ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE ono.n 2/2) ANT: Expediente Solicitud Permiso de Edificacién ‘de Obra Menor, Rol de avalio N* 4004-34 MAT.: Informa observaciones covnaiaue, 28 ABR. 2022 De: DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES |. MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE A: GISELA LOPEZ CORVALAN Calle Paihuen n* 4139, comuna de Coyhaique. 4. Junto con saludar, me comunico a usted mediante el presente con objeto de informar que realizada la revision de su Solicitud de Permiso de Obra Menor, de la propiedad ubicada en Calle Palhuen n° 4139, comuna de Coyhaique., presenta la siguientes observaciones: 41.4. DEL EXPEDIENTE 1.1.1, Segin nuestros registros el Rol 4004-34, ya cuenta con un permiso de edificacién de obra menor aprobado, N* 223, de fecha 04.08.2020, por 6,69 m2. Al que se le salit6 una Recepcin definitiva de obras la cual nose lev a término.. Entendiendo esto, se solicitaaclarar a solicitud, porque se superponen los metros cuadrados del permiso ya aprobado con el de la nueva solictud de permiso. 1.1.2. Con respecto ala observacién anterior, la solicitud presentada no corresponderta aun permiso de obra menor, porque cexistiia una duplicidad de mts cuadrados, cuyos derechos municipales ya estén pagados, aclarar si corresponde 2 una Solicitud de Modifieacién de Proyectos segin art. 5.1.17. Dela 0.6.U.C, oa 1a La superci “C coresponde a una srmplacén —aprobaday pogada Permiso de edifeacion N°223' do fecha 04.08.2020, GGIM. 1705 de fecha 31.07.2020, 1.1.3. De acuerdo @ lo Instruldo por MINVU, desde el 35,11.2020 se encuentran disponibles formularios actualizados para tramitaciones de expedientes DOM. A partir del anterlorsesolcta actualizar formulario eincorporarinformacién requerida en este para dar continuidad a su trémite, T Muntepalvad de Coyhalque - Francisco Bilbao N'367 - 672675185 ‘www.coyhaique.c!ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE En relaciin 2 lo observado anterlormente es necesaro informar lo siguiente: 2.4. Teniendo presente + 51 bien la normative vigente, permite que en un predlo pueda existr més de un permiso de edifcacion paraelo entre st, siempre y cuando cumplan con las condiciones urbanstias establecidas en el instrumento de planificacin vigente. * Siun permiso de edificacién aprobado cumple con la normativa para su recepcién final, deberd ser recibido integramente Independiente si es que existe un permiso de edifcacién o solctud del mismo en paralelo, o de alguna construcclén sin realizar dentro del mismo predio, esto independiente de las acclones adminstrativas y legales que la direccién de obras pueda tomar respecto de una obra sin permiso de edificacién o que se encuentre fuera de forma + Vteniendo en cuenta el pronunciamiento de la SEREMI, Ord. N°43S de fecha 04.06.2017, donde resuelve que no se puede condicionar un permiso de edificacién 0 recepcin final, a otro permiso de edificacién paralelo o a alguna construccién cexistente en el mismo pred. Por lo antes mencionado, se podria concluir que la soicitud de permiso de edificacién de obra menor presentada para este rol, estaria dentro dela normativa vigente, 2.2. No obstante lo anterior, el patrocinio del Arquitecto que suscribe el expediente estaria incumpliendo la Ley 18.575, Titulo I de la Probidad administrative articulo 56, al presentar un nuevo ingreso. Por tanto, se puede concluir, que para poder revisar el expediente es necesario aclarar la solictud, sin transgredir la Ley 18,575, Titulo Ill de la Probidad Administrativa Artculo 56", y considerando el informe del Director de Control N'01/20%5, “respecto del patrocinio que profestonales arquitectos que trabojan en la unidd de Secoloc y otras unidades municipoles hacen para expedientes de edificacion de particuares y que presentan en la Direccién de Obras Municipales” NOTA: Se adjunta copia del Informe del DIRECTOR DE CONTROL N*01/2015, para conocimiento y fines. 3. Apartirde lo anterior, se procederd a la revisién del expediente una ve2 sea aclarada la solicitud, 4, Para dicho trémite deberé contactarse con la Direccién de Obras Municipales a través del correo electrénico coyhaique.obrasmenores@gmail.com, y por cualquier otra consulta al correo bernarditagodoi@coyhaiquecl_, en horario de atencién de 09:00 a 17:30 hrs. 5. Se otorga un plazo de 60 dias a contar de la fecha del presente oficio para subsanar las observaciones, Plazo acorde alo establecido por la 0.G.U.C. en el articulo 1.4.8. Sin otro particular, se despide atentamente JONADO MARQUEZ {UCTOR CIVIL ‘OBRAS MUNICIPALES anana/sina/y istribucién: - Destinatario: Propietaro: No india correo // Arquitecto: wrebolledotrejo@gmall.com = 0M. ~ Expediente TT Munlopalsad de Coyhaique - Francisco Bibao N'S67 - 672875185 ‘wow coynaique clcODIGo INFORME N° 01/2015 Direccién de _| Materia: Reitera Informe N*37/2008 de |__| Control 06 de noviembre de 2008, respecto de | Fecha: 26/01/2015 patrocinio