Actividad 6.

Proyecto integrador etapa 3

Docente: Maestro Francisco J. Yáñez

Ortiz
Alumno: Mario Alberto López
Martínez
Materia: Argumentación jurídica
Fecha: 09 abril 2022
 PROYECTO INTEGRADOR ETAPA 3

Fecha:09/04/2022
Nombre del estudiante: Mario Alberto López Martínez
Nombre del docente: Maestro Francisco J. Yáñez Ortiz

Teoría del caso

Fase 1
1. Lee con atención la información siguiente:

Síntesis de los hechos:

El problema es planteado en la demanda (pretensión) que fue presentada por el actor “X”, ante el Juzgado Tercero
de lo Civil en el Distrito Federal, y solicita se dé por terminado un contrato de comodato celebrado entre el acto
“X” con la parte demandada “Y”, sobre un bien inmueble que es una casa habitación.
Argumentos del actor “X” en su escrito de demanda:

 Existe un contrato de comodato sobre una casa habitación con la demandada “Y”, contrato que nunca fue
formalizado.
 El bien inmueble, en consecuencia, ha sido ocupado por la demandada “Y” en forma gratuita.
 Como ya no desea que el comodato continúe, ha solicitado a la demandada “Y” la devolución del bien inmueble.
 Las pruebas que presentó “X” para sustentar sus pretensiones son el título de propiedad, la confesional de “Y”,
así como la presuncional.
En la contestación de la demanda: los argumentos se centraron en:

 No existe ninguna relación contractual con “X”.

 El inmueble es de su propiedad.
  Nunca solicitó “X” la entrega del bien inmueble.
 “Y”, solo ofreció de pruebas la presuncional.
 Dentro del desahogo de la prueba confesional de “Y”, y que fuera ofrecida por “X”, “Y”, solo se limitó a negar la
existencia de cualquier relación contractual con “X”.
Una vez presentado el caso anterior, el juez deberá resolver tomando en consideración los tópicos formales y materiales
aplicables al caso en concreto.
Tópicos
Para la solución del presente caso son aplicables los siguientes:
 Tópico formal. El artículo 2497 del Código Civil para el Distrito Federal que a la letra dice: El comodato es un
contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y
el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.
 Tópico formal. Artículos 2011 y siguientes del mismo Código en el que se establecen las obligaciones de dar.
 Tópico formal. Artículo 281 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, en el que se establece
que lo que se afirma debe ser probado. (En este caso, la afirmación principal es la existencia del contrato de
comodato.).
 Tópico formal. Los demás artículos de dichos ordenamientos aplicables procedimentalmente, tales como las
reglas de valoración de las pruebas y de emisión de la sentencia.
 Tópico formal. El juzgador también tomó en cuenta la siguiente tesis jurisprudencial:
COMODATO, ACCIÓN SOBRE TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE. NO ES NECESARIO ACREDITAR
LA PROPIEDAD.
Si en el caso se ejercitó la acción de terminación de un contrato de comodato, no era indispensable que el
actor acreditara la propiedad del inmueble respectivo, pues se trata del ejercicio de una acción personal y no
real. Ciertamente, la acción es personal, porque nace de una obligación también personal y sólo se da contra
la persona obligada, es decir, contra la persona determinada que es precisamente el contratante comodatario
y no en contra de un tercero; a diferencia de las acciones reales que se pueden enderezar en contra de
cualquier persona en cuyo poder se halle la cosa.1

1
Tesis VI. 2o. 694 C. Semanario Judicial de la Federación, Octava Época, Tribunales Colegiados de Circuito. Tomo XIV, Diciembre de 1994, p. 356, registro
209697. Recuperado de https://sjf.scjn.gob.mx/SJFSist/Paginas/DetalleGeneralScroll.aspx?id=24985&Clase=DetalleTesisEjecutorias
  Tópico material. Principio de congruencia, es decir, la resolución debe ser acorde con lo solicitado.
 Tópico material. La doctrina, misma que establece que el comodato es un derecho personal. En concreto, una
obligación de dar el uso de una cosa no fungible y la contra obligación de restituirla individualmente.

