Hoja1

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II (habilitación) -2,000,000
II (materia prima) -1,000,000

Ventas 12,000,000 13,200,000 14,520,000

Costo Productos Vendidos 6,000,000 6,600,000 7,260,000
Margen 6,000,000 6,600,000 7,260,000

Gastos Administración y Ventas 4,500,000 4,725,000 4,961,250

Utilidad 1,500,000 1,875,000 2,298,750

5,831,858 1,071,429 956,633 837,737

1- ¿Que tasa de descuento usaría para el almacen y pq?

r 40%
Usamos este procentaje porque donde existe mucho riesgo en la etapa inicial.

2- ¿Cuanto vale el almacen en el año 0?

año 1 a 5 / tasa de interes $5,367,022.37

perpetuidad 8,750,000

3- Que porcentaje de participación el dueño del almacen le entregarian al inversionista que les pasa los 3 millones de pesos.

inversion: 3,000,000 participacion para el inversionista: 51.44%

supuesto el almacen vale: 5,831,858

4- Asuma ahora que la inversión es de 10 millones de pesos ya que quiere hacerlo botillería y necesita conseguir aporbacion

Cual sería el valor del almacen?

Como escalonaría la inversión?
Cuales serían las tasas de descuento?

0 1 2 3 4
40% 25% 20% 17%
Utilidad 1,500,000 1,875,000 2,298,750 2,776,688
valor almacen: 15,985,954 1,071,429 1,200,000 1,330,295 1,481,779

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4 5 5

15,972,000 17,569,200
7,986,000 8,784,600
7,986,000 8,784,600

5,209,313 5,469,778

2,776,688 3,314,822 8,750,000

722,795 616,340 1,626,926

es pasa los 3 millones de pesos.

y necesita conseguir aporbaciones municipales

5 5
17% 17%
3,314,822 20,588,235
1,511,927 9,390,524

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