Acta de Colindancia Predial

ACTA DE COLINDANCIA PREDIAL
GESTION CATASTRAL
8. Folio de matrícula inmobiliaria (colindante 2) 319-65438

Identificación del propietario
X Persona Natural Persona Jurídica
x
Primer Nombre: JOSE Razón social:
Segundo nombre: BELARMINO Nit:
Primer Apellido: CASTRO Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: ARDILA Correo electrónico:

Documento de Identidad: CC CE TI Teléfono celular:
Numero de documento: 5’702.177

Correo electrónico:
Telefono celular: 3118044124

Persona Natural Persona Jurídica
Primer Nombre: PEDRO Razon social:
Segundo nombre: JOSE Nit:
Primer Apellido: CASTILLO Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: RUIZ Correo electrónico:

Documento de Identidad: CC CE TI Telefono celular:


X Persona Natural Persona Jurídica
x
Primer Nombre: JOSE Razón social:
Segundo nombre: DE JESUS Nit:
Primer Apellido: GIL Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: CASTRO Correo electrónico:

Documento de Identidad: CC CE TI Teléfono celular:


GESTION CATASTRAL

Primer Nombre: JOSE Razon social:
Segundo nombre: FAUSTINO Nit:
Primer Apellido: RICO Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: LAGOS Correo electrónico:



Primer Nombre: LUIS Razon social:
Segundo nombre: JOSE Nit:
Primer Apellido: RICO Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: LAGOS Correo electrónico:



GESTION CATASTRAL
I. DATOS GENERALES
1. Fecha:
2. Direccion Territorial/ Unidad Operativa de Catastro:
II. INFORMACION BASICA
3. Folio de matrícula inmobiliaria: 319-37787

4. Numero predial: 68533-0000000000040011000000000
5. Localizacion (municipio, departamento): PARAMO-SANTANDER
6. Identificación del propietario
Primer Nombre: GEREMIAS Razon social:
Segundo nombre: Nit:
Primer Apellido: CASTRO Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: PEÑA Correo electrónico:


Correo electrónico: anacelisca@gmail.com
Identificacion de los predios colindantes y propietarios del derecho de dominio

Primer Nombre: AUGUSTO Razon social:
Segundo nombre: Nit:
Primer Apellido: DIAZ Domicilio para notificaciones:
Segundo apellido: LOZANO Correo electrónico:



GESTION CATASTRAL
III. HECHOS
El señor GEREMIAS CASTRO PEÑA identificado con cedula de ciudanía No 2’136.197,
contrato al ingeniero ROBINSON DUARTE AFANADOR identificado con cedula de ciudadanía
No 72.145.421 y matricula profesional No 08202-47979 para realizar la medición de la finca
CAÑABRAVA situada en la vereda El Pedregal de Arriba del municipio del Páramo-Santander
con matricula inmobiliaria No 319-37787, la medición se realizó el día 25 de Abril de 2021 con
una estación total Topcon dando como resultado un área de 5 Ha 2100 M 2 y unos linderos que
quedan consignados en el plano topográfico que se anexa. El resultado dio una diferencia con
el área y los linderos consignados en la escritura No 1.097 del 17 de Mayo del año 2000 de la
notaria primera del circulo de Bucaramanga y el certificado de matrícula inmobiliaria No 319-
37787 de la oficina de instrumentos públicos de San Gil. Por cuanto supero las tolerancias
permitidas para predios rurales consignados en la resolución conjunta No 1101/2020 IGAC y
No 11344 SNR se hace necesario solicitar al Igac una propuesta para la actualización del área
y los linderos POR ACUERDOS ENTRE LAS PARTES siguiendo los lineamientos de las
resoluciones mencionadas, por lo anterior se solicito los servicios del Topógrafo PABLO
MEJIA con matricula profesional No realizo en el lote un posicionamiento geográfico para
referir los linderos a l sistema de referencia Magna sirgas . Una vez terminada el trabajo
técnico se realizo con los vecinos colindantes una socialización en la que se le informaba el
tramite que se estaba realizando ante el IGAC, Los estudios técnicos realizado con su producto
resultant: área del predio CAÑABRAVA y el lindero de colindancia real con cada uno de los
colindantes y se procedio a suscribir los acuerdos en la presente ACTA DE COLINDANCIA.
IV. ACUERDO
El bien inmueble identificado catastralment con 68533-0000000000040011000000000,
presenta los siguientes linderos, referidos al sistema de referencia oficial magna sirgas y
proyección cartográfica , con origen
Lindero 1 (Norte): Con el predio 68533-0000000000040044000000000 partiendo del
punto 1 con coordenadas N1’198.048,94 y E1’100.275,98 en sentido noreste en línea
quebrada con una distancia de 43.47 mts hasta el punto 2 con coordenadas
N1’198.067,62y E1’100.315,46.
Lindero 2 (Noreste): Con el predio identificado catastralmente 68533-
0000000000040045000000000 partiendo del punto 2 en línea quebrada en dirección
noreste pasando por el punto 2.1 de coordenadas N1’198.052,47 y E1’100.359,19, por el
punto 2.2 de coordenadas N1’198.052,28 y E 1’100.374,57, por el punto 2.3 con
coordenadas N1’198.045,93 y E1’100.381,66 girando 90 grados aproximadamente de
sur a norte por el punto 2.4 con coordenadas N1’198.045,95 E1’100.424,36 continuando
en línea quebrada, pasando por el punto 2.5 con coordenadas N1’198.096,22 Y
E1’100.431,30 pasando por el punto 2.6 con coordenadas N1’198.109,09 y
E1’100.423,00, pasando por el punto 2.7 con coordenadas N1’198.155,30 y
E1’100.426,53, en una distancia acumulada de 258.40 metros hasta llegar al punto 3 de
coordenadas N1’198.179,40 Y E1’100.406,33.
Lindero 3 (Noreste): Con la quebrada La sonora partiendo del punto 3 de coordenadas
N1’198.179,40 Y E1’100.406,33 en línea quebrada en sentido noreste por el margen de
la quebrada la sondora pasando por los puntos 3.1 con coordenada N1’198.166,57 y
E1’100.453,05, y el punto 3.2 con coordenadas N1’198.201,83 y E1’100.501,88 , con
una distancia acumulada de 147.46 mts. Hasta llegar al punto 4 con coordenadas
N1’198.184,56 y E1’100.529,42,
Lindero 4(

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ACTA DE COLINDANCIA PREDIAL

8. Folio de matrícula inmobiliaria (colindante 2) 319-65438

Segundo nombre: BELARMINO Nit:

Primer Apellido: CASTRO Domicilio para notificaciones:

Segundo apellido: ARDILA Correo electrónico:

Numero de documento: 5’702.177

Telefono celular: 3118044124

9. Folio de matrícula inmobiliaria (colindante 3) 319-39885

Segundo nombre: JOSE Nit:

Primer Apellido: CASTILLO Domicilio para notificaciones:

Segundo apellido: RUIZ Correo electrónico:

Numero de documento: 5’764.338

Telefono celular: 3158862158

10. Folio de matrícula inmobiliaria (colindante 4) 319-37788

Segundo nombre: DE JESUS Nit:

Primer Apellido: GIL Domicilio para notificaciones:

Segundo apellido: CASTRO Correo electrónico:

Numero de documento: 5’702.092