SESIÓN 6

Derechos de uso y habitación

ALAN PASCO ARAUCO
 Diferencia entre ambos derechos:
actividades a las cuales pueden destinar el bien
DERECHO
DERECHO DE DE USO
HABITACIÓN
X VIVIENDA Z

RESIDENCIAL
Similitudes con el usufructo
Todas las normas del usufructo le son aplicables a estos
derechos:

a. Modo de constitución
b. Derechos y obligaciones de las partes
c. Modo de extinción
d. Plazos máximos de duración
e. Características
Diferencias con el usufructo: (1)
No da derecho al disfrute: el titular no puede apropiarse de los
frutos

POPIETARIO
POPIETARIO OTORGA EL
DERECHO DE P
P USO O U INDUSTRIALES
HABITACIÓN
Diferencias con el usufructo: (2)
El derecho no puede ser objeto de ningún acto jurídico, salvo la
consolidación

POPIETARIO OTORGA EL TERCERO

DERECHO DE
Z
P USO O U
HABITACIÓN

ADQUISICIÓN DE
LA PROPIEDAD
Diferencias con el usufructo: (3)
El derecho se extiende a la familia del titular, salvo pacto en
contrario.

POPIETARIO OTORGA EL Puede ejercer FAMILIAR

DERECHO DE El uso o
P USO O U la habitación Z
HABITACIÓN