REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA TERRITORIAL MÉRIDA

“KLEBER RAMÍREZ”
UNIDAD CURRICULAR: LECTURA DE PLANOS
EJIDO ESTADO MÉRIDA

INTERPRETACION DE PLANOS

Yecenia Carolina
Pernia de Herrera
C.I. 16.368.529
Prosecución

Julio, 2021
 PROYECTO

Proyecto general de construcción de una vivienda es el conjunto de

planos que muestran todos los detalles y especificaciones de la construcción,
constituido por:
 Proyecto Arquitectónico
 Proyecto de Instalaciones
 Proyecto de Calculo Estructural

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Es un proceso de operaciones realizadas con el objetivo de satisfacer

las necesidades del usuario, las cuales se van registrando con ayuda de
croquis, esquemas, planos, maquetas de trabajo, etc.

Consta de 4 fases:

 Fase 1: Es donde se analiza toda la información, las necesidades del

cliente y del sitio.
 Fase 2: Se comienza a proponer alternativas para dar solución al
proyecto, cumpliendo con la demanda del usuario.
 Fase 3: Se realizan los primeros planos (planta, cortes, alzados,
detalles) así como maqueta o modelo 3D.

Dentro de esta fase podemos encontrar:

a. Plano de Planta de distribución: Es el que indica la distribución o
el diseño de los espacios en cada piso, los muros, ubicación de las
puertas, ventanas, escaleras, muebles fijos, tratamiento de los
 pisos y demás elementos que forman parte del proyecto
arquitectónico.
b. Planta de Ejes, Cimientos y Desagües: Indica el trazado y eje de
las excavaciones la localización y sentido de los desagües.
c. Cortes Transversales y Longitudinales: es la vista vertical a lo
largo y ancho del proyecto, que nos sirve para conocer la altura de
muros, puertas y ventanas.
d. Planta de Techos o Cubiertas: Indica las características de la
cubierta, las canales, las claraboyas, las pendientes, los tanques
de reserva, las ventilaciones, los vacios, las marquesinas,
caballetes y demás elementos.
e. Fachadas: Vista frontal, posterior o lateral de la casa, que sirve
como referencia para las medidas de altura.
f. Detalles Constructivos: Se refiere a las especificaciones técnicas
de la construcción que en forma grafica y precisa, presenta las
características de los cimientos, los acabados de baños, cocinas,
el tipo de ventanas y puertas. Generalmente se dibujan en tamaño
cercano al del objeto real o sea se utiliza una escala mas grande.
Por lo general, se usa para dibujar cualquier espacio que contenga
instalaciones complejas.
g. Cuadro de Puertas y Ventanas: Indica especificaciones y
medidas para la instalación de puertas y ventanas, la dirección o
sentido de la hoja de la puerta, al altura, el ancho y la clasificación
por tipos o modelos y la cantidad de cada tipo.
h. Cuadro de Áreas: Es el resumen de las diferentes áreas que
conforman el proyecto. A manera de información se incluye en los
planos de forma de tabla, con los datos del área total del lote, del
área construida por cada piso y del are piso.
 i. Localización: Es el plano de la localización topográfica del lote,
referida a la ubicación urbana o rural donde se indica la
urbanización, vereda, el lote y la manzana. También las
dimensiones del lote y la distancia a la esquina de la calle o vía
más cercana.

Para iniciar o adelantar cualquier trámite para aprobación del proyecto,

es necesario tener todos los planos arquitectónicos referenciados
anteriormente, claramente dibujados y con las medidas en cada uno de ellos.

PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

El buen funcionamiento de las instalaciones sanitarias, hidráulicas y

eléctricas de una vivienda requieren del diseño técnico de las mismas y de
manera que al ser ejecutados técnicamente estos sistemas cumplan con
éxito su cometido.

a. Planta de distribución de alcantarillado: El sistema de distribución o

diseño de la red de alcantarillado y desagües se considera en la
planta de ejes y cimiento. Sin embargo, se analiza en detalle, en la
unidad de alcantarillado.
b. Planta de distribución hidráulica: El sistema de redes hidráulicas
contiene plantas de distribución en primero y segundo piso, si es el
caso, en el cual se considera: contador, especificaciones de tubería,
diámetros, tanque de reserva, llaves terminales, llaves de medio paso,
instalación y referencias de aparatos sanitarios y accesorios. Se debe
considerar si se va instalar agua caliente y localizar calentador y
distribución de tuberías, mezcladores, etc.
 c. Planta de distribución eléctrica: Deben tener un especial
tratamiento, son de mucho cuidado en una vivienda y exigen control
minucioso, para evitar sobrecargas y cortocircuitos que originan
riesgos.

En las plantas de distribución (una por piso) se dibuja la acometida, el

contador con sus especificaciones, el tablero de control, la ubicación de
lámparas con sus respectivos interruptores, los tomacorrientes sencillos,
dobles o especiales como los de la estufas, plancha, calentador de agua o
nevera.

PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

Por ser la estructura el elemento portante de enlace de toda

edificación se detallara la cimentación, muros, estructura superior, losas, etc.

 Fase 4: Comienza el desarrollo de documentos gráficos y escritos con

la información correctamente especificada para comenzar la
construcción del edificio.
 PROYECTO DE UNA VIVIENDA TIPO

Memoria Descriptiva

Características de la Vivienda: Área de Construcción de 70 m2, 3

habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor y área de lavado.
Para la construcción se empleará un sistema de Losa de fundación,
por su capacidad de adaptarse a los diferentes tipos de suelos, con vigas de
riostra y refuerzos en cada una de las columnas.
La estructura estará conformada por flanches de 5 mm de 20 x 20,
columnas de 100 x 100, correas 80 x 40, pórticos de 120 x 60 y techo liviano.
Cerramiento con bloques y friso liso, ventanas panorámicas, puertas
de madera internas y puertas principal entamborada. Instalaciones eléctricas
e instalaciones sanitarias.
 Cómputos Métricos
PRECIO PRECIO
MATERIAL UNID. CANT. Total MATERIAL UNID. CANT. Total
UNITARIO UNITARIO
Aceite para
Tubería PVC 4” Tubo 6 formaletas de Lts 1

Encofrado
encofrados
Tubería PVC 3” Tubo 3 Clavos Kg 3
Tubo Madera saqui-saqui
Tubería PVC 2” 4 M3 0.3
en tablas
Codos de 4” de 90° Unid. 2 Cabillas ½ 12 mts UND 35

Estructura losa y vaciado

Yee de 4" Unid. 2 Cabillas 3/8 12 mts UND 32
Aguas Servidas

Yee de 2” Unid. 3 Cemento SACO 90

Yee de 4" a 2" Unid. 5 Arena M 3
10
Reducción 3" a 2" Unid. 1 Gravilla M 3
12
Yee de 3"a 2" Unid. 2 Malla Truckson ROLLO 1
Codo de 3" 45 Unid. 1 Alambre ROLLO 15
Tee de 2” Unid. 4
Sifones de 2” Unid. 6
Codos de 2” 90° Unid. 8
Sifones de 4” Unid. 2
Pega PVC Unid. 2
Tubo de ½ agua fría junta Unid.
3
pegada
Tubo de ¾ aducción Tubo 3
Nipple ½” Tubo 9
Codo de ½ “ Unid. 11
Reducción de ¾ a ½ Unid. 9
Unión universal 3/4 Unid. 2
Tapón de ½ Junta pegada Unid. 5
 Codo 3/4"Junta pegada Unid. 9
Tee de 3/4" Junta pegada Unid. 9
Unid.

A
g Pega soldadura PVC 1
u
a
s
B
l Tubo de ¾ Tubo 15
Elec

Curvas de ¾ Unid. 30
 MATERIALES REQUERIDOS POR VIVIENDA- ESTRUCTURA
METÁLICA
PRECIO
MATERIAL UNID. CANT. Total
UNITARIO
12 Flanches 5mm 20 x 20,12
Columnas de 100 x 100 3mm, 16
Estructura

Correas 80 x 40 (3x1), 8 Pórticos kit 1

120 x 60

7 Marcos de puertas de 12 und 7

Marcos

7 Marcos de ventanas de 12 und 7

Lamina para techo incluye elemento
Techo

de fijación (caballetes, tuercas y laminas 32

remaches)

MATERIALES REQUERIDOS POR VIVIENDA- CERRAMIENTO Y

ACABADOS

PRECIO
MATERIAL UNID. CANT. Total
UNITARIO
Bloque de 10 Pza 1900
Cemento

Cemento Saco 30
Arena M3 4
Malla gallinero ML 9
Cemento Saco 35
Friso

Arena M3 5
polvillo M3 2
Cal saco 25 kg Saco 36
Cemento Saco 25
Sob.

Arena M3 4
 MATERIALES REQUERIDOS POR VIVIENDA- ACABADOS

PRECIO
MATERIAL UNID. CANT. Total
UNITARIO
Disco de corte Und. 1
Hoja de segueta Und. 3
Juego de baño Und. 2
Batea (opcional) Und. 1
Fregadero Und. 1
2
Cerámica de pared (baño) M 18
Cerámica de piso (baño) M2 10
Cerámica para cocina M2 2
Pego Saco 30
Cemento blanco Kg 2
Rejilla de bronce Und. 4
Tapa ciega Und. 1
Lámparas (plafón) Und. 12
Otros

Tomacorriente Und. 12
Interruptor doble Und. 1
Interruptor sencillo Und. 10
Breakers de 30 amp. Und. 6
Tubería de ¾ Tubo 20
Curvas Und. 25
Cajetines 2x4 Und. 15
Cajetines 4x4 Und. 10
Cable N° 12 Rollo 3
Cable N° 10 Ml 30
Teipe Und. 2
Kit de pintura Pza. 2
Juego de lijas Juego 2
Pintura de fondo Galón
9
antialcalino
Pintura de cuñete cuñete 3
EQUIPOS REQUERIDOS POR VIVIENDA
MANO DE OBRA REQUERIDA POR VIVIENDA
MANO DE OBRA REQUERIDA POR VIVIENDA
CRONOGRAMA DE EJECUCION
PLANOS