Contrato General Proyecto de Construcción

Diseños Constructivos/Ing. Antonio Alvarado 2022

Cliente: Alex Fernando Chinchilla

Contrato Servicio Profesional de Ingeniería

Yo, Antonio Alvarado Díaz , ingeniero civil, con número de identidad 0318-1978-00017 ,gerente general y

propietario de constructora: “Diseños Constructivos” con RTN 03181978000177 , casado, originario y

residente en la ciudad de Siguatepeque, departamento de Comayagua, con número de colegiación: CICH

(Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras) n.4674; número de permiso de operación de la alcaldía municipal n.

53823 y actuando en condición de CONTRATISTA autorizado para suscribir el presente contrato con

cliente______________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

_____________, nacionalidad:____________________________________________, mayor de edad, residente

en la ciudad de: __________________________________________________________________________con #

identidad __________________________________________________________________________________,#

RTN:_______________________________________________________________ quien actuará en condición de

CONTRATANTE y con quien convenimos este contrato para:

____________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ubicada (o) en un predio

propiedad de ______________________________________________________________________________en

________________________ _______________________________
Marco M. Cálix Ing. Antonio Alvarado D.
Contratante Cich-4674/ WhatsApp: 99871064

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municipio: _________________________________________________________________________________ el

cual se regirá por las siguientes cláusulas:

Obligaciones del Contratista:

 PRIMERO: El ingeniero es responsable total de la construcción de la vivienda.

 SEGUNDO: El Ingeniero ejecutor está obligado a contratar el personal humano necesario para realizar la
obra, así como respetar los costos de un presupuesto hecho y calculado por él mismo y establecido de tal
forma que los materiales no sean desviados, extraviados o desperdiciados. El CONTRATISTA por lo tanto es
el responsable de dicho manejo.

 TERCERO: El contratista será responsable de hacer los pedidos y utilizar materiales de calidad según
especificaciones técnicas y estimación presupuestaria, por lo tanto, será el responsable de seguir con el plan
de trabajo de acuerdo a lo preestablecido.

 CUARTO: El contratista será quien maneje el personal adecuado en la obra, cualquier duda de parte del
contratante deberá hacerla mediante el ingeniero responsable de la obra respetando así las jerarquías de
trabajo.

 Quinto: se le dará garantía al cliente en varios detalles establecidos junto con el cliente, por ejemplo: fisuras
en pulido, cerámica, goteras en techo, otros; no se dará garantía por desastres naturales (huracanes,
terremotos, incendios forestales, otros), dicha garantía consta de ____ meses.

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 Sexto: se respetará el presupuesto calculado, cualquier cambio en medio de la construcción de la obra se

analizará junto con el cliente y tendrá costos adicionales (dependiendo del caso) que el cliente deberá
desembolsar (administración delegada), así también en cuanto a los planos establecidos; de no ocasionar
costo adicional se podrá proceder sin problema alguno.

 Séptimo: El tiempo estimado de ejecución será de ______ días hábiles.

Obligaciones del Contratante:

 PRIMERO: Monto y Forma de Pago: El monto total del contrato de material y mano de obra es de:

L. _____________

 (_______________________________________________________________________________ ) el cual
se cancelará en pagos de la siguiente manera:
Anticipo del ________% del total de la estimación, la cual asciende a:
L. __________

(________________________________________________________________________________)
El pago siguiente será por solicitud de acuerdo a avance de la obra
2do pago: L.__________

(________________________________________________________________________________)

El pago siguiente será por solicitud de acuerdo a avance de la obra

3er pago: L._____________

________________________ _______________________________
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(________________________________________________________________________________)
El pago siguiente será por solicitud de acuerdo a avance de la obra
4to pago: L._____________
(________________________________________________________________________________)
Completando así el 100% del monto del contrato para terminar la obra en su totalidad.

