REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION

En folder tamaño oficio presentar:

 Carta de descripción de la obra (vivienda unifamiliar, Muro perimetral, etc.)
 Certificación Catastral en original.
 Juego de planos firmados por el propietario y por el profesional encargado de la
planificación y ejecución del proyecto.
 Planos de Instalación de Drenajes, Agua pluviales, detalles, manejo y disposición final de las
mismas.
 Planos de Ubicación.
 Planos de localización.
 Presupuesto desglosado de Inversión (Cada reglón para que refleje total de inversión)
 Cronograma de inversión.
 Cronograma de ejecución de la obra a Realizar.
 Certificación del Registro General de la propiedad extendida en los últimos tres meses o
fotocopia de la Escritura.
 Firma del propietario representante legal y del profesional en el formulario y en todos los
planos.
 Certificación en original del colegiado activo del planificador y ejecutor.
 Boleto de Ornato del propietario (fotocopia).
 Boleta de Ornato del Planificador y Ejecutor (fotocopia).
 Recibo del pago de Impuesto Único Sobre Inmuebles (fotocopia últimos trimestres).
 Fotocopia del Título de agua.
 Fotocopia DPI (cui) del propietario.
 Solvencia Municipal (tener al día el pago del agua).
 Instrumento Ambiental autorizado por el Ambiente y Recursos Naturales.
 Aprobación del Ministerio de Salud. (Cuando la construcción lo requiera)
 Aprobación del CONAP si es área protegida (Aldeas Pachali, Pacul, Chixolis, El manzanillo
según aplique)

DATOS DEL PROPIETARIO

Nombre o Razón Social: ______________________________________________________
Dirección para recibir Notificaciones: ___________________________________________
Teléfono: _________________________________________________________________

DATOS DEL INMUEBLE:

Dirección: _________________________________________________________________
Frente_______________Fondo____________Matricula Municipal: ___________________

5a. Avenida 1-03 Zona 4 Santiago Sacatepéquez Guatemala

www.munisantiago.gob.gt -Tel. 7830 2645
DATOS DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE
Área_____________M2 Tipo de Construcción_____________________________
DATOS DE LA OBRA A CONSTRUIR
Nueva_________Ampliación____________Cambio de Uso___________________
Vivienda Familiar____ Vivienda Multifamiliar____ Vivienda en Copropiedad_____
Comercio ____ Bodega ____ Otros _____
Taller ____ Industrias ____
Área a construir por nivel_______m2 No. De Niveles____Área Total_____m2
INDICE DE OCUPACIÓN INDICE DE CONSTRUCCIÓN
Área de Plantas de Techo____________M2 Área total de construcción__________m2
DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION PRIVADA
RESPONSABILIDAD, PLANIFICACIÓN Y CÁLCULO ESTRUCTURAL
Por este medio declaro bajo juramento que, como planificador de la obra, elabore los planes
y estos cumplen con las áreas y reglamentos Nomas técnicas y Legales que le son Aplicables.
ARQUITECTURA
Nombre
__________________________Colegiado______________Tel_______________________
Dirección_________________________Firma____________________________________
ESTRUCTURA
Nombre__________________________Colegiado________________________________

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 AUTORIZACIÓN DEL PROPIETARIO

Yo el propietario declaro bajo juramento solemne y enterado de las penas relativas al delito
de perjurio todos los datos aquí consignados son verdaderos y en caso de falsedad en lo
declarado en someto a jurisdicción de los tribunales de justicia correspondientes. Como
propietario del inmueble autorizo a que el ejecutor proceda a la construcción solicitada de
conformidad con lo planos que tuve a la vista y con los que se está solicitando la Licencia de
Construcción. Y me hago responsable de que la obra se lleve a cabo de acuerdo a los planos
presentados, cualquier cambio será notificado por mí a la oficina, en caso de
incumplimiento me sujeto a los tribunales de ley de acuerdo a lo establecido con él. articulo
464 y 1125 del Código Civil y literal 35 del Código Municipal.

Nombre___________________________________________________________________
______
Dirección_______________________________Firma______________________________
_______

OBSERVACIONES

_________________________________________________________________________

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