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MURO DE LADRILLO SOLIDO DE ARCILLA, TIPO IV, APAREJO DE CABEZA, C/ MEZCLA 1:5
C:A
DESCRIPCIÓN:
Comprende todas las obras de albañilearía, como muros y pilares, dinteles, de ladrillo de arcilla
cocida con ladrillo mecanizado en las dimensiones indicadas los cuales tendrán un aparejo de
cabeza.
El propio ladrillo, como un producto de tierra seleccionada y arena debidamente dosificada y
mezclada con adecuada proporción de agua; que pasará sucesivamente por las etapas de batido,
moldeo y cocido al fuego.
Características:
Las unidades a emplearse tendrán las siguientes dimensiones:
Largo : 240 mm
Alto : 100 mm
Espesor : 140 mm
Superficie: Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojiza amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f’m) será de 65 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado
en los planos.
Ejecución de Albañilería:
El Supervisor deberá estar seguro que ninguna unidad de albañilería sea movida una vez que ésta
haya sido colocada y ajustada en su lugar.
Si una unidad cambia de posición, se deberá de verificar el mortero de las juntas superiores e
inferiores, así como de los extremos, realizándose de nuevo dichas juntas con mortero fresco.
Las juntas deberán ser rectas y del espesor especificado. Todo el mortero deberá estar en el
estado plástico al ser esparcido. Deberá de tenerse cuidado especial para ver que las juntas de los
extremos queden llenas y que las unidades estén colocadas en el ajuste final adecuado para evitar
la penetración del agua.
El albañil deberá establecer cuidadosamente el patrón de colocación en las esquinas y en los
vanos, con el objetivo de establecer un adecuado alineamiento, ubicación y verticalidad de los
alvéolos y de las juntas.
Las esquinas deberán de ser colocadas en primer término, nivelándolas y alineándolas. La primera
hilada deberá ser colocada con gran cuidado ya que esto permitirá al albañil colocar con facilidad
hiladas subsecuentes, dando por resultado la construcción de un muro derecho y aplomo.
Se efectuará un orificio de unos 5 cm. de diámetro en la primera hilada en cada unidad donde se
especifique en los planos que llevara un refuerzo vertical de acero con el fin de utilizarla para la
limpieza del alvéolo.
Se debe tener especial cuidado en realizar la limpieza de las "rebabas" de mortero en el interior de
los alvéolos donde se colocará el acero de refuerzo.
Cuando tres o cuatro unidades hayan sido colocadas, el albañil deberá usar su regla niveladora,
para revisar el alineamiento, el nivel y la verticalidad.
MÉTODOS DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de muro asentado con mortero, según
lo indica en los planos y aprobados por el supervisor.
FORMA DE VALORIZACIÓN
La Valorización de la partida se efectuará, previa autorización del ingeniero supervisor, por la
unidad de medida correspondiente. La partida será valorizada de acuerdo al precio unitario
del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución total de la partida.
MURO DE LADRILLO SOLIDO DE ARCILLA, TIPO IV, APAREJO DE SOGA, C/ MEZCLA 1:5
C:A
DESCRIPCIÓN:
Comprende todas las obras de albañilearía, como muros y pilares, dinteles, de ladrillo de
arcilla cocida con ladrillo mecanizado en las dimensiones indicadas los cuales tendrán un
aparejo de cabeza.
El propio ladrillo, como un producto de tierra seleccionada y arena debidamente dosificada y
mezclada con adecuada proporción de agua; que pasará sucesivamente por las etapas de
batido, moldeo y cocido al fuego.
Características:
Las unidades a emplearse tendrán las siguientes dimensiones:
Largo : 240 mm
Alto : 100 mm
Espesor : 140 mm
Superficie: Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojiza amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f’m) será de 65 kg/cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
Ejecución de Albañilería:
El Supervisor deberá estar seguro que ninguna unidad de albañilería sea movida una vez
que ésta haya sido colocada y ajustada en su lugar.
Si una unidad cambia de posición, se deberá de verificar el mortero de las juntas superiores
e inferiores, así como de los extremos, realizándose de nuevo dichas juntas con mortero
fresco.
Las juntas deberán ser rectas y del espesor especificado. Todo el mortero deberá estar en el
estado plástico al ser esparcido. Deberá de tenerse cuidado especial para ver que las juntas
de los extremos queden llenas y que las unidades estén colocadas en el ajuste final
adecuado para evitar la penetración del agua.
El albañil deberá establecer cuidadosamente el patrón de colocación en las esquinas y en
los vanos, con el objetivo de establecer un adecuado alineamiento, ubicación y verticalidad
de los alvéolos y de las juntas.
Las esquinas deberán de ser colocadas en primer término, nivelándolas y alineándolas. La
primera hilada deberá ser colocada con gran cuidado ya que esto permitirá al albañil colocar
con facilidad hiladas subsecuentes, dando por resultado la construcción de un muro derecho
y aplomo.
Se efectuará un orificio de unos 5 cm. de diámetro en la primera hilada en cada unidad
donde se especifique en los planos que llevará un refuerzo vertical de acero con el fin de
utilizarla para la limpieza del alvéolo.
Se debe tener especial cuidado en realizar la limpieza de las "rebabas" de mortero en el
interior de los alvéolos donde se colocará el acero de refuerzo.
Cuando tres o cuatro unidades hayan sido colocadas, el albañil deberá usar su regla
niveladora, para revisar el alineamiento, el nivel y la verticalidad.
MÉTODOS DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de muro asentado con mortero, según
lo indica en los planos y aprobados por el supervisor.
FORMA DE VALORIZACIÓN
La Valorización de la partida se efectuará, previa autorización del ingeniero supervisor, por la
unidad de medida correspondiente. La partida será valorizada de acuerdo al precio unitario
del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución total de la partida.
MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO (SISTEMA DRY WALL O SIMILAR)
TABIQUERIA SECA TIPO T1A S/ DETALLE
DESCRIPCIÓN
Deberá tener una densidad mínima de 1.20 Kg/dm3, capaz de resistir a altos impactos y
soportar golpes de camillas sobre un área reducida.
Deberá ser un producto que no contribuya a la expansión de llama y al desarrollo de humos
según normas ASTM E-84.
Deberá tener una resistencia mínima a la flexión de 14 MPa (air-dry) según norma ASTM C-
1186.
MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en metro cuadrado, aprobado por el Ingeniero Supervisor de
acuerdo a lo especificado.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se efectuará por metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
REVOQUES Y REVESTIMIENTO
TARRAJEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES C/ MEZCLA 1:5 C:A, E=1.5 cm. ACAB.
FROTACHADO
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la aplicación de morteros o pastas en proporciones definidas sobre
los muros que van a recibir un enchapado con cerámicos o cerámicos.
Materiales
En los tarrajeos que tengan arena ha de cuidarse mucha la calidad de ésta. No deberá ser
arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Preparación de sitio
Comprende la preparación de la superficie donde va aplicarse el tarrajeo. Se rascara,
limpiara y humedecerá muy bien las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el
revoque.
Dosificación
La mezcla para este tarrajeo primario, será mortero de cemento - arena proporción 1:5, el
espesor será tal que al sumar el forro de cerámico quede al mismo nivel que el resto del
paramento.
Equipo:
El equipo tiene que ser proporcionado mientras dure el período de construcción; se utilizara
andamios metálicos de acuerdo a las alturas indicadas en los planos.
MEDICIÓN
El método de medición será en metros cuadrados (m2), según lo indicado en los planos y lo
aceptado por la supervisión.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado (m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el material,
equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
VESTIDURAS DE DERRAMES
VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS C/ MEZCLA C:A 1:5, E=1.5 cm. A=0.15 m. ACAB.
FROTACHADO
DESCRIPCIÓN:
Comprenderá aquellos revoques en vestiduras de puertas y ventanas interiores constituidos
por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas.
Los encuentros de muros, las aristas de los derrames, los encuentros de muros con cielo
raso, los encuentros de muros con columnas se perfilaran perfectamente.
Materiales
En los tarrajeos que tengan arena ha de cuidarse mucha la calidad de ésta. No deberá ser
arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº8. No más del 20% pasará por la criba
N0 50 y no más del 5% pasará por la criba N°100.
Es preferible que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo á de materiales silíceos.
Los agregados serán limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales
Preparación de sitio
Comprende la preparación de la superficie donde va aplicarse el tarrajeo. Se rascara,
limpiara y humedecerá muy bien las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el
revoque.
Requerimientos de Trabajo
Las mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento, después de reposar 30 minutos, se realizará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal. Espesor mínimo del
enlucido:
En los ambientes que tengan zócalos y contra zócalos el revoque del paramento de la pared
se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contra zócalo En
ese nivel terminó el revoque, salvo en el caso de zócalos y contra zócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del
tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna
deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
Dosificación
La mezcla para este tarrajeo, será mortero de cemento - arena proporción 1:5.
Equipo:
El equipo tiene que ser proporcionado mientras dure el período de construcción; se utilizara
andamios metálicos de acuerdo a las alturas indicadas en los planos.
MEDICIÓN
El método de medición será el metro lineal (ML), según lo indicado en los planos y lo
aceptado por la supervisión.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro lineal (ML), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el material, equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios.
VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS C/ MEZCLA C:A 1:5, E=1.5 cm. A=0.25 m. ACAB.
FROTACHADO
DESCRIPCIÓN:
Comprenderá aquellos revoques en vestiduras de puertas y ventanas interiores constituidos
por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas.
Los encuentros de muros, las aristas de los derrames, los encuentros de muros con cielo
raso, los encuentros de muros con columnas se perfilarán perfectamente.
Materiales
En los tarrajeos que tengan arena ha de cuidarse mucha la calidad de ésta. No deberá ser
arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº8. No más del 20% pasará por la criba
N0 50 y no más del 5% pasará por la criba N°100.
Es preferible que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo á de materiales silíceos.
Los agregados serán limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales
Preparación de sitio
Comprende la preparación de la superficie donde va aplicarse el tarrajeo. Se rascará,
limpiara y humedecerá muy bien las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el
revoque.
Requerimientos de Trabajo
Las mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento, después de reposar 30 minutos, se realizará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal. Espesor mínimo del
enlucido:
En los ambientes que tengan zócalos y contra zócalos el revoque del paramento de la pared
se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contra zócalo En
ese nivel terminó el revoque, salvo en el caso de zócalos y contra zócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del
tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna
deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
Dosificación
La mezcla para este tarrajeo, será mortero de cemento - arena proporción 1:5.
Equipo:
El equipo tiene que ser proporcionado mientras dure el período de construcción; se utilizara
andamios metálicos de acuerdo a las alturas indicadas en los planos.
MEDICIÓN
El método de medición será el metro lineal (ML), según lo indicado en los planos y lo
aceptado por la supervisión.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro lineal (ML), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el material, equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios.
SOLAQUEOS
DESCRIPCIÓN
Previo al pintado de los elementos de concreto caravistas, se debe solaquear la superficie,
se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán, recibirán un solaqueado con esponja, con
una mezcla que será una proporción de cemento, y arena. Para corregir algunas
imperfecciones, como ser fisuras, cangrejeras y otros.
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
La valorización de esta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
FONDO Y PREPARACION DE ESCALERAS
TARRAJEO DE FONDO DE ESCALERA C/ MEZCLA 1:5 C:A, E=1.5 cm. ACAB. FROTACHADO
REVESTIMIENTOS
CIELORRASO
FALSO CIELORRASO
PISOS Y PAVIMENTOS
CONTRAPISOS
CONTRAPISO E=0.05 A 0.10 m. C/ MEZCLA 1:5 C:A, ACAB. 1:2 C:A FROTACHADO
DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa de concreto simple que sirve de apoyo y base para el piso final y
alcanzar el nivel requerido, proporcionando una superficie regular y plana.
La dosificación del concreto será de cemento hormigón 1:5 y un espesor de 5cm y/o 10cm.
MATERIALES:
Se empleará Cemento Portland tipo IP, hormigón, arena fina de río, agua.
Ejecución Para la ejecución de esta partida, el residente tendrá en cuenta los detalles,
materiales, técnica constructiva y todo lo indicado en las generalidades de esta partida
MEDICIÓN:
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2.), se realizará la medición del largo por
ancho de las áreas parciales, calculando el área total ejecutada con la suma de las áreas
parciales correctamente ejecutadas.
FORMA DE PAGO:
Será por avance de la partida ejecutada correctamente, determinada el área ejecutada se
multiplicará por el precio unitario de la partida, con la verificación y aprobación del
Supervisor.
PISOS
PISO DE PORCELANATO 60x60 cm. ALTO TRANSITO ANTIDESLIZANTE S/ DISEÑO
DESCRIPCIÓN.
El trabajo requerido en esta sección, comprende el suministro de todo el material y mano de
obra necesarios para la completa terminación del Suministro, e instalación de pisos de
porcelanato de 20x120 CM.
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Dados los costos de mercado, se ha seleccionado el Porcelanato Nacional, dado que son de
menor costo y ofrecen un buen standard de calidad.
Composición y fabricación:
Las piezas serán de “porcelanato” compacto y de superficie en acabado pulido y liso, con
una resistencia al tránsito mayor al Tipo IV (comparativamente con los enchapes cerámicos).
Por otro lado, bajo el concepto de reducción de costos, se obtendrán los de tipo “no
rectificado”, los cuales vienen en similar condición a las piezas cerámicas, con tolerancia de
variación en sus medidas de hasta 1mm.
Color y Superficie
El modelo es el siguiente, PORCELANATO ANTIDESLIZANTE DE 20X120CM, según el
plano de detalle de niveles y pisos, del presente expediente técnico pudiendo ser cambiado,
según disponibilidad del material en el mercado y de acuerdo a lo que defina el propietario.
DIMENSIONES
La dimensión es de 20cm x 120cm, de espesor no menor de 6mm ni mayor de 8mm. Las
tolerancias admitidas para el ancho y largo no serán mayores a 1 mm.
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE.
La superficie de la losa de concreto se limpiará eliminando detritus y escombros. Las capas
endurecidas de restos de morteros de trabajos anteriores se picarán.
Superficies rígidas (nuevas) a base de cemento (tarrajeos, contra piso) y concreto: se debe
emplear un pegamento a base de cemento.
Los pegamentos para revestimiento de porcelanato son productos que permite instalar las
piezas sobre todo tipo de superficies rígidas flexibles, (tabiques prefabricados).
El trabajo de enchape se realiza en seco, sin remojar las piezas ni humedecer la superficie a
revestir, acortando el tiempo de secado y entrega de obra.
El sellado de las juntas se realiza también en seco y se recomienda esperar siempre unos
días antes de fraguar fin de permitir que el enchape seque completamente. Cuando se
utiliza pegamento en polvo (directamente o sobre un puente de adherencia) se debe fraguar
después de 03 días.
El pegamento en polvo, son morteros pre-mezclado a base de cemento , resinas sintéticas y
cargas de granulometría seleccionada que al mezclarse con agua forma una pasta que
permite instalar porcelanato sobre todo tipo de superficie rígida a base de cemento, en
paredes pisos (tartajeos y contra pisos) y concretos.
MEZCLADO.
Las cajas o tableros sobre los cuales se ejecute la mezcla estarán libres de material
endurecido y construidos en tal forma que no haya posibilidad de que se escurra el agua del
mezclado.
Se deberá mezclar como mínimo durante un minuto hasta conseguir la consistencia
deseada, agregando agua si fuese necesario.
El amasado de la mezcla se efectuará con las proporciones indicadas. Se utilizará la
cantidad mínima de agua necesaria para que la consistencia del mortero quede comprendida
entre seca y semiplástica.
Cuando se enchapa con una junta muy delgada (menor a 1mm) la aplicación de la fragua se
dificulta y cuando la junta es muy gruesa (mayor a 10mm) los bordes de las piezas quedan
expuestas al deterioro y, en ambos casos existe mayor probabilidad de filtración de agua.
La junta o separación entre las piezas está en función al tipo y al tamaño del porcelanato del
2% en pisos (20x120: 6mm)
FRAGUA.
Son morteros coloreados pre- mezclados a base de cemento, resinas y pigmentos que al
mezclarse con agua forman una pasta fácil aplicación que se emplea en el sellado de las
juntas entre las piezas para evitar la filtración de agua. El consumo de fragua es de acuerdo
al tamaño de las piezas y al espesor de la junta, por ejemplo, para piezas de 20x120 con
junta de 6mm aprox. 0.5 kg/cm2
MEDICIÓN.
El trabajo ejecutado se medirá en metro cuadrado, aprobado por el Ingeniero Supervisor de
acuerdo a lo especificado.
FORMA DE VALORIZACIÓN.