Ambas partes están conformes con todas y cada una de las condiciones incluidas en las cláusulas anteriores y se
responsabilizan al cumplimiento de las mismas, por lo que firman el presente contrato a los _______ días del
mes de ______________________ del año _________.

Especificaciones Básicas en Proyecto casa de habitación Alex Chinchilla

1. Cimentación:
 Zapata corrida concreto 3,000psi, varilla 3/8” original calibre 8.0
 Sobrelevación bloque 6” Cohnsapaysa, bastoneado varilla 3/8” en cada bloque y fundidos
 Losa de cimentación espesor 2”, concreto 3,000, malla electrosoldada 10x10cm
 Impermeabilizante integrado Admix ó Impercom

2. Estructuras armadas básicas:

 Castillos 15x15 cm: 4 varillas 3/8” original calibre 8.0, Anillos varilla ¼” original, Concreto 3,000 psi
 Solera superior 15x20cm: 3 varillas 3/8” original calibre 8.0, Anillos varilla ¼” original, Concreto
3,000 psi

3. Paredes:
 Bloque de 6” de Cohnsa externa, 4” cohnsa internas, repello y pulido, refuerzo horizontal 1 varilla a
cada 2 hiladas, en cargadores de puertas y ventanas 2 varillas de 3/8”, refuerzo vertical cada 2
bloques donde se necesite.
 Pared de piedra de cantera tallada (solo en fachada); repellada y pulida por dentro, cara vista de
afuera. Esto en la pared de las ventanas frontales de las habitaciones.
 Pared de vidrio..1.10 de altura en área de estudio

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4. Puertas:
 Principal: puerta y contramarco madera pino ó prefabricada fina
 Puerta posterior prefabricada
 Internas termoformadas finas con contramarco y mochetas de madera de pino pintadas en café
(fastDry ó corrostil)

5. Pintura:
 Exterior pintado
 Interior colores claros en toda la casa ó blanca
 En pared e piedra sellador transparente antihongos

6. Ventanas:
 Frontales Corredizas estilo pesada
 Las demás ventanas como sala, cocina, otras serán corredizas livianas

7. Techo:
 Estructura de canaletas 2”x4” calibre 1.20 galvanizadas
 Lamina estilo teja rojo

8. Cielo falso:
 Cielo estilo madera de PVC, interno y externo a nivel

9. Mueble de Lavatrastos: concreto y cerámica en parte superior y pared (cinta), las paredes pintadas, también
la isla (no incluye gaveteros)

10. Instalaciones eléctricas:

 Accesorios eléctricos marca Bticino, cableado Phelps Dodge
 Lámparas pequeñas en interior
 2 lámpara de sensor enfrente
 Calentador de paso Titán

11. Pintura: toda la pintura marca SUR

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12. Pisos: la cerámica será de común acuerdo con el cliente (estilo madera) y según presupuesto (si el cliente
quisiera una cerámica de mayor valor deberá cubrir el exceso de acuerdo al precio) y Molduras (Polveras) en
el interior

13. Baños: cerámica en área de regadera (2.00 mts de altura), pared detrás de sanitario y antideslizante en el
piso de la misma

14. Instalaciones hidrosanitarias:

 Aguas residuales (negras): conexión al sistema de alcantarillado de la colonia, tubería PVC 4”, cajas de
concreto, fosa séptica ó biodigestor
 Aguas grises:
 Todas la tuberías y accesorios de regaderas, lavamanos, pila, lavatrastos serán de pvc diámetro de
2”, trampas donde sea necesario para evitar olores dentro de la casa
 Agua potable:
 toda la tubería de agua potable y accesorios será de Durman SDR-26 presión pvc ½”
 tubería cpvc para agua caliente
 cisterna prefabricada de 2,500 litros
 tanque elevado 1,100 litros

15. Sanitarios: color suave sanitario, pedestal, lavamanos American Standar

16. pila: será hecha de ladrillo Rafón con impermeabilizante integrado (0.80mx1.20m) con rival metálico

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