MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROYECTO: SUB-DIVISION.

2. PROPIETARIA: MARIA ELENA, MALPARTIDA RIVERA.

3. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL

3.1 POLITICA
SECTOR : PICUROYACU BAJO
DISTRITO : CASTILLO GRANDE
PROVINCIA : LEONCIO PRADO
REGION : HUANUCO
3.2 CARTOGRAFIA
Coordenadas UTM (Centroide)
Este: 387,906.7975 Norte: 8’973,931.7382

4. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO RURAL

4.1 Equipo Topográfico utilizado Predio : GPS Trimble (isométrico).

4.2 Datum horizontal utilizado : WGS 84
4.3 Fecha : Marzo del 2020.

5. ANTECEDENTES:
La Propietaria ha adquirido el dominio y la propiedad del inmueble, la misma que encuentra inscrita
en la Partida Registral N° 11005784 de la Oficina Registral de Tingo María, en mérito de haber
establecido para solicitar la subdivisión, que tiene un área inscrita de 3,500 m2 así mismo, Teniendo
en cuenta que los terrenos tienen acceso directo a la vía más cercana y cumplen con los
procedimientos y los requisitos técnicos que establece la normatividad vigente, el presente proyecto
contiene el área, medidas perimétricas y colindantes del terreno.

6. AREA DEL PREDIO MATRIZ

6.1 Área total : 3,500.00 m2.

7. PERIMETRO DEL PREDIO MATRIZ : 250.00 ml.

8. LINDEROS Y COLINDANTES PREDIO MATRIZ.

LINDEROS PERÍMETRO(m) COLINDANTE (UU.CC.Y/NOMBRES)
Norte 40.73 CON LA Propiedad de María elena,Malpartida
Rivera.
Sur 78.97 CON LA UU.CC : Propiedad de Leandro, Sumaran
Eduardo.
Este 69.04 CON LA Carretera Carrozable a Picuroyacu Alto.
Oeste 63.87 CON LA Propiedad de Carlos, Malpartida Rivera.

9. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO MATRIZ.

Vértice Este (m) Norte (m) Ángulos Lados Distancias

Internos (m)
1. 387950.0331 8973902.3564 69°00'00" 1-2 78.97
2. 387871.1500 8973898.6100 78°00'00" 2-3 41.85
3. 387878.0724 8973939.8846 185°00'00" 3-4 22.02
4. 387879.7875 8973961.8443 89°00'00" 4-5 13.00
5. 387892.7137 8973960.4830 194°00'00" 5-6 27.12
6. 387919.6715 8973963.4852 92°00'00" 6-7 13.53
7. 387922.2347 8973950.1928 187°00'00" 7-8 5.34
8. 387924.0918 8973945.1792 188°00'00" 8-9 5.33
9. 387926.5889 8973940.4658 186°00'00" 9-10 15.51
10. 387935.4770 8973927.8217 177°00'00" 10-11 4.96
11. 387938.0972 8973923.6067 177°00'00" 11-12 10.60
12. 387943.1475 8973914.2809 182°00'00" 12-13 5.77
13. 387946.0342 8973909.2770 183°00'00" 13-14 5.48
14. 387949.0081 8973904.6659 171°00'00" 14-1 2.52
AREA 3,500.00 m2.
PERIMETRO 250.00 ml.

10.- HABILITACION URBANA.

11.- OBJETIVOS
El objetivo principal es el reconocimiento ante la Municipalidad
Distrital de Castillo Grande. La cual beneficiaría a más de 11
familias que no cuentan con vivienda en ningún otro sector del
distrito.

12.- VIAS DE ACCESO

 El acceso principal para llegar al terreno desde la ciudad de
Tingo María es a través de la carretera Afirmada Tingo María-
Castillo Grande a una distancia de un promedio de 5 Km. donde
está ubicada la lotización.

13.- DESCRIPCION DE LA ZONA

La lotización se encuentra a inmediaciones del localidad Castillo
Grande, el terreno es plano y con pendientes ligeras que van
desde 3 a 6 %, el suelo es apto para la edificación de viviendas.

