CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN PARA LA EJECUCIÓN DEL

PROYECTO DE LA CASA HABITACIÓN DENOMINADA “CASA YATARENI” QUE CELEBRAN POR UNA
PARTE: EL C. Y POR OTRA LA c; EN ATENCIÓN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: - -
-------- ----------------------------- DECLARACIONES-------------------
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EN BENEFICIO DE LA BREVEDAD DE LAS PARTES CONTRATANTES SE DESIGNARAN EN EL CURSO DE
ESTE DOCUMENTO Y SUS ANEXOS CON EL NOMBRE DE: CONTRATISTA Y CONTRATANTE
RESPECTIVAMENTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA.- EL CONTRATISTA DECLARA LLAMARSE ____________________, QUE ES UNA
PERSONA FISICA CON CIUDADANIA MEXICANA, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA
VOTAR CON NÚMERO DE FOLIO 0589075320947 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL
ELECTORAL, CON DOMICIILIO UBICADO EN ___________________., OAXACA DE JUAREZ OAXACA.
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SEGUNDA.- EL CONTRATISTA DECLARA QUE CUENTA CON LA EXPERIENCIA, PERSONAL
CALIFICADO, HERRAMIENTAS PROPIAS Y LOS CONOCIMIENTOS NECESARIOS PARA EJECUTAR LOS
TRABAJOS RELACIONADOS EN EL RAMO DE LA CONSTRUCCIÓN, YA SEA CONSTRUCCIONES
NUEVAS, REPARACIONES O REMODELACIONES DE TODA CLASE DE INMUEBLES. - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- LA CONTRATANTE DECLARA LLAMARSE _______________________, QUE ES UNA
PERSONA FÍSICA CON CIUDADANÍA MEXICANA, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA
VOTAR CON NÚMERO DE FOLIO 1761074511554 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL
ELECTORAL, CON DOMICILIO UBICADO EN ____________________OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA. -
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CUARTA.- LA CONTRATANTE MANIFIESTA SER LA ÚNICA PROPIETARIA DEL PREDIO UBICADO AL
NORTE DEL MUNICIPIO DE SAN AGUSTÍN YATARENI, OAXACA Y QUE TIENE LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 8.50 METROS Y COLINDA CON PRIVADA SIN NOMBRE;
AL SUR MIDE 8.53 METROS Y COLINDA CON CALLE PRIVADA; AL ORIENTE MIDE 18.00 METROS Y
COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA; Y AL PONIENTE MIDE 18.00 METROS Y COLINDA CON EL LOTE
NÚMERO DIEZ, CON UNA SUPERFICIE DE 154.11 METROS CUADRADOS. - - -
QUINTA.- LA CONTRATANTE ACREDITA  LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE ANTES DESCRITO
MEDIANTE LA ESCRITURA CON NUMERO DE INSTRUMENTO________ VOLUMEN ______ DE
FECHA_________ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO______________- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEXTA.- LA CONTRATANTE SEÑALA QUE EL PREDIO OBJETO DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA
HABITACIÓN, ES EL UBICADO EN YATARENI, OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA; CON UNA SUPERFICIE
DEL TERRENO DE 240.17 M2. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEPTIMA.- LA CONTRATANTE MANIFIESTA QUE SOLICITA AL CONTRATISTA EL DISEÑO, LA
EJECUCIÓN, DIRECCIÓN, SUPERVISIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LA OBRA GRIS DE LA CASA
HABITACIÓN SANTA CRUZ, SAN AGUSTÍN DE LAS JUNTAS, OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA. - - - - - - - -
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OCTAVO.- LAS PARTES LUEGO DE REALIZAR LAS PLÁTICAS PREVIAS NECESARIAS, HAN DECIDO
CELEBRAR ESTE “CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES”, Y AL EFECTO
OTORGAN LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-----------------------------CLÁUSULAS---------------------------------
PRIMERA.- EL CONTRATISTA SE COMPROMETE A EJECUTAR EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO UNA
VEZ APROBADO POR LA CONTRATANTE EL CUAL INCLUYE LAS SIGUIENTES PARTIDAS: TRABAJOS
PRELIMINARES (DEMOLICIÓN, LIMPIEZA, NIVELACIÓN Y TRAZO DEL TERRENO.), CIMENTACIÓN
(EXCAVACIONES, ACEROS Y CONCRETO EN ZAPATAS, CADENAS Y CASTILLOS, RELLENO Y
COMPACTACIÓN.), ESTRUCTURAS (ARMADO, HABILITADO DE ACERO, CIMBRA Y VACIADO DE
CONCRETO EN TRABES, CASTILLOS, ETC.), ALBAÑILERÍA (CONSTRUCCIÓN Y APLANADOS RÚSTICOS
EN CASTILLOS Y CADENAS MUROS, VENTANAS, ETC.); INSTALACIONES (CANALIZACIÓN,
COLOCACIÓN DE DUCTOS Y CAJAS DE REGISTRO PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS (SIN
CABLEADO, SIN ACCESORIOS, SIN LUMINARIAS) SALIDAS Y DISPAROS DE TUBERÍAS
HIDROSANITARIAS. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- AMBAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO, QUE EL COSTO ESTIMADO DE LA OBRA SOBRE
LOS 116.42 M2 (CIENTO DIECISEIS METROS CON CUARENTA Y DOS CENTIMETROS) DE
CONSTRUCCIÓN EN OBRA GRIS, ES DE $915, 990.60 (NOVECIENTOS QUINCE MIL, NOVECIENTOS
NOVENTA PESOS 60/100 M.N.), MISMA QUE SERÁ CONSTRUIDA EN DOS ETAPAS, SIENDO LA
PRIMER ETAPA, LA PLANTA BAJA MISMA QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 66.78 M2 (SESENTA Y
SEIS METROS CON SETENTA Y OCHO CENTIMETROS) DE CONSTRUCCIÓN, LA CUAL INCLUYE
COCHERA, SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO Y SERVICIOS EN GENERAL, EN TANTO QUE LA
SEGUNDA ETAPA CONSTA DE LA PLANTA ALTA, MISMA QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 49.64 M2
(CUARENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS), LA CUAL INCLUYE DOS
RECÁMARAS Y UN BAÑO COMPLETO, EL MONTO PREVIAMENTE MENCIONADO SERÁN LLEVADOS
POR ADMINISTRACIÓN PARA CUBRIR CONJUNTAMENTE TANTO LOS GASTOS OPERACIONALES DE
LOS TRABAJADORES Y PROVEEDORES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- EL CONTRATISTA SE COMPROMETE A REALIZAR LA CONSTRUCCIÓN EN OBRA GRIS DE LA
CASA HABITACIÓN SANTA CRUZ EN UN PERIODO DE 20 SEMANAS, TENIENDO COMO FECHA DE
INICIO DE OBRA EL DÍA MIERCOLES 13 DE JUNIO DEL AÑO 2018 Y FINALIZANDO EL DÍA SÁBADO 1
DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2018. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- AMBAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO QUE PARA EL INICIO DE LA OBRA SE REQUIERE DE
UN ANTICIPO DEL $270,000.00 (DOSCIENTOS SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) LOS CUALES
DEBERÁN SER ENTREGADOS EN EFECTIVO Y SE USARÁN PARA LA COMPRA DE MATERIALES, LA
DIFERENCIA DEL MONTO ESTIMADO SE REALIZARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA Y CON LOS
SIGUIENTES MONTOS HASTA CONCLUIR LA OBRA, TODOS Y CADA UNO DE ELLOS CON EL MISMO
MÉTODO DE PAGO SEGÚN EL SIGUIENTE CALENDARIO DE FECHAS: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PAGO INICIAL: 10 DE MAYO DEL AÑO 2018 - $100,000.00
SEGUNDO PAGO: 20 DE JUNIO DEL AÑO 2018 - $90,000.00
TERCER PAGO: 04 DE JULIO DEL AÑO 2018 - $90,000.00
CUARTO PAGO: 18 DE JULIO DEL AÑO 2018 - $90,000.00
QUINTO PAGO: 01 DE AGOSTO DEL AÑO 2018 - $90,000.00
SEXTO PAGO: 15 DE AGOSTO DEL AÑO 2018 - $90,000.00
SEPTIMO PAGO: 29 DE AGOSTO DEL AÑO 2018 - $93,362.53
SEXTA.- LA CONTRATANTE SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS ESTABLECIDOS EN TIEMPO Y
FORMA CON LA FINALIDAD DE EVITAR RETRASOS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA GRIS. - - - - - - - - - -
SEPTIMA.- PARA EL CASO QUE LA CONTRATANTE DECIDIERA DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
GRIS, QUE SE MODIFICARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO, AMPLIANDO LOS METROS
CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN Y UTILIZANDO MATERIALES QUE SUPEREN EL COSTO DEL METRO
CUADRADO, ÉSTOS SERÁN CONSIDERADOS COMO GASTOS EXTRAORDINARIOS, QUE TENDRÁN
UN INCREMENTO SOBRE EL COSTO ESTIMADO DE LA OBRA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- CONVIENEN LAS PARTES, QUE EL CONTRATISTA SERÁ ÚNICAMENTE QUIEN DISPONDRÁ
PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA GRIS DEL PERSONAL, POR LO QUE AMBAS PARTES CONVIENEN
EXPRESAMENTE QUE TODO EL PERSONAL QUE UTILICE EL CONTRATISTA PARA EL DESEMPEÑO DE
SUS ACTIVIDADES EN LOS TÉRMINOS DE ESTE INSTRUMENTO, SERÁN CONTRATADOS POR ÉSTE. - -
NOVENA.- AMBAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO QUE EL CONTRATISTA SERÁ QUIEN ESTE A CARGO
DE LOS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS QUE SE LLEGUEN A GENERAR DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA
OBRA, EN CASO DE QUE SE REQUIERA PAGAR ALGÚN PERMISO ADICIONAL O CONTRATAR
SERVICIOS RELACIONADOS CON EL PREDIO, EL IMPORTE CORRESPONDIENTE SERÁ ENTREGADO
POR LA CONTRATANTE AL CONTRATISTA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA.- EL CONTRATISTA GARANTIZA QUE LA OBRA SERÁ REALIZADA CON EL CUIDADO Y
ESMERO, SEGÚN LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES ACEPTADAS POR LA CONTRATANTE RAZÓN
POR LA CUAL, GARANTIZA LA CALIDAD DE LOS TRABAJOS; SIN INCLUIR EL DESGASTE NATURAL
QUE SUFRA LA OBRA POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO O POR CASO FORTUITO O FUERZA
MAYOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ONCEAVA.- SI DURANTE EL PROCESO DE OBRA RESULTA SER NECESARIO LLEVAR A CABO LAS
APORTACIONES DE SEGURIDAD SOCIAL (IMSS), ESTAS SERAN CUBIERTAS POR LA CONTRATANTE,
ESTO CON LA FINALIDAD DE QUE LOS MONTOS Y CUADRILLAS SEAN LOS QUE MAS CONVENGAN
ECONÓMICAMENTE A LA CONTRATANTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DOCEAVA.- PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, AMBAS PARTES SE
SOMETEN DE MANERA EXPRESA A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DE ESTA CIUDAD,
RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRA, QUE PUDIERA CORRESPONDER POR RAZÓN DE LA UBICACIÓN
DEL INMUEBLE O DOMICILIO DE LAS PARTES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
EL PRESENTE CONTRATO SE EXTIENDE POR DUPLICADO EN LA CIUDAD DE OAXACA DE JUÁREZ,
OAXACA, EL DÍA _____ DE _______DEL AÑO _________, SIENDO FIRMADO POR LAS PARTES QUE
INTERVIENEN

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

TESTIGO TESTIGO