Informe Modulo 3 Diplomado

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA DEL META
DIPLOMADO DE FORMULACION Y ANALISIS

DE LOS P.O.T.
LEGISLACION AMBIENTAL DEL TERRITORIO
DIPLOMADO DE FORMULACION Y ANALISIS DE LOS P.O.T.

1
STEFFANNY JANETH PACHECO TORRES
MALLORY TIBAMBRE BERNAL
LAURA NATALIA CAICEDO RIOS
ALISON YESENIA VILLAMIZAR NARANJO
GERMAN JACOBO RODRIGUEZ GRANADOS
VILLAVICENCIO
Elaboro: Reviso: Modulo:

Integrantes Práctica Diplomado P.O.T Jorge Eliecer García 3
DE LOS P.O.T.
2017
2
DIPLOMADO DE FORMULACION Y ANALISIS DE LOS P.O.T.
STEFFANNY JANETH PACHECO TORRES
MALLORY TIBAMBRE BERNAL
LAURA NATALIA CAICEDO RIOS
ALISON YESENIA VILLAMIZAR NARANJO
GERMAN JACOBO RODRIGUEZ GRANADOS
INFORME DE PRÁCTICAS SALIDA ACADEMICA
TUTOR DE PRÁCTICA - ING. JORGE ELIECER GARCIA

DE LOS P.O.T.
VILLAVICENCIO
3
2017
TABLA DE CONTENIDO
1 INFORMACION GENERAL..............................................................................................5
2 OBJETIVOS DE LA PRÁCTICA......................................................................................13
3 ESTADO ACTUAL...........................................................................................................14
4 NORMATIVA....................................................................................................................18
4.1 GENERAL..................................................................................................................18
4.1.1 Plano de Clasificación Del suelo Rural................................................................18
4.1.2 Plano de Áreas de Actividades del suelo Rural...................................................19
4.1.3 Plano de Áreas de Zonificación POMCA............................................................21
4.1.4 Plano de sistema ambiental Del suelo Rural........................................................22
4.2 BOSQUES...................................................................................................................25
4.3 BOSQUE DE PROTECCION.....................................................................................25
4.4 CULTIVO DE CÍTRICOS..........................................................................................27
4.5 VIVIENDA EN EL SUELO RURAL.........................................................................27
4.6 SERVICIOS PUBLICOS............................................................................................28

DE LOS P.O.T.
4.7 ASUNTOS AMBIENTALES.....................................................................................31

4
4.8 RONDAS HIDRICAS.................................................................................................31
5 CONCLUSIONES..............................................................................................................33
6 RECOMENDACIONES.....................................................................................................34
7 ANEXOS............................................................................................................................35
8 BIBLIOGRAFIA................................................................................................................35
TABLA DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1. Localización del Parque........................................................................................5
Ilustración 2. Como llegar al parque...........................................................................................6
Ilustración 3. Identificación de actividades dentro del Parque...................................................6
Ilustración 4. Cría de Ganado.....................................................................................................7
Ilustración 5. Conservación Forestal...........................................................................................7
Ilustración 6. Compostaje...........................................................................................................8
Ilustración 7. Centro de Investigaciones (descripción)...............................................................8
Ilustración 8. Propuesta diseño Mariposario Para el Parque Metropolitano María Lucia..........9
Ilustración 9. Aljibe...................................................................................................................10
Ilustración 10. Compostaje.......................................................................................................11
Ilustración 11. Quemas.............................................................................................................11
Ilustración 12. Bioagricola........................................................................................................12

DE LOS P.O.T.
Ilustración 13. Plano Usos del Suelo........................................................................................14
Ilustración 14. Humedal Zona 1................................................................................................15 5
Ilustración 15. Morichal Zona 1................................................................................................16
1 INFORMACION GENERAL
El desarrollo de esta práctica se realizó en el Parque Metropolitano María Lucia. El cual se
ubica en la vereda la llanerita, vía a Puerto López (Ilustración 1, Ilustración 2.), con un área total
de 120 ha, de las cuales están cercadas 108 ha. En este parque se encuentra el Jardín Botánico
“Francisco Javier Matiz”, Parque Ecológico “fray Diego García” y el centro de investigaciones
Ambientales “José Antonio Candamo” (Ilustración 3).

DE LOS P.O.T.
Ilustración 1. Localización del Parque
Fuente 1. Elaboración Propia
Ilustración 2. Como llegar al parque

DE LOS P.O.T.
Ilustración 3. Identificación de actividades dentro del Parque
Fuente 3 Página Principal Corporación Universitaria del Meta
En este parque se desarrolla Ganado de cría (actividad principal), conservación forestal,
procesos de investigación, mariposario, compostaje (estiércol de ganado, gallina y pollo),
Plantación de bosques comestibles (Arboles de frutas exóticas).

DE LOS P.O.T.
Ilustración 4. Cría de Ganado
Ilustración 5. Conservación Forestal

DE LOS P.O.T.
Ilustración 6. Compostaje
Fuente 7. Informe presentado al centro de

investigación de la Unimeta
Ilustración 7. Centro de Investigaciones (descripción)
Fuente 8. Página Principal Unimeta

DE LOS P.O.T.
Ilustración 8. Propuesta diseño Mariposario Para el Parque Metropolitano María Lucia
10
Fuente 9. Página principal Unimeta
De acuerdo al administrador de la fina (Mauricio) en el P.O.T. se determina que el predio se
encuentra en una zona Agro turística, Turística, Agropecuaria, Pecuaria, Forestal y Ganadera.
Esto más adelante lo relacionaremos con el acuerdo 285 de 2015, para saber si concuerda lo
dicho por él.
La información dada por el administrador del parque se resume a los siguientes puntos:
 El parque no cuenta con el servicio de acueducto (municipal), pero cuenta con tres (3)
Aljibes, de los cuales uno de ellos funciona con bomba de aire y se encuentra
inhabilitado.

DE LOS P.O.T.
Ilustración 9. Aljibe
11
 El predio no cuenta con los permisos requeridos para los puntos de concepción del
agua.
 El tratamiento de aguas negras se maneja por medio de pozos sépticos. En el predio se
encuentran dos (2) de estos pozos pero uno (1) de ellos se encuentra inhabilitado.
 Los residuos sólidos se tratan de tres (3) maneras.
o Compostaje: la descomposición de los residuos orgánicos.
o Quemas: allí queman los residuos de las podas de los árboles.
o Bioagricola: los residuos sólidos (casa) son recolectados por la empresa de
Bioagricola en horarios habituales de igual manera a la zona urbana.

DE LOS P.O.T.
Ilustración 10. Compostaje
12
Ilustración 11. Quemas

DE LOS P.O.T.
Ilustración 12. Bioagricola
13
Fuente 13. Página principal Bioagricola
 Este predio se encuentra en una zona Periurbana.
 En esa vereda no se cuenta con el servicio de Gas Natural, por lo tanto se suministran
por medio de pipetas (cilindros de gas). Aunque por un fragmento del predio pasa el
Gaseoducto el cual no se han realizado las instalaciones pertinentes para habilitar este
servicio en el parque.
 En general, en esta zona veredal se maneja la producción ganadera, agrícola y la
recreación, a su vez cuenta con 2 clínicas psiquiátricas. Este parque se encuentra vía
Puerto López con desviación hacia las veredas Villa Pompeya y Bella Suiza, esta
última es reconocida por la explotación petrolera.

DE LOS P.O.T.
2 OBJETIVOS DE LA PRÁCTICA
14
1. Reconocer el uso y las diferentes actividades de uso de suelo que se manejan.
2. Estudiar el predio e identificar con lo que cuenta.
3. Analizar e identificar las determinantes del predio.
4. Identificar los servicios con los que cuentan y el manejo ambiental dentro del parque.
5. Identificación y análisis del manejo de las diferentes franjas de protección.
6. Localización e identificación de áreas forestales.

DE LOS P.O.T.
3 ESTADO ACTUAL
Ilustración 13. Plano Usos del Suelo Fuente 14. Elaboración Propia 15
RIO OCOA
3
En manera general, en el parque se manejan
rondas hídricas en un promedio entre 1 m hasta
120 m. esto dependiendo del sector por donde
crucen los caños, por ejemplo, la medida
2 mínima se encuentra en la parte baja de la
imagen (caño Peralango) con medidas entre 1,5
m a 5 m. Y las medidas máximas se encuentran
CAÑO en la parte alta de la imagen (rio Ocoa) con
PERALANGO 1 medidas entre 23 m hasta 120 m.

DE LOS P.O.T.
16

DE LOS P.O.T.
Analizando el parque se hacen detalles en 4 zonas cada una de ellas con características un
poco diferentes, en cuanto a su actividad, usos del suelo y propiedad del terreno. El resultado 17
del análisis da de la siguiente manera:
ZONA 1: Su actividad principal es ganadera, en terrenos para pastizales. También cuenta
con uso residencial (domestico) donde se encuentra el centro de investigación, y la casa de
uno de los administradores. Junto al centro de investigación se realizan 3 actividades:
 Vivero.
 Compostaje.
 Quemas de residuos.
En esta zona encontramos un humedal, el cual se encuentra en un morichal. Este tiene un
área aproximadamente de 12,32 m2.
Ilustración 14. Humedal Zona 1

DE LOS P.O.T.
Ilustración 15. Morichal Zona 1
18
ZONA 2: En esta zona es donde encontramos mayor variedad de uso de suelo. Entre lo
que más se destaca es la laguna, la cual tiene un recorrido aproximado de 200 m, con una
ronda hídrica de 80 m aproximadamente. Cuenta también con salón ganadero, el mariposario,

DE LOS P.O.T.
cultivos de cítricos, zonas agrícolas, zonas de reservas forestales (bosques), cuenta con
canales de regadíos con uso para pastizales. De igual manera cuenta con un uso domiciliario 19
(residencial), el cual se usa más como zona turística (personal institucional y estudiantes) o
estadía de la rectora.
ZONA 3: Puntualmente esta zona emplea un uso de suelo de plantación forestal como
actividad principal, cuenta con algunas zonas de pastizales y una pequeña zona de cultivos.
ZONA 4: Esta zona se especifica como zona de protección con un uso de suelo de
“bosques protectores”, antiguamente era usado como zona de pastizales, pero con el tiempo
dejaron de usarla. Esta zona cuenta con la ronda hídrica más grande en todo el predio. En
esta zona se encuentra un área fluvial (zona húmeda, con basuras, desechos, serpientes,
entre otros). También al estar tan cercana al rio Ocoa, se encuentra la ronda hídrica, la cual se
puede decir que es el área que el rio le regalo al parque, esto debido a que antes pasaba por
ese sector el rio y su cauce se disminuyó o simplemente cambio un poco su rumbo, esta se
encuentra con maleza (pasto de gran altura y otros tipos de plantas).
4 NORMATIVA
4.1 GENERAL
4.1.1 Plano de Clasificación Del suelo Rural

Fuente 17.Acuerdo 287de 2015

DE LOS P.O.T.
20
En la normativa del presente POT se clasifica el suelo rural por lo cual el predio está
ubicado completamente en el área rural la cual tiene como objetivo Garantizar la
construcción y mejoramiento del sistema vial del suelo rural permitiendo la adecuada
conexión entre las áreas productoras y las de demanda de productos agropecuarios a su vez,
Organizar los centros poblados como unidades funcionales de prestación de servicios sociales
y de apoyo logístico, comercio y vivienda para la producción rural y modernización del
campo, que incentiven la disminución de las diferencias sociales, y económicas e
incrementen las potencialidades de producción y seguridad y soberanía alimentaria.
4.1.2 Plano de Áreas de Actividades del suelo Rural

DE LOS P.O.T.
Según la normativa en el plano de áreas de actividad del suelo rural, el lote se encuentra
ubicado en un suelo de actividad pecuaria, el caño Peralango, el caño viso y un brazo del rio 21
Ocoa se encuentran en la zonificación POMCA.
Actividad Pecuaria
Artículo3 61º. - Área de Actividad Pecuarias.
Áreas destinadas a la Ganadería Intensiva, Extensiva y Semi Intensiva, Estabulada o
Semiestabulada de Vacunos, Equinos, Asnares y Mulares, Especies menores.
Uso principal pecuario
Uso compatible Actividades agrícolas, cultivos transitorios
semipermanentes ,explotación de especies menores,
agroturismo, investigación
controlada, uso forestal productor, forestal protector,
forestal protector productor, Agroforestal
Uso condicionado Actividades Agroindustriales, Vías, Actividades
Minero-Energéticas, Establecimiento de Vivienda

DE LOS P.O.T.
campestre, Adecuación de tierras, Restauración
Ecológica. 22
Artículo3 57º. - Suelo de Producción Sostenible
El suelo de producción sostenible se divide en áreas de actividad rural con base en la
aptitud y Características del suelo.
Parágrafo 1. En todas las áreas de actividad excepto en el área de actividad minera, se
permitirá el establecimiento de una única vivienda campestre.
Parágrafo 2. Se autoriza la construcción de edificaciones dedicadas a la explotación
económica del predio que guarden relación con la naturaleza y destino del mismo, en razón
de los usos principales de las distintas áreas de actividad rural como la agrícola, pecuaria,
forestal, o de explotación de recursos naturales en una proporción no mayor al 2% del área
bruta del lote.
4.1.3 Plano de Áreas de Zonificación POMCA
Fuente 19. Acuerdo 287de 2015

DE LOS P.O.T.
Artículo 26º. - Franja de Protección Hídrica FPH.

23
Las áreas que constituyen la franja longitudinal de protección vegetal paralela a las líneas
de mareas máximas de los cauces, quebradas y arroyos sean permanentes o no y alrededor de
los lagos o depósitos de agua de conformidad con lo estipulado en el artículo 83 del Decreto
Ley 2811, fajas que se consideran áreas forestales protectoras.
Artículo 56º. - Términos de referencia para la realización de estudios de detalle para
la determinación de la Amenaza y Riesgo por Inundación
Localización general del proyecto. Se referirá a las áreas con condiciones de riesgo y
amenaza por inundación delimitadas en el plan de ordenamiento territorial, a partir de los
estudios básicos de que trata el presente decreto y articulado con los análisis del Plan de
Ordenación y Manejo de Cuencas Hidrográficas POMCA aprobado.
4.1.4 Plano de sistema ambiental Del suelo Rural

DE LOS P.O.T.
Artículo 79º. - Suelo de Protección.

24
Está constituido por las zonas y áreas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las
clases de suelo de que trata los artículos anteriores y que tiene restringida la posibilidad de
urbanizarse por sus características geográficas, geomorfológicas, paisajísticas o ambientales y
de especial importancia eco-sistémica, por formar parte de las zonas de utilidad pública para
la ubicación de infraestructura y la provisión de servicios públicos domiciliarios o por
corresponder a áreas de amenaza y riesgo no mitigables para la localización de asentamientos
humanos tiene restringida la posibilidad de urbanizarse.
1. Las áreas que se identifican dentro de las categorías de conservación y restauración de
acuerdo con el régimen de uso y la categoría de manejo adoptada por los POMCAs de los
Ríos Guatiquia y Guayaría incorporando además las áreas protegidas del nivel nacional,
regional existentes en las cuencas.
2. Los Nacimiento de los caños Grande, Pendejos, San Luis de Ocoa y San Juan de Ocoa
Las actividades que se pueden desarrollar en los suelos de protección rural serán:
 Actividades para la Conservación de los recursos naturales. Actividades encaminadas
a la prolongación de los servicios eco-sistémicos que son el soporte de la productividad
primaria del ecosistema.

DE LOS P.O.T.
 Preservación y protección de los recursos naturales que garantice el equilibrio del

25
medio natural a través de la permanencia de los ecosistemas nativos.
 Actividades para la restauración encaminadas a la recuperación y restablecimiento de
las propiedades y características perdidas de los ecosistemas, como consecuencia de
fenómenos naturales o actividades antrópicas.
 Actividades forestales de mantenimiento de la cobertura vegetal entre las que se
encuentran las de forestal protector y forestal protector productor.
 Medidas de intervención para la protección ambiental y la mitigación del riesgo.
Actividades dirigidas al diseño y construcción de obras de estabilización de taludes,
dragados, canalizaciones, diques perimetrales, protección y estabilización de cauces,
canales de riego.
 Obras para el establecimiento de infraestructura de servicios públicos. Bocatomas,
plantas de tratamiento de agua, estructura de contención, redes, aducción, conducción.
 Investigación controlada. Actividades con fines educativos e investigativos que no
generan conflictos negativos con los elementos presentes en áreas naturales de importancia
ambiental y que son reguladas por autoridades ambientales competentes.
 Recreación pasiva y actividades encaminadas a la contemplación del paisaje y de
especies florísticas y faunísticas en áreas de importancia ambiental sin generar conflictos
con su aprovechamiento.
 Establecimiento de senderos ecológicos. Proceso de adecuación de espacios en los
cuales se establece una ruta determinada para practicar el senderismo.

DE LOS P.O.T.
 Ecoturismo de bajo impacto ambiental con fines recreativos que se desarrolla en áreas
26
de importancia ambiental y riqueza paisajística, sin alterar el equilibrio del medio
ambiente.
4.2 BOSQUES
Parágrafo 1. La Secretaría de Medio Ambiente Municipal será la encargada de velar por
la preservación y conservación de los árboles emblemáticos, y elaborar en el corto plazo un
documento técnico que contenga como mínimo la identificación demonológica del espécimen
arbóreo. Así mismo aplicará e implementará oportunamente los protocolos de manejo y
mantenimiento por esta definido, para lo cual deberá diseñar y establecer un protocolo
Técnico de Evaluación del estado actual del árbol; esto para el caso de generar riesgo y/o de
requerir prácticas silviculturales de tala, poda, traslado, abonamiento, o control fitosanitario,
documentos que harán parte del Plan de Ornato del Municipio.
4.3 BOSQUE DE PROTECCION
Artículo 362º. - Área de Actividad Forestal Protector.
Área que debe ser conservada permanentemente con bosques naturales y artificiales para
proteger estos mismos recursos u otros naturales renovables. En esta área debe prevalecer el
efecto protector y solo se permitirá la obtención de frutos secundarios del bosque, es decir, el
aprovechamiento de productos no maderables.

DE LOS P.O.T.
27
USO forestal protector
PRINCIPAL
Investigación de las especies forestales y de
los recursos naturales en general, avistamiento

USO
de aves, reconocimiento de especies,
COMPATIBLE
monitoreo ambiental, restauración bajo los
lineamientos de la autoridad ambiental.
USO Recreación contemplativa, ecoturismo,
CONDICIONADO silvicultura.
Uso agropecuario, uso Industrial o
agroindustrial, usos urbanos, loteas, quemas y

USO
tala, vertimientos de residuos sólidos y
PROHIBIDO
líquidos sin el manejo adecuado, actividades
Minero Energéticas.

DE LOS P.O.T.
28
4.4 CULTIVO DE CÍTRICOS
Artículo 354º. - Agroecología.
El Municipio de Villavicencio implementará un modelo agroecológico basado en los
conocimientos tradicionales en el suelo de producción sostenible que evite la degradación de
los recursos naturales, la contaminación del suelo y agua y el uso de pesticidas y abonos
químicos y garantice la alimentación sana y la restauración e integridad de la tierra.
4.5 VIVIENDA EN EL SUELO RURAL
Las viviendas en suelo rural deberán contar con las siguientes condiciones:
1. Se permite una (1) vivienda por UAF. (Unidad Agrícola Forestal)
2. En predios que cuenten con un área menor se permite una (1) vivienda, siempre y
cuando acrediten que el predio tiene dicha extensión con anterioridad a la fecha de
adopción del presente Plan.
3. La altura de la vivienda será de máximo dos (2) pisos.

DE LOS P.O.T.
4. Las alturas de la vivienda no podrá superar la reglamentación establecida en el
régimen de aprovechamiento de las Unidades de Planificación Ambiental de las que hace 29
referencia la
Resolución PS-GJ. 1.2.6.14.0880 de 2014 o la norma que la modifique o sustituya en
las áreas donde se les aplique.
5. El índice de ocupación de la vivienda será de 0.05 sobre el área bruta del predio. En
cualquier caso la vivienda no deberá superar los 400 metros cuadrados de área ocupada en
primer piso.
6. Se deberán garantizar aislamientos mínimos de 5 metros con los linderos del predio
por todos los costados de la vivienda.
7. En caso de colindar con vías nacionales de cualquier orden, deberán cumplir con los
aislamientos, franjas de retiro, derechos de vía y demás contemplados para dichos
corredores.
4.6 SERVICIOS PUBLICOS
En la normativa del P.O.T de Villavicencio, menciona los siguientes artículos para el buen
funcionamiento y manejo de servicios públicos en el área rural.
Artículo 404º. - Infraestructura Rural de Servicios Públicos

DE LOS P.O.T.
En la zona rural se propenderá por mejorar la infraestructura de servicios públicos
domiciliarios (Acueducto, Alcantarillado, Energía eléctrica y Aseo) en la medida que la 30
capacidad técnica y financiera lo permita.
Artículo 405º. Condiciones para la Implementación de Infraestructura de Servicios
Públicos en el Área Rural.
1 Todo desarrollo urbanístico, turístico, comercial o industrial localizado fuera del área de
cobertura de las empresas públicas y privadas prestadoras del servicio de acueducto y
alcantarillado, deberá tener el respectivo permiso de captación y vertimientos de la
Corporación Ambiental y dotarse de sistemas de recolección y tratamiento de residuos
líquidos.
2. Para los sistemas de tratamiento de aguas residuales domésticas en el sitio (aquellos que
se utilizan en lugares aislados, donde no existen redes de alcantarillado o no es posible
construir un sistema integrado de alcantarillado), debe implementarse lo establecido en los
Artículos Nº 153 hasta el Nº 160 de la Resolución 1096 del 2000, RAS 2000 o las normas
que lo modifiquen o sustituyan. Por otra parte Coormacarena estipula las siguientes medidas
acerca de los servicios públicos
Servicios Públicos suministro de Agua Potable

DE LOS P.O.T.
En el marco de lo estipulado en el Artículo 31° de la Ley 388 de 1997, se establece que en
ningún caso el perímetro urbano podrá ser mayor que el denominado perímetro de servicios 31
públicos o sanitarios, por consiguiente, a dicha área se le debe garantizar el suministro de
agua potable, en las condiciones requeridas por la normatividad antes mencionada, y se deben
justificar estos perímetros con los planos de redes, principalmente redes primarias y
secundarias, del sistema de acueducto y red de alcantarillado, así como de aquellas que den
lugar a la generación de riesgos tecnológico tales como líneas de conducción de gas.
Plantas de Tratamiento de Agua Residual
Estas áreas deberán contemplar un uso acorde con la actividad desarrollada, como lo es el
tratamiento de vertimientos, su operación y mantenimiento e incluir sus respectivas zonas de
amortiguación Y deberán estar debidamente delimitadas y reglamentadas en el POT, con uso
restringido a la vivienda, urbanización y aquellos que impliquen desarrollos o construcciones
no compatibles con la protección, mejoramiento o ampliación de esta infraestructura. Además
se deberá tener en cuenta las siguientes condiciones, de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento Técnico para Sector Agua Potable y Saneamiento Básico RAS 2000.
Cabe señalar que las distancias mínimas establecidas dependen de los procesos unitarios,
del tipo de sistema de tratamiento a implementar y de la minimización de Los factibles
impactos que se pueda generar. Así las cosas, se debe investigar el tipo de tratamiento a
implementar. Eso sí, se debe aclarar que dentro del perímetro urbano no pueden ubicarse

