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No. 1328-2021-MTC/20
VISTO:
CONSIDERANDO:
Que, el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, “Decreto Legislativo que
aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de
Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de
infraestructura” , aprobado por Decreto Supremo N° 015-2020-VIVIENDA (en adelante, el TUO de la Ley),
establece el régimen jurídico aplicable a los procesos de Adquisición y Expropiación de inmuebles,
transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado y liberación de Interferencias para la
ejecución de obras de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en la Constitución Política del
Perú;
Que, el numeral 4.1 del artículo 4 del TUO de la Ley, define a la Adquisición como la
transferencia voluntaria de la propiedad del inmueble necesario para la ejecución de la Obra de
Infraestructura, del Sujeto Pasivo a favor del Beneficiario como resultado del trato directo;
Que, asimismo el numeral 4.2 del artículo 4 del TUO de la Ley, define al Beneficiario como el
titular del derecho de propiedad del inmueble como resultado de la Adquisición, Expropiación o
transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, necesarios para la ejecución de la Obra de
Infraestructura; y que, el único Beneficiario es el Estado actuando a través de alguna de las entidades
públicas comprendiendo a los titulares de proyectos y a las empresas prestadoras de servicios de
saneamiento públicas de accionariado estatal o municipal;
Que, del mismo modo los numerales 4.11 y 4.12 del artículo 4 del TUO de la Ley, definen que el
Sujeto Activo es el Ministerio competente del sector, el Gobierno Regional y el Gobierno Local,
responsable de la tramitación de los procesos de Adquisición o Expropiación; y que, el Sujeto Pasivo es
el propietario o poseedor del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación, respectivamente;
Que, el numeral 6.1 del artículo 6 del TUO de la Ley, establece que para los procesos de
Adquisición y Expropiación, se considera como Sujeto Pasivo a quien su derecho de propiedad se
Que, el artículo 19 del TUO de la Ley, establece que la Adquisición de inmuebles necesarios
para la ejecución de Obras de Infraestructura se realizará por trato directo entre el Sujeto Activo y Sujeto
Pasivo, en forma previa o posterior a la ley que autorice su Expropiación, aplicándose únicamente el
procedimiento establecido en el presente Decreto Legislativo;
Que, el artículo 20 del TUO de la Ley, establece que: “20.1 Las gestiones para el trato directo se
inician con la comunicación a la que se refiere el numeral 16.1 (…)”, “20.2 Recibida la Tasación, el Sujeto
Activo envía al Sujeto Pasivo en el plazo máximo de veinte días hábiles Carta de Intención de
Adquisición. Dicho documento contiene lo siguiente: i. Partida registral del inmueble materia de
Adquisición, de corresponder. ii. La copia del informe técnico de Tasación. iii. Incentivo a la Adquisición
por el monto adicional equivalente al 20% del valor comercial del inmueble, en caso el Sujeto Pasivo
acepte el trato directo. iv. Modelo del formulario Registral por trato directo. (…)”; asimismo, el numeral
20.4 dispone lo siguiente: “20.4 En caso de aceptación del Sujeto Pasivo (…) a. Dentro de los diez días
hábiles de recibida la aceptación de la oferta del Sujeto Pasivo, el Sujeto Activo a través de resolución
ministerial (…) aprueba el valor total de la Tasación y el pago, incluyendo el incentivo (…)”;
Que, la Quinta Disposición Complementaria Final del TUO de la Ley dispone que, con la
inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador, bajo responsabilidad, debe levantar las cargas
y gravámenes que existan sobre los bienes inmuebles y se extinguen en los acuerdos y todos los
contratos que afecten la propiedad, los acreedores pueden cobrar su acreencia con el valor de la
Tasación pagado directamente o vía consignación al Sujeto Pasivo;
Que, la Primera Disposición Complementaria Final del Decreto Legislativo N° 1366, publicado el
22.07.2018, dispone que en forma alternativa a lo dispuesto en el artículo 12 del TUO del Decreto
Legislativo N° 1192, autorícese al Ministerio de Transportes y Comunicaciones, por un plazo de cinco
