[APEB1-15%] Actividad 1: Elabore una demanda sobre la Acción Posesoria de un

bien inmueble.

¿QUÉ ES UNA ACCIÓN?

En materia de derecho procesal, la acción es la facultad de impulsar la actividad

jurisdiccional, es decir, al ser ejercitada, el Juzgador deberá resolver la pretensión que
integra la demanda o escrito jurídico que sea presentado.

La acción posesoria

Es la facultad que tiene el propietario de un bien mueble o inmueble para impulsar la

actividad jurisdiccional, solicitando se resuelva su pretensión ante un juzgador
consistente en devolver la posesión de dicho bien que actualmente está en posesión de
un individuo en calidad de mala fe, con todo y sus frutos y accesiones.

Caso; Ejemplo

UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN LA CIUDAD DE CUENCA,

PROVINCIA DEL AZUAY

PRIMERO.- ACTOR

Yo JUAN PATRICIO VELEZ RIVERA, ecuatoriano con C.I. 171636945-8, de estado civil
SOLTERO de 30 Años de edad, profesión ESTUDIANTE, domiciliado y residente en la
ciudad de CUENCA, con correo electrónico juan@correo.com, casillero judicial 208. Ante
Usted en debida forma comparezco con la siguiente demanda.

SEGUNDO.- DE LA PARTE DEMANDADA

Los nombre del demandado son JOSE PEDRO PELAES PINEDA, domiciliado en esta
ciudad decuenca, en las calle Panamericana Sur y Pinos, esquina.

TERCERO.- FUNDAMENTOS DE HECHO

Desde hace aproximadamente siete años, vengo poseyendo de manera pública, pacífica
e ininterrumpida, con ánimo de señor y dueño, un lote de terreno de cinco hectáreas, el
mismo que desde el momento en que se inició mi posesión comencé a trabajarlo de
manera personal, realizando las siguientes obras: cerramiento y mantenimiento; sin que
jamás haya recibido el apoyo de nadie y el trabajo lo he realizado solo y de este modo
todos quienes habitan en la zona donde se encuentra el lote de terreno que a
continuación detallo me han reconocido como legítimo propietario.

El lote se encuentra ubicado en las calles panamericana sur y puruñas, cantón Cuenca
en la provincia del Azuay, es de una hectárea y tiene los siguientes linderos: NORTE:
camino vecinal, SUR: Panamericana Sur, ESTE: Calle Puruñas, OESTE: Terrenos de
Sr. Jorge Arevalo.

HECHOS PERTURBADORES

Esta posesión pacifica, pública e ininterrumpida por más de siete años se ha visto
perturbada por las siguientes acciones y hechos, ocurridos el día 01 de Julio del 2020,
por parte del demandado señor JOSE PEDRO PELAES PINEDA, el cual, ha ingresado
a la propiedad, aludiendo ser el dueño de la misma, cambiando el candado, y
dejándome sin poder ingresar a mi propiedad. La perturbación a que me refiero no ha
cesado y el último acto ha sido realizado el 10 de Octubre del 2020, no obstante de que
el demandado carece de todo derecho para ejecutar los actos perturbatorios a que me
he referido.

QUINTO.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

La presente acción posesoria, la fundamento en el párrafo segundo de los Juicios
sobre Conservación y Recuperación de la Posesión, esto es en los Arts. 715 al 746 del
Código Civil.

SEXTO.- PRUEBAS

Testimoniales: solicito receptar los testimonios de las siguientes personas:

Andrea Pelaes con C.I. 1345863375, dirección tejar 2-15 los cedreos, en la ciudadela
Bolívar

Ana Sotomayor con C.I. 359485337-4, dirección calle del tejar 3-12 y los cipreses
ciudadela
Bolívar

Documentales:

Pago del predio

Pago de servicios básicos

SEXTO.- PETICION O DEMANDADA

Con los antecedentes anotados, vengo y demando ante usted señor Juez, el Amparo
Posesorio al cual tengo derecho por los puntos expuestos y expresamente solicito, se
proteja mi posesión sobre el lote de terreno cuyas características he especificado y en
contra de las pretensiones del demandado JOSE PEDRO PELAES PINEDA.

SEPTMO.- CUANTIA

En razón de su naturaleza, la cuantía es indeterminada

OCATVO.- TRÁMITE

El procedimiento que debe darse a la presente causa, es en juicio sumario, de acuerdo

a las disposiciones de este Código General de Procesos

DECIMO.- DOMICILIO Y DEFENSOR

Señalo mi domicilio jurídico y recibiré notificaciones que me correspondan en el estudio

Profesional de señor Dr. Efraín Cisneros, esto es en el casillero judicial Nº2556 Palacio
de Justicia, Planta Baja, profesional a quien autorizo para que a mi nombre y
representación suscriba cuanto escrito fuere necesario en defensa de mis intereses.
Acompaño los siguientes documentos, a la presente demanda Pago del predio y Pago
de servicios básicos.

Acompaño copias.
FIRMAS;

Firmo con mi abogado Defensor

f.) JUAN PATRICIO VELEZ RIVERA

C.I. 171636945-8

F.) Dr. Efraín Cisneros

El Actor Matr. Nº 15684564-4862
Bibliografía

1.- Teoría General del Proceso, Carlos Arellano García, Editorial Porrúa, S.A. de C.V.,
México, 16a Edición, 2007, p. 254.

2.- Diccionario Jurídico, Rafael de Pina Vara, Editorial Porrúa, S.A. de C.V., México, 35ª
Edición, 2006, p. 411.

2https://www.studocu.com/ec/document/universidad-tecnica-particular-de-loja/derecho-
civil-bienes-y-sucesiones/demanda-accion-posesoria/10384938