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T U R E S I D E N C I A D E L U J O C O M P A R T I D A

SAN MIGUEL DE ALLENDE


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Reconocida como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la


UNESCO, catalogada la Mejor Ciudad del Mundo y recientemente la
Mejor Ciudad Pequeña del Mundo, SMA destaca por su atractivo
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San Miguel de Allende!


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1 La propiedad se
divide en 8 tickets.
CONSULTA EL
CALENDARIO
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Cada ticket tiene derecho a

3 6.25 semanas predeterminadas


al año que podrás escoger en
el calendario.
$10,000 pesos para apartar.
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semanas. 4
5 La casa se comenzará a disfrutar
apartir del 6 de septiembre del 2022.

Reglamento riguroso
de accionistas. 6
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CHECK OUT: LUNES 12:00 HRS.
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16 AMENIDADES SAHAI RESIDENCES

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Alberca para niños

Jacuzzi
Gimnasio

Cuarto zen

Sala de lectura
Roof garden
Shuttle

Asadores

Ludoteca

Club del vino


Club del café

Ciclovía

Juegos infantiles
Fire pit

Cuarto de vapor
MASTER PLAN

28.19m

15 15.10m 1

11.58m

11.76m
Pluvial 302.34m2
15.00m 15.10m 18.18m
16.60m 15.90m 15.40m 15.10m
25.94m B
17.01m 16.80m
25.94m
PTAR 15.03m
16.49m
14

14.50m
16.51m 16.11m 16.01m 17.18m
23.83m 17.37m 16.75m 17.51m

14.50m
17.41m
376.94m2
59 58 57 56 55 54

28.01m
61 60

22.90m
28.01m
62

28.01m
28.00m

28.01m
25.05m

25.80m
25.80m
25.05m

28.00m
25.23m

27.01m
25.23m
63

26.09m

27.01m
26.67m

27.75m

27.75m
15.30m

73 64

25.91m
C
65
18.28m

26.05m
423.45m2

25.91m
66 421.03m2 420.23m2 420.09m2 422.89m2
72 71 70 69 68 67
420.80m2 422.24m2 421.49m2 26.05m
422.68m2
408.61m2
13

25.75m
26.73m

26.73m
26.76m
409.17m2

25.75m
26.76m
437.67m2
26.76m

24.41m
26.75m

26.76m

24.06m

24.06m

23.32m

24.41m
23.32m

23.52m

23.52m
408.74m2
A+ 453.01m2 441.57m2 430.87m2 421.70m2 410.40m2 410.06m2

14.50m
28.85m 414.80m2

14.50m
A+ 378.48m2

55
16.81m A+ 16.61m A+ A
28.85m 15.98m 15.92m
A+ 15.41m
A+ 15.10m A+ 15.00m A+ 15.10m A+ 15.32m

28.01m
A+

28.01m
16.05m

74 A+
14.60m

A+ 16.33m 26.15m B
A+
14.60m

17.12m
A+ A+ 17.41m A+ 17.51m 26.15m
A+ 16.11m A+ 16.01m 16.71m

12
421.21m2 16.51m A+ 16.51m

14.40m
A+

14.40m
28.85m
377.39m2

422.89m2
28.85m 15.44m
20.10m 18.80m 15.32m 14.45m 14.00m 14.00m

75
20.50m 17.00m 15.30m 15.05m
20.54m
14.60m

20.10m Tanque de B
14.60m

26.26m
18.29m 26.26m
421.21m2 agua
83 11
16.18m

82 47 48 49 50 51 52 53

20.06m
20.06m
84

20.01m
20.01m
15.02m

21.00m
21.00m

22.91m
81

22.91m
A+

26.84m
24.56m

29.87m

14.30m
27.77m
27.77m

28.02m

28.82m

29.87m

30.98m
28.02m

28.82m

30.98m
28.09m
28.09m
85

28.40m
20.10m
20.10m

14.30m
28.85m
Fire Pit
86
21.24m
376.27m2
80
21.24m

28.85m 410.92m2 410.18m2 427.4m2 426.55m2 426.56m2 427.05m2 423.93m2 425.86m2 435.87m2
410.73m2
76 79
410.18m2
24.04m
24.04m

411.46m2
26.93m
26.93m

78
C
14.60m

29.35m

409.93m2 A A 416.13m2 26.37m


14.60m

A 20.55m
20.50m 20.13m A+ 26.37m
421.21m2 410.3m2 20.25m
18.91m
A+
408.44m2 A 18.09m A+
10
A+

14.50m
A+ 14.79m A+ A+

17.35m
A+
15.10m
15.31m
28.85m 18.78m 15.31m 15.06m A
A+
14.47m A 14.02m A+ 16.87m A+ 377.70m2
28.85m
16.71m
77
11.38m

18.22m 18.30m 18.23m


A 18.33m 18.31m 21.47m C
4m
21.12m

14.5 17.79m 13.26m


420.85m2 A+ 19.04m
16.64m 16.11m
16.11m

29 28
16.42m 20.01m

2
27
m
3.33 .24m
30

24.01m
24.07m

24.01m
2

24.01m

24.01m
20
24.07m

24.10m
24.10m
31 26 25

23.84m
23.93m

23.84m
16.60m
23.93m

23.86m
19.72m
437.4m2 439.26m2 Área
0.44
m 437.68m2
23.03m
23.03m

32 24
437.84m2 de
23 22 21 20
2

26.45m

26.98m

27.12m
26.98m

27.12m
437.42m2
437.96m2 432.45m2
15.90m

26.86m
26.86m

26.19m

20.35m
26.19m
niños
A+ A+
7 8 9
22.16m
22.16m

A+
33 A+
3m 18.23m 18.30m 18.24m
25.4 438.52m2 436.64m2 436.03m2 435.11m2 435.56m2 437.14m2

34.50m
18.31m

24.50m
18.28m
A+

24.50m
A+

19.46m
18.77m

24.50m
24.50m
34 18.87m A+ 405.58m2 406.70m2 422.55m2
18.87m

A+
22.63m

16.06m
439.81m2
14.62m

m
428.83m2 20.03 A+ 16.11m A+ 16.10m A+
16.40m
A+ A+
17.32m
A+
A+ 20.53
m
B
27.91m
16.69m A 16.60m B 13.51m
27.91m

35 15.73m 15.31m 15.20m 15.52m


16.19m 19.16m
16.46m 20.03m

N
15.35m

21.19m
15.35m

18.01m 17.77m

59
427.31m2 19.38m
19.22m
21.46m

25.80m
22.86m

22.86m
16 17 18 19

21.68m
21.68m
A+

27.01m
18.95m
20.43m
20.43m
27.83m

37 38 39 40 41 42 43 44
27.84m

28.31m
28.31m

28.29m
28.29m

45
27.84m

46
27.50m

24.04m
26.95m

27.50m
26.95m

25.83m
25.83m
25.58m
25.58m

27.83m
Casa Club

23.37m
23.37m
23.59m

21.70m
21.70m
36 444.89m2 445.36m2 445.35m2 444.67m2

23.58m
15.93m
17.87m

429.94m2 431.39m2 430.64m2 430.01m2 431.02m2 433.45m2 430.47m2 432.41m2 432.82m2 432.62m2
427.20m2
A+ A+ A+
21.8
6m
A+ 21.15m A+ 20.00m A+ 22.16m A+
420.23m2
23.29m 16.84m 16.40m A+ 15.70m A+ 15.30mA+ 15.20m A+ 15.50mA+ 16.10m A+ 17.60m 19.30m A+ 20.40m A+

m
.24
16
16.10m 15.20m 14.50m 14.32m
17.1 2m
0m 21.0
16.40m 16.40m 16.40m 16.40m 16.40m 16.40m 16.40m 16.70m 17.80m 17.80m 21.31m

87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 1 2 3 4 5 6 15.92m

35.95m
A+

27.00m

27.34m
27.00m
27.00m

27.34m
27.00m
27.00m
27.00m
25.69m
14.06m

25.69m
23.00m
23.00m

23.00m

23.00m
23.00m

23.00m

23.00m

23.00m
23.00m

23.00m

23.00m

23.00m
23.00m

23.00m
23.00m

23.00m
23.00m
23.00m

23.00m

23.00m

15.05m
28.77m

23.00m
23.00m

366.27m2 377.20m2 377.20m2 377.20m2 377.20m2 377.20m2 377.20m2 377.20m2 384.10m2 409.40m2 409.40m2 413.47m2 409.14m2 431.11m2 410.40m2 391.50m2 386.48m2 399.61m2
A+
19.64m
21.58m
Acceso A+
14.56m B 16.40m B 16.40m B 16.40m B 16.40m B 16.40m B 16.40m B 16.40m B 16.70m B 17.80m A 17.80m A Controlado 16.26m A 15.20m A 14.50m B 14.30m A 12.93m C

Seleccionamos 2 terrenos de SAHAI RESIDENCES para la construcción del mismo número de residencias que
estarán en el esquema FRACTIONAL, con un valor estimado inicial de $16,000,000 cada una.
SAHAI RESIDENCES - CASA CLUB
TU PRÓXIMA RESIDENCIA DE DESCANSO

CASA
IZMIR
Nos inspiramos en el diseño
mexicano contemporáneo para
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especialmente para ti.