Resolución
En este caso, el juzgador determina que, si bien “X” presentó el título de propiedad del bien no es prueba suficiente ni
idónea, para demostrar la existencia del contrato de comodato, ya que se trata de un derecho personal y no real, y es
obligación de “X” el probar su pretensión. Tratando de buscar la respuesta correcta el Juez decide que “X” no acreditó
su acción ni “Y” su excepción, por lo que dejo a salvo los derechos de ambos. 2
2. Con base en la información anterior responde las siguientes preguntas y justifica tu respuesta.
Supuesto Sí No Justificación
¿El juez utilizó o no los tópicos X Me parece correcto X no pudo comprobar su pretensión,
seleccionados de manera adecuada? además que la tesis aclara como la acción no requería
comprobar la propiedad, más bien, necesitaba defender y
comprobar su derecho personal.
“X”, en su escrito de demanda ¿plantea X No, pues no tiene relación los hechos con las pruebas
correctamente su pretensión? ofrecidas, no puedes terminar un contrato inexistente, debió
centrase en comprobar la existencia de dicho contrato, y no
en comprobar solo su propiedad sobre el bien inmueble.
“Y”, debió ofrecer más pruebas ¿Por X SI, ya que, si vas asegurar que un bien es de tu propiedad,
qué? debes demostrarlo por medio del título y no solo
verbalmente, pues aun cuando no le corresponde a este la
carga de la prueba, el argumento expuesto con respecto a
que el bien
inmueble es suyo, no está encaminado a comprobar la
existencia o inexistencia del contrato realizado, sino más
bien a afirmar que el inmueble es de su propiedad.

2
Dorantes, F.J. (2011). Algunos argumentos jurídicos especiales. La analogía y la abducción. Los argumentos “a contrario” y “a fortiori”. Alegatos, (79).
Recuperado de http://alegatos.azc.uam.mx/index.php/ra/article/view/253
¿”X” pudo haber ofertado otro tipo de
prueba para acreditar su dicho?
El juzgador, de acuerdo a las
pretensiones y pruebas ¿se equivocó al
resolver?
X Una prueba testimonial, testigos que tuvieran conocimiento,
mensajes de su teléfono celular, llamadas entre “X” y “Y” ya
sea por medio de correos electrónicos, lo que sea que
apoye la existencia de ese contrato.
X Ninguna de las partes aporto pruebas relacionadas al hecho
en concreto, que era la existencia del contrato, se fueron
por el lado de demostrar que la propiedad era suya. Por lo
que el juzgador resolvió correctamente dejando a salvo los
derechos de ambos.
3. De acuerdo a lo que leíste, lo que puedas investigar y tu expertis, realiza un argumento lógico-jurídico en el que resuelvas
de manera correcta la situación descrita en el punto 1. Dicho argumento debe tener una extensión mínima de una cuartilla
y máximo dos.

Argumento lógico - juridico

Considerandos

TITULO SEPTIMO
Del Comodato

Artículo 2497.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de
una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.

Argumentos de X en su escrito de demanda

 Existe un contrato de comodato sobre una casa habitación con la demandada “Y”, contrato que nunca fue formalizado.
 El bien inmueble, en consecuencia, ha sido ocupado por la demandada “Y” en forma gratuita.
 Como ya no desea que el comodato continúe, ha solicitado a la demandada “Y” la devolución del bien inmueble.
 Las pruebas que presentó “X” para sustentar sus pretensiones son testimoniales de testigos presentes en dicho acto.
 Pruebas de medios electrónicos consistentes en mensajes de aplicación WhatsApp

Contestación de la demanda por parte de Y

 No existe ninguna relación contractual con “X”.
 El inmueble es de su propiedad.
 Nunca solicitó “X” la entrega del bien inmueble.
 “Y”, solo ofreció de pruebas la presuncional.
 Dentro del desahogo de la prueba confesional de “Y”, y que fuera ofrecida por “X”, “Y”, solo se limitó a negar la
existencia de cualquier relación contractual con “X”.
Se observa que el actor entregó al demandado un bien inmueble que es una casa habitación, sin que se advierta la existencia
de un pago a cambio de recibir la casa habitación, por lo tanto, resulta obvio que nos encontramos ante la existencia de un
contrato de comodato; ya que se otorgó el uso de una casa habitación sin retribución económica alguna.
Asimismo, analizando las pruebas ofrecidas por el actor consistentes en testimoniales, y pruebas por medios electrónicos
consistentes en capturas de pantalla de la aplicación de mensajería instantánea, denominada WhatsApp, donde se advierte
de manera literal la existencia de dicho contrato, se procede a confirmar la existencia del contrato de comodato y a terminar
con dicho contrato devolviendo el bien inmueble consistente una casa habitación.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, se resuelve:

Único. Confirmada la existencia del vínculo legal entre las partes, y toda vez que es deseo de la parte actora concluir el
contrato de comodato, se ordena terminar el contrato de referencia en términos de lo establecido en el artículo 2511 del Código
Civil Federal que a la letra dice: Si no se ha determinado el uso o el plazo del préstamo, el comodante podrá exigir la cosa
cuando le pareciere. En este caso, la prueba de haber convenido uso o plazo, incumbe al comodatario, obligándose el
demandado a restituir el bien inmueble.
 Fase 2
1. La estrategia que está detrás de cada decisión y actividad del abogado, debe estar determinada por una metodología
para analizar un caso concreto. Esta metodología consiste en subsumir los hechos (probados) dentro de la norma aplicable
y así generar la postura que corresponda asumir. Con base en los datos y análisis realizado en la Fase 1 elabora tu propia
teoría del caso especificando la información solicitada en la siguiente tabla:
Elementos jurídicos Elementos fácticos Elementos probatorios
En este rubro se fundamenta la Aquí se consideran los hechos que hay En esta parte se hace el análisis de las
adecuación de los hechos a la ley en el caso ( circunstancias de tiempo, pruebas que se tienen para acreditar
modo, lugar, personas, etc.) los hechos
Tanto X como Y se centran en tratar de
 “X” es propietario del bien
TITULO SEPTIMO demostrar que el bien es de su
Del Comodato inmueble.
propiedad y no en la materia de la Litis
 “Y” hace uso de ese bien de
que es el contrato de comodato.
Artículo 2497.- El comodato es un manera gratuita y sin un
contrato por el cual uno de los contrato formal de comodato.
Las confesionales, en nada benefician
contratantes se obliga a conceder  “X” solicita terminar ese contrato a las partes, ya que ambas partes
gratuitamente el uso de una cosa no no formalizado, y pidiendo la insisten en sus dichos negando los de
fungible, y el otro contrae la obligación devolución de ese bien la parte contraria.
de restituirla individualmente. inmueble, por medio de una
demanda. El juzgador determina que, si bien “X”
Artículo 2511.- Si no se ha  “Y” niega la existencia de dicho presentó el título de propiedad del bien
determinado el uso o el plazo del contrato. no es prueba suficiente ni idónea, para
préstamo, el comodante podrá exigir la  “Y” asegura que el bien es de su demostrar la existencia del contrato de
cosa cuando le pareciere. En este propiedad. comodato, ya que se trata de un
caso, la prueba de haber convenido  Ninguna de las partes, acredita derecho personal y no real, y es
uso o plazo, incumbe al comodatario. por medio de pruebas la obligación de “X” el probar su
existencia o bien inexistencia de pretensión. Tratando de buscar la
dicho contrato. respuesta correcta el Juez decide que
“X” no acreditó su acción ni “Y” su
 excepción, por lo que dejo a salvo los
derechos de ambos.

Referencias.

 Calderón, L. (2012). ¿La solidez de una Teoría del Caso determina el éxito de un alegato de apertura? Derecho y sociedad, (39). Recuperado de
http://revistas.pucp.edu.pe/plugins/generic/pdfJsViewer/pdf.js/web/viewer.html?file=http%3A%2F%2Frevistas.pucp.edu.pe%2Findex.php%2Fderechoysociedad
%2Farticle%2Fdownload%2F13069%2F13681%2F
 Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. (2017). Técnicas y habilidades en la realidad del litigio. Recuperado de http://www.saij.gob.ar/docs-
f/ediciones/libros/destrezas-para-litigio_cevasco.pdf
 Deaton, J. M. y Rodríguez, O. (2019). Guía práctica para el desarrollo de habilidades de litigación oral [Versión electrónica]. Recuperado de
https://oasiscapacitacion.com/downloads/guiapractica.pdf
 Benavente, H. (2015). La construcción de los interrogatorios desde la teoría del caso [Versión electrónica]. Recuperado de
https://elibro.net/es/ereader/uvm/59947
 Blanco, R. (2005). Litigación estratégica en el nuevo proceso penal [Versión electrónica]. Recuperado de https://www.ijf.cjf.gob.mx/Penal/biblioteca/8juicio-
oral/Litigacion-estrategica-en-el-nuevo-proceso-penal.pdf