CENTRO COMUNITARIO

ENTREGA FINAL
CHORRILLOS
 UBICACIÓN PLANO ESTRATIFICADO REGIONAL A NIVEL DE MANZANA POR INGRESO PER CÁPITA DEL HOGAR CONCLUSIÓN

M W LT 3A urb, Alameda Los Horizontes, Chorrillos 15067

Debido al análisis realizado se

concluye que la población con
mayor porcentaje se encuentra
entre la clase media alta y baja
teniendo un ingreso entre los 860
y 1500 soles. Al unir información
se puede concluir que al ser
familias numerosas y con poco
ingreso se creen varios
asentamientos humanos.

ZONIFICACIÓN COMPOSICIÓN FAMILIAR FACTOR SOCIOECONÓMICO CONCLUSIONES

FALTA DE ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO INFANTILES

ZONA (Sector Huertos de Villa) USOS ALTURA MÁXIMA ÁREA LIBRE MIN LOTE MÍNIMO
INDEPENDIENTE 30 %
NUCLEAR EXTENDIDO COMPUESTO
RDMB ➔ Vivienda Unifamiliar. ➔ 2 pisos ➔ 60% ➔ 1000 m2
➔ Quintas, Condominios. EMPRENDEDOR 2 %
➔ Usos Recreacionales y UNIPERSONAL SIN NÚCLEO
Deportivos.
➔ Otros que se señalen en el NO REMUNERADO 2 %
Índice de usos.
CONCLUSIÓN:
ESPECIFICACIONES En el distrito de Chorrillos se ha registrado mayor porcentaje de familias CUIDADO DEL HOGAR 5 %

➔ Sector que permite mayor compatibilidad de usos.

nucleares y extensas, las cuales presentan un índice elevado en familias
➔ Las viviendas existentes, construidas de acuerdo con zonificaciones Usos Recreacionales y Deportivos anteriores, podrán regularizarse con los con hijos. Esto nos permite crear más espacios de recreación y educativos DESEMPLEADO 3 %
parámetros que le dieron Viveros origen. TESIS PARQUE BIBLIOTECA Lucchesi Lazo
➔ Los establecimientos que a la fecha de aprobación de la Ordenanza N° 184-MML se encontraban consolidados, instalados formalmente, EMPLEADO 43 %
deberán elaborar sus respectivos Estudios de Impacto Ambiental para evaluación de la Autoridad de PROHVILLA, en función de los cuales se
SOLUCIÓN
determinarán las condiciones de adecuación o plazos de reubicación.
➔ Considerar arborización en vías y espacios públicos. Las áreas libres y retiros de lotes se tratarán con predominio de áreas verdes. OBRERO 15 % SE DEBE DE PREVER LA IMPLEMENTACIÓN DE
CENTROS INFANTILES Y POSTAS MÉDICAS PARA
ATENDER A LA CRECIENTE POBLACIÓN INFANTIL

Área del terreno: 2559 m2 SOLO EL 4 % DE LA POBLACIÓN

ECONÓMICAMENTE ACTIVA ES EMPLEADOR O
Altura máxima: 2 pisos EMPRENDEDOR , ES DECIR GENERAR NUEVOS
Área libre: 60% PUESTOS DE TRABAJO EL RESTO DE LA
POBLACIÓN ES EN SU MAYORÍA INDEPENDIENTE O
EMPLEADA

PAREJA 3%

PAPA, MAMA Y NIÑOS

35%

MAMÁ Y NIÑOS
9%

SOLUCIÓN
NO POBRE 84.2 %
SE PROPONE LA IMPLEMENTACIÓN DE TALLERES
PAPA, MAMA Y NIÑOS MAMÁ Y NIÑOS DE EMPRENDIMIENTO ESPACIOS DE DESARROLLO
17% 11%
POBREZA NO EXTREMA 15.2 % DE PRODUCTOS Y LABORATORIOS MULTIMEDIA
PARA FACILITAR EL DESARROLLO DE NUEVOS
PAREJA 6% POBREZA EXTREMA 0.6 % NEGOCIOS
 CENTRO COMUNITARIO LES CORDELIERS Herzog & de Meuron / Caixaforum Madrid
INFORMACIÓN GENERAL PROCESO DE DISEÑO VOLUMÉTRICO

UBICACIÒN: PONTOISE, FRANCIA

ARQUITECTOS: Ateliers O-S architectes

DATOS
AÑO: 2019
ÀREA DEL TERRENO: 1700 m²

GENE
PARQUE PÚBLICO
RALES
SE RETIRA EL ZÓCALO INFERIOR DEJANDO ESPACIO PARA
ESTRUCTURA INICIAL ANTES DE LA REMODELACIÓN SE RETIRA EL TEJADO TRADICIONAL
: LA PLAZA PÚBLICA POR DEBAJO DEL VOLUMEN

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

ASPECTOS CLIMÁTICOS

RECORRIDO SOLAR VACIADO DE 3 NUCLEOS DE CONCRETO QUE SIRVEN MURO PERIMÉTRICO DE CONCRETO SOPORTA LA
PATIO PATIO VOLUMEN SUPERIOR AGREGADO DONDE SE
COMO SOPORTES FACHADA DE LADRILLO TRADICIONAL
EXPANDE EL ÁREA UTILIZABLE
PATIO

SENSACIÓN ESPACIAL
AL CAIXAFORUM SE INGRESA POR UNA PLAZA UBICADA POR DEBAJO DEL VOLUMEN DEL PROYECTO LO QUE GENERA UNA SENSACIÓN DE CONTRACCIÓN PERO POR MEDIO DE LA
ESCALERA SE UNE CON EL RECIBIDOR DEL SEGUNDO NIVEL CON UNA ESPACIALIDAD MÁS AMPLIA. ESTE RECORRIDO UNE A LOS 2 ESPACIOS COMO SI FUERAN UNA CONTINUACIÓN
DE UN SOLO ESPACIO EN 2 NIVELES DIFERENTES

DESARROLLO DE PATIOS QUE PERMITEN LA VENTILACIÓN CRUZADA

CONCEPTUALIZACIÓN

FACHADA URBANA

REFERENTES DE ACABADOS
Rodeado por un gran parque en el lado sur y viviendas suburbanas en el norte, el
nuevo conjunto entabla un diálogo con lo que siempre ha estado allí. La arquitectura
y el contexto se destacan mutuamente, el entorno contribuye a definir las líneas del FACHADAS ESCALONADAS
edificio, que a cambio se abre al paisaje. APERTURA AL PAISAJE

CENTRO FAMILIAR CENTRO INFANTIL

ASPECTOS FUNCIONALES

el centro familiar y el centro infantil se encuentran separados

tanto volumétricamente como en planta, teniendo cada uno un
ingreso propio

mientras el centro infantil se desarrolla de forma horizontal en

una planta el centro familiar tiene una extensión vertical mayor
de 2 niveles
PROGRAMA CABIDA

EDUCACIÓN
SERVICIOS GENERALES / ADMINISTRACIÓN

SERVICIO COMUNITARIO / COMEDOR

SALUD /POSTA MEDICA

VIVIENDA / ALOJAMIENTO DE EMERGENCIA

FORMACIÓN CULTURAL
 PROCESO DE DISEÑO VOLUMÉTRICO

1 2 3

EL VOLUMEN INTERIOR SEPARA LOS PATIOS PRIVADOS (NIDO Y

TERRENO INICIAL EL VOLUMEN CUBRE LAS VISUALES DE LOS LOTES LATERALES
CULTURAL/ COMUNAL) Y EL INGRESO DE LA POSTA Y EL NIDO

4 5 6

SE HUNDEN LAS PLAZAS INFERIORES A -1.50 M Y SE CONECTAN EXTENSIÓN DEL VOLUMEN SUPERIOR GENERA UNA EXTENSIÓN DEL VOLUMEN FRONTAL (PAQUETE CULTURAL)
LOS DESNIVELES DE LA PLAZA COMUNAL CULTURAL COBERTURA PARA EL INGRESO POSTA MÉDICA / NIDO CONTIENE EL INGRESO DE LA PLAZA COMUNAL / CULTURAL

7 8 9

DESNIVEL DE LAS LOSAS PARA CALZAR LOS DESNIVELES DEL AGREGADO DE LA VIVIENDA DE EMERGENCIA EN UN NIVEL COBERTURA DE LA PLAZA COMUNAL / CULTURAL
PROYECTO SUPERIOR