CONSTRUCCIÓN: 406 M
2

TERRENO N°55: 422 M


2

RECORRIDO
VIRTUAL
DISTRIBUCIÓN A

PRIMER PISO SEGUNDO PISO

A) Estacionamiento techado para 3 autos N) Segunda habitación con 2 camas


B) Primera habitación con cama King B J matrimoniales y baño completo con tina
G
y baño completo con tina O) Tercera habitación con 2 camas
C) Cocina con barra para 6 personas matrimoniales y baño completo
I
D) Amplio refrigerador P) Cuarta habitación con cama King,
E) Comedor para 10 personas a doble altura balcón privado y baño completo con tina
H
F) Sala espaciosa con librero, a doble altura Q) Amplio balcón común
G) 1/2 baño C
H) Patio central D
F
I) Cuarto de lavado
J) Cuarto de servicio
E
K) Terraza techada con sala y
comedor exterior
L) Zona de asador con barra
M K
M) Jacuzzi conectado al jardín y terraza
L
V) Jardín conectado al área verde de SAHAI.

V
V
R OOF GAR DEN

R) Sala exterior con fire pit

Q S) Barra y contrabarra techada


N T) 1/2 baño
U) Comedor exterior T

O S

P
TOTALMENTE AMUEBLADA CON EQUIPAMIENTO DE LUJO
JACUZZI, TERRAZA, ASADOR, SALA Y COMEDOR
EXTERIORES DE PRIMER NIVEL
EL ESCENARIO DE INOLVIDABLES MOMENTOS
ESCRITURACIÓN INCLUIDA
EXCLUSIVO CATÁLOGO CON MÁS DE 30 SERVICIOS TURÍSTICOS
DISPONIBILIDAD DE TICKETS

APARTA DÍAS Y CONGEL A PRECIO CON $10,000 CONSULTA EL


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El esquema FRACTIONAL tiene un número limitado de pro-


pietarios y los costos de mantenimiento de dividen entre
todos.

¡Eres propietario! Esto debido a que la casa se escritura, por


lo que puedes usarla, rentarla, heredarla y hasta venderla en
el momento que decidas.

Disfruta de los rendimientos de tu inversión por plusvalía.

Tendrás una concierge que se asegurará de que todo en tu


residencia esté en perfecta armonía y como a ti te gusta.

Nos ofrecemos a promover la renta de las semanas que


desees.

Contamos con un reglamento riguroso para accionistas, lo


que permite mantener un control y orden entre todas las
partes involucradas.

El precio ya considera los costos de escrituración.

Incluye la entrega de la casa amueblada y con equipamiento


de lujo.
U B I C A C I Ó N

ORA
RM
AEROPUERTO
- D
DE
PARROQUIA CENTRO
SAN MIGUEL HISTÓRICO
LL EN
ARCANGEL EA
UEL D
MIG
AN
5 MIN R. S
CAR
UNIVERSIDAD DE
HOSPITAL SAN MIGUEL
GENERAL SUBPROCURADURÍA 3 MIN
SALIDA REAL A QUÉRETARO DE JUSTICIA MÓDULO DE
INFORMACIÓN PRESIDENCIA MUNICIPAL
TURÍSTICA SAN MIGUEL DE ALLENDE

PLAZA LUCIÉRNAGA
LIVERPOOL

1 MIN CASETA
DE VENTAS CARRETERA SAN MIGUEL - QUERETARO
LOS PICACHOS

HOSPITAL MAC

HOTEL

ANTEA
A 35 MIN DE LA
NAMUH PLAZA ANTEA EN
QUÉRETARO

@sahaisanmiguel @sahairesidences sahai.com.mx


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Prediales
Mantenimiento anual a SAHAI
Mantenimeinto anual a la casa (2 semanas se destina a esto)
Bolsa de ahorro.
Contabilidad.

PAGOS MENSUALES DE $3,000 PESOS LOS 01 AL 05 DE CADA MES

Servicios, (luz, agua, gas, internet, jardineria, administradora,


mozo ventanas limpieza y aseo check out)
Mantenimientos menores.
Administración / concierge.
GOOGLE RECORRIDO CASA CÓMO
MAPS VIRTUAL IZMIR FUNCIONA
DESARROLLO

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