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Pregunta Nº3.- Ud. desea vender un pequeño terreno que heredó hace algunos años. El
comprador está dispuesto a pagar Bs. 38.900 al cierre de la transacción o los montos
presentados en la siguiente tabla al inicio de cada uno de los próximos 5 años. En la
actualidad no necesita el dinero realmente, planea depositarlo en una cuenta que gana el
11.7% de interés anual.
Como desea comprar una casa al término de 5 años después del cierre de la venta del
terreno, decide elegir la alternativa de pago (ya sea el monto único de Bs. 38.900 o el ingreso
mixto de pagos de la siguiente tabla), que proporcione el valor futuro más alto al final de
los 5 años. ¿Qué alternativa elegirá?
Corriente mixta:
Monto único: Años FNE
1 12000,00
2 4000,00
3 8200,00
4 8000,00
5 10000,00
Pregunta N°4: Analice e indique si las siguientes afirmaciones son falsas o verdaderas:
Descripción F V
El apalancamiento total o combinado, se define como el uso potencial de los costos fijos, tanto
operativos como financieros, para incrementar los efectos de los cambios en las ventas sobre las
ganancias por acción de la empresa.
Se denomina apalancamiento en el ámbito financiero empresarial, a la estrategia que se utiliza para
incrementar las utilidades de tal forma que se superen las utilidades que se obtienen con el capital
propio.
Una empresa produce 18.000 sillas. Si Ud. Tiene los siguientes resultados después de calcular el GAT
= 1,4, y se le indica que ese dato puede ser interpretado como: “Significa que por cada punto de
incremento en las ventas a partir de 18,000 unidades de producción, la utilidad por acción (GPA)
se incrementará en 1.4 puntos.
El apalancamiento financiero es básicamente la estrategia que permite convertir costos variables en
costos fijos logrando que a mayores rangos de producción menor sea el costo por unidad producida.
Pregunta Nº5: Suponga que Ud. tendría que realizar un deposito en un DPF en el Banco Unión.
¿Cuánto tendría que depositar hoy Ud. para obtener 31.744,00 Bs. dentro de 17 años, si dicho
banco paga para este tipo de producto financiero un interés anual de 2.5% anual?.
Interprete: