TRANSFERENCIA DERECHO DE POSESION DE LOTE DE TERRENO

ERIAZO
QUE OTORGA EGEO GUTIERREZ MANRRIQUE A FAVOR DE CIBIA ALEJANDRINA
GUTIERREZ MANRRIQUE

Conste por El Presente Documento Extrajudicial de Sesión de Derecho de Posesión de

Terreno Eriazo que celebran de una parte El Sr. EGEO GUTIERREZ MANRRIQUE,
Identificado con DNI N° 10121674, Domiciliado En La Mz. Cx -4 Lote 12, De La Asociación
de Pobladores del Centro Poblado Santa Cruz del Distrito de Paracas, Provincia De Pisco y
Departamento de Ica, a quien en adelante se le denominara EL TRANSFERENTE y de la
otra parte la Sra. ALEJANDRINA GUTIERREZ MANRRIQUE, con DNI N° 21463076,
domiciliada en la Mz a lt- 04, del Centro Poblado Santa Cruz del Distrito de Paracas,
Provincia de Pisco y Departamento de Ica, a quien en adelante se le denominara EL
ADQUIRIENTE, ambos contratantes hábiles y entendidos del idioma castellano y aptos
para realizar todo tipo de contratos, y bajo el amparo de las siguientes clausulas:

ANTECEDENTES:
PRIMERO.- Don EGEO GUTIERREZ MANRRIQUE, declara que es posesionario de un lote
de terreno eriazo ubicado en la jurisdicción política del Distrito de Paracas y que es
propiedad del Estado Peruano cuyo limites son:

POR EL NORTE (Frente): Colinda con la carretera que conduce de Santa Cruz a Paracas
vértice D al A mide 16.00 m.l.

POR EL ESTE (Izquierdo): Colinda con los lotes N° 5 y N° 16, en línea recta, vértice D al C,
mide 40.00 m.l.

POR EL OESTE (Derecha): Colinda con los lotes N° 2 y N° 19, en línea recta, vértice D al C,
mide 40.00 m.l.

POR EL SUR (Fondo): Colinda con la Calle N° 1, en línea recta, vértice C al B, mide 16.00
m.l. tiene un perímetro de 112.00 m.l. área total de 640.00m2.

OBJETO DEL CONTRATO:

SEGUNDO.- EL TRANSFERENTE da en transferencia y en enajenación perpetua a favor de
LA ADQUIRIENTE, el lote indicado, materia de transferencia de posesión que consta de
un área de 640 m2, y que por el presente instrumento EL TRANFERENTE sede la posesión
y otorga los derechos correspondientes como son las entradas, salidas, aires, suelos y todo
de hecho y que por derecho le toca y que sea inherente sin restricción, ni limitación.

OBLIGACIONES ENTRE LAS PARTES:

TERCERO.- EL TRANSFERENTE menciona que sobre el lote de terreno materia de
transferencia no pesa ningún gravamen, hipoteca, medidas judiciales o extra judiciales que
limiten su dominio y posesión, sin embargo, se someten a la evicción y saneamiento
conforme a ley.
CUARTO.- EL TRANFERENTE, declara que el terreno que transfiere no tiene deuda alguna
por concepto de derechos, tasas, contribuciones, arbitrios municipales los cuales hasta la
fecha se encuentran saneados ,no obstante EL TRANFERENTE, se obliga al pago de
cualquiera de estos conceptos de existir deuda pendiente.

QUINTO.- Ambas partes acuerdan que la transferencia del lote eriazo se realiza a título
gratuito de lo cual la firma puesta en este documento por parte del transferente, es señal
de conformidad.

SEXTO.- Los contratantes expresan que para la celebración del presente instrumento, no
ha mediado error, dolo ,lesión o intimidación simulación o vicio alguno que pudiera
invalidar el acto, procediendo las partes por libre y espontanea voluntad en pleno
ejercicio de sus derechos.

OCTAVO. - Se deja establecido en la presente transacción que es de aplicación lo que

establece el artículo 898° del Código Civil en lo que se refiere a la suma de plazo
posesorio.

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

NOVENO. -Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la
formalización y titulación del lote materia de contrato, será asumido por LA
ADQUIRIENTE.

DECIMO. -Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas partes señalan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DECIMO PRIMERO. -En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se
someten a lo establecido por las normas del C.C. y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento a los 10 días del
presente mes y año.

Paracas, 10 de Noviembre del 2021.

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EGEO GUTIERREZ MANRRIQUE CIBIA A GUTIERREZ MANRRIQUE
DNI Nº 10121674 DNI Nº21463076
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE