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Por:
ING.+LIC. YUNIOR ANDRÉS CASTILLO SILVERIO.-
Correo: yuniorandrescastillo@gmail.com
Celular: 1-829-725-8571
CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN
1.1 Planteamiento del Problema
La presente investigación versa sobre las dificultades legales que enfrentan los
abogados para el reclamo de las costas y honorarios en los Tribunales de Tierras de
Jurisdicción Original, como Primera Instancia en la Jurisdicción Inmobiliaria, lo que
tiene su origen en las tarifas irrisorias que establece la ley 302 sobre honorarios de
abogados, en razón de que las mismas no se corresponden con la realidad económica
actual en República Dominicana, a la vez que en la gran confusión existente entre los
términos costas y honorarios.
Para Castillo. Y, (2022), Una primera realidad observada lo es las pocas veces que, por
ante los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original, es sometida una solicitud de
aprobación de estado de costas, a pesar de que la ley 108-05 en su artículo 66 establece
que: en todos los procesos judiciales conocidos por ante los tribunales de la Jurisdicción
Inmobiliaria con excepción del saneamiento, se podrá condenar al pago de las costas a
la parte que sucumba, el tribunal apoderado aprueba las mismas de acuerdo con la ley.
Una segunda realidad observada es que la redacción del artículo 66 indica que es una
facultad del juez, a diferencia del derecho común, donde queda claro que la
condenación es un mandato y no una opción del tribunal. La única excepción a esta
regla, en materia de tierras, es el saneamiento, por mandato expreso de la ley.
Por ello, se entiende que constituye una obligación del juez referirse respecto de las
costas del proceso, tanto en materia civil como en lo inmobiliario, no sólo por las
disposiciones legales antes expuestas, sino además porque de no hacerlo incumpliría
además con su obligación de estatuir; y por su parte, al tratarse de un asunto de puro
interés privado, si la parte gananciosa no solicita condenación en costas (o la solicita,
pero no pide distracción), lo correcto es que se produzca su condenación en costas sin
distracción.
Para Castillo. Y, (2022), Por otro lado, el artículo 89 del Reglamento de los Tribunales
de Tierras, establece que la parte en beneficio de la cual se ordena el pago de las costas,
dispondrá de un plazo de quince (15) días para someter al Juez o Tribunal
correspondiente, la instancia de validación del estado de costas”.
Este plazo no está en la Ley 108-05 ni en alguna otra ley aplicable, tampoco esta
disposición viene acompañada de una consecuencia legal, es decir, no se establece qué
pasaría si el reclamante de las costas deja transcurrir el referido plazo de quince (15)
días; y ante este vacío, es correcto interpretar –de acuerdo a las reglas del artículo 37 de
la ley 834-1978– que a falta de un texto que prevea nulidad o inadmisibilidad, no puede
imponerse una consecuencia de derecho para el reclamante en costas en base a ese
artículo 89.
Para Castillo. Y, (2022), Dicho problema constituye una situación que afecta la imagen
de la justicia y la labor efectiva y decorosa que desean realizar los abogados y jueces,
por lo que la presente investigación contiene los elementos necesarios que forman el
planteamiento del problema y llenan los requisitos exigidos para que la misma
contribuya en gran medida a la solución de dichas dificultades y aporta las posibles
respuestas que al final de la misma se darán. Por lo que surgen las presentes
interrogantes:
¿En qué medida se aplica lo establecido en la ley 302 para la aprobación de los estados
de costas, gastos y honorarios por ante el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original?
Sistematización
¿Cuáles son los procedimientos a seguir para la aprobación de los estados de costas,
gastos y honorarios por ante el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original?
¿En qué medida existe dualidad entre la ley 302 y la ley 108-05 para la aprobación de
los estados de costas, gastos y honorarios de los abogados?
¿Cuál ha sido el enfoque jurisprudencial para la aprobación de los estados de costas,
gastos y honorarios por ante el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original?
La presente investigación reviste vital importancia, ya que estudia con profundidad los
cánones legales y los procedimientos efectivos que les permiten a los jueces y
profesionales de la abogacía conocer las herramientas jurídicas existentes para el
dominio pleno de las formalidades necesarias para la aprobación de sus estados de
costas, gastos y honorarios, y su posterior cobrabilidad.
MARCO TEÓRICO
Con la promulgación de la Ley número 302 sobre Honorarios de Abogados de 18 de
junio de 1964, G.O.No. 8870, modificada por la ley 302, se incorporan al ordenamiento
jurídico dominicano figuras jurídicas novedosas, entre las que se encuentran las costas y
honorarios de los abogados. Sin embargo, y no obstante tener dicha normativa más de
cincuenta y cinco años de su implementación, existen situaciones preocupantes que han
llamado poderosamente la atención y han cautivado el interés del investigador, respecto
al tema objeto de estudio.
Las costas se definen como la indemnización que debe el vencido al vencedor, cuando
el juez por ministerio de la ley, condena al resarcimiento de esa parte de los gastos
causados. En este sentido, Monción (2017) entiende por costas, la condena pecuniaria
impuesta por el juez, a pedimento de parte, al perdedor en la demanda, con el objetivo
de que se pague los gastos en que incurrió el demandado al defenderse de la demanda en
su contra.
Así mismo, la ley 108-05 en su artículo 66 establece que en todos los procesos
judiciales conocidos por ante los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria con
excepción del saneamiento, se podrá condenar al pago de las costas a la parte que
sucumba, el tribunal apoderado aprueba las mismas de acuerdo con la ley.
La presente investigación reviste vital importancia, ya que estudia con profundidad los
cánones legales y los procedimientos efectivos que les permiten a los jueces y
profesionales de la abogacía conocer las herramientas jurídicas existentes para el
dominio pleno de las formalidades necesarias para la aprobación de sus estados de
costas, gastos y honorarios, y su posterior cobrabilidad.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
REFERENCIAS ELECTRÓNICAS:
Castillo Silverio, Yunior Andrés. (2/2/2022). Tratamiento jurídico dado por el tribunal
de tierras de jurisdicción original a las costas, gastos y honorarios de los abogados,
en el saneamiento litigioso. Publicado en Monografias.com. Recuperado 14 enero
del 2022, de: https://www.monografias.com/trabajos189/ Tratamiento-jurídico-
dado-por-el-tribunal-de-tierras-de-jurisdicción-original-a-las-costas-gastos-y-
honorarios.shtml
Castillo Silverio, Yunior Andrés. (2/9/2014). Manejo de expedientes por parte del
registrador de títulos del departamento judicial del municipio de Santiago.
Publicado en Monografias.com. Recuperado 26 noviembre del 2019, de:
https://www.monografias.com/trabajos102/manejo-expedientes-parte-del-
registrador-titulos/manejo-expedientes-parte-del-registrador-titulos.shtml
Castillo Silverio, Yunior Andrés. (21/11/2014). Ensayo sobre los expedientes por parte
del registrador de títulos (Santiago, Rep Dom). Recuperado 26 noviembre del 2019,
de: https://www.monografias.com/trabajos102/ensayo-expedientes-parte-del-
registrador-titulos-santiago/ensayo-expedientes-parte-del-registrador-titulos-
santiago.shtml