ANÁLISIS DE JURISPRUDENCIA - ACCESIÓN

ELABORADO POR:
CANCINO SOTELO DANIELA FRANCISCA
CORIMAYA MIRANDA NICOLLE MARIELA
ESPEJO LARA ISABELL ALEJANDRA
MONGE ECHEVARRIA GRECIA ADRIANA
VALENCIA RÍOS MARICIELO DAYANA

NOMBRE DE LA ASIGNATURA:

DERECHO CIVIL - REALES I

DOCENTE:

AGUADO VENTURA LUCY DEL PILAR

ICA – PERÚ
2022
CASACIÓN 717-2017
LIMA NORTE
ACCESIÓN
SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA

I. ASUNTO
Se trata del recurso de casación interpuesto por el demandado Ernesto Rojas Torres contra la Sentencia
emitida por la Sala Civil Transitoria de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte que declara fundada la
demanda de Accesión.

Nemecio Francisco Ernesto Rojas Ernesto Rojas

Cárdenas De La Cruz y Torres es el Torres interpone
Ana María Espinoza demandado, quien un recurso de
Loarte interponen pierde la demanda casación.
demanda de Accesión y se declara
de propiedad por fundada.
edificación de mala fe.
II. CAUSALES POR LAS QUE SE DECLARÓ PROCEDENTE EL RECURSO DE CASACIÓN

a. LA VIOLACIÓN DEL DEBIDO PROCESO. - Alegando que los

Jueces de mérito no han emitido pronunciamiento sobre
el efecto procesal del incumplimiento de la exhibición de
documentos destinados a probar la vida activa de los
actores al interior de la Asociación que le otorgó la
propiedad del inmueble en cuestión, así como tampoco
sobre las conclusiones establecidas tanto en el proceso de
Reivindicación como en el de Usurpación que le
instauraron.
b. INFRACCIÓN NORMATIVA DEL ARTÍCULO 941 DEL
CÓDIGO CIVIL. - Indicando que la edificación en el predio
fue de buena fe, y frente a ello no se cumplió con lo
dispuesto referente a las edificaciones de buena fe en
terreno ajeno.
 III. ANÁLISIS

1. El fin de la demanda de accesión fue que se disponga hacer suyo lo edificado sin obligación de pagar.
2. El demandado contesta la demanda señalando una constatación policial.
3. Se declara fundada la demanda sobre Accesión, autorizando a los demandantes a hacer suyo todo lo edificado en el predio materia de
litigio por parte del emplazado sin pagar suma alguna. Sustentando que la adquisición de los demandantes del referido inmueble se
encuentra inscrita y que además existe una denuncia policial por usurpación.
4. Se sustenta además que el demandado no puede alegar que no tenía conocimiento que los demandantes eran propietarios del
inmueble a razón de que esta aparecía inscrita registralmente.
5. Se ha declarado procedente el recurso de casación por las causales de infracción normativa procesal y material conforme a los
dispuesto en el artículo 396 del código procesal civil.
6. Del escrito de casación propuesto se rescata de sus fundamentos que los Jueces de mérito no habrían emitido pronunciamiento sobre
el efecto procesal del incumplimiento de la exhibición de documentos destinados a probar la vida activa de los actores al interior de la
Asociación que le otorgó la propiedad del inmueble.
7. Se ha de tomar en cuenta el artículo 942 del código civil.
8. La decisión de las instancias se sustenta en que las construcciones realizadas por el demandado fueron de mala fe, al tener
conocimiento que los demandantes eran los propietarios del inmueble a razón de su inscripción registral.
9. Se tomó en cuenta el artículo 139 inciso 5 de la Constitución Política del Perú.
10. Se tomó en cuenta también el artículo 941 del Código Civil.
IV. CONSIDERANDO
1. La Casación número 1589-99- Huaura
2. En cuanto al derecho a la motivación, el artículo 139 inciso 5 de la Constitución Política del Perú.
3. Al juzgador se le exige que no solo realice una exposición clara y coherente en la sentencia, sino también
que justifique lógicamente la decisión adoptada.
4. El derecho de propiedad está acreditado y era de conocimiento erga omnes.
5. Si bien las construcciones fueron realizadas por el demandado, estas no fueron realizadas de buena fe,
por cuanto el demandado era conocedor de que los demandantes eran propietarios.
6. El artículo 941 del Código Civil.
7. La decisión contenida objeto de análisis se encuentra fundada en una argumentación que ha sido
construida válidamente y que evidencian una secuencia lógica capaz de arribar a la decisión adoptada.

V. DECISIÓN
El voto de los señores jueces supremos, declara INFUNDADO el
recurso de casación interpuesto.