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MODELO DE DEMANDA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

EXPEDIENTE No:
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE LEVANTAMIENTO DE
HIPOTECA.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE…………………………..

………………………, debidamente identificada con DNI No……………., y con


domicilio real en la Av. ……………………………………distrito
de…………………… provincia y departamento de…………………………..y con
domicilio procesal en la calle………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., ante Ud. me presento y
digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA, la misma
que la dirijo contra …………………………………………………, a fin de que su
judicatura ordene que cumpla con levantar la hipoteca que versa sobre mi
bien inmueble sito en el jirón………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de…………………………..,
inscrito en la partida electrónica No……….de la SUNAR, para efectos de
notificación al demandado se le debe de notificar en la Av.
………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, por contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero
de fecha…..de………………….de 20…., otorgada ante notario público
de………………..se me otorgó la suma de US$. ………………….. (……………
dólares americanos). Dicho préstamo me lo proporcionó el
demandado……………………………….
SEGUNDO: Que, mi persona a fin de que se me otorge dicho préstamo de
dinero constituyo en hipoteca a favor del demandado hasta por la suma de
US$. ……………..(…………………. dólares americanos), el bien inmueble de
mi propiedad sito en jirón……………………………………, distrito
de…………………… provincia y departamento de…………………………..,
dedidamente inscrito en los
Registros Públicos, en la partida electrónica No………… TERCERO: Que, con
fecha…..de………………….de 20…., he cumplido con pagar el total del
préstamo hipotecario; dicho pago lo realicé con cheque de gerencia ante
el Banco…………………………………., conforme lo estipula en una claúsula
del contrato.
CUARTO: Que, en reiteradas oportunidades he conversado con el
demandado a fin de que realice el respectivo levantamiento hipotecario.
Pero esta persona aduce que tengo que darle más dinero de lo establecido
de lo contrario no realizará el levantamiento hipotecario.

III VÍA PROCEDIMENTAL:


La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido
por el artículo 1122 inciso 1 del Código Civil y asimismo en los artículos
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mérito al contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de
fecha…..de………………….de 20…., ante notario
público…………………………
2-El mérito al cheque de gerencia ante el Banco………………………………….,
de fecha…..de…………………del 20….., acreditando fehacientemente que
he cumplido con el pago total del préstamo de dinero.
3-El mérito a la carta notarial cursada al actual demandado, de fecha
………………………., donde le conmino que levante la hipoteca, haciendo
caso omiso a dicha conminación.

VI. ANEXOS:
1-A Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B Adjunto el contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de
fecha…..de………………….de 20…., ante notario público
……………………………
1-C Adjunto el cheque de gerencia ante el
Banco…………………………………., de fecha…..de………………….de 20….,
acreditando fehacientemente que en efecto he cumplido con el pago del
préstamo de dinero.
1-D Adjunto la carta notarial cursada al actual demandado, de fecha
………………………., donde le conmino que levante la hipoteca, haciendo
caso omiso a dicha conminación.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla


conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.

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