ACTO DE PARTICIÓN AMIGABLE

Acto Número Cuarenta y Cinco (45).- Folio Sesenta y Siete (67).- En la ciudad de
San Felipe de Puerto Plata, municipio y Provincia del mismo nombre, República
Dominicana, a los Veinte (20) días del mes de Marzo del año Dos Mil Veintidos (2022).
Por ante mí, LICDO. JOSE FELIX VENTURA FERNANDEZ, Notario Público, de
los del No. 1218, municipio de Puerto Plata, inscrito en el Colegio de Notarios;
dominicano, mayor de edad, Soltero, portador de la cedula de identidad No. 037-
0002245-6, con estudio profesional abierto en la calle primera del Barrio Invi No. 01 de
esta ciudad de Puerto Plata, República Dominicana, asistido de manera real y continua
por los testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas e incapacidades,
aptos por derecho, personas a quienes doy fe conocer a los señores: 1) FARINELY
ESTRELLA, dominicano, Mayor de Edad, casado, abogado, domiciliado, cedula de
identidad y electoral No. 1-19-8993, y residente en la calle Principal, Sector Altos de
Chavón, municipio y provincia de Puerto Plata, Provincia de Puerto Plata, República
Dominicana; 2)- JUAN LUIS FERNANDEZ, Dominicano, Mayor de edad, Abogado,
cedula de identidad y electoral No. 1-19-8994, domiciliado y residente en la calle
Manolo Tavarez Justo, 45, Puerto Plata, Republica Dominicana, en la Sección de
Sabana Grande, calle Principal s/n; ciudad de San Felipe de Puerto Plata, República
Dominicana; HAN COMPARECIDO los señores: JUNIOR RAFAEL PEREZ
SILVERIO, dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral
No. 037-0069408-0, estudiante, domiciliado y residente, en la calle Gregorio de Lora
No.28 de esta ciudad de Puerto Plata, Repubica Dominica, y JUAN RAFAEL PEREZ
SILVERIO, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad y
electoral No.037-0028309-0, domiciliada y residente en la calle Gregorio de Lora No.
28, Ensanche Miramar de esta Ciudad de Puerto Plata, Republica Dominicana; en sus
calidades de herederos o causahabientes legales del finado JUAN PEREZ, por medio
del presente acto declaran, libre y voluntariamente, bajo la fe del juramento, lo siguiente:
Primero: Que conforme al ACTA DE PÚBLICA NOTORIEDAD PARA FINES DE
DETERMINACION DE HEREDEROS DEL FINADO JUAN PEREZ, marcado
con el acto número Treinta (30), debidamente notariado por este mismo notario Público
para los del número del Municipio de Puerto Plata, el cual instrumenta este acto,
LICDO. JOSE FELIX VENTURA FERNANDEZ; los comparecientes, JUNIOR
RAFAEL PEREZ SILVERIO y JUAN RAFAEL PEREZ SILVERIO, mediante el
presente acto establecen un acuerdo de manera amigable, para la distribución de los
bienes sucesorales de su padre, el finado señor JUAN PEREZ, titular de la cédula 037-
0027011-3, fallecido en fecha Catorce (14) del mes de Enero del año dos mil veintidós
(2022), conforme al acta de defunción, Folio No.0196, Acta No. 000196, año 1996,
expedida por la Oficialía del Estado Civil de la Primera Circunscripción de Puerto Plata,
Republica Dominicana Y que mediante el mismo acto, distribuyen la forma y
modalidad, en que los bienes serán repartidos, en función de lo que la ley establece
respecto a la vocación sucesoral de los comparecientes, determinándose así, la
distribución del Cincuenta (50%) por ciento, a favor de cada uno de los hijos o
herederos del de cujus, señores: JUNIOR RAFAEL PEREZ SILVERIO y JUAN
RAFAEL PEREZ SILVERIO, en tal sentido, la descripción y la forma de en mano de
quienes quedarán los mismos y lo establecen en el presente acto; Segundo: Que el
finado JUAN PEREZ, a la hora de su muerte dejó los inmuebles que se describen a
continuación, que constituyen la masa sucesoral a partir y liquidar, bien que se describe
de la siguiente manera: 1- La Parcela Número 312857048632, del Municipio de San
Felipe de Puerto Plata, Provincia de Puerto Plata, Republica Dominicana, inscrita en el
libro 0228, Folio No. 184, matriculado con el Numero: 1500012279, con una superficie
de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (255Mts2.),
y 2- La Parcela Número 311867022998, del Municipio de San Felipe de Puerto Plata,
Provincia de Puerto Plata, Republica Dominicana, inscrita en el libro 0229, Folio No.
184, matriculado con el Numero: 1502116670, con una superficie de CIENTOS
NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (198Mts2.)registrado a favor del
señor JUAN PEREZ, dominicano, mayor de edad, casado, cedula de identidad y
electoral No. 037-0027011-3, quien residía en Cambelen, en esta ciudad de Puerto
Plata. , Republica Dominicana; Tercero. Que el pago de los impuestos sobre
donaciones y sucesiones establecidas por la ley, los mismos deberán ser pagados por los
herederos en partes iguales.- Cuarto: El presente documento constituye recibo de
descargo y finiquito total de todas las deudas que componen el pasivo y activo de la
sucesión existente, siendo este recibo de descargo, definitivo y sin reservas. Quinto:
Que en cuanto a los gastos de pago de honorarios profesionales para realizar el proceso
de partición y liquidación de los bienes sucesorales del finado señor JUAN PEREZ, así
como también el pago los impuestos sobre donaciones y sucesiones establecidas por la
ley, los mismos deberán ser pagados por los herederos en partes iguales. Sexto:
autorizan los herederos citados, a las instituciones correspondientes, ya sean judiciales o
extrajudiciales, privadas o públicas, a transcribir o inscribir los derechos de propiedad,
distribuidos en el presente acto, a favor de las personas a quienes correspondan;
Septimo: declaran que están de acuerdo en llevar a efecto la partición amigable del
inmueble precedentemente descrito, para que sea registrado a nombre de cada uno de
nosotros en la forma como se hace consignar en el presente acto de partición amigable,
en el entendido de que la misma ha sido hecha en cumpliendo de las formalidades
exigidas por la ley. En adición a todo lo anterior las partes se comprometen a firmar o
realizar todas las diligencias que fueren necesarias a los fines de llevar a efecto la
partición como ha sido detallada en el presente documento. HECHO Y PASADO EN
MI ESTUDIO, el día, mes y año antes indicado, acto que he leído íntegramente a los
comparecientes en presencia de los señores: 1) FARINELY ESTRELLA, dominicano,
Mayor de Edad, casado, abogado, domiciliado, cedula de identidad y electoral No. 1-19-
8993, y residente en la calle Principal, Sector Altos de Chavón, municipio y provincia de
Puerto Plata, Provincia de Puerto Plata, República Dominicana; 2)- JUAN LUIS
FERNANDEZ, Dominicano, Mayor de edad, Abogado, cedula de identidad y electoral
No. 1-19-8994, domiciliado y residente en la calle Manolo Tavarez Justo, 45, Puerto
Plata, Republica Dominicana, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de
tachas y de las excepciones que establece la ley, personas a quienes también doy fe
conocer, quienes después de aprobarlo, comparecientes y testigos, lo han firmado y
rubricado junto conmigo, notario que Certifico Y Doy
Fe:-------------------------------------------------------

JUNIOR RAFAEL PEREZ SILVERIO

Compareciente.-

JUAN RAFAEL PEREZ SILVERIO

Compareciente.-

FARINELY ESTRELLA JUAN LUIS FERNANDEZ

Testigo.- Testigo.-

LIC. RAMÓN ANTONIO SANTOS SILVERIO,

NOTARIO- PÚBLICO.-