CONJUNTO HABITACIONAL

CONJUNTO HABITACIONAL DENSIDAD

DENSIDAD MEDIA
MEDIA -ALTA
-ALTA (( VIVIENDA
VIVIENDA EN
EN BLOQUE)
BLOKE) FACULTADDE
FACULTAD DEARQUITECTURA
ARQUITECTURAYYCIENCIAS
CIENCIASDEL
DELHABITAT
HABITAT
I V "D"

VIVIENDAS EN BLOQUE
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PERFIL DE PROYECTO RELACION FUNCIONAL
RELACIÓN

A IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA B DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL COCHABAMBA

P

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1) DESCRIPCION DEL PROBLEMA

R
3) MEDIOS PARA SOLUCIONAR EL PROBLEMA
En Bolivia y en cualquier otro país se puede percibir el crecimiento 1) AREA DE ESTUDIO DE INFLUENCIA
de la poblacion, debido a esto la dencificación ha logrado aumentar Una solucion al problema seria, El terreno se encuentra al oeste en el departamento de
en un numerable número. poder construir viviendas en CBBA, el entorno inmediato se encuentra desabitado y
sin uso alguno, mas que n algunas fechas ciertas

O
Teniendo en cuenta que la sociedad misma requiere de espacios bloque para que muchas
de diseño habitables, el cual pueda vivir confortablemente. familias puedan vivir parcelas son usadas como cultivo de distintas especies
dignamente y tambien puedan vegetales, para la comercializacion o consumo propio.
convivir en comunidad todos los EMPLAZAMIENTO:
vecinos de cada departamento.

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-Terreno Nº 2 -Av. Villavicencio (Cbba-Bolivia).
para esto se requiere hacer un DIMENCIONES
analisis que nos ayude a -N: 413.12 m
determinar la situacion actual, -O: 369.87 m BOLIVIA
para poder asi intervenir de

R
-S: 415.4m
manera adecuada. -E: 431.13m
AREA:
-Terreno cuenta con una superficie de
2) CAUSAS DEL PROBLEMA 4) ACCIONES ALTERNATIVA DE PROYECTO 170417.965

A
las causas mas relevantes seria: - Satisfacer las necesidades de los usurios.
- en Bolivia es un poco complicado acceder a una vivienda propia asi -Emplear la tecnologia adecuada para optimizar el tiempo 2) OFERTA, DEMANDA Y CALCULO DEFICID

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en un cierto % las familias viven en alquiler, anticretico etc. de construccion.
-algunas viviendas no cumplen con los requerimientos de El terreno se encuentra al oeste en el departamento de
- generar espacios de recreaccion y ocio para las familias

M
habitabilidad y los usuarios que habitan la vivienda no estan CBBA, la propuesta esta destinada a satidfacer la
que viviran ahi. demanda de la poblacion del distrito.
satisfechos, esto genera desconformidad. - crecimiento de la mancha urbana.
-Implentacion de infraestructura de servicio basicos, etc. 2) IDENTIFICACION DEL USUARIO USUARIO PERMANENTE USUARIO TEMPORALES
-Implementar equipamiento urbano, lo necesario. los usuarios temporales serian

A
los usuarios permanente serian todas las
familias que han de habitar las viviendas en pocos, pero teniendoles en cuenta
bloque, las viviendas solo dejaran de ser estas personas serian los
habitadas en caso de translado o tambien por equiamientos urbanos el cual no

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son viviendas ni departamentos lo

C
motivo de trabajo, pero viendo que existen niños,
jovenes y personas mayores que estaran mas
tiempo en los departamentos.
que genera que los usuarios solo
esten un determinad lapso de T
tiempo.
A
C ANALISIS DE ALTERNATIVAS
5) TECNOLOGIAS A EMPLEAR I L
SISTEMA CONSTRUCTIVO RACIONAL D EVALUACIÓN
L
O
1) OPTMIZACION DEL PROYECTO

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Principales características 1) ESTIMACION DE COSTO Y BENEFICIO
El proyecto debe ayudar a las familias, para que estas
puedan tener una vivienda o departamento propio, Su principal característica es que, al colocar un bloque en la pared, El terreno tiene como valor catastral la suma de E
se obtienen múltiples funciones básicas y en forma simultánea: 50-52$us en m2. sumandole a eso el costo de la
R
N
donde puedan vivir de la mejor manera.
cerramiento de los ambientes, estructura de la vivienda, revoque construccion y demas, el costo de un solo bloque de
grueso en interiores y exteriores, y textura superficial, por ejemplo una vivienda llegaria a costar:
2) DIMENCIONAMIENTO DE PROYECTO
El proyecto esta catalogado como un area residencial,
cuando se lo deja a la vista al colocar bloques símil piedra.
Además, su empleo, aligera el presupuesto básicamente en: superficie construida
IV
de una densidad media-alta, ya que la cantidad de
personas comprende por lo menos a 1300 pesonas -Reducción en los tiempos de construcción.
- planta baja
-planta tipo
= 920 m2
=1200 m2 * 4=4800m2
"D"

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como minimos, en toda el area de intervención. -Menor demanda de mano de obra. -planta nº 6 = 450 m2
-Requiere menor cantidad de mezcla para pegar bloques total = 6.170 m2
(concreto).
3) ,LOCALIZACION DEL PROYECTO -Permite prescindir del revoque grueso.
-Admite la aplicación de diferentes terminaciones (revoque fino o
El proyecto esta ubicado al oeste de la ciudada de texturado plástico).
Cochabamba, en area aun no urbanizada , la zona es -La estructura hueca de sus interiores permite el paso de cañerías
rural. de todos los servicios y no es necesario romper el muro trabajado.
Promueve tanto el paso de hierros estructurales (vigas y

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columnas) como la colocación de materiales de aislación térmica.
4) VIABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD DEL PROEYECTO TABLA RESUMEN DE AREAS
Aplicaciones
Viviendas unifamiliares . Estar familiar 8.93 m2
Edificios en altura sin estructura de hormigón armado Cocina 9 m2
independiente. Comedor 9.10 m2
El proyecto puede ser financia y materializada por una entidad pública o privada de acuerdo Baño de visitas 1.84 m2
Centros comerciales e hipermercados.
al caso se toma la respectiva decición. Dormitorio padres 12.64 m2
Edificios públicos y naves industriales.
el financiamiento se realizara por personal profecional especializada en el area. Dormitorio Hijos 10.56 m2
Muros de sostenimiento de suelos.
Baño compartido de hijos 2.94 m2
Piletas de natación y cisternas. Labanderia 6 m2

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Barreras resistentes al fuego. Hall 2.5m2
Cerramientos de estructuras independientes y tabiquería interior. solo bloque de una vivienda llegaria a costar: Estar familiar 3 m2
4319.00 $us, sumandole a eso los 12 bloques Escritorio 3 m2
retantes= 51828 $us aproximadamente. Terraza 3m2
total area requerida por departamento= 83.3 m2

DOC.: ARQ. MERCADO ARZE ALBERTO- ARQ. ALDRADE ARZABE FREDDY

GESTION:2018
ESTUDIANTE UNI.: ROMERO LOPEZ A.JHOVANA