14.- DESCRIPCION DE LA LOTIZACION

MANZANA “A”

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -1-Mz A

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.99 77°44'58" 387877.7909 8973908.7106
P2 P2 - P3 10.00 102°17'41" 387872.8037 8973908.4690
P3 P3 - P4 5.00 77°45'33" 387871.1500 8973898.6100
P4 P4 - P1 10.00 102°11'47" 387876.1444 8973898.8472
Area: 48.82 m²
Perimetro: 29.99 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE-2-Mz A

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P5 P5 - P1 15.00 77°45'58" 387892.7732 8973909.4364
P1 P1 - P4 10.00 102°15'2" 387877.7909 8973908.7106
P4 P4 - P8 15.00 77°48'13" 387876.1444 8973898.8472
P8 P8 - P5 10.01 102°10'47" 387891.1273 8973899.5588
Area: 146.70 m²
Perimetro: 50.01 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -3- Mz A

 VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P8 P8 - P10 20.00 77°49'13" 387891.1273 8973899.5588
P10 P10 - P11 10.00 102°11'57" 387911.1045 8973900.5076
P11 P11 - P5 20.00 77°50'37" 387912.7514 8973910.3703
P5 P5 - P8 10.01 102°8'13" 387892.7732 8973909.4364
Area: 195.63 m²
Perimetro: 60.01 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -4- Mz A

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P13 P13 - P14 10.00 102°12'5" 387912.7525 8973910.3703
P14 P14 - P15 24.00 77°48'4" 387911.1056 8973900.5076
P15 P15 - P16 10.00 102°11'30" 387935.0797 8973901.6462
P16 P16 - P13 24.00 77°48'21" 387936.7254 8973911.5099
Area: 234.58 m²
Perimetro: 68.00 ml

MANZANA “B”

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -1- Mz B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 11.84 97°41'36" 387886.7046 8973943.8965
P2 P2 - P3 21.56 82°18'23" 387898.5353 8973943.5192
P3 P3 - P4 12.01 102°18'36" 387894.9688 8973922.2528
P4 P4 - P1 22.54 77°41'26" 387882.9770 8973921.6685
Area:258.66 m2
Perimetro:67.94 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -2- Mz B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P5 P5 - P6 10.01 77°41'24" 387894.9688 8973922.2528
P6 P6 - P7 20.75 102°18'14" 387904.9622 8973922.7398
P7 P7 - P2 9.86 82°18'44" 387908.3921 8973943.2049
P2 P2 - P5 21.56 97°41'37" 387898.5353 8973943.5192
Area:206.79 m2
Perimetro:62.18 ml
CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -3- Mz B
 VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P9 P9 - P6 19.56 74°45'43" 387924.4991 8973923.6918
P6 P6 - P7 20.75 77°41'46" 387904.9622 8973922.7398
P7 P7 - P12 9.86 97°41'16" 387908.3921 8973943.2049
P12 P12 - P9 20.19 109°51'15" 387918.2507 8973942.8905
Area:291.93 m2
Perimetro:70.36 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -4- Mz B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P13 P13 - P14 10.06 102°26'53" 387902.9634 8973922.6424
P14 P14 - P15 25.24 77°41'35" 387901.2758 8973912.7262
P15 P15 - P9 10.00 81°8'44" 387926.4933 8973913.8927
P9 P9 - P13 21.56 98°42'48" 387924.4991 8973923.6918
Area:230.61 m2
Perimetro:66.86 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -5- Mz B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P17 P17 - P4 10.00 77°40'37" 387881.2917 8973911.8115
P4 P4 - P13 20.01 102°29'32" 387882.9770 8973921.6685
P13 P13 - P14 10.06 77°33'7" 387902.9634 8973922.6424
P14 P14 - P17 20.01 102°16'44" 387901.2758 8973912.7262
Area:195.99 m2
Perimetro:60.07 ml

MANZANA “C”

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -1- Mz C

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 12.00 89°27'0" 387899.6251 8973957.7367
P2 P2 - P3 10.00 90°32'55" 387887.6312 8973958.1194
P3 P3 - P4 12.00 89°26'58" 387887.2166 8973948.1279
P4 P4 - P1 10.00 90°33'6" 387899.2103 8973947.7455
Area: 119.99 m²
Perimetro: 44.00 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -2- Mz C

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P5 P5 - P6 23.51 192°22'0" 387892.7137 8973960.4830
P6 P6 - P7 6.48 106°42'40" 387916.0760 8973963.0848
P7 P7 - P2 31.00 65°5'24" 387918.6152 8973957.1218
P2 P2 - P9 2.89 89°28'4" 387887.6312 8973958.1194
P9 P9 - P5 4.99 86°21'52" 387887.7510 8973961.0057
Area: 119.30 m²
Perimetro: 68.87 ml

CUADRO DE CONSTRUCCION LOTE -3- Mz C

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P4 10.00 90°31'24" 387899.6251 8973957.7367
P4 P4 - P12 23.00 89°26'56" 387899.2103 8973947.7455
P12 P12 - P13 10.73 68°39'22" 387922.1986 8973947.0123
P13 P13 - P1 19.00 111°22'18" 387918.6152 8973957.1218
Area: 209.88 m²
Perimetro: 62.73 ml

Tingo María, Setiembre del 2,020.