LA POSESION

Los derechos reales tienen por objeto la atribución de los bienes a los sujetos de
derechos. El ordenamiento jurídico asigna los bienes a los sujetos en forma
definitiva mediante la propiedad, y de manera provisional con la posesión.

La posesión es el poder de hecho o señorío, con o sin derecho, que una persona
ejerce sobre un bien, sin importar si el poseedor tiene o no animus domini
(voluntad dominical, o sea la voluntad de poseer como dueño) o animus
possidensi (voluntad de poseer, ejemplo el usufructo). No cuenta para nada que el
poseedor se comporte o no como propietario, usufructuario, usuario, habitante,
comoditario, heredero o como fuere, lo que importa es que tenga el ejercicio de
hecho de la posesión del bien, usándolo, disfrutándolo, habitándolo, realizando
tareas de sembrado, pastoreo, cosecha, etc. La posesión reconocida por la ley,
por un contrato judicialmente, que no existe fácticamente, no es posesión.

La posesión es el poder de hecho. La propiedad, el usufructo u otro derecho real,

es el poder de derecho. Para determinar quién es el poseedor, se examina la
situación de hecho, sin indagar si esa situación de hecho corresponde a una
situación de derecho; es decir; si el poseedor es propietario o titular de otro
derecho real.

La posesión puede ser con título, posesión como derecho (ius posidendi), como la
posesión del propietario, usufructuario, arrendatario, o sin título, posesión como
hecho (ius possessionis), como el caso de la posesión del usurpador, del ladrón,
del que encuentra un bien extraviado, del poseedor cuyo título ha fenecido, ya sea
por vencimiento del plazo o por cualquiera de las formas de ineficacia (nulidad,
resolución, rescisión)

Etimología:

La palabra posesión deriva del latín possessio que proviene de positio pedium
que significa ponimiento de pies. Digesto usa la expresión a sedibus o pedibus. En
Roma la possessio tiene una significación de poder, de señoria. Hay autores que
consideran que el termino posesión proviene de post sedere después de estar
sentado, lo que implica una idea de tiempo, sentarse, asentarse, establecerse en
una determinada. Para otros, el término posesión tiene su raíz en el sánscrito
posse (sentirse como un señor, amo, jefe).

Los sujetos de la posesión.-

Puede ser sujeto de la posesión cualquier persona natural (física) o jurídica: La

persona jurídica posee mediante sus órganos de gobierno. Para ser poseedor
basta que el sujeto tenga capacidad de goce, no es necesaria la capacidad de
ejercicio.

El ejercicio de hecho de los actos posesorios puede llevarse a cabo por si o

mediante representante o de un servidor de la posesión, por ejemplo, el empleado
de un establecimiento comercial.

Naturaleza Jurídica:

La posesión nace como un hecho (ocupación, tradición, uso del bien), pero
apenas nace es protegida por el ordenamiento jurídico que le confiere efectos
jurídicos, como que el poseedor puede continuar poseyendo, aun cuando sea de
manera provisional. El poseedor esta provisto de acción para proteger y defender
su posesión.

La posesión es un derecho real por existir una relacion directa entre el sujeto y el
bien, el titular no necesita de un intermediario para ejercer su derecho de uso o
goce, es un derecho oponible erga omnes, incluso contra el propietario; no existe
un sujeto pasivo determinado de la relación jurídica como sucede en la relación
personal que vincula necesariamente a un acreedor y a un deudor determinados;
está protegida por los interdictos.

Los interdictos son acciones sumarias que protegen el hecho de la posesión sin
resolver nada sobre el derecho a poseer, ni excluir el ejercicio de la acción
fundada en el derecho de propiedad, Estos interdictos son Interdicto de recobrar
(art. 603 C.P.C) e Interdicto de Retener (art. 606 C.P.C) en un proceso
Sumarísimo.
Clases de posesión:

1.- Posesión Natural y posesión civil:

Esta clasificación de la posesión es confusa, la mencionamos solamente porque

permanece en alguno códigos, más no en el nuestro. La posesión natural sólo
requiere un corpus, una tenencia de la cosa; y posesión civil exige además un
animus o intencionalidad. En cuanto al corpus no será necesaria una verdadera
aprensión natural de la cosa sino que será suficiente que se posea dentro de lo
que es la voluntad del poseedor. En cuanto al animus bastará que se posea en
concepto del titular.1

Ejemplo de posesión natural serian la posesión del siervo, del autor del hurto.

2.- Posesión legitima y posesión ilegitima:

La posesión es legítima cuando el poseedor tiene el derecho a poseer y es

ilegítima cuando es ejercida sin tener derecho alguno.

Así como dice la Doctora Maysha Quispe, la posesión legítima es la posesión

dada debidamente en fondo y forma que valide el acto jurídico. Mientras que la
posesión ilegitima, es un tipo de posesión tiene vicios y deficiencias en el acto
jurídico, lo que determina su invalidez. Los cuales se pueden dar de buena y mala
fe.

3.- Posesión viciosa y posesión no viciosa:

Es aquella posesión obtenida por coacción física o moral, en algunos casos, a

través

de un ilícito penal (usurpación, robo). Su calidad es ilegítima y, además, típica

como delito2. Mientras que la posesión no viciosa, es una posesión pacífica, no
violenta. Siendo amparada por el derecho, por ser legítima. Se adquiere y
conserva acorde con la ley.

1
Jarrillo (2008), señala que la Posesión natural es la tenencia de una cosa(…) y que Posesión civil es esa
misma tenencia (p.87)

2
Varsi (2019) dice que la posesión viciosa Se sustenta en la legitimidad (pag. 63), Tomo II.
Esto nos quiere decir que la posesión de mala fe se divide en mala fe viciosa y
mala fe no viciosa. En este segundo caso, la posesión es de mala fe aun
careciendo de vicios, por ejemplo, el que adquiere la posesión mediante la traditio,
conociendo la falta de legitimidad del transmitente.

Si el bien es mueble, la posesión es viciosa cuando media hurto, robo, estafa

(adquiere el bien a sabiendas que es ajeno o lo recibe como libre conociendo que
es litigioso), abuso de confianza (el obligado a devolver el bien cambia el titulo
para poseer a nombre propio, privando de la posesión a quien le había entregado
el bien. El tenedor del bien se convierte en poseedor vicioso por vicio de abuso de
confianza).

Bibliografía:

 Jarrillo Gomez, J.L (2008), La posesión en el código civil, significación de la

posesión dentro de los derechos reales, vol. 6. Saberes Revista de estudios
jurídicos, económicos y sociales.

file:///C:/Users/HP/Downloads/791-800-1-PB.pdf
 Quispe Loaiza, Maysha, La Posesión.
https://derecho.unap.edu.pe/temis/files/original/2/12/Posesio_n.pdf

 Varsi Rospigliosi, E. (2019), Tratado de los Derechos Reales Posesión y

propiedad, Tomo II, Universidad de Lima.
https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12724/10164/
Varsi_derechos_reales_posesion_propiedad.pdf?sequence=4&isAllowed=y