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  • Capitulo 16

    Cargado por

    Yazni Zar
    4 vistas13 páginas
    Este documento describe las etapas de un proyecto inmobiliario sin financiamiento bancario, incluyendo el diseño del proyecto, la presentación del expediente técnico a la municipalidad para obtener la licencia de construcción, la ejecución a través de contratos con proveedores, la conformidad del proyecto, el cierre a través de la inscripción de compraventas e hipotecas, y el cálculo de líneas para gestionar los fondos del proyecto con recursos propios.

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    Título original

    CAPITULO 16

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    de 13

    21.

    PROYECTO SIN
    FINANCIAMIENTO
    BANCARIO
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    DISEÑO PROYECTO
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    • DESIGN THINKING
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    • INMUEBLES URBANOS Y SANEADOS

    SE OPTA POR FONDOS PROPIOS SIN COMPROMETER LA LIQUIDEZ DE LA


    PRODUCTO FINANCIERO
    EMPRESA NI DE SUS REPRESENTANTES NI LA GARANTÍA DEL TERRENO
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    ANTEPROYECTO
    DISEÑO
    PLANO DE ARQUITECTURA (08)

    PLANO DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN (08)

    PLANO DE UBICACIÓN
    MEMORIAS DESCRIPTIVAS

    COPIA LITERAL INMUEBLE

    CERTIFICADO DE PARAMETROS

    PROFESIONALES

    FUE

    VIGENCIA DE PODER/DNI
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    PROYECTO
    DISEÑO
    PLANO DE ESPECIALIDADES (08)

    PLANO DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN (08)

    PLANO DE UBICACIÓN

    MEMORIAS DESCRIPTIVAS

    IMPACTO AMBIENTAL Y VIAL

    PROFESIONALES
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    CALCULO DE LINEAS
    TERRENO
    COSTOS TOTALES PRE OPERATIVOS
    CONSTRUCCIÓN VENTAS TOTALES

    INGRESOS UTILIDAD

    LINEA DE CAPITAL EQUIVALENTE AL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN

    LINEA DE VENTAS EQUIVALENTE AL TOTAL DE LAS VENTAS

    LINEA DE CARTA FIANZA % DE LA LINEA DE VENTAS


    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    EJECUCIÓN
    CONTRATOS PROVEEDORES

    VALORIZACIONES MENSUALES

    CONTRATOS DE COMPRA VENTA


    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    CONFORMIDAD
    PROYECTO

    COPIA LITERAL

    CERTIFICADO DE PARAMETROS

    PROFESIONALES

    FUE

    VIGENCIA DE PODER
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    PRESENTACIÓN DE EXPEDIENTE
    TECNICO ANTE LA MUNICIPALIDAD REINGRESO DE
    DEL DISTRITO Y/O LIMA EXPEDIENTE TECNICO

    ELABORACIÓN DE OBSERVACIONES DE LICENCIA


    EXPEDIENTE TECNICO LA MUNICIPALIDAD
    21. PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO

    CIERRE
    INSCRIPCIÓN DE COMPRA VENTAS

    INSCRIPCIÓN DE HIPOTECAS INDIVIDUALES

    LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA MATRIZ

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