de profesionales arquitectos Pretiminar [x para expedientes de edificacién de|TP° [pefinitive particulares. > Paginas or A: Sefiora Directora de Obras Municipales A: Director de Secpla 4. ANTECEDENTES: En relacién con consulta efectuada en la Direccién de Obras Municipales respecto de patrocinio que arquitectos y otros profesionales del rea, que trabajen en unidades de Secpla y otras unidades municipales respecto de expedientes de edificacin de particulares y que presentan en la Direccién de Obras Municipales, informo a ustedes que no ha habido variacién en la legislacién vigente, por lo que las restricciones mencionadas en el Informe 37/2008 se mantienen inalterables, salvo interpretacién en contrario que pueda emanar de la Contralorfa o informe en derecho que pueda emitir la unidad de Asesorfa Juridica y que confirme el érgano contralor. Por lo anterior, adjunto texto de dicho informe, con la sola modificacién del mencionado articulo 55 por el 58 de la ley 18.575 vigente, en el parrafo segundo, para la informacién de los profesionales que laboren en sus respectivas unidades. INFORME N° 37/2008 COYHAIQUE, 06 de noviembre de 2008.- DE: DIRECTOR DE CONTROL A: SENORA DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES DIRECTOR DE SECPLAC Ref: Respecto del patrocinio que profesionales arquitectos que trabajan en unldad de Secplac y otras unidades municipales hacen para expedientes de edificacién de particulares y que presentan en la Direccién de Obras Municipales. ANTECEDENTES: En relacién a su consulta de Ia sefiora Directora de Obras, respecto de incompatibilidad 0 conficto de intereses que le asisten a los funcionarios municipales para patrocinar expedientes de ‘adificacién de particulares en la Direccién de Obras Municipales cabe sefialar lo siguiente: EI Articulo 88, de la Ley 18.578, Organica Constitucional sobre Bases Generales de ‘Administracién del Estado sefiala que "Todos los funcionarios tendran derecho a eleroer libremente ‘cualquier profesién, industtia, comercio u oficio coneiliable con su posiol6n en la Administracién det Estado, siempre que con ello no se perturbe el fiel y oportuno cumplimiento de sus deberes funcionarios, sin perjuicio de las prohibiciones o limitaciones establecidas por ley" Sefiala en su inciso tercero que “son incompatibles con el ejercicio de Ia funcién pdblica las actividades particulares de las autoridades o funcionarios que se refieran a materias especificas 0 casos concretos que deban ser anelizados, informados 0 resueltos por ellos 0 por el organismo 0 gaang ; servicio pablco a que pertenezcan; y la representacion «de un tefeera en accones civies ewueldae en contra de un organisa dela Adminsracon del Estado, salvo que actuen a favor de siguna de las personas sefaladas en la inva b) del artoulo 68 0 que medie una dlsposién especial de ley que regul cicha representacio’ Si bien la ley se refire a autoridades y funconarios, el atouo &, inciso 6°, de fa Ley 49,890 (0. 08.00.2008) serald que “las. nommes sobre inhabildades 'e.incompatiiidades administrativas establecidas en los artioulos 64, 85 y 56 de la ley 18.575, Organica Constitucional sobre Bases Generales de Administracién del Estado, serin aplicables asimismo a los contratades a honorarios, deblendo dejarse constancia en los contratos respectivos de una clausula que asi lo disponga’ ‘A mayor abundamianto, la ley 19.880 que establece las bases de los procedimientos ‘administratives, consigna entre otros, los siguientes motivos de abstencién para los funcionarios y autoridades en’su articulo 12, inciso 2%: "Tener relacién de servicio con persona natural Juridica Interesada directamente en el asunto, o haberle prestado en los dos altimos afios servicios profesionales de cualquier tipo y en cualquier circunstancia o lugar. ‘Amado de conclusién, la Intervencion en asuntos que el funcionario 0 el organismo al que pertenece, debe analizar, informar o resolver esté expresamente prohibido por la ley, segiin se ha desorto en los parrafos anteriores, pues de producirse la Intervencién habria un riesgo latente de {rafico de influencias y un permanente conflcto de intereses Por lo anterior, esta unidad recomienda a las distintas unidades municipales Informar a sus funcionarios de las incompatibilidades que les asisten para la tramitacidn, entre otros, de exeedientes, de edificacién de particulares patrocinados por arquitectos u otros profesionales que laboren en el municipio salvo que tales documentos sean tramitados en funcién de su desemperio profesional institucional 0 que actien a favor de alguna de las personas sefialadas en la letra b) dol Artioulo 56 de la Ley 18.575 (odnyuges, hijos y otros) o que medie una disposicién especial de ley que regule dicha representacion Es cuanto puedo informar, atentamente, licardo Gonzalez Espafia ‘Administrador Pablico Director de Control Distribucién: ‘DOM, SECPLA, Adm. 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