ASIGNATURA DATOS DEL ALUMNO FECHA

Apellidos y Nombres: Ariana

Legislación Nicole Villa Mera
Mercantil y 24/07/2022
Societaria Tema: Contrato de Compraventa de
mercancías

Contrato de Compra Venta de un Terreno

El señor Shagñay Villa Luis Marco por una parte y por otra el señor López Martínez
Carlos Alejandro, por sus propios derechos y legalmente capaces para contratar,
convienen en celebrar a continuación el contrato de Compra-Venta, de conformidad a las
estipulaciones que se mostraran a continuación:
El Sr. Shagñay Villa Luis Marco vende y da en perpetua enajenación al Sr. López
Martínez Carlos Alejandro un terreno Agrícola de: doce hectáreas con ocho mil
novecientos metros cuadrados. El comprador declara haber recibido el terreno ya descrito
con conocimiento de causa a su entera satisfacción, es decir, que lo adquiere en el estado
en el que se encuentra por lo cual renuncia a evicción por cualquier daño que reciba, así
como a cualquier reclamo posterior.
El comprador paga por este terreno la suma de quince mil dólares ($15 000) con la
siguiente forma de pago, transferirá los primeros $10 000 a la cuenta bancaria del Sr.
Shagñay Villa Luis Marco y el saldo pendiente se los pagará en un plazo de 5 meses.
En esta cláusula ambas partes establecen que tendrá una reserva de dominio, el cual consta
que el comprador hasta que no cancele el valor total del bien no será célebre como el
dueño, por consiguiente, el vendedor sigue constando como el dueño del bien hasta que
el comprador cancele el crédito que se le concedió.
Ambas partes llegaron a un acuerdo en el cual consiste que si el comprador no efectúa
con su saldo el terreno vuelve a ser el bien del vendedor y el comprador perderá todo el
crédito cedido al vendedor, sin embargo, si el terreno presenta problemas con el papeleo
de verificación del dueño entonces el comprador tendrá una devolución total de su crédito.
Por facsímile firman constancia en Sto. Dgo. De los Tsáchilas a 24 días del mes de agosto
del 2022.

Shagñay Villa Luis López Martínez Carlos

Marco Alejandro
0601852775 0696548691

Vendedor Comprador

Administración de empresas 1
SANTO DOMINGO, ECUADOR