MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO : GROUP MD PUBLICITY OUTDOORS S.A.C

UBICACIÓN : URBANIZACION: HUERTA IZQUIERDA CHACRA COLORADA

JR: RECUAY N° 943 – 951
DISTRITO: BREÑA

PROFESIONAL : ING. LUIS ENRIQUE LAZO BARRENECHEA

CIP. Nº 8086

ÁREA DE TERRENO : 240.00 m2.

PROYECTO : VIVIENDA - MULTIFAMILIAR

FECHA : ENERO - 2016

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva, trata sobre las instalaciones sanitarias de la VIVIENDA MULTIFAMILIAR,
URBANIZACION: HUERTA IZQUIERDA CHACRA COLORADA, JR: RECUAY N° 943 – 951, DISTRITO: BREÑA

El proyecto de Vivienda Multifamiliar en referencia, sobre un área de 240.00 m2 Aprox. está constituido por 1º,
2º, 3º, 4°, 5° planta de techos a los que se les proyecta el servicio de agua y desagüe.
Para su desarrollo se ha tomado como base el proyecto de arquitectura, siguiendo las prescripciones del
Reglamento Nacional de Edificaciones.

DISTRIBUCIÓN: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PRIMER PISO : Zona de accesibilidad común: Ingreso Peatonal, 02 ingresos vehiculares, jardín,
patio de maniobras, estacionamientos, hall, cuarto de basura, cuarto de, escalera
y ascensor que comunica al 2º piso.

SEGUNDO PISO : Zona de accesibilidad común: llegada de escalera y ascensor al 2º piso, hall,
escalera y ascensor que comunica al 3º piso.
SUM: Sala de usos múltiples, servicios higiénicos de varones, servicios
higiénicos de damas.

TERCER PISO : Zona de accesibilidad común: llegada de escalera y ascensor al 3º piso, hall,
escalera y ascensor que comunica al 4º piso.
Dpto. 301: Sala, comedor, cocina, patio, lavandería, pasadizo, ¾ de baño,
dormitorio 1 y dormitorio 2 con ¾ de baño.
Dpto. 302: Sala, comedor, cocina, patio, lavandería, pasadizo, ¾ de baño,
dormitorio 1 y dormitorio 2 con ¾ de baño.

CUARTO PISO : Zona de accesibilidad común: llegada de escalera y ascensor al 4º piso,

vestíbulo, hall, escalera y ascensor que comunica al 5º piso.
Dpto. 401: Sala, comedor, cocina, lavandería, pasadizo, ¾ de baño, dormitorio 1
y dormitorio 2 con ¾ de baño.
Dpto. 402: Sala, comedor, cocina, lavandería, pasadizo, ¾ de baño, dormitorio 1
y dormitorio 2 con ¾ de baño.

QUINTO PISO : Zona de accesibilidad común: llegada de escalera y ascensor al 5º piso, hall y
ducto de acceso por escalera tipo gato a la planta de techo.
Dpto. 501: Sala, comedor, cocina, lavandería, pasadizo, ¾ de baño, dormitorio 1
y dormitorio 2 con ¾ de baño.
Dpto. 502: Sala, comedor, cocina, lavandería, pasadizo, ¾ de baño, dormitorio 1
y dormitorio 2 con ¾ de baño.

PLANTA DE TECHO : Llegada de escalera gato tipo gato a la planta de techo y acceso de servicio por
escalera gato a la plataforma donde está ubicado el tanque elevado.
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

ALCANCE DEL PROYECTO:

La edificación es de uso Vivienda Multifamiliar; cuenta con suministro de agua para el inmueble que abastece
directamente a la cisterna de 7.50 m3, siendo impulsada por 02 electrobombas al tanque elevado de 3.50 m3 para
ser distribuida a los servicios del edificio multifamiliar.

DOTACION DE AGUA
La dotación de agua esta dada de acuerdo al R. N. E.:

06 Dpto x 02 dormitorio = 6 x 850 l/d. = 5,100.00 l/d.

Salon Usos Multiples = 30 x 150.00m2 = 4,500.00 l/d.
Estacionamientos = 2 x 175.00m2 = 350.00 l/d.
Área Verde = 2 x 25.00m2 = 50.00 l/d.
Dotación Total = 10,000.00 litros/ dia.

Almacenamiento en Cisterna : 10,000.00 x 0.75 = 7,500.00 litros

Almacenamiento en T. Elevado : 10,000.00 x 1/3 = 3,333.33 litros

Se asumirá una cisterna de 7,500.00 litros y un tanque elevado de 3,500.00 litros, lo cual, abasterá una dotación
para 1 días en caso exista corte del suministro por mantenimientos de Sedapal.

CALCULO DE LA M.D.S.
Para el efecto se esta tomando como referencia el ANEXO Nº 1 para el cálculo de las tuberías de
distribución de agua en los edificios (Aparatos de uso privado).
- Inodoros = 14 unidades x 3 UH c/u = 42 UH
- Lavatorios = 15 unidades x 1 UH c/u = 15 UH
- Duchas = 12 unidades x 2 UH c/u = 24 UH
- Urinarios = 01 unidades x 2 UH c/u = 02 UH
- Lavadero Cocina = 06 unidades x 2 UH c/u = 12 UH
- Lavadero Ropa = 06 unidades x 3 UH c/u = 18 UH
- Lavadora = 06 unidades x 4 UH c/u = 24 UH
TOTAL = 137 UH = 1,96 Lt/seg.
Para las unidades de descarga de los inodoros se esta asumiendo que sean con tanque (ANEXO Nº 1).

CARACTERISTICAS DE LA ELECTROBOMBA
- Cantidad = 2 unidad
- Caudal = 1,96 lt / seg. = M.D.S.
- A.D.T. = H.D.T. = 30.00 ml.
- Potencia del motor = 1.5HP c/u (monofásico 220 volt., 60 hz, 3500 RPM.)
- Succión = Φ 2 Descarga = Φ 1 1/2 ”
- Succión = Φ 1 ½” Descarga = Φ 1 1/4 ”

Para el cálculo del diámetro de la tubería de impulsión ver el ANEXO 5 de la Norma IS.10 del RNE, que está dada
en función al gasto de bombeo:
Diámetro de la tunería de
Gasto de bombeo en L/s
impulsión (mm)
Hasta 0,50 20 (3/4”)
Hasta 1,00 25 (1”)
Hasta 1,60 32 (1 ¼”)
Hasta 3,00 40 (1 ½”)
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

Hasta 5,00 50 (2”)

Hasta 8,00 65 (2 ½”)
Hasta 12,00 75 (3”)
Hasta 25,00 100 (4”)

DOTACIÓN DE AGUA CALIENTE.

La dotación de agua caliente está dada de cuerdo al número de habitaciones por vivienda según el R. N. E
01 departamento x 02 dormitorios c/u. = 01 x 250 l/d. Almacenamiento x 1/5 = 50 litros / día

La alimentación de agua caliente para el departamento de 1 dormitorio será por medio de 01 calentador eléctrico
de 50 litros y para los departamentos de 2 dormitorios será por medio de 01 calentador de 80 litros.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

TUBERIA Y ACCESORIOS DE PVC-U 399.002-2009 PARA AGUA FRIA Y PVC-U 399.003-2007 DESAGÜE

a) Para tubería y accesorios de unión soldada, usar limpiador y pegamento para PVC. Esperar el tiempo
recomendado de secado antes de someter las uniones a presión.

b) Para tubería de unión roscada, usar sellador para sistemas de agua a presión o cinta de teflón.

c) En tubería empotrada:

 Fijar la tubería antes del vaciado para evitar vacío entre ella y el concreto.
 Para tubería empotrada en mampostería, dejar canaletas antes de su instalación y rellenarlas con concreto
después de la misma.

d) En tubería colgada o adosada:

 Sujetar la tubería con colgadores o soportes. Sin aprisionarla, para permitir las contracciones y dilataciones.
 La distancia entre soportes se indica de acuerdo al diámetro y temperatura.

e) En tubería enterrada :

 Dar soporte continuo con cama de tierra limpia o arena.

 Evitar golpear la tubería con piedras grandes u objetos pesados.
 Colocar anclajes en cambios de dirección.
 Efectuar rellenos tan pronto como sea posible para evitar deterioro, derrumbes, etc, que afecten las
instalaciones.
 Se hará un primer relleno, con material seleccionado hasta 30 cms. Encima de la tubería, humedeciendo y
apisonando para conseguir buena consolidación. Desde este punto el relleno se hará con material sin
escoger, con óptima compactación.

f) Una vez terminada la instalación o parte de ella, y antes de cubrirla, se someterá a la Prueba Hidráulica que
consiste en :
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

 Agua potable - Llenar con agua, eliminando el aire contenido en la tubería y someterla a una presión interna
de 100 lb/pulgada2 durante por lo menos 30 minutos, observando que no se produzcan fugas por ninguna de
las uniones.
 Desagüe - Llenar el tramo con agua después de haber taponeado la salida más baja, debiendo permanecer
llena sin presentar fugas durante por lo menos 24 horas.

g) Desinfección

Se hará antes de poner en servicio las instalaciones de agua. El dosaje de cloro aplicado para la desinfección será
de 50 ppm. El tiempo mínimo del contacto de cloro con la tubería será de 24 horas, produciéndose a efectuar la
prueba de cloro residual, debiendo obtener por lo menos 5 ppm de cloro. En el periodo de clorinación, todas las
válvulas, grifos y otros accesorios serán maniobradas repetidas veces para asegurar que todas sus partes entre
en contacto con la solución de cloro. Después de la prueba, el agua con cloro será totalmente eliminada de la
tubería e inyectándose con agua de consumo hasta alcanzar 0.2 ppm de cloro.

VALVULA DE INTERRUPCION

a) La válvula de interrupción deberá instalarse en los lugares donde indique el proyecto. No se permitirá la
instalación en pisos.

b) Antes de instalar la válvula, deberá verificarse su hermetismo.

c) La válvula estará ubicada entre 2 uniones universales de asiento plano o sistema equivalente, para permitir su
reparación y/o mantenimiento extrayendo la válvula sin cortar la tubería.

d) El nicho diseñado para que albergue la válvula y las uniones universales, de las dimensiones indicadas, irá en
el muro. Llevará marco y puerta de madera, con jalador o tirador y sistema de fijación a presión.

e) Deberá tenerse cuidado de colocar la válvula y las uniones de modo de no dificultar su operación.

En caso de ser ubicada en zona de mayólica, tendrá características similares al registro de la ducha.

VALVULA DE RETENCION

a) Verificar que la válvula sea del tipo correcto para su uso: horizontal o vertical, de acuerdo a su ubicación.

b) Verificar el sentido del flujo en el sistema y la flecha que indique el mismo en la válvula para hacerlos coincidir.

c) Utilizar en la unión roscada sellador para sistemas de agua a presión o cinta teflón.

d) Al lado de la válvula de retención se instalara una válvula de interrupción para permitir su mantenimiento y
reparación, sin interrumpir todo el servicio.

e) La válvula de retención y la de interrupción, si no están vistas, se aflojarán en un nicho de dimensiones

suficientes para que permita su operación, mantenimiento y reparación.

REGISTRO PARA DESAGÜE

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

a) La tubería de desagüe debe quedar empotrada por lo menos 10 mm. Del nivel del piso terminado, taponando
provisionalmente la boca para evitar el ingreso de materias extrañas.

b) Una vez acabado el piso, proceder a la colocación del registro:

 Para cuerpo de PVC, usar limpiador y pegamento y enroscar la tapa con grasa.
 Para cuerpo de bronce, usar arandela y masilla. Una vez seca la masilla, colocar la tapa roscada con grasa.

TUBERIA PARA VENTILACION DE DESAGÜE

a) Respetar la ubicación de los puntos de conexión para tuberías de ventilación consideradas en el diseño.

b) Las tuberías verticales en ductos, adosadas a muros se fijarán con soportes o abrazaderas. La que vayan
empotradas en muros se instalaran antes de levantar el muro o en canaletas dejadas al construirlo, rellenando
posteriormente con concreto.

c) Las tuberías horizontales se instalarán con pendiente mínima del 1%, descendiente hacia el punto de inicio y
no deberán cortar muros ni tabiques.

d) Los terminales de ventilación sobrepasarán el último nivel en 30cms., colocándose en su extremo un sombrero
protector.

e) Cuando el diseño considere ventilación horizontal en muros, se instalará una rejilla de PVC a ras del muro.

RELACIÓN DE PLANOS.

Forma parte del proyecto, los siguientes planos.

- Instalaciones Sanitarias - Red de Agua 1°, 2°, 3° Piso (IS-01)

- Instalaciones Sanitarias - Red de Agua 4°, 5°, Planta techos (IS-02)
- Instalaciones Sanitarias - Red de Desagüe 1°, 2°, 3° Piso (IS-03)
- Instalaciones Sanitarias - Red de Desagüe 4°, 5°, Planta techos (IS-04)
- Instalaciones Sanitarias – Detalles de Cisterna y T. Elevado (IS-05)
- Diagrama de Montantes y Alimentadores (IS-06)