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Los contratos según la definición legal del Art 1309 CC dice que “Contrato es la
convención en virtud de la cual una o mas personas se obligan recíprocamente a dar,
hacer o no hacer una cosa.
Cuando se estudia la obligación y se habla de las fuentes de las obligaciones y el contrato
se dice
Cuando hablamos de convención hablamos de un acuerdo de voluntades y un acuerdo
de voluntades tampoco va ser un contrato si el objeto no va a generar efectos jurídicos.
Y el contrato tiene como característica producir efectos jurídicos.
Diccionario Manuel Osorio: El contrato es un pacto o convenio entre partes que se
obligan sobre materias o cosas determinadas cuy cumplimiento se encuentra sometido.
Se dice que hay contrato cuando dos o mas personas se ponen de acuerdo sobre una
declaración de voluntad común, destinada a areglar sus derechos.
Capitán lo define como un acuerdo de voluntades simple y sencillamente entre dos o
mas personas con el objeto de crear entre ellos un vinculo de obligación y también como
un documento escrito destinado a probar una convención
Algunos utilizan el termino contrato para significar el documento en donde queda
plasmado el acuerdo de voluntades ( Y el papel solo es la prueba material de la existencia
del contrato).
En algunos contratos no requieren que se deje constancia escrita porque basta que se
pongan de acuerdo las partes caso típico la compraventa, en la cual solo
excepcionalmente vamos a tener que dejar una constancia escrita y cumplir otras
solemnidades.
Generalmente tenemos que la compraventa es consensual y basta que se pongan de
acuerdo las partes.
ANTECEDENTES:
EL ORIGEN: la fuente de los contratos la encontramos en el derecho romano . el contrato
como cateogria como algo típico.
En el derecho romano los contratos son un numero limitado lo que ellos llaman números
clausus tipos contractuales.
1. Tenían como característica que nacen de la entrega de una cosa de la que versan.
Ej. El préstamo, el comodato, mutuo.
2. El deposito y la prenda
3. Contratos verbales: estas se caracterizan por el empleo de determinadas
expresiones como la estipulación o promesa sometida a formas muy estrictas que
el estipulante debía cumplir obligatoriamente.
Los literales: son los que se celebran por escrito mediante inscripción en el libro de
contabilidad del acreedor.
4. Los contratos que se derivan del consenso: los romanos tenían la compraventa,
el mandato el arrendamiento y la sociedad.
Hay actos jurídicos que se producen por la voluntad de la persona podrían ser
unilaterales o bilaterales.
Los contratos forman un eje transversal del tehido económico social que potencia
la interrelación de las sociedades y sostiene el funcionamiento satisfactorio del
conglomerado social
CLASIFICACION DE CONTRATOS.
La toeria general de los contratos la área de la ciencia que se encarga de estudiar el
fenómeno, el nacimiento, el cumplimiento, las consecuencias que generan los contratos.
❖ Tomando en consideración la utildad que reportan para las partes, se clasifican en:
1) CONTRATOS GRATUITOS
2) CONTRATOS ONEROSO (sacrificio de carácter pecuniario para ambas
partes). 1312. CC. Conmuntativo
Aleatorio (la loteria).
❖ Tomando en consideración la forma de la existencia del contrato, se clasifican:
A) PRINCIPALES
B) ACCESORIOS. ( Prenda, hipoteca, intereses, fianza, están atados a una
obligación principal).
La hipoteca abierta no es exactamente, requiere un contrato principal.
La hipoteca es típicamente un contrato de garantia y es para el inmuebe (solo por via
excepcional en materia mercantil se acepta bienes muebles.
Una hipoteca es el derecho que se constituye a un favor de un acreedor sobre un
inmueble
Si alguien me presta dinero se llama mutuo préstamo de consumo y para garantizar que
pagara el dinero esa persona dice que constituya hipoteca sobre un inmueble de su
propiedad.
La hipoteca surgió a partir del préstamo el mutuo para garantizar el cumplimiento de la
obligación que nace de ese contrato principal.
En los contratos encontramos que tienen una estructura hay cosas esenciales,
accidentales, naturales
1) ESENCIALES: aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno o
degenera en otro contrato diferente
2) NATURALES: Son de la naturaleza de un contrato las que no siendo
esenciales en el, se entiende pertenecerle sin necesidad de una clausula
especial
3) ACCIDENTALES: a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le
pertenecen y que se le agrega por medio de clausulas especiales.
Hay contratos que en su fisionomía típicamente tienen un elemento esencial. Ejemplo la
permuta y la compraventa.
CUERPO DEL CONTRATO: La parte medular, que tipo de contrato es, las condiciones
que se va a celebrar, precio en los precips, la esencia en si del contrato.
PIE DE CONTRATO O LA ESCRITURA: El cierre se firma o con huella, conforme con lo
que se ha dicho en la parte del cuerpo del contrato
REQUISITOS DE UN CONTRATO.
LA CAPACIDAD: Los menores de edad pueden adquirir obligaciones pero en
representación de alguien en materia sucesoria y herencia vamos a encontrar el activo y
el pasivo. Obligarse por si no puede un menor de edad
Art. 26 CC. Llámase infante todo el que no ha cumplido siete años; impúber, el varón que
no ha cumplido catorce años y la mujer que no ha cumplido doce años; menor adulto, el
que ha dejado de ser impúber; mayor de edad, o simplemente mayor, el que ha cumplido
dieciocho años; y menor de edad o simplemente menor el que no ha llegado a cumplirlos
Peculio profesional: Conjunto de bienes adquiridos por el hijo menor adulto en el
ejercicio de cualquier profesión u oficio, cuya administración y goce le pertenecen.
Nulidad absoluta: se produce por un objeto o causa ilícita, omisión de algún requisito o
formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en
consideración a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los
ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas.
Nulidades relativas son todas las demás nulidades que no estan incluidas en el marco
de la nulidad absoluta.
Diligencias de utilidad y necesidad: representan una medida de seguridad, una
contraloría anticipada, un examen de procedencia o una auditoria a priori, con la que el
juez verifica la necesidad o utilidad con la que se justifica la enajenación o gravamen
del bien o derecho a favor del hijo o pupilo, según los hechos.
- Se exteriorice.
2. LA ACEPTACION.
Fuerza moral: Intimidación. Fuerza física (violencia). Se ejerce sobre una persona con
objeto de obligarla a celebrar u omitírun acto que no hubiera celebrado u omitido de no
mediar aquella. Se trata de un vicio de consentimiento que causa la nulidad del acto.
• (teoría de los riesgos) una persona cuando esta obligada a entregar una cosa la
misma puede ser susceptible de alguna perdida en el sentido bajo ese punto
puede extinguirse obligaciones por perdida de la cosa que se debe.
A cargo de quien es el riesgo de la cosa que se debe es cuerpo cierto o si es genero.
La prescripción
• Cuando g se entienda que hay consentimiento y que por ende hay un contrato a
partir del nacimiento de la obligación y que la obligación es exigible.
CONTRATO POR SUBASTA PUBLICA: por su forma de materialización por como ella
se da esa relación contractual.
El legislador en determinados casos exige que las ventas se hagan en subasta publicas,
ello como un mecanismo que pretende proteger los intereses de aquellos sectores mas
vulnerables.
Por ejemplo. Cuando se trata de vienes de personas incapaces, uno de los requisitos es
que debe solicitarse el permiso del juez mediante las diligencias de utilidad y necesidad
y lo otro que el legislador ha dicho, es que tendrá que hacerse las ventas en publica
subasta.`
CONTRATO POR CONCURSO: Aquellos que hay una parte que propone la celebración
de un contrato y el que resulta ganador es el que puede accesar a el. Ej. Las licitaciones.
CONTRATOS POR ELECCION: tiene características del área publica, nos referimos al
contrato de la esfera privada, procede de ese contrato una elección.
CONTRATOS POR INTERMEDIARIOS: gestores de negocios. Nexo entre una y otra
parte para que esto suceda debemos desestimar la representación.
El mandato, el celebrar un negocio por cuenta y riesgo de otra persona. La doctrina dice
que puede haber mandato Con y sin representación.
08.03.2021
1327 cc El temor reverencial, esto es, el solo temor de desagradar a las personas a
quienes se debe sumisión y respeto, no basta para viciar el consentimiento.
EL DOLO
ART. 24 cc El dolo consiste en la intención positiva de inferir injuria a la persona o
propiedad de otro.
Injuria: un daño una afectación.
Se puede presentar en diferentes circunstancias
1. En la celebración de un contrato. Una persona se vale de procedimientos ilícitos
para engañar a otros, que no están reconocidos por la ley.
2. En la ejecución de las obligaciones.
3. Algo extracontractual fuera de un contrato. Se va considerar delito civil, a las
partes que celebran el acto o contrato
Art. 1329.- El dolo no vicia el consentimiento sino cuando es obra de una de las
partes, y cuando además aparece claramente que sin él no hubieran contratado.
Fuerza: de terceros
Dolo: que provenga de alguna de las partes.
969 cc
- 2018 CC. Hay dolo en el que hace la apuesta, si sabe de cierto que se ha de
verificar o se ha verificado el hecho de que se trata.
10.03.2021
La CAUSA.
La doctrina hace clasificación de la causa
1. Causa impulsiva: impulsa de repente para contratar.
2. Causa eficiente: nace de un razonamiento.
3. Causa final: la prestación y la contraprestación.
Teoría de la Inoponibilidad
Inoponibilidad es la sanción legal que consiste en el impedimento de hacer valer frente
a terceros, un derecho nacido de un acto jurídico o de uno nulo, revocado o resuelto.
Los terceros que pueden alegar la inoponibilidad son los llamados terceros relativos, es
decir aquellos que pueden estimarse como representantes de las partes y que están o
estarán en relaciones con estas
En nuestra legislación los principios de la inoponibilidad no están regulados.
Teoría de la improvision.
Consiste en la intervención de los tribunales de los tribunales para modificar el contenido
de las obligaciones de un contrato conmutativo o tracto sucesivo.
Art. 1431.- Conocida claramente la intención de los contratantes, debe estarse a ella más
que a lo literal de las palabras. Art. 1432.- Por generales que sean los términos de un
contrato, sólo se aplicarán a la materia sobre que se ha contratado. Art. 1433.- El sentido
en que una cláusula puede producir algún efecto, deberá preferirse a aquel en que no
sea capaz de producir efecto alguno. Art. 1434.- En aquellos casos en que no apareciere
voluntad contraria, deberá estarse a la interpretación que mejor cuadre con la naturaleza
del contrato. Las cláusulas de uso común se presumen aunque no se expresen. Art.
1435.- Las cláusulas de un contrato se interpretarán unas por otras, dándose a cada una
el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad. Podrán también interpretarse
por las de otro contrato entre las mismas partes y sobre la misma materia. O por la
aplicación práctica que hayan hecho de ellas ambas partes, o una de las partes con
aprobación de la otra. Art. 1436.- Cuando en un contrato se ha expresado un caso para
explicar la obligación, no se entenderá por sólo eso haberse querido restringir la
convención a ese caso, excluyendo los otros a que naturalmente se extienda. Art. 1437.-
No pudiendo aplicarse ninguna de las reglas procedentes de interpretación, se
interpretarán las cláusulas ambiguas a favor del deudor. Pero las cláusulas ambiguas
que hayan sido extendidas o dictadas por una de las partes, sea acreedora o deudora,
se interpretarán en contra suya, siempre que la ambigüedad provenga de la falta de una
explicación que haya debido darse por ella. Se presumirá que las cláusulas ambiguas
han sido dictadas o extendidas por la parte que tenía más interés en que su sentido no
fuera claro. Si el interés fuere igual o equivalente para ambas partes, se observará lo
prescrito en el inciso 1º