años contados a partir de la publicación del presente Decreto Legislativo, a solicitar la elaboración de la
Tasación de los inmuebles necesarios para la ejecución de sus proyectos de infraestructura, a Peritos u
organismos especializados en el rubro, con reconocida y acreditada experiencia;
Que, con correo electrónico institucional la Dirección de Derecho de Vía remite a la Oficina de
Asesoría Jurídica el Informe N° 023-2021/ACTC de fecha 22.06.2021, que cuenta con la conformidad de
la referida Dirección y de su Jefatura de Gestión de Liberación de Predios e Interferencias I, señalando
que: i) El Sujeto Pasivo ha acreditado su derecho de propiedad respecto del inmueble afectado, en el
marco de lo establecido en el numeral 6.1 del artículo 6 del TUO de la Ley; ii) El Sujeto Pasivo ha
aceptado la propuesta de intención de adquisición, y iii) En aplicación a la norma, corresponde que se
apruebe el valor total de la Tasación y el pago, incluyendo el incentivo a la adquisición por el monto
adicional equivalente al 20% del valor comercial del inmueble; asimismo, adjunta el Certificado de
Búsqueda Catastral y el Certificado Registral Inmobiliario expedidos por la SUNARP, así como la
Disponibilidad Presupuestal de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, para la adquisición del área del
inmueble señalado en el anexo de la presente resolución, contenido en el Informe N° 850-2021-MTC/20.4
de fecha 05.02.2021, adjunta en la Nota N° 001217;
En mérito con lo dispuesto en el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, la
Quinta Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30025, el Decreto Supremo N° 033-2002-MTC
modificado por los Decretos Supremos N° 021-2018-MTC y N° 014-2019-MTC, la Resolución Ministerial
N° 0223-2020 MTC/01, la Resolución Ministerial N° 0828-2020-MTC/01.02 y la Resolución Ministerial N°
0109-2020 MTC/01;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Aprobar el valor total de la tasación, que incluye el incentivo a la adquisición por el
monto adicional equivalente al 20% del valor comercial de un (01) inmueble signado con código: PAS-
EV01-HUA-011, afectado por la ejecución de la Obra: “Autopista del Sol (Trujillo - Chiclayo - Piura -
Artículo 3.- Disponer que, la Dirección de Derecho de Vía, dentro del plazo máximo de veinte
(20) días hábiles de emitida la presente resolución, gestione la suscripción del instrumento de
transferencia a favor del Ministerio de Transportes y Comunicaciones y realice el pago del valor total de la
tasación a que se refiere el artículo 1 de la presente resolución a favor del Sujeto Pasivo.
Artículo 4.- Disponer que, una vez realizado el pago aprobado en el artículo 1 de la presente
resolución, el Sujeto Pasivo desocupe y entregue el área del inmueble afectado, en el plazo máximo de
diez (10) días hábiles, de encontrarse el área del inmueble libre, o de treinta (30) días hábiles, de estar
ocupada o en uso, según corresponda, bajo apercibimiento del inicio del procedimiento de ejecución
coactiva, previo requerimiento establecido en el literal f. del numeral 20.4 del artículo 20 del TUO del
Decreto Legislativo Nº 1192, Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de
Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución
de obras de infraestructura.
Artículo 5.- Disponer que, dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes de suscrito el
Formulario Registral y efectuado el pago del valor total de la Tasación, la Dirección de Derecho de Vía
remita al Registro de Predios de la SUNARP, el Formulario Registral y copia certificada del documento
que acredite el pago del monto del valor total de la Tasación, a favor del Sujeto Pasivo. El Registrador
Público dentro de los siete (07) días hábiles de recibida la solicitud con los citados documentos, inscribirá
la adquisición a nombre del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, bajo responsabilidad, según lo
previsto en el artículo 22 del TUO del Decreto Legislativo Nº 1192, Ley Marco de Adquisición y
Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de
Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura.
Regístrese y comuníquese.
ANEXO
FAS-EV01.HUAi)11
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IValieMocha' Sector:
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I Provincla:
VD.81-Ill Trujillo
Lzqu,erdo
i Este (X) 709428.a3iTr- i ZONA
Cco rdemaclaf UTM Da(urn i WGS84
OESCRIPCION DEL PREoro i E) area afectada e§ un terrerio inegiilar con pendiente p)ana, se encuenlra a uns dts{ancia aproxinada de I 38 kin del ova(a
Y ENTORNO i Huanchaco. cuer`ta con servlcio de luz dclmici(larla y ptiblica, con serviclo de agua. Cuenta con uno via de acceso asfaltada
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Segdn fa Momoria Descnptiva del predio, se afectan las sigurontes obt@s comp!ementarms
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material predommarfe adobe y estado de oc>nservacton bueno.
Caractorlst}cas: muio de adobe con dirnensiones (0 30 de ancho X 3 cO de alto), coil sobre cimiento de concrcto
C}C2. Portch de Metal (1.00und): Con longm+cl de 4 00 m` atrura cle 3.00 in y esposor de 2 cO mm` cc>n una ar`tlgoedad de 08 ahos`
I_ns!ai!aeLo_nee_J5ila!s+4i±e[Lma_nLLn.!ss.._
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Segdn la Memoria Descriptiva del predio, na ee a{ectan plantaciones permaneofes
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!Nacional -MTC, qile consta de Memona Descnptiva, Piano c!e Ubicacton (N° 1). Planope rim€mco (No 2t, Plano de Obras
FUENTE Y PROCEDENCIADELAiNFORMAcieN .Complemenfarias (Ne 3) de c6dxp PAS-EV01-HUAroll. cop{a de fiet`a de Consuita en Lirrea RENIEC de la orop!etana. copia de
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Cer{jficado Regis(ral lnmobi ljario y copia de la Partida Regtstral N° 04008810 de la Zona Registral N° V -Sede Trujillo de [a Oficina
Registral de Trujillo
De acuerdo a !a decumentacibn tecr`Ica-legal presentada pot el scticltar`te, no corresponde deteminar daho emerger`te in lucro
1.09 OBSERVACIONES cesante, baio respor)sabllidad del sujelo activo
La inspecci6n ceufar se realur6 antes de la ejeeucion Gel proyeeto. par lo que se constataron las afeetaciones
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PROYECTO ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE NACIONAL - PROVIAS NACIONAL
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REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACIÓN Y ESTADO CIVIL
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SERVICIO DE CONSULTAS EN LÍNEA
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CUI: 18172604 - 6 Foto del Ciudadano
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Apellido Materno: GONZALEZ ORBEGOSO
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Nombres: LILY MARCELA
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Sexo: FEMENINO
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Fecha de Nacimiento: 29/09/1939
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Departamento de Nacimiento: LA LIBERTAD
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Provincia de Nacimiento: TRUJILLO
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Distrito de Nacimiento: TRUJILLO
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Grado de Instrucción: SECUNDARIA COMPLETA
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Estado Civil: VIUDO
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Estatura: 1.65MT.
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Nombre del Padre: JORGE
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Fecha de Emisión 24/08/2019
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Restricción: NINGUNA
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Huella Izquierda
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Fecha de Fallecimiento:
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Glosa Informativa:
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Información de Consulta:
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DE INFRAESTRUCTURA DE
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21/6/2021 5ylzSEpcybOMd6QhMX+IxmFsUJjHJaMxkFnOZyGQmG505R2U2c5rPzFo0oflLaVZzm9ekZje5mU1sDlOb3yxnOL15TnCOU5zX46Utdfn…
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Firmado Digitalmente por:
NERY ESTHER ROMERO
Firmado Digitalmente por: ESPINOZA
EGUSQUIZA MEDINA Guisela Cargo: JEFA DE LA OFICINA
Carmela FAU 20503503639 DE PLANEAMIENTO Y
PRESUPUESTO
soft DNI:07606071
DNI: PNOPE-41644361 Razón: Estoy aprobando el
Razón: Doy visto bueno documento
Fecha: 06/02/2021 11:00:04
Fecha: 05/02/2021 17:52:32
Tengo a bien dirigirme a usted, en atención al memorándum de la referencia, mediante el cual solicita la
Certificación Presupuestaria 2021, para el pago de sesenta (60) predios afectados por el proyecto: “Autopista Del
Sol (Trujillo-Chiclayo Piura-Sullana)”; cuyos códigos de predios se encuentran detallados en el Anexo adjunto al
Memorándum No 173-2021-MTC/20.11; el cual, asciende al importe total de S/ 14 825 689.05 (Catorce Millones
ochocientos veinticinco mil seiscientos ochenta y nueve con 05/100 Soles), incluido los Impuestos de Ley.
Es importante precisar que se otorga los recursos por el monto solicitado en el módulo del SIGA-WEB por un total
de S/ 14 431,100.95 (Catorce Millones cuatrocientos treinta y un mil cien con 95/100 Soles) según solicitud adjunta
No 54.
Al respecto, en el marco de las competencias de esta oficina, conforme a lo solicitado, se emite la certificación de
Crédito Presupuestario por el monto de S/ 14 431,100.95 con cargo al Presupuesto aprobado mediante Ley N.º
31084 “Ley de Presupuesto del Sector Público para el año fiscal 2021” y Resolución Ministerial N.º 963-2020-
MTC/01. Asimismo, el gasto que genere dicho compromiso deberá afectarse a la Estructura Funcional Programática
de la Certificación de Crédito Presupuestario adjunta en la Nota N.º 001217 en la Fuente de Financiamiento ROOC -
Endeudamiento Interno de tipo de recurso F-BONOS SOBERANOS.
Cabe precisar, que nuestra opinión es de carácter estrictamente presupuestal sobre la materia en cuestión.
Atentamente,
0001 INICIAL
0138 2027620 6000043 15 033 0064 LIBERACION Y SANEAMIENTO DE AREAS 14,431,100.95
0072 PACRI AUTOPISTA EL SOL - TRUJILLO 14,431,100.95
3 RECURSOS POR OPERACIONES OFICIALES DE CREDITO 14,431,100.95
19
6 GASTOS DE CAPITAL 14,431,100.95
2.6 ADQUISICION DE ACTIVOS NO FINANCIEROS 14,431,100.95
2.6. 5 ADQUISICION DE ACTIVOS NO PRODUCIDOS 14,431,100.95
2.6. 5 ACTIVOS NO PRODUCIDOS 14,431,100.95
1
2.6. 5 1. 1 TERRENOS 14,431,100.95
2.6. 5 1. 1 1 TERRENOS URBANOS 11,805,668.31
2.6. 5 1. 1 2 TERRENOS RURALES 2,625,432.64
TOTAL 14,431,100.95
Presupuesto y Planificación
Sello Y Firma
PLAZOS
DE LA ADQUISICIÓN
PLAZOS PLAZOS
MAXIMOS DE SDV
5. SA (PVN) en plazo max, de 20dh = 28dc, suscribe doc de transf y paga el total del valor de 28 28 01/05/2021
tasación > plazo se paga intereses.
En ese sentido, solicito se otorgue la disponibilidad presupuestal requerida en cumplimiento del segundo
párrafo del numeral 20.2 del artículo 20° del T.U.O Decreto Legislativo N° 1192.
Atentamente,
Firmado
digitalmente por
ROLLER EDINSON
ROJAS FLOREANO
Razón: Soy el autor
de este documento
“Decenio de la igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”
ANEXO
VALOR VALOR
PERJUICIO MONTO
CONDICIÓN CONDICIÓN COMERCIAL 20% TOTAL DE SALDO A
ITEM CÓDIGO ECONÓMICO ADELANTADO
LEGAL DE PREDIO DEL ADICIONAL LA PAGAR S/
S/ S/
INMUEBLE S/ TASACIÓN S/
TOTA: 14,825,689.05