La valorización de esta partida se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro
cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por
el equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
PISOS DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso. Los morteros y su
dosificación serán explicado en planos.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una
porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas,
las bruñas deben ser definidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la
partida.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 4” como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f’c=175 Kg/cm2 4” de
espesor como mínimo, con acabado en cemento pulido y bruñado salvo indicación contraria
en los planos. El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alternada. En todos los
casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. El inicio
del SOG se hará: a 4 horas después del vaciado, en tiempo de calor y en tiempos fríos al día
siguiente.
MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO CUADRADO (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por METRO CUADRADO (m2), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso. Los morteros y su
dosificación serán explicado en planos.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una
porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas,
las bruñas deben ser definidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la
partida.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 4” como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f’c=175 Kg/cm2 4” de
espesor como mínimo, con acabado en cemento pulido y bruñado salvo indicación contraria
en los planos. El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alternada. En todos los
casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. El inicio
del SOG se hará: a 4 horas después del vaciado, en tiempo de calor y en tiempos fríos al día
siguiente.
MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO CUADRADO (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por METRO CUADRADO (m2), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso. Los morteros y su
dosificación serán explicado en planos.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una
porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas,
las bruñas deben ser definidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la
partida.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 4” como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f’c=175 Kg/cm2 4” de
espesor como mínimo, con acabado en cemento pulido y bruñado salvo indicación contraria
en los planos. El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alternada. En todos los
casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. El inicio
del SOG se hará: a 4 horas después del vaciado, en tiempo de calor y en tiempos fríos al día
siguiente.
MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO CUADRADO (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por METRO CUADRADO (m2), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso. Los morteros y su
dosificación serán explicado en planos.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una
porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas,
las bruñas deben ser definidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la
partida.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 4” como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f’c=175 Kg/cm2 4” de
espesor como mínimo, con acabado en cemento pulido y bruñado salvo indicación contraria
en los planos. El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alternada. En todos los
casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. El inicio
del SOG se hará: a 4 horas después del vaciado, en tiempo de calor y en tiempos fríos al día
siguiente.
MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es METRO CUADRADO (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por METRO CUADRADO (m2), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
ZOCALOS
CONTRAZOCALOS
DESCRIPCIÓN
Se asentará el Contrazócalo a una altura de 0.10m. Siendo perfecta y constante.
Los revestimientos serán de primera calidad con un espesor constante de 0.10 m. del mismo
modo se tendrá en cuanto a los contrazócalos de cerámico.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo primario o rayado con
clavo que servirá de base para el enchape. El material se pegará en hileras perfectamente
horizontales con pegamento para cerámico sobre el tarrajeo preparado.
MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en metro lineal (ML), aprobado por el Ingeniero Supervisor de
acuerdo a lo especificado.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, por metro lineal (ml), entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
COBERTURAS
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será en Metros Cuadrados (M2), aprobado por el
Ingeniero Residente de acuerdo a lo especificado.
CONDICIONES DE PAGO
La valorización de esta partida se hará por, metro cuadrado, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesarios.
DESCRIPCIÓN
CARPINTERÍA DE MADERA
PUERTAS
TABIQUERIAS
VARIOS
CERRAJERIA
BISAGRAS
CERRADURAS
VENTANAS
VENTANA DE VIDRIO TEMPLADO INCOLORO E=6 mm. TIPO SISTEMA FIJO DE ALUMINIO,
S/ DETALLE
PUERTAS
PINTURA
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las
cuales llevarán imprimante enlatado y también empastado, debiendo ser éste de marca
conocida.
Se aplicará dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados. Sobre la primera mano
de columnas y vigas se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda
mano definitiva. No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño
completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá
dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que
éstas sequen convenientemente. Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas
de lluvias, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos
especificadas, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario (mínimo 2
manos).
MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUADRADOS (M2), aprobado por el Supervisor
de acuerdo a lo especificado.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2)
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las
cuales llevarán imprimante enlatado y también empastado, debiendo ser éste de marca
conocida.
Se aplicará dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados. Sobre la primera mano
de columnas y vigas se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda
mano definitiva. No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño
completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá
dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que
éstas sequen convenientemente. Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas
de lluvias, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos
especificadas, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario (mínimo 2
manos).
MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUADRADOS (M2), aprobado por el Supervisor
de acuerdo a lo especificado.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2)
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos.
VARIOS
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Las unidades de medida es el metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por m2 trabajado y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.