MILAGROS TRINIDAD BRUCES

INPRE-ABOGADO: Nº 45.246

Entre SOUD NASSER, venezolano, mayor de edad, comerciante, titular de la cedula

de identidad personal No. V- 12.637.788, quien se denominara LA
ARRENDADORA, por una parte y por la otra el Ciudadano: FERAS NASSER,
venezolano, mayor de edad, comerciante, titular de la cedula de identidad personal
No.V- 25.757.306, de igual domicilio, quien para los mismos efectos se denominara EL
ARRENDATARIO; Hemos convenido en celebrar como en efecto celebramos un
contrato de arrendamiento, el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA:
LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a: EL ARRENDATARIO, un local
comercial con una extensión de SESENTA METROS CUADRADOS (60Mts.2)
identificado con el No.02, que forma parte integrante de un inmueble de su propiedad,
ubicado en la Calle Comercio, Sector El Centro de esta ciudad de Zaraza, Estado
Guárico.- SEGUNDA: La duración de este contrato es de un (1) año; contado a partir
del 01 de Julio de 2015 hasta el 01 de Julio de 2016; Sin Prorroga.- TERCERA: El
canon de arrendamiento ha sido estipulado de conformidad con el articulo 32 de la Ley
de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso comercial, por la cantidad de
SIETE MIL BOLÍVARES (Bs.7.000,oo);. CUARTA: EL ARRENDATARIO no
podrá ceder, traspasar, ni sub-arrendar este contrato sin autorización escrita de EL
ARRENDADOR.- QUINTA: El pago de los servicios públicos como agua, luz, aseo
urbano, teléfono, será por cuenta de EL ARRENDATARIO: EL ARRENDATARIO,
no podrá destinar el local arrendado para otro fin que no sea para el comercio.-
SEXTA: EL ARRENDATARIO, no podrá hacerle modificaciones o alteraciones,
al local sin el consentimiento escrito de EL ARRENDADOR; pero en todo caso, a la
terminación o expiración del plazo del contrato, las mejoras o bienhechurías
quedaran en beneficio exclusivo del bien

arrendado, sin que EL ARRENDATARIO tenga derecho a reclamación alguna por

concepto de indemnización ni por ningún otro concepto. El arrendador se reserva
el derecho de exigir en que el inmueble arrendado, le sean entregado en el
mismo estado en que se encontraba cuando lo recibió, en caso de que sea
necesario hacerle reparaciones, las mismas van por cuenta del ARRENDATARIO,
quien conviene en pagar los gastos a que hubiere lugar. Al igual que las reparaciones
menores del inmueble como pinturas interiores y exteriores u otras reparaciones van por
cuenta de EL ARRENDATARIO.- SÉPTIMA: en caso de enajenación, expropiación
o de que el arrendador lo quiera demoler, modificarlo o realizar reparaciones mayores
que ameriten la desocupación del inmueble dado en arrendamiento, El arrendatario se
obliga expresamente a desocupar el inmueble en un termino de sesenta (60) días
calendario, contados a partir de la notificación por escrito correspondiente, el
arrendatario, no tendrá derecho a indemnización alguna.- OCTAVA: El presente
contrato, podrá ser resuelto, en caso de que alguna de las partes, viole alguna de las
cláusulas estipuladas en el presente contrato,. NOVENA: Todo lo no previsto en este
contrato será regido por la legislación vigente; Así lo decimos, otorgamos y firmamos.-
En Zaraza, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO