MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y OBRAS – UNIDAD

FORMULADORA, DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BUENOS
AIRES – PICOTA – SAN MARTIN.

TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA

ELABORACIÓN DE ESTUDIO DEFINITIVO SEGÚN INVIERTE. PE –
FICHA TÉCNICA ESTANDAR , DENOMINADO: "LIMPIEZA Y
MANTENIMIENTO EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 264 DEL
CENTRO POBLADO NUEVO TRUJILLO - DISTRITO DE BUENOS
AIRES - PROVINCIA DE PICOTA - DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN"

ENERO – 2022
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Términos de Referencia

TERMINOS DE REFERENCIA

Buenos Aires, enero del 2022

1. NOMBRE DEL PROYECTO

"LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 264 DEL CENTRO

POBLADO NUEVO TRUJILLO - DISTRITO DE BUENOS AIRES - PROVINCIA DE PICOTA
- DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN"

2. ANTECEDENTES

La municipalidad distrital de Buenos Aires, es un gobierno local con un enfoque de promoción

del desarrollo, cuya apuesta social es el mejoramiento de las condiciones de vida de miles de
familias que habitan en el ámbito del distrito de Buenos Aires, aplicando soluciones eficaces a
los retos que afrontan las comunidades urbanas y rurales menos favorecidas, cuyo objetivo
principal es el desarrollo económico y social de la población comprendida en su jurisdicción.

Actualmente es importante la elaboración de la Ficha Técnica Estándar "LIMPIEZA Y

MANTENIMIENTO EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 264 DEL CENTRO POBLADO
NUEVO TRUJILLO - DISTRITO DE BUENOS AIRES - PROVINCIA DE PICOTA -
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN" , toda vez que este
permitirá brindar una mejor calidad de vida.

Es por tal motivo que la Municipalidad Distrital Buenos Aires, conocedor de la problemática
que presenta esta localidad del Distrito, se ha visto en la necesidad de elaborar el presente
estudio.

INSTITUCIONALES
Siendo que este proyecto es de competencia local, la Municipalidad Distrital de Buenos Aires,
será la responsable de ser la Unidad Formuladora asumiendo los costos de elaboración de
los estudios que demande el proyecto.

3. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Región : San Martin

Provincia : Picota

Distrito : Buenos Aires

Localidad : Nuevo Trujillo

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Termino de Referencia

PROVINCIA
DE PICOTA

UBICACION EN EL PAIS UBICACION REGIONAL

DISTRITO DE BUENOS
AIRES

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Términos de Referencia

4. BASE LEGAL

El estudio se fundamenta en el contexto de la Ley del Sistema Nacional de Programación

Multianual y Gestión de Inversiones INVIERTE.PE; que nació mediante el Decreto Legislativo
N° 1252 el 01 de diciembre de 2016, y entró en vigencia desde el 15 de febrero del año 2017,
un día después de la publicación oficial de su respectivo Reglamento que para su ejecución
requiere la elaboración de los estudios de preinversión que sustenta su viabilidad de acuerdo
a los criterios de evaluación establecidos.

 Ley Nº 31085, Ley de Equilibrio Financiero del Presupuesto del Sector Público del
año fiscal 2021.
 Ley N°27783, Ley de Bases de la Descentralización
 Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
 Ley Nº 28015, Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña y Microempresa.
 Ley Nº 30225 – Ley de Contrataciones del Estado.
 Decreto Supremo N° 350-2015-EF que aprueba el Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado
 Ley N°27972, Ley orgánica de Municipalidades
 DECRETO LEGISLATIVO N° 1252 Decreto Legislativo que crea el Sistema Nacional
de Programación Multianual y Gestión de Inversiones, y deroga la Ley N° 27293, Ley
del Sistema Nacional de Inversión Pública
 DIRECTIVA N° 002-2017-EF/63.01, Directiva Para La Formulación Y Evaluación En
El Marco Del Sistema Nacional De Programación Multianual Y Gestión De
Inversiones
 DIRECTIVA N° 003-2017-EF/63.01, Directiva Para La Ejecución De Inversiones
Públicas En El Marco Del Sistema Nacional De Programación Multianual Y Gestión
De Inversiones.

5. OBJETIVOS

Objetivo General
Elaboración de la Ficha Técnica Estándar, adecuado bajo las consideraciones Normativas del
Sector y que tenga las mejores condiciones para la etapa de ejecución.

Objetivos Específicos
Los TDR, tienen por objeto seleccionar a un Consultor Externo (persona natural o jurídica),
que presente la oferta económica más conveniente para la Elaboración de Estudios
Definitivos a Nivel de Ficha Técnica Estándar del Proyecto “LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO
EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 264 DEL CENTRO POBLADO NUEVO TRUJILLO -
DISTRITO DE BUENOS AIRES - PROVINCIA DE PICOTA - DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN" ; asimismo, fijar las pautas administrativas,
técnicas y legales que servirán de base para la selección del Consultor, que cuente con
experiencia en la Formulación de Proyectos de Pre Inversión, y Elaboración de Estudios
Definitivos (Ficha Técnica Estándar)

Estos términos de referencia, considera los lineamientos generales que la Entidad, espera
como mínimo del Consultor, los cuales deben ser complementados y/o mejorados con sus
aportes, experiencias e innovaciones.

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Termino de Referencia

6. ACTIVIDADES

Para la elaboración del Estudios Definitivos (Ficha Técnica Estándar ), se recomienda tener
en cuenta la Metodología propuesta, que contempla las siguientes Fases:

 Fase 1: Recopilación y Procesamiento de Información, que consiste en la búsqueda y acopio

de información, revisión de antecedentes, entrevista a la población y autoridades
involucradas, procesamiento preliminar de la información, entre otros.
 Fase 2: Trabajo de Campo, que consiste en la visita de campo a la zona del Proyecto, tomas
fotográficas de la situación actual, levantamiento topográfico, estudio de suelos y diseño de
mezclas de concreto, encuesta socio-económica a la población y autoridades involucradas,
censo rápido, entre otros.
 Fase 3: Trabajo de Gabinete, que consiste en procesar de manera definitiva y analizar toda la
información disponible, establecer los resultados, redacción y presentación del Estudio (Ficha
Técnica Estándar).

7. ALCANCES DEL SERVICIO

La Ficha Técnica Estándar y el Expediente Técnico del Proyecto denominado"LIMPIEZA Y

MANTENIMIENTO EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 264 DEL CENTRO POBLADO
NUEVO TRUJILLO - DISTRITO DE BUENOS AIRES - PROVINCIA DE PICOTA -
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN" , deberá contar con un
adecuado planteamiento, programación y conducción de la calidad técnica de todo el estudio
que deberá ser elaborado en concordancia con la normatividad vigente y los estándares
actuales del sector en todas las especialidades relacionadas con el estudio.

El CONSULTOR asumirá la responsabilidad de visitar la zona en forma previa a la

presentación de su oferta técnica y económica de servicios, a fin de tomar conocimiento del
estado actual, con la finalidad de tener una adecuada visión del planteamiento a realizar.
Ni el CONSULTOR ni su personal, durante el período de vigencia de sus servicios y dentro
del año después de expirado su contrato, divulgará información relacionada con el proyecto
sin previo consentimiento del CONTRATANTE.
El estudio a nivel de Ficha Técnica Estándar, contendrá la siguiente estructura:

1- RESUMEN EJECUTIVO

A. Información General del Proyecto

B. Planteamiento del Proyecto
C. Determinación de la Brecha Oferta y Demanda
D. Análisis Técnico del Proyecto
E. Costos del Proyecto
F. Evaluación Social
G. Sostenibilidad del Proyecto
H. Impacto Ambiental
I. Gestión del Proyecto
J. Marco Lógico

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Términos de Referencia

2- IDENTIFICACIÓN
2.1 Diagnóstico
2.1.1. Área de Estudio
2.1.2. La Unidad Productora de Bienes y/o Servicios en los que intervendrá el Proyecto
2.1.3. Los Involucrados en el Proyecto
2.2 Definición del Problema, sus Causas y Efectos
2.3 Definición de los Objetivos del Proyecto

3- FORMULACIÓN
3.1 Definición del Horizonte de Evaluación del Proyecto
3.2 Estudio de Mercado del Servicio Público
3.2.1. Análisis de la Demanda
3.2.2. Análisis de la Oferta
3.2.3. Determinación de la Brecha
3.3 Análisis Técnico de las Alternativas
3.3.1. Estudio Técnico
3.3.2. Metas de Productos
3.4 Costos a Pecios de Mercado
3.4.1. Identificación y Medición de los Requerimientos de Recursos.
3.4.2. Valorización de los Costos a Precios de Mercado
a.Costos de Inversión
b.Costos de Reposición
c.Costos de Operación y Mantenimiento

4- EVALUACIÓN
4.1 Evaluación Social

4.1.1. Beneficios Sociales

4.1.2. Costos Sociales

4.1.3. Estimación de Indicadores de Rentabilidad Social del Proyecto

4.1.4. Análisis de Sensibilidad

4.2 Evaluación Privada

4.3 Análisis de Sostenibilidad
4.4 Selección de Alternativa
4.5 Gestión del Proyecto

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Termino de Referencia

4.5.1. Para la Fase de Ejecución

4.5.2. Para la Fase de Funcionamiento

4.5.3. Financiamiento

4.6 Estimación del Impacto Ambiental

4.7 Matriz de Marco Lógico para la Alternativa Seleccionada

5- CONCLUSIONES
6- RECOMENDACIONES
7- ANEXOS
. PRESUPUESTO DE LAS ALTERNATIVAS PLANTEADAS

. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

. RELACION DE INSUMOS

. SUSTENTACION DE METRADOS

. PLANOS

. VISTAS FOTOGRAFICAS

. ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y CONCRETO

. ESTUDIO TOPOGRAFICO

8. SUPERVISIÓN DEL SERVICIO

La Supervisión del cumplimiento de las tareas del CONSULTOR estará a cargo de la
DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y OBRAS , de la Municipalidad Distrital de
Buenos Aires. Asimismo, el CONSULTOR deberá coordinar con la DIRECCIÓN DE
INFRAESTRUCTURA Y OBRAS, con la finalidad de tomar conocimiento de los
alcances del Proyecto.

9. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO

El Plazo de ejecución para la Elaboración del Estudio a nivel de FICHA TÉCNICA
ESTÁNDAR y EXPEDIENTE TÉCNICO, será de Treinta (30) días calendario, contados a
partir del día siguiente de la suscripción del contrato.

10. RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR

 El consultor y su equipo de trabajo propuesto deberán coordinar permanentemente con la

Dirección de Infraestructura y Obras, con la finalidad de obtener un estudio de conformidad a
los requerimientos de la Entidad.
 No se considerará recepcionada la presentación del estudio correspondiente, cuando se
encuentre incompleto o de escaso desarrollo, procediéndose de acuerdo a la normatividad

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Términos de Referencia

vigente. Cumplir con el contrato de consultoría y recabar la información básica sobre

incorporación de criterios de diseño en los estudios respectivos.
 Desarrollar los estudios y las pruebas de campo respectivas con el propósito de garantizar un
proyecto adecuado. El consultor realizará todos los estudios utilizando sus propios recursos y
deberá proveerse del personal, equipos y materiales necesarios para poder cumplir con el
contrato en los plazos establecidos.
 El Consultor asumirá la responsabilidad técnica total por los servicios profesionales
prestados. Durante el desarrollo del Proyecto el Consultor llevará a cabo las debidas
coordinaciones con los usuarios para la definición del mismo.
 La revisión de los documentos y planos por parte de La Entidad, durante la elaboración del
estudio, no exime al Consultor de la responsabilidad final y total del mismo.
 Los planos y documentos de todas las presentaciones deberán ser debidamente sellados y
firmados por el personal responsable de cada especialidad, consultor, jefe del estudio y/o
representante legal, siendo considerado como requisito imprescindible para proceder a su
revisión.
 Es responsabilidad del consultor el cumplimiento de la programación de las metas previstas y
de adoptar las medidas necesarias o correctivas para su cumplimiento.

11. CONTENIDO FINAL DEL SERVICIO

EL CONSULTOR, deberá entregar el siguiente contenido dentro de los plazos indicados a

continuación

ESTUDIO DE
Correspondiente a la presentación de:
PREINVERSIÓN
 FICHA TÉCNICA ESTÁNDAR (01 ORIGINAL + 01 COPIA)
(A los 30 días
calendarios de  01 CD CON EL CONTENIDO DEL ESTUDIO.
haber Firmado el
contrato)

12. VALOR REFERENCIAL DEL SERVICIO

El costo total para la elaboración de la Ficha Técnica Estándar asciende a S/ 6,500.00 (SEIS
MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), incluye todos los impuestos de Ley.

13. FORMA DE PAGO DEL SERVICIO

La Entidad realizará el pago de la contraprestación pactada a favor del contratista, según el

siguiente detalle:

PLAZOS
PAGOS (DIAS PRESENTACION
CALENDARIOS)
Correspondiente a la presentación, aprobación y
30 días viabilidad de la FICHA TÉCNICA ESTÁNDAR en forma
calendarios detallada, de acuerdo al contenido indicado con el debido
100% contados desde el
levantamiento de observaciones (en caso las hubiera),
día siguiente de la
firma de contrato previa conformidad de Servicio Emitido por la Dirección
de Infraestructura y Obras.

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Termino de Referencia

14. ADELANTOS DEL SERVICIO

No se otorgará adelantos.

15. REQUISITOS MÍNIMOS DEL CONSULTOR DEL SERVICIO

-DEL CONSULTOR:
El Consultor podrá ser una persona natural o jurídica Inscrito en el RNP como Servicios o
Consultoría. Si es Persona Natural se requiere, como mínimo, que el profesional se encuentre
colegiado y habilitado
-REQUERIMIENTO MÍNIMO DEL PERSONAL
+JEFE DE PROYECTO:
Ingeniero Civil
Profesional Titulado con una antigüedad no menor de 05 años de Colegiado, con
Experiencia mínima de 02 Servicios como Jefe de Proyecto y/o Jefe de Estudio y/o
Proyectista, en elaboración de Estudios de Preinversión y/o Expedientes Técnicos en
General.

NOTA:
 La experiencia solicitada al personal propuesto podrá ser acreditada con: i) constancias, ii)
certificados, iii) contratos con su respectiva conformidad, o iv) cualquier otro documento
que, de manera fehaciente, demuestre el tiempo de experiencia del profesional propuesto,
según lo dispuesto por el Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado, en el
Precedente Administrativo de Observancia Obligatoria contenido en el Pronunciamiento
N° 723-2013/DSU