BPH COMUNAL SAC INFORME DE MANTENIMIENTO

12 Oct 2021 / Jhoger Mora Complete

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Edificio Naturale

Elaborada el 12 Oct 2021 8:03 am -05

Preparada por Supervisor: Jhoger Mora

Estatus Completo

Private & Confidential 1/5

ORDEN DE TRABAJO

DETALLES:
EDIFICIO Avenida Angamos Oeste 1280

DETALLES PMI MANTENIMIENTO DE SISTEMA

EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO

COSTO: 0

N° ORDEN DE MANTENIMIENTO 2009

INFORME TECNICO

Se procede a realizar mantenimiento preventivo de motores y megado del equipo, mediante las siguientes actividades:
*Limpieza de turbina.
*Ajuste de faja.
*Lubricación de chumaceras.
*Limpieza y calibración de sensores.
*Tablero eléctrico.
*Ajuste de cableados y conexiones.
*Limpieza a con dieléctrico.
*Desarmando de componentes.
Se encontró 01 timer de encendido defectuoso en el área de monóxido de Sótano 1 ,se procede a realizar su remplazo .
Se instala 01 nuevo marca Cascom.
En el segundo cuarto de monóxido que se encuentra ubicado en el cuarto de basura , los componentes funcionan
adecuadamente
Los sistemas funcionan de manera automática , el anexo de timer son para encendidos programados para extraer calor
u olores de sótano ya que el equipo posee sensores de CO2 los cuales detectan la cantidad de monóxido nocivo
haciendo una activación automática
En los tableros se observan pulsadores de encendido y apagado , los cuales son para manipulación solo de personal
autorizado para realizar maniobras de mantenimiento programados.
Los pulsadores no afectan en nada el funcionamiento de los equipos y pueden ser deshabilitados para evitar
maniobras innecesarias. Debido a que en el cuarto de monóxido que se encuentra en el área de acopio podría manipular
cualquier persona y dejar inoperativo el sistema.
Los sistemas poseen un selector de posición , los cuales indican apagado , automático y manual estos siempre deben
permanecer en modo automático ya que de encontrarse en otra función afectaría el funcionamiento del sistema.
Todos los sistemas se encuentran funcionando correctamente.
REPORTE FOTOGRAFICO

Photo 1 Photo 2 Photo 3

RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS

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COMENTARIOS
Sistema operativo , se encontraba inactivo ,se restauró su funcionamiento.

FIRMANTES

TECNICO MANTENIMIENTO

Jhoger Mora
3 Mar 2022 12:19 pm -05

CONFORMIDAD DE SERVICIO

Jhoger Mora
12 Oct 2021 8:09 am -05

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Appendix

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Photo 3

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