DE LOS P.O.T.
estas unidades de tratamiento, estos sitios deben ser declarados como predios de utilidad
pública y reconocida dentro de las categorías de suelos de protección. 32
4.7 ASUNTOS AMBIENTALES
El sistema de aseo del municipio deberá contemplar las directrices o gobernanzas
relacionadas con la gestión de los residuos sólidos en el Departamento, la descripción del
sistema de gestión ambiental del ente territorial y/o de la(s) persona(s) prestadora(s) del
servicio, la Identificación de poblaciones y comunidades afectadas directa o indirectamente
con la prestación del servicio de Aseo, la caracterización física y química de residuos sólidos
generados, la producción per cápita de residuos, la cantidad de residuos generados (rurales y
urbanos), la cantidad de residuos Aprovechados, las empresas prestadoras de servicios en la
cadena de gestión del componente de aseo, (barrido, recolección, transformación, y
disposición fina!), incorporando empresas recicladoras, La infraestructura existente para el
aprovechamiento, tratamiento y disposición final de residuos sólidos, y el marco tarifario del
componente de aseo. 6.3. La zonificación del área sanitaria dentro de la cual se incluirá el
relleno sanitario teniendo en cuenta el espacio mínimo a usarse y la correspondencia con la
rosa de los vientos, entre otros aspectos.
4.8 RONDAS HIDRICAS
Artículo 27º. - Franja de Manejo Ambiental FMA.
Constituye la faja paralela a la FPH cuyo objetivo principal es el de servir de articulador
de los cuerpos hídricos con la estructura urbana del Municipio además de contribuir al

DE LOS P.O.T.
mantenimiento y protección ambiental de los sistemas estratégicos. Se permitirá las
siguientes intervenciones: 33
Parágrafo. Para los casos de las fuentes hídricas Guatiquía, Guayuriba, Ocoa y Rio Negrito
un porcentaje no mayor al 25% de la Franja de Manejo Ambiental de que trata el presente
artículo, podrá ser incluido como área de cesión para la recreación pasiva (zonas verdes,
parques y/o alamedas)
FUENTE HIDRICA RETIRO FUENTES HDRICAS
RIO OCOA En las dos márgenes de todo su recorrido
un retiro de cuarenta y cinco (45) metros
medido a partir de la cota máxima de
inundación para un período de retorno de
cincuenta (50) años, de acuerdo con lo
establecido en el estudio de Levantamiento
topográfico de la ronda hídrica del Río Ocoa a
partir de la cota máxima de inundación con un
periodo de retorno de diez años. Los primeros
30 metros serán destinados para la protección
hídrica FPH y a los 15 metros para recreación
pasiva y movilidad no motorizada FMA.

DE LOS P.O.T.
Las fuentes hídricas en Un retiro de fuente hídrica RFH de treinta

34
(30) metros de ancho paralelo a las líneas de
suelo rural inundación máxima a cada lado destinados a
la protección hídrica (FPH).
5 CONCLUSIONES
 De acuerdo al POT (el plano de actividades del uso de suelo rural), este predio se
encuentra sobre actividad pecuaria y zonificación del POMCA. Por otro lado, no se
encuentra la clasificación de actividades dada por el administrador (Mauricio), por
ende, las actividades desarrolladas en el parque aún no se encuentran estipulados
en el nuevo POT. (falta de actualización de datos en el nuevo POT).
 La clasificación del POT (plano de clasificación del suelo rural), señala que el
predio no se encuentra en suelo urbano, suburbano o de expansión, si no en suelo
Rural. Es decir no cuenta aún con opciones de actividades Suburbanas como nos
comentaba el administrador.
 Las áreas de zonificación POMCA, estipula este parque como zona de protección
hídrica y otro tipo de actividades. Al analizar lo que se encuentra dentro del predio,
podemos determinar que no infringe con la norma, debido a que no se especifica
qué tipo de actividades son permitidas.
 La plantación forestal que se genera dentro del parque cumple con la norma, según
el artículo 79, donde se habla del suelo de protección.

DE LOS P.O.T.
 El servicio de acueducto no llega hasta este punto, debido a que los planos de este
35
servicio público estipulado para algunas zonas de la ciudad, no acogen este predio,
por estar en área rural.
 Desde un inicio sabíamos que este predio cuenta con puntos de recolección de agua
(aljibes) y que a su vez no cuentan con las debidas autorizaciones (permisos) por la
corporación. A su vez tener en cuenta lo estipulado en el Reglamento Técnico para
Sector Agua Potable y Saneamiento Básico RAS 2000.
 El manejo de desechos en este predio se clasifica en tres maneras, de las cuales el
compostaje y la recolección (Bioagricola), concuerdan con la norma. Sin embargo,
el manejo de las quemas de residuos de poda, aunque no es un material
contaminante, no tiene el manejo adecuado, debido a que puede afectar
ambientalmente.
6 RECOMENDACIONES
Hacer una comparación entre lo que cuenta la finca con lo que dispone la norma y analizar
lo que cumple y lo que no, contando así lo que está en contra de la norma y lo que falta para
su cumplimiento.
Realizar todo lo pertinente para adquirir las licencias y permisos para los diferentes
tratamientos que son necesarios para manejos del agua potable y el saneamiento básico, el
manejo de desechos, entre otros.

DE LOS P.O.T.
7 ANEXOS
36
Se anexa plano uso de suelo escala 1:5000. Elaboración propia
8 BIBLIOGRAFIA
Fuente 3 Página Principal Corporación Universitaria del Meta
Fuente 7. Informe presentado al centro de investigación de la Unimeta
Fuente 8. Página Principal Unimeta
Fuente 9. Página principal Unimeta
Fuente 13. Página principal Bioagricola

DE LOS P.O.T.
Fuente 19. Acuerdo 287de 2015
Fuente 20.Acuerdo 287de 2015 37


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4.1.3 Plano de Áreas de Zonificación POMCA............................................................21

4.1.4 Plano de sistema ambiental Del suelo Rural........................................................22

4.3 BOSQUE DE PROTECCION.....................................................................................25

4.4 CULTIVO DE CÍTRICOS..........................................................................................27

4.5 VIVIENDA EN EL SUELO RURAL.........................................................................27

4.6 SERVICIOS PUBLICOS............................................................................................28

Elaboro: Reviso: Modulo:

4.7 ASUNTOS AMBIENTALES.....................................................................................31

Ilustración 1. Localización del Parque........................................................................................5

Ilustración 2. Como llegar al parque...........................................................................................6

Ilustración 3. Identificación de actividades dentro del Parque...................................................6

Ilustración 4. Cría de Ganado.....................................................................................................7

Ilustración 5. Conservación Forestal...........................................................................................7

Ilustración 7. Centro de Investigaciones (descripción)...............................................................8

Ilustración 8. Propuesta diseño Mariposario Para el Parque Metropolitano María Lucia..........9

Ilustración 10. Compostaje.......................................................................................................11

Ilustración 11. Quemas.............................................................................................................11

Ilustración 12. Bioagricola........................................................................................................12

Elaboro: Reviso: Modulo:

Ilustración 13. Plano Usos del Suelo........................................................................................14

Ilustración 14. Humedal Zona 1................................................................................................15 5

Ilustración 15. Morichal Zona 1................................................................................................16

El desarrollo de esta práctica se realizó en el Parque Metropolitano María Lucia. El cual se

Ambientales “José Antonio Candamo” (Ilustración 3).

Elaboro: Reviso: Modulo:

Ilustración 1. Localización del Parque

Fuente 1. Elaboración Propia

Ilustración 2. Como llegar al parque

Fuente 2. Elaboración Propia

Elaboro: Reviso: Modulo:

Ilustración 3. Identificación de actividades dentro del Parque

Fuente 3 Página Principal Corporación Universitaria del Meta

En este parque se desarrolla Ganado de cría (actividad principal), conservación forestal,

procesos de investigación, mariposario, compostaje (estiércol de ganado, gallina y pollo),

Plantación de bosques comestibles (Arboles de frutas exóticas).

Elaboro: Reviso: Modulo:

Ilustración 4. Cría de Ganado

Fuente 4. Elaboración Propia

Ilustración 5. Conservación Forestal

Fuente 5. Elaboración Propia

Elaboro: Reviso: Modulo: