INFORME Nº 185-JCU-GADIPMC-2022

Cayambe, 06 de junio del 2022

Señor
RAUL GONZALO ALVEAR PAEZ
PROPIETARIO
Presente
.
De mi consideración:

Reciba un cordial y atento saludo, dando contestación al trámite ingresado a la plataforma de

teletramites con Nº ALUR02438 de fecha 25 May 2022 y recibida en esta Jefatura con fecha 26 May
2022, (clave catastral No: 17020200200103100090000) referente a emitir el informe de áreas y
linderos del Expediente presentado por el profesional Erick Roberto Farinango de acuerdo al Art. 89
de la Ordenanza Codificada de Administración y Control del Territorio del cantón Cayambe, y en
concordancia con los Art. 139 y 496 del COOTAD.

Revisada la documentación legal y técnica, tengo a bien manifestar que la propiedad con los
antecedentes mencionados y en correlación con los Registros Catastrales, NO emite la certificación
de Linderos, por encontrar estas observaciones:

1. Falta calidad en el plano por favor mejorar el plano.

2. Definir el dimensionamiento en cada lindero con acotaciones dibujadas con un inicio y un
fin
3. Falta La declaración juramentada, en el cual debe constar todos los propietarios (los dos
propietarios), También hacer constar la clave catastral del predio ( DECLARACION
JURAMENTADA POR PARTE DE TODOS LOS PROPIETARIOS INDICANDO
QUE NO ESTA AFECTANDO LOS LINDEROS DE SUS COLINDANTES O
TERCEROS Y EXIME DE RESPONSABILIDAD ALMUNICIPIO EN CASO DE
FUTUROS RECLAMOS).
4. En el plano poner un solo estar la clave catastral.
5. Cuadro de propietarios ser m{as legible
6. Están dos diferentes áreas es 915.60 m2 o 448.20 m2?
7. Se debe geo-referenciar el levantamiento (WGS 84 / UTM zone 17S - Proyectado), el
levantamiento está en la zona norte.
8. Adjuntar las correcciones en una sola carpeta. Nombrarla como CORRECCIÓN 1, y
adjuntarla en formato ZIP o RAR. Asegúrese de cumplir con lo requerido.

Se remite toda la documentación legal adjunta a este expediente al propietario o Profesional

proyectista responsable del levantamiento, si se comprobare que ha presentado datos falsos o
representaciones graficas erróneas de cualquier clase, el GAD- Municipal revocará el presente
informe de Certificación de Áreas y Linderos. El área y linderos son de exclusiva responsabilidad
del propietario y proyectista que suscribe los planos y demás documentos.

Particular que comunico a usted para los fines pertinentes.

Atentamente,

Ing. Luis Andrade M., M. Sc.

Analista de Avalúos y Catastro
AVALUADOR