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Yo, MOHAN LALCHAND DARYANANI, de nacionalidad venezolana, titular de la

cédula de identidad No. V-6.156.914, de 88 añ os de edad (fecha de nacimiento 24
de Junio, 1933) hijo del fallecido Sr. Lalchand Daryanani, nú mero de pasaporte
087007231, con domicilio actual en el Municipio Chacao, Urb. Altamira, Caracas,
Venezuela, Sur América, con direcció n permanente en India, Flat No. 2-C, 3r. piso,
del The Malabar Apartments CHS Ltd., N.P. Godrej Marg. Off. L.D. Ruparel Marg.
Mumbai – 400 036 (en lo sucesivo llamado y denominado el “Ejecutante”) con mi
firma, por medio del presente documento declaro: POR CUANTO: a) Soy miembro
de Malabar Apartments CHS Ltd., N.P. Godrej Marg, Off. L.D. Ruparel Marg, Mumbai
– 400 036 (Sociedad registrada bajo las disposiciones de la Ley de Compañ ías
Corporativas 1960) holding con cinco acciones totalmente pagadas de Rs 50/-
(Cincuenta Rupias) cada una con los Nos. Dist. 156 a 160 (ambos inclusive)
representadas por el Certificado de Acciones No. 32 (Dist. 156 at 160) y
asignaciones del Apartamento No. 2-C en el Tercer Piso del edificio de dicha
Compañ ía (en lo adelante Acciones y Apartamento); b) Le había dado el
mencionado Apartamento No.2-C al Sr. Yogesh B. Sharma en Arrendamiento, en o
alrededor del 30 de Julio, 1970, por un período de 11 meses con una Cuota
Mensual de Rs.515/- con opció n a renovació n, dos veces por 11 meses cada vez,
después de la expiració n de los primeros 11 meses. El mencionado Sr. Yogesh B.
Sharma presentó una Demanda R.A.D. No. 5365 en 1976 contra mí en la Corte de
Pequeñ as Causas de Mumbai, declarando que se considera Arrendatario o
Licenciatario protegido. Dicha demanda se decretó a favor del Sr. Yogesh B.
Sharma el 8 de Marzo, 1996, declará ndose que él se considera el Arrendatario y
Licenciatario Protegido del Apartamento No. 2-C de mi propiedad. También
presentó una Aplicació n R.A.N. No. 1497/SR en 1976, por la fijació n de la Renta
Está ndar. Dicha Aplicació n R.A.N. fue desestimada por orden de fecha 5 de Agosto,
2011; c) El Sr. Yogesh B. Sharma, ilegalmente y sin autorizació n introdujo al Sr.
Naresh Sharma y al Sr. Vivek Sharma dentro de dicho Apartamento No.2-C. El
actual ocupante ilegal y no autorizado del Apartamento es el Sr. Vivek Sharma. Se
desconoce el paraderos del Sr. Yogesh B. Sharma y del Sr.Naresh Sharma; d) Le dí
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Poder a mi amigo Dr. Noshir Shapurji Dhabhar para que manejara los asuntos de
dicho Apartamento, y para que presentará Demanda de Desalojo contra el Sr.
Yogesh B. Sharma, Sr. Naresh Sharma y Sr. Vivek Sharma. En consecuencia, él
presentó un R.A.E. Demanda R No. 850 de 2017 en la Corte de Pequeñ as Causas en
Mumbai, que está pendiente ahora en C.R. No.13; e) Ahora vivo fuera de
Mumbai/India y, debido a mi avanzada edad, no puedo ir a Mumbai para atender
en la Corte el caso antes referido. También tengo la intenció n de transferirle dicho
Apartamento a mi hijo, Sr. Rafael Daryanani, por Escritura de Donació n y/o
autorizarlo para que venda, transfiera y traspase dicho Apartamento a un posible
comprador. Por lo tanto, deseo nombrar a mi hijo, Sr. Rafael Daryanani, de 57
añ os de edad (fecha de nacimiento el 8 de Junio, 1964), Ciudadano Extranjero,
documento de identificació n A477222, con residencia actual en: Alcaldía Miguel
Hidalgo, Colonia Polanco, Ciudad de México, México 11579 {fotografía, firma e
impresión dactilar se anexarán más adelante como prueba de identificación}, con
direcció n permanente en Mumbai, Flat 2.C, 3r. Piso, en el edificio The Malabar
Apartments CHS Ltd., N.P. Godrej Marg, Off. L.D. Ruparel Marg, Mumbai – 400 036,
como mi verdadero y legítimo Apoderado para varios propó sitos, actos y
escrituras que describen a continuació n: 1) El Sr. Rafael Daryanani, mi hijo, ha
aceptado y consentido hacer, emprender, llevar a cabo y ejecutar como mi
Apoderado debidamente constituido, para los propó sitos específicos aquí
descritos, sin aceptar y/o recibir ninguna contraprestació n; SÉ PASE POR EL
PRESENTE Y LOS TESTIGOS que suscribieran este documento que Yo, MOHAN
LALCHAND DARYANANI, el Ejecutante del Poder antes mencionado, por medio de
este documento nombro, constituyo, capacito y faculto a RAFAEL DARYANANI, mi
hijo, como mi verdadero y legal Apoderado, quien en lo adelante, será llamado y
referido el “Apoderado”. Por la presente Yo, irrevocablemente confiero a dicho
Apoderado los siguientes poderes y autoridades, para que en mi nombre y
representació n ejecute todos y cualesquiera actos, escrituras, cosas necesarias,
asuntos o propó sitos sin consideració n de contraprestació n; para entablar, hacer,
firmar, ejecutar y registrar la ESCRITURA DE LIBERACIÓ N, ESCRITURA DE
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RENUNCIA, ESCRITURA DE DONACIÓ N, ESCRITURA DE TRASPASO, ESCRITURA

DE VENTA/TRANSFERENCIA, ESCRITURA DE RECTIFICACIÓ N, ESCRITURA DE
CONFIRMACIÓ N, ESCRITURA DE INTERCAMBIO, ESCRITURA DE CANCELACIÓ N,
y/o cualesquiera otras ESCRITURAS similares (“ESCRITURAS”), y para completar
todas las formalidades necesarias para la ejecució n y registro de cualquier
Escritura antes mencionada, a favor de mi hijo RAFAEL DARYANANI y/o negociar
con cualquier posible Comprador, para vender/transferir y ejecutar cualquier
Escritura/Escritura de Traspaso, Liberació n y Renuncia, liberar y ceder los
derechos relacionados con el mencionado Apartamento sin consideració n de
contraprestació n; firmar, ejecutar, interponer, presentar, comparecer y admitir
registros ante el Sub Registrador de Seguros, y/o, cualquier otra autoridad de
registro con jurisdicció n para registrar estas ESCRITURAS y/o, otras Escrituras o
Acuerdos apropiados cumpliendo los requerimientos de las disposiciones de la Ley
de Registro de la India de 1908, y para admitir su ejecució n, en mi representació n y
en mi nombre, sin contraprestació n para el Apoderado; recibir, aceptar y/o tomar
el envío de dichos documentos, Escrituras y otros documentos presentados para su
registro de la oficina del Sub Registrador de Seguros y notificar su efectiva
recepció n; pagar la Estampilla requerida y Tasas de Comisió n, firmar y ejecutar los
Formularios de Aplicaciones de Registro requeridos, o cualesquiera otros
documentos o formularios en representació n mía y en mi nombre, sin
contraprestació n; firmar y ejecutar Escrituras de Posesió n, Carta de Posesió n,
Formularios de Transferencia de Acciones de dicha Compañ ía y otros papeles
pertinentes, formularios, afidá vits, indemnizaciones y documentos requeridos en
relació n con dicho Local para transferir dichas Acciones a nombre de los
Liberador(s) o Cesionario(s). Podrá también: Asistir a la Demanda RAE&E No. 850
de 2017 pendiente, en mi representació n y a tal efecto presentar el Afidá vit de
dicho Examen y/o cualesquiera otros afidá vits, Afidá vit de Contestació n, Réplicas,
presentar pruebas y documentos, hacer declaraciones juradas. Estará autorizado
para comenzar/defender cualquier procedimiento legal requerido, en relació n con
dicho Apartamento, en cualquier Corte de Ley y para ello firmar Declaraciones
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Juradas de Demandas, Peticiones, Aplicaciones, Respuestas, Notificaciones,

Vakalatnama, Afirmaciones, Declaraciones y otros documentos y escritos, también
aceptar en mi nombre procedimientos legales y otros procesos de Corte. También
está autorizado para Aplicar en la Corte de Pequeñ as Causas para sustituir al
Demandante en dicha Demanda; presentar recurso, objeció n de contraposició n,
Afidá vits, etc., en la Corte de Pequeñ as Causas, Petició n de Autorizació n en el
Tribunal Superior de Justicia en Bombay y/o presentar un SLP en la Corte Suprema
de India; y hacer efectuar todos los actos, hechos, asuntos y cosas para la ejecució n
y registro de la Escritura de Cesió n de Derechos, Escritura de Renuncia, Escritura
de Donació n, etc., por dicho Apartamento, descrito en detalle o en general, a todos
los efectos y propó sitos como si YO lo hubiese hecho, Y para eliminar má s
eficazmente cualquier duda que surja con respecto al verdadero significado de este
documento, o en relació n a la interpretació n o aplicació n de los poderes aquí
otorgados. Por medio del presente declaro que los poderes, autoridades y
discreciones conferidas al Apoderado se extienden a otros asuntos relacionados
con la ejecució n y registro de la ESCRITURA DE VENTA, ACTA DE RENUNCIA,
ESCRITURA DE DONACIÓ N, ESCRITURA DE RECTIFICACIÓ N y/o, otras Escrituras y
Acuerdos, y los poderes aquí otorgados son irrevocables, y siempre concedidos
para cualesquiera otros asuntos o transacciones que no se mencionen o definan,
pero que en el curso de la transacció n relacionada con el Apartamento se
requieran. Asimismo por medio del presente declaro, confirmo, repito, reitero,
y registro que ratificaré todas las acciones y hechos asumidos y ejecutados
por mi Apoderado, bajo este Poder, en todo momento. Además, declaro que
los poderes aquí concedidos a mi Apoderado son irrevocables. Este poder
específico se le ha dado al Apoderado para que firme y ejecute: ESCRITURA DE
DONACIÓ N, ESCRITURA DE TRANSFERENCIA, ESCRITURA DE TRANSFERENCIA,
ESCRITURA DE RECTIFICACIÓ N, ESCRITURA DE CONFIRMACIÓ N, ESCRITURA DE
INTERCAMBIO, ESCRITURA DE LIBERACIÓ N, ESCRITURA DE CANCELACIÓ N, y/o,
cualesquiera Escrituras o documentos sobre el título de dicha Apartamento a los
CESIONARIO/S o LIBERADOR/S y/o, a la persona o personas a quien se pretenda
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transferir, y a la ejecució n de las Escrituras, este Poder será parte integral de

dichas Escrituras de Acuerdos. FINALMENTE, por medio del presente declaro que
la descripció n y/o, detalles descritos de dicho Apartamento, Y otros detalles, si los
hubiese, pueden diferir o variar de la descripció n/documentos actuales. Sin
embargo, ninguna variació n o diferencia anulará la ejecució n de este Poder y la
Escritura y Acuerdo que se suponen ejecutados por él. Los detalles legales del
Ejecutante y del Apoderado, se indican a continuació n y cuya fotocopia se anexa:
Partes Nombres No. Pasaporte No. Tarjeta OCI
Ejecutante Mohan Lalchand Daryanani 087007231
Apoderado Rafael Daryanani G10774146 A477222
Descripció n del Apartamento Residencial: TODO EL Apartamento Residencial No.
2-C, en el 3r. Piso, (tiene 648 pies cuadrados de construcció n) situado en el edificio
The Malabar Apartments CHS Ltd., No. de Registro BOM/HSG/2014/1969 con
oficina registrada en N.P. Godrej Marg Marg. Off. L.D. Ruparel Marg. Mumbai – 400
036 Lote 534-A, C.S. No. 442, 443 & 444 en la Divisió n de Malabar Hill Cumbala en
el Distrito de Registro de la Ciudad de Mumbai. EN TESTIMONIO DE LO CUAL YO,
MOHAN LALCHAND DARYANANI, el Ejecutante de este documento, firmará este
documento ante Notario Pú blico del lugar de su residencia, al igual que lo hará , por
separado, RAFAEL DARYANANI el Apoderado debidamente constituido. Y Yo,
RAFAEL DARYARNANI, el Apoderado Constituido, por medio del presente acepto
y confirmo los poderes y autoridades que se me han dado contenidos en el
documento anterior, presentando mi fotografía, impresió n del pulgar y la firma.