CONTRATO DE ALQUILER

Por el presente contrato de alquiler que celebra don MARCO ALVARADO TINEO,
identificada con DNI 42395822. Domiciliada en la Urb Los Pinos Mz O lote 4 Chimbote,
que en adelante se le denomina EL PROPIETARIO y de la otra parte Sr. CHRISTIAN
RUCOBA PINEDO identificado con DNI N° 45858730 domiciliado en ATAHUALPA N’
1162 DEPARTAMENTO DE LOTERO PROVINCIA DE MAYNAS DISTRITO DE IQUITOS que
para efectos del presente contrato se le llamara EL INQUILINO, se determinan las
siguientes condiciones:
PRIMERO: EL PROPIETARIO es dueño del local materia del contrato sito en su
domicilio Urb. Los Pinos Mz. O lote 4 Chimbote.
SEGUNDO: EL PROPIETARIO da en calidad de alquiler el local para uso domiciliario de
EL INQUILINO y no podrá esté arrendarlo.
TERCERO: EL PROPIETARIO da el departamento en buenas condiciones:
a) Pintado en su totalidad.
b) Las instalaciones eléctricas en buen estado.
c) 01 baño en buen funcionamiento.
d) La cocina en buen estado.
e) El piso de cerámica en buen estado.
CUARTO: Al tomar el alquiler del local EL INQUILINO deberá abonar la suma de S/
100.00 (soles) como garantía del alquiler del departamento, el cual será devuelto al
termino del contrato para lo cual EL INQUILINO se compromete dejar la
infraestructura del local en buenas condiciones tal como lo recibe, si no fuera así EL
PROPIETARIO tomará el dinero de la garantía para realizar los arreglos del predio.
QUINTO: Queda estipulado que la suma de la garantía no podrá ser puesto como pago
de alguna mensualidad.
SEXTO: Las mensualidades serán de S/ 300.00 (soles), el primer pago es por
adelantado y los demás meses serán pagados a los 30 días de cada mes, por lo tanto, el
pago de la primera mensualidad será el 28 de FEBRERO del 2019 y las cuales serán
abonadas por el INQUILINO de manera presencial al despacho del primer piso, si
existiera el retraso de este pago, EL PROPIETARIO, podrá rescindir este contrato de
acuerdo a la ley.
SEPTIMO: En el alquiler del local no está incluido el consumo de agua, internet, cable
TV y pago de arbitrios (serenazgo, limpieza pública y mantenimiento de áreas verdes),
estos pagos deben realizarse al personal de cobranza indicado por el propietario.
El consumo de luz se cobrará de acuerdo a la cantidad estimada de KWh que consuma
cada artefacto eléctrico más el IGV que genera el consumo del mismo, el INQUILINO,
se compromete a pagar mensualmente.

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OCTAVO: El presente contrato tiene vigencia por 12 meses a partir de la firma al
contrato. Pudiéndose renovar con acuerdo de ambas partes. Si hubiese cualquier
arreglo del departamento para la comodidad del INQUILINO, deberá primero
comunicar al propietario y los gastos corren por cuenta del INQUILINO. Al finalizar el
trimestre, el propietario tiene el derecho de inspeccionar el local a fin de verificar el
buen estado del mismo para renovar el contrato.
NOVENO: El INQUILINO, deberá de comunicar con 01 mes de anticipación si desea
rescindir el contrato, si se retira sin previo aviso, no tendrá derecho a la devolución de
su garantía.
Este contrato se firma el 28 de FEBRERO del 2019 y es válido por 12 meses, hasta el 28
de agosto del 2020 estando de acuerdo ambas partes con lo que estipula este
contrato, nos sometemos a firmar.

MARCO ALVARADO TINEO CHISTIAN RUCOBA PINEDO

DNI N° 42395822 DNI N° 45858730
EL PROPIETARIO EL INQUILINO