
CIENTO (20%) del valor del presente CONTRATO, el cual equivale a la suma de dinero referida en el cuadro
anterior, con una vigencia igual a dos (2) años contados a partir del acta de recibo a satisfacción de las obras objeto
del presente CONTRATO.

E. CALIDAD DEL OBRA: Se deberá constituir por un valor asegurado correspondiente al VEINTE POR
CIENTO (20%) del valor del presente CONTRATO, el cual equivale a la suma de dinero referida en el cuadro
anterior, con una vigencia igual a dos (2) años contados a partir del acta de recibo a satisfacción de las obras objeto
del presente CONTRATO.
F. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Se deberá constituir por un valor asegurado
correspondiente CIEN MILLONES DE PESOS, el cual equivale a la suma de dinero referida en el cuadro anterior,
con una vigencia igual al término de duración del presente CONTRATO y dos (2) meses más. Esta póliza deberá
incluir, entre otros, los siguientes cubrimientos (A) dentro del amparo básico: (i) daños a terceros o a sus bienes
muebles o inmuebles; (ii) responsabilidad por los daños y perjuicios que se causen con el uso, manejo de equipos
y/o maquinaria de propiedad del CONTRATISTA; y (B) como amparos adicionales: (i) responsabilidad civil cruzada;
(ii) responsabilidad civil por vehículos propios y no propios; (iii) responsabilidad civil contratistas y subcontratistas;
(iv) responsabilidad por los daños y perjuicios que se causen con el uso, manejo de equipos y/o maquinaria de
propiedad del subcontratistas (v) responsabilidad patronal y (vi) gastos médicos.

7.3. En caso de prórroga, modificación del plazo del CONTRATO, o modificación del valor del CONTRATO, el
CONTRATISTA deberá efectuar las modificaciones de las pólizas a que hubiere lugar, dentro de los cinco (5) días
hábiles siguientes a la fecha en que se modifique el CONTRATO.

8. OCTAVA. AUTONOMÍA E INDEPENDENCIA EN EL MANEJO DEL PERSONAL. El CONTRATISTA para

efectos de este CONTRATO obra como persona independiente. Podrá. celebrar simultáneamente otros contratos o
negocios jurídicos, con diferentes empresas, no estando sujeto a horario alguno y no teniendo subordinación frente
al CONTRATANTE, por cuanto el presente CONTRATO es de carácter Civil y no Laboral, y por ende no existe
subordinación ni vínculo laboral alguno entre el CONTRATANTE y los empleados, trabajadores y dependientes del
CONTRATISTA. Además, para la ejecución de las actividades, utilizará sus propias herramientas, equipos, y
maquinarias sin perjuicio de las que proveyera el CONTRATANTE.
No obstante, lo anterior, el CONTRATANTE se reserva el derecho de supervisar el cumplimiento de las obligaciones
laborales del CONTRATISTA y de retener los pagos en caso de comprobar que dichas obligaciones no estén siendo
atendidas convenientemente por el CONTRATISTA, pudiendo incluso, descontar de las sumas de dinero que
adeudare al CONTRATISTA el valor de los saldos insolutos, para efectuar el correspondiente pago y/o aporte. El
CONTRATISTA afiliará a todo el personal a las entidades autorizadas para la prestación de los servicios de salud,
administración de riesgos profesionales y de pensiones y de caja de compensación familiar. Será responsable
también por el pago de los aportes parafiscales del ICBF, FIC y SENA y demás obligaciones legales a que haya
lugar.

9. NOVENA INDEMNIDAD. El CONTRATISTA mantendrá indemne al CONTRATANTE de cualquier tipo de

reclamo, demanda y en general de cualquier acción legal a que pueda verse sometido con motivo de la ejecución
del objeto del presente CONTRATO. De tal forma, el CONTRATISTA será el único responsable de atender dichas
situaciones, debiendo adelantar todos los trámites y gestiones ante el interesado y/o ante las autoridades que
correspondan, y de soportar técnica, jurídica, y económicamente la correspondiente respuesta a la negociación,
solicitud, contestación de demanda, arreglo directo, conciliación o proceso que se surta, si fuere el caso.
Cualquier costo en que incurra el CONTRATANTE para la defensa de sus intereses o suma que deba cancelar
como consecuencia de las situaciones planteadas en el presente CONTRATO, o por cualquier otra derivada del
incumplimiento de las obligaciones del CONTRATISTA, deberá ser asumida por el CONTRATISTA en su totalidad,
en consecuencia dichas sumas de dinero se descontarán de los recursos existentes en el fondo de reserva, los
saldos que existan a favor del CONTRATISTA, o directamente los asumirá el CONTRATISTA, si no son suficientes
dichos recursos o no existieren saldos a favor de este.

10. DÉCIMA. REUNIONES DE AVANCE DE OBRA. En las instalaciones de la obra se reunirán cada ocho (8)
días o cuando las PARTES lo estimen necesario, los representantes del CONTRATANTE, del CONTRATISTA, y de
la interventoría cuando aplique, así como las demás personas que el CONTRATANTE y el CONTRATISTA deseen
que asistan, con el fin de supervisar la organización, operación, avance y ejecución del CONTRATO.
11. UNDÉCIMA. TERMINACIÓN DEL CONTRATO. El presente CONTRATO se terminará por las siguientes
causas, sin previo requerimiento y sin lugar a indemnización alguna:
11.1. Cumplimiento de su objeto

11.2. Mutuo acuerdo entre las PARTES, de lo cual se dejará la respectiva constancia es este caso, el
CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA los trabajos realizados y entregados a satisfacción por parte del
CONTRATANTE, y demás pagos a que tenga derecho el CONTRATISTA en virtud del presente CONTRATO y de la
ley.

11.3. Cuando cualquiera de las PARTES entre en ley de insolvencia, o su incapacidad financiera sea de tal
magnitud, que no le permita dar cumplimiento a las obligaciones adquiridas en desarrollo del presente CONTRATO.

12. DUODECIMA TERMINACION UNILATERAL

12.1. El CONTRATANTE podrá declarar la terminación del presente CONTRATO sin previo requerimiento y sin
lugar a indemnización alguna en los casos previstos por la ley y por cualquiera de las siguientes causas:
A. Incumplimiento por parte del CONTRATISTA de alguna de las obligaciones contraídas en virtud de la
suscripción del CONTRATO.
B. Embargo, por cualquier concepto, contra el CONTRATISTA de la maquinaria, equipo o materiales que utilice
en la ejecución de las obras objeto del CONTRATO.
C. Disolución o muerte del CONTRATISTA.
D. Cuando por culpa del CONTRATISTA, el PROYECTO no avance satisfactoriamente y presente atrasos
mayores a ocho (8) días de la programación acordada. Para lo cual será prueba suficiente el informe que presente
el CONTRATANTE.
E. Suspensión por parte del CONTRATISTA por dos (2) días consecutivos de la ejecución de los trabajos
objeto del CONTRATO sin justificación alguna.
F. Mora del CONTRATISTA en el pago de salarios, honorarios, aportes, contribuciones, y prestaciones
sociales del personal utilizado en la ejecución de la obra, aún por la primera vez. Para estos eventos, el
CONTRATISTA autoriza al CONTRATANTE a descontar de la obra pendiente por pagar o de la retención en
garantía el dinero que haga falta para cubrir deudas de tipo laboral o de seguridad social con sus trabajadores
directos o de subcontratistas.
G. En el evento en que el CONTRATISTA o alguno de sus accionistas, socios, empleados, colaboradores,
administradores y/o representantes legales, sean incluidos en los listados de control de autoridades locales o
extranjeras en materia de lavado de activos o financiación del terrorismo, tales como los listados de la OFAC (Office
of Foreign Assets Control) o de las Naciones Unidas.
H. En el evento en que el CONTRATISTA sea vinculado como sujeto activo dentro de procesos de carácter
penal, fiscal, disciplinario, civil, comercial, administrativo, y/o de cualquier índole, relacionados con el desarrollo de
actividades vinculadas al lavado de activos y/o financiación al terrorismo.
I. Por el incumplimiento o falta de veracidad de cualquiera de las declaraciones y/o certificaciones realizadas
por el CONTRATISTA en el presente CONTRATO.
12.2. Las PARTES acuerdan que el CONTRATANTE podrá en cualquier momento dar por terminado
unilateralmente el CONTRATO, sin que ocurran las causales descritas anteriormente. Como indemnización, las
PARTES convienen que el CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA una suma equivalente al uno por ciento
(1.0%) del valor del CONTRATO por. ejecutar; la parte por ejecutar se estimará a partir de la fecha de la
comunicación escrita del CONTRATANTE sobre su decisión de terminar unilateralmente el presente CONTRATO.
Es entendido, y así lo aceptan las PARTES, que, dentro del valor pactado como indemnización aquí convenida, se
encuentran incluidos todos los perjuicios que el CONTRATISTA llegase a sufrir por esta determinación, ya sea en
razón de subcontratos realizados, liquidación del personal, compras o gastos del suministro, etc., de conformidad
con ello, el CONTRATISTA no podrá exigir el cumplimiento del CONTRATO o el pago de sumas diferentes al
CONTRATANTE.

13. DÉCIMA TERCERA. CLÁUSULA PENAL. El incumplimiento por alguna de las PARTES de cualquiera de
las obligaciones derivadas del presente CONTRATO, dará derecho a aquella que hubiera cumplido o se hubiere
allanado a cumplir las obligaciones a su cargo, para exigir inmediatamente, y sin necesidad de requerimiento judicial
o extrajudicial alguno para constituir en mora, a título de pena, a quien no cumplió o no se allanó a cumplir, el pago
del veinte por ciento (20%) del valor del CONTRATO estipulado en la cláusula Segunda, suma ésta que será
exigible por vía ejecutiva, para lo cual este documento presta mérito ejecutivo. La parte que hubiere cumplido o se
hubiere allanado a cumplir sus obligaciones, podrá demandar, en todo caso, cuando la otra parte no cumpla o se
allane a cumplir lo que le corresponda, bien el cumplimiento del CONTRATO o bien la resolución del mismo. En
ambos casos, conjuntamente con el cumplimiento o la resolución, las PARTES tendrán derecho a pedir tanto el
pago de la pena aquí establecido, así como la indemnización de los perjuicios que resulten probados, tal como lo
permiten los artículos 870 del Código de Comercio y 1600 del Código Civil.
14. DÉCIMA CUARTA LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. Con el fin de poder declarar a paz y salvo las
obligaciones derivadas del presente CONTRATO, el mismo será liquidado por el CONTRATISTA y el
CONTRATANTE, a la finalización de las obras objeto presente CONTRATO. Para efecto de la liquidación se
realizará un acta, en la cual constarán las obras realizadas, los descuentos autorizados por obras mal ejecutadas
por parte del CONTRATISTA, los valores a descontar por estas, los demás descuentos realizados conforme se
señala en el CONTRATO, y la constancia de pago de las pólizas, prestaciones, indemnizaciones, salarios,
honorarios, acreencias laborales, aportes de ley, en relación con el personal contratado por el CONTRATISTA y los
subcontratistas de éste último, requeridos para ejecutar el objeto del CONTRATO. Si el CONTRATISTA no se
presenta a la liquidación dentro del mes siguiente a la finalización del plazo o dentro del mismo término, o no se
llega a un acuerdo sobre la liquidación del CONTRATO, el CONTRATISTA autoriza al CONTRATANTE para
realizarla directamente y según sus cuentas y criterio, sin perjuicio que, si el CONTRATISTA tiene objeciones, pueda
ejercer las acciones pertinentes.

15. DÉCIMA QUINTA CESIÓN. El CONTRATISTA sólo podrá ceder en todo o en parte el presente CONTRATO
previo consentimiento escrito del CONTRATANTE.

16. DÉCIMA SEXTA. DOCUMENTOS. Precisan el alcance del presente CONTRATO los siguientes documentos
los cuales forman parte integral del mismo:

16.1. La oferta o cotización presentada por el CONTRATISTA

16.2. Las modificaciones al CONTRATO suscritas por ambas PARTES.
16.3. Las comunicaciones entre el CONTRATANTE y el CONTRATISTA anteriores a la celebración del
CONTRATO
16.4. Las comunicaciones entre el CONTRATANTE y el CONTRATISTA durante la ejecución del CONTRATO.
16.5. Los planos, especificaciones, cantidades, estudios técnicos y demás información suministrada por el
CONTRATANTE al CONTRATISTA, para ejecutar el objeto del CONTRATO
16.6. El acta de inicio de Obra
16.7. Las actas de avance de obra
16.8. El acta de Recibo de Obra
16.9. Actas, recibos o demás documentos mediante los cuales se documente el pago de las obras objeto del
CONTRATO.
16.10. Acta de liquidación del CONTRATO
16.11. El cronograma de Obra
16.12. El Manual de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional del CONTRATANTE.

17. DÉCIMA SÉPTIMA. LEY DEL CONTRATO. La validez e interpretación del presente CONTRATO se regirá
por las leyes de la República de Colombia; por lo tanto, cualquier controversia que se desprenda o esté relacionada
con el CONTRATO o cualquier diferencia no resuelta entre las PARTES, será definida de acuerdo con las leyes
colombianas.

18. DECIMA OCTAVA MULTAS. El CONTRATISTA, acepta y acatará la siguiente lista de multas que por
políticas del CONTRATANTE se implementarán durante el desarrollo de este contrato, estas multas serán
descontadas en los cortes al CONTRATISTA y este a su vez está en la obligación de descontar estas multas a sus
trabajadores, el objetivo de estas multas será crear conciencia entre el personal de obra:

No usar el Casco $ 50.000

No usar los guantes $ 25.000
No usarlas Gafas (en manejos de pulidoras, taladros sierras entre otros…) $ 25.000
No usar tapabocas en actividades generadoras de material particulado. $ 25.000
No usar los Tapa oídos en actividades generadoras de ruido. $ 25.000
No usar el barbuquejo $ 25.000
No usar las botas de seguridad $ 50.000
No uso de Arnés Sanción de 3 días +$ 120.000
Aseo (jornadas de aseo) $ 50.000
Desperdicio Material (a criterio de la interventoría, maestro y residente) $ 50.000
No asistir a las charlas y capacitaciones dadas por los Coordinadores SISO $ 25.000
Armar andamios de manera insegura $ 50.000
No acatar las recomendaciones del Coordinador SISO $ 25.000
Quitar señalización sin la debida autorización $ 20.000
Hacer una mala disposición de los residuos $ 50.000
No asistir a los comités de obra o delegar a alguien $150.000

19. DÉCIMA NOVENA NOTIFICACIONES. Las PARTES recibirán cualquier clase de notificación o
comunicación en las siguientes direcciones:

EL CONTRATANTE: Cra 23 # 114A0-33 Bogotá D.C. -

EL CONTRATISTA: CALLE 35 No 21-32 BARRIO JORDAN ALTO

20. VIGÉSIMA. MÉRITO EJECUTIVO. Las obligaciones estipuladas en el presente CONTRATO son de
obligatorio cumplimiento para las PARTES y por lo tanto el presente documento prestará mérito ejecutivo respecto
de dichas obligaciones, contra el contratante incumplido.

21. VIGÉSIMA PRIMERA DECLARACIONES DEL CONTRATISTA. Con la suscripción del presente contrato, el
CONTRATISTA realiza las siguientes declaraciones:
21.1. Origen de Fondos. El CONTRATISTA declara que según su leal saber y entender, las fuentes económicas
que le permiten desarrollar su objeto social, los activos que conforman su patrimonio, así como el patrimonio de sus
accionistas, representantes legales y/o administradores, no provienen directa o indirectamente del ejercicio de
actividades establecidas como ilícitas bajo los términos de la ley penal Colombiana, y dichos activos no han sido
utilizados como medios o instrumentos para la realización de las mismas, de conformidad con las disposiciones
aplicables vigentes.
21.2. Acciones Legales. Demandas y Procesos. Según el leal saber y entender del CONTRATISTA, no están
pendientes, ni existe amenaza de litigios, investigaciones, acciones legales, demandas y/o procesos, en contra
suya, de sus accionistas, representantes legales y/o administradores, por parte de autoridades colombianas o
extranjeras, relacionados con el desarrollo de actividades establecidas como ilícitas bajo los términos de la ley penal
colombiana vigente.
21.3. Inclusión en Listados de Control de Autoridades Nacionales y/o Extranjeras. Según el leal saber y entender
del CONTRATISTA, ni este, ni sus accionistas, representantes legales y/o administradores, se encuentran
registrados en los listados de control de autoridades locales o extranjeras en materia de lavado de activos o
financiación del terrorismo, tales como los listados de la OFAC (Office of Foreign Assets Control) o de las Naciones
Unidas.

22. VIGÉSIMA SEGUNDA ANTIFRAUDE. EL CONTRATISTA será responsable por los daños y perjuicios que
le cause al CONTRATANTE, en el evento que tome provecho de la información conocida como consecuencia de la
suscripción del presente CONTRATO, para la comisión de infracciones al sistema financiero, delitos contra el
patrimonio económico, delitos relacionados con disposiciones sobre el lavado de activos, financiación del terrorismo
o sus delitos fuente y las disposiciones que tipifiquen nuevas conductas ilícitas de acuerdo con la legislación
colombiana y extranjera complementaria. El CONTRATISTA se compromete a implementar, moni􀀔orear y actualizar
los controles necesarios a fin de evitar la ocurrencia de los hechos antes mencionados.

23. VIGÉSIMA TERCERA PREVENCIÓN DE LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACIÓN AL TERRORISMO. El

CONTRATISTA se compromete a dar cumplimiento a las disposiciones nacionales para prevenir el lavado de
activos y la financiación del terrorismo y evitar cualquier situación relacionada con el lavado de activos, captación
ilegal, y demás actividades prohibidas en esta materia.

24. VIGÉSIMA CUARTA AUTORIZACIONES. El CONTRATISTA autoriza al CONTRATANTE para que realice
las consultas y controles establecidos en los términos de su política de prevención de lavado de activos y
financiación al terrorismo para verificar en las fuentes que considere necesarias, la información suministrada por el
CONTRATISTA en desarrollo del presente CONTRATO, tales como los listados de la OFAC (Office of Foreign
Assets Control) o de las Naciones Unidas.

25. VIGÉSIMA QUINTA ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN. El CONTRATISTA se obliga a actualizar por lo

menos una vez al año, la información requerida por el CONTRATANTE para el cumplimiento de las normas relativas
al Sistema de Administración del Riesgo de Lavado de Activos y de la Financiación del Terrorismo, exigidas por la
Superintendencia Financiera.

En constancia de lo anterior, las PARTES suscriben el presente CONTRATO en la ciudad de VILLAVICENCIO. a los
siete (01) días del mes de NOVIEMBRE de DOS MIL VENTIUNO (2021), en dos (2) ejemplares del mismo valor y
tenor.

EL CONTRATISTA:

______________________________
HERNAN DARIO MATEUS LAVERDE
CC: 1.022.339.712

EL CONTRATANTE:

__________________
LUIS FERNANDO CAMPOS SAAB
CC:80.471.397
REPRESENTANTE LEGAL
CONSTRUCTORA CAMPOS SAAB